🔥全新交屋，全新未住，間間開窗採光通風良好！ 🔥雙鐵共構宅，沙鹿火車站3分鐘，未來捷運藍線沙鹿站2分鐘 🔥緊鄰沙鹿市中心，完善商圈生活機能好便利 🔥基地2028坪，三面臨路，公設完整

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 台中市沙鹿區「勝麗交響曲」位於台中市沙鹿區，是勝麗建設興建的大型電梯大樓社區，鄰近沙鹿車站後站的站西重劃區規劃有354戶住家與12戶店面樓層規劃：地上14、15層，地下3層。該社區以Art Deco風格為特色，基地面積約2028坪。住家格局為2至4房，並擁有豐富的公共設施，包括接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區等，建材與設備也注重防疫和生活品質。建材：RC鋼筋混凝土結構；公設配備VAF正負壓淨流系統與BWT反洗雜質過濾器，電梯內設有夏普空氣清淨機。內部特色：部分戶別無室內柱，使用坪效高；部分2房戶型規劃雙衛浴、雙陽台或更衣室。 公共設施接待大廳、中庭花園。交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區。瑜珈教室、廚藝教室、音樂教室。信箱區、曬被區。   ⭐️1.基地三面臨路(新站二路、永寧路、新站一路) ⭐️2.二房，B3平面車位位置超方便，就在電梯旁，下車直接搭電梯回家，省時又省力。 ⭐️3.全新交屋未住，驗屋超嚴格，屋主對房子要求極高，牆面、地板設施細心把關 ⭐️4.送3台日立冷氣，自行安裝 ⭐️5.未來捷運藍線，鐵路高架化，聯通前後站利多 ⭐️6.公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 ⭐️7.近站前商圈、沙鹿公有零售市場、家樂福，機能超便利 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.沙鹿後站重劃區，一層6戶，2梯 ⭐2.正三房平車，三陽台，格局方正，衛浴、房間都有開窗 ⭐3.近沙鹿光田商圈，採買、購物、小吃眾多、生活機能佳 ⭐4.近捷運藍線，雙鐵共構，增值地段 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

★沙鹿新站重劃區 「勝麗交響曲」優質雙鐵共構宅.出站即到家 基地：2028坪，總戶數：366戶 ★主+附24.32坪，3房雙衛浴皆開窗附B1平車 ★高樓層視野開闊.採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、曬被區、信箱區、16米林蔭步道 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運雙鐵共構 ★生活機能有：站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

★朝南座向，大2房雙衛浴附大平車 ★中高樓層視野開闊，採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、16米林蔭步道、曬被區、信箱區、資源回收室 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運完美雙鐵共構 ★生活機能有： 站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

★主+附26.89坪，大3房+雙衛浴皆開窗附平車 ★中高樓層視野開闊，採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、曬被區、信箱區、16米林蔭步道 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運雙鐵共構 ★生活機能有： 站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

1.屋主調職誠售 全新完工未住. 2.沙鹿車站重劃區首發宅 擁有台鐵及未來捷運藍線共構優勢 交通直通大台中樞紐. 3.公設完善 一樓環保室及公設室 內有機車停車場 4.雙電梯均有到達地下室及頂樓 5.邊間三陽台雙衛開窗 高樓景觀無遮蔽附B1大平面車位. 6.格局適中車位充足 機車位 1F-70號(一年一抽).

特色： 🔥近清泉崗出國免煩惱，起飛降落就到家 🔥近三井outlat 逛街採買揪方便 🔥附近生活機能學區免煩惱 🔥全新未入住、裝潢隨心所欲 🔥格局方正，通風採光佳 🔥屋主誠意出售，歡迎預約看屋

✅ 全新完工｜免整理直接入住就是新生活 屋齡僅不到一年，全新完工、未曾入住，直接享受成屋的便利！ ✅ 兩房兩廳＋B3平車｜剛剛好的理想配置 格局為2房2廳1衛＋B3平面車位，動線方正、空間無虛坪，居住舒適感高，無論是情侶、新婚夫妻、單身貴族，生活不擠壓，停車不煩惱。 ✅ 勝麗建設｜品牌新案 社區質感掛保證 本案為知名建商「勝麗建設 - 交響曲社區」作品，規劃成熟、社區質感佳，管理完善、住戶單純，是區域內頗受青睞的現代化住宅指標之一，讓生活更有品質與保障。 ✅ 沙鹿熱區｜生活、交通、醫療一次到位 位於沙鹿區永寧路一段，近家樂福、沙鹿火車站、靜宜大學、光田醫院等重要機能地標，生活便利性高，交通網絡發達，未來轉手也具吸引力。 ✅ 總價1198萬｜輕鬆入手品牌兩房含平車 以總價1198萬就能入主全新兩房＋平面車位，在台中現階段市場中，CP值明顯領先同級產品，無論是自住剛需、父母置產、或作為保值資產，都是安全而聰明的選擇。

🌱新站重劃區內 街廓安乾淨整齊 🌱臥室內無柱設計 坪效佳 🌱鄰近未來捷運藍線走路約8分鐘可達 🌱鄰近沙鹿國中小、圖書館 🌱周邊機能完善、生活便利近家樂福 🌱鄰近沙鹿火車站走路約3分鐘可達 🌱全新未住兩房平車 🌱大兩房 雙衛浴格局

⭐️本社區規劃有354戶住家與12戶店面樓層規劃：地上14、15層，地下3層。 ⭐️社區以Art Deco風格為特色，基地面積約2028坪。 ⭐️格局2~4房，並擁有豐富的公共設施，建材與設備也注重防疫和生活品質。 ⭐️公設配備VAF正負壓淨流系統與BWT反洗雜質過濾器，電梯內設有夏普空氣清淨機。 ⭐️內部特色：部分戶別沒有室內柱，空間好擺設家具|部分2房戶型規劃雙衛浴、雙陽台或更衣室。 ⭐️公共設施接待大廳、中庭花園。交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、音樂教室。信箱區、曬被區。 1.基地三面臨路(新站二路、永寧路、新站一路) 2.大三房，B2平面車位位置超方便。 3.全新交屋未住，雙衛浴皆有開窗，搭配免治馬桶，主臥還有一套暖房機 4.鄰近沙鹿火車站,國道3號，61快速道路，未來捷運藍線，鐵路高架化，聯通前後站利多 5.公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 6.近站前商圈、沙鹿公有零售市場、家樂福，機能超便利

※靠近藍線捷運沙鹿站（預計2034通車） ※位於沙鹿車站商圈，步行即可到達沙鹿市場 ※公設有包含接待大廳,中庭花園,空中花園 ※高層樓採光一級棒 ※車位配比1:1.01，提供充足的停車位，方便居民停放車輛 ※社區僅有兩戶三房待售

本建案面台中港海線大城沙鹿火車站 西側重劃區全新落成 未來捷運藍線B4站鐵路高架化發展可期 台積電1.4奈米新廠已動工預計帶來數 千個就業機會黃金科技廊帶已然形成 站前商圈成熟靜宜商圈家樂福商圈食衣 住行皆便利交通亦四通八達 室內採光通風皆宜高級建材配備Bosch洗碗機 全室採用NVS新風淨流系統降噪地板全新未住

室內大兩房近19坪 格局方正 前後陽台 近站前商圈、家樂福、沙鹿公有零售市場 機能便利 次頂樓邊間雙面採光、衛浴也開窗 通風舒適 未來捷運藍線、鐵路高架化聯通前後站利多。 公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室等…

🌈鄰近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 步行三分鐘到沙鹿火車站 步行五分鐘到車站商圏 🌈近公園、學區、家樂福，生活機能佳 🌈近國道三號及台61快速道路 🌈格局方正 🌈社區設施一應俱全：林蔭步道、百坪中庭、健身房、音樂教室、兒童遊戲室等

✅ 三房方正格局，動線順暢，空間不浪費，生活規劃更靈活。 ✅ 社區公設豐富：健身房、閱覽室、親子室一次滿足。 ✅ 雙平面車位稀有組合，停車零壓力。 ✅ 步行即可到達沙鹿火車站，通勤便利，增值潛力高。 ✅ 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中，學區完整，生活圈成熟。 ✅ 總樓高共15樓，一層3戶、2部電梯，無論上下班尖峰時段也能快速搭乘，等候時間更短。

戶戶邊間 雙面採光 廁所皆有開窗 建築外觀設計有特色，與一期一致性 銀行信託繳款，相對有保障 1F停機車 汽機車分道，減少碰撞可能 交誼廳類一線品牌建商設計，舒適質感加分 格局、建築、公共空間皆採用大師規劃 部份三房有前後陽台，信風水的會喜歡 部分戶別有玄關設計，可省去裝潢 有冷氣AC規劃擺放位置，不佔用後工作陽台 部分棟別無電梯影響 臥室無柱子，方正好利用 部分廚房可做密閉式，拒絕油煙 無車道上方戶別 汽機車有留部分電動車位，符合趨勢 有獨立戶別，不受鄰居影響 深窗設計，減少窗框漏水可能

🍎中高樓層無限視野，可賞夜景 🍎步行約5～7分鐘可達沙鹿火車站，未來捷運藍線設站於此，交通便捷。 🍎鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能完善，鬧中取靜。 🍎三房兩廳兩衛，前後雙陽台、衛浴皆開窗、乾濕分離。 🍎獨立廚房雙面採光附工作陽台。 🍎公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室及花園廣場。

★沙鹿新核心，雙鐵新捷境。 ★全齡公設，移居生活。 ★嚴選國際知名建材，兼具機能與品味。 ★捷運藍線B4站，台鐵沙鹿站。 ★中科、中工、精密園區，黃金科技走廊 ★優質學區、繁華商圈、綠意隨行 ----------------------------- 勝興建設-勝興興站 總戶數:230戶 土地持分 第二種商業區 陽台1.35坪

🍎中高樓層無限視野，可賞夜景 🍎步行約5～7分鐘可達沙鹿火車站，未來捷運藍線設站於此，交通便捷。 🍎鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能完善，鬧中取靜。 🍎三房兩廳兩衛，前後雙陽台、衛浴皆開窗、乾濕分離。 🍎獨立廚房雙面採光附工作陽台。 🍎公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室及花園廣場。 🍎建材規劃：德國BWT淨水設備、廚房配備林內雙機+大雅廚具及BOSCH洗碗機、樂奇NVS淨流系統、 衛浴品牌為DERER衛浴均配備免治馬桶座、氣密窗為大同氣密窗搭配5+5膠合玻璃、SPC石晶降噪地板。

1.勝興興站，全新落成質感社區 2.舒服高樓視野大三房格局方正 3.精品首購案，配備超讚，廚房還有Bosch洗碗機 4.位於沙鹿火車站步行5分鐘，未來將結合藍線捷運 5.於重劃區，鬧中取靜，步行穿越車站後擁繁華站前商圈

💎室內約17.5坪，兩房兩衛附機上車位 💎戶戶邊間，雙面採光，雙衛浴皆開窗 💎全室內更換木地板，廚房走道拋光石英磚 💎步行10分鐘就到沙鹿車站！ 💎近沙鹿市場、光田醫院、沙鹿核心黃金地段，生活機能棒 💎近未來捷運藍線，雙鐵共構，增值可期

* 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

1 勝麗交響曲三房B1平車 2 沙鹿新站重劃區近未來雙鐵共構 3 B1平面車位 4 走路到捷運藍線B4沙鹿站 5 基地2028坪，三面臨路，大基地開發公設完整 6 7-11、全聯即將近駐 7 全新交屋未住 8 歡迎同業配件合作

✨ 物件亮點： • 高樓層朝北視野戶，遠眺無遮蔽景觀，盡享四季風景。 • 正三房設計，空間方正好規劃，附大車位，停車無煩惱。 • 雙陽台配置，景觀陽台與工作陽台兼具，動線更流暢。 • 雙衛浴皆開窗，通風良好，保持乾爽舒適。 • 可靈活隔出獨立廚房，生活機能更升級。 📍 地段優勢： • 基地三面臨路，正臨15米永寧路，採光與通風條件極佳。 • 位於沙鹿火車站重劃區，步行即達火車站與沙鹿商圈，交通便利。 • 近沙鹿學區、光田醫院，醫療與教育資源完整。 • 鄰近捷運藍線B4沙鹿站（預計2034年通車），潛力可期！ 🏢 社區特色： • 一層四戶、兩部電梯設計，住戶單純，進出便利。 • 社區整體規劃佳，質感外觀，居住品質穩定。 • 生活機能強、交通便利，無論自住或置產皆宜。

近沙鹿火車站，海線最核心 沙鹿熱鬧市場，生活機能好 格局方正，採光優，全新完工未住，裝潢好規劃 小家庭、小資族，第一首選 近火車站、醫院、市場，生活機能健全

🚄【沙鹿新站 × 雙鐵共構副都心】 🏡全新交屋｜三房平車 ✨ 💰開價僅 1558 萬 💰 輕鬆入住海線新門戶，稀有釋出 🌈 格局亮點 ✔ 室內 21.64 坪，格局方正、採光極佳 ✔ 前後陽台對流通風、屋況全新未住 ✔ 平面大車位停車超方便 🏢 社區公設媲美飯店級 ✨健身房 × 親子遊戲區 × 瑜伽教室 × 廚藝教室 ✨生活機能細節滿滿 🌿讓每一天都像在度假生活 🏪 生活便利性滿分 步行可達沙鹿火車站、未來捷運藍線 B4 站 近家樂福、公園、學區、車站商圈，採買休閒都方便 🚗 交通優勢 快速連結國道三號、台61快速道路 南北通勤零距離 🌇 海線副都心 × 發展潛力強勢區 「雙鐵共構」結合交通、產業、人口紅利 未來房價潛力看漲，現在入手正是時機！🚀 🔥全新屋況・低總價稀有釋出 📞限時賞屋中 ➜ 趁還沒被秒殺前先卡位💎

位於中樓層，棟距大、視野佳 南北座向、間間開窗，採光通風一級棒 公設完善：健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 屋主惜售，不可錯過！

❤️全新3房雙衛浴➕平面車位❤️一層2電梯4戶，住戶單純安靜❤️格局方正、近沙鹿市中心、中樓層視野戶❤️低總價臨近學區、商圈、醫院沙鹿新興地段❤️沙鹿車站重劃區，沙鹿市場機能成熟，未來藍線B4站雙鐵共構，鐵路高架、近台灣大道、國道、中科園區，就業便利，臨30米永寧路，沙鹿車站生活圈，即將完工，全區136戶出入單純