·  地段便利：位於沙鹿大同街巷內，生活機能完善，鄰近市場、學校，採買、就學交通都相當方便。 ·  安靜住宅區：巷內環境單純，鬧中取靜，適合自住或三代同堂居住。 ·  透天格局：獨立門戶，空間使用彈性，可依需求規劃房間或工作室，兼具生活與收租潛力。 ·  交通便捷：近沙鹿火車站、中清路及主要幹道，對外聯絡便利，通勤及出行方便。 ·目前出租中,租金25000/月,先看外觀

·  地段便利：位於沙鹿大同街巷內，生活機能完善，鄰近市場、學校，採買、就學交通都相當方便。 ·  安靜住宅區：巷內環境單純，鬧中取靜，適合自住或三代同堂居住。 ·  透天格局：獨立門戶，空間使用彈性，可依需求規劃房間或工作室，兼具生活與收租潛力。 ·  交通便捷：近沙鹿火車站、中清路及主要幹道，對外聯絡便利，通勤及出行方便。 ·目前出租中,租金25000/月,先看外觀

【火車站旁透天住店｜沙鹿市場生活圈核心地段】 ⭐ 一般傳統格局深長型透天，好規劃、使用                                                                                                          1)一樓可開店、樓上可出租或自住兩相宜。 2)現況有店面承租 $25,000 / 月，買了立刻變包租公。 3)走路1分鐘到市場、4分鐘到火車站 4)傳統多空間使用格局 + 地段佳 + 高機能 ✨「沙鹿市中心透天住店｜地段保值、自住 & 收租都剛好！」

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓格局方正採光佳 臨近市區簡單整理即可入住 空間好規劃生活機能佳 物美價廉近學區 投資自用兩相宜價值潛力無窮 格局亮麗 還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.沙鹿市場旁，住宅、店面皆宜。 2.自住、投資皆可。 3.經典傳統，傳承美榮。 4.定義經典，由你傳承。 5.現況出租，直接收租！ 6.你要的家，在這裡。 7.家在這。

下樓就是沙鹿市場、沙鹿火車站 地點絕佳、生活機能佳、沙鹿黃金地點 未來藍線雙鐵共構、南北往返方便 全新整理立馬當包租公包租婆 詳細資訊請洽專員人機一體一勞永義

1.近沙鹿火車站生活機能佳 2.海線熱鬧地段 適合各行各業 3.稀少釋出物件,可遇不可求 4.一樓可作店面使用, 2~4樓自住出租兩相宜, 5樓增建鐵皮 5.鄰近多處停車場,方便停車 6.目前一樓出租中

緊臨海線最熱鬧商圈人潮多商機多 光田醫院旁帶動購物人潮百年難得一遇得好店面稀有釋出 店面現有穩定租客二樓以上可充份運用出租 租金收入爆棚

🎊目前短期滿租，預計113／11月底退租，公設可隨時看，屋主我最熟！附近最低總價，有管委會 🎊檜木森林浴高檔裝潢，光檜木你就值錢了！檜木具有高調節濕氣＋防腐防霉防潮，聞著神木清香，住在芬多精裡，沙鹿最鬧區＋進到好宅遠離塵世喧囂！ ❤️全室水＋電管線拉新，有裝排氣抽風系統，瞬熱式電熱水器，獨立電表，沒有壁癌滲漏水！ 🎊目前滿租，4.5%高投報，公設可隨時看 🎊下樓沙鹿菜市場，喘口氣就到沙鹿火車站！ 🍎未來捷運藍線B4旁，近沙鹿國小＋沙鹿國中＋臺中市立沙鹿工業高級中等學校＋靜宜大學 🎊租客客源：菜市場短期攤商＋光田醫院醫生護士＋靜宜大學＋台積電科技園區＋工業區＋海線上班各種職業！ 🔥給我個帶看機會，我圓你有房的夢想🔥

✨沙鹿市中心｜市場旁大空間傳統透天✨ 自住＋收租＋店面多功能使用，地段核心保值首選！ 🏠 物件特色 傳統透天厝，大空間格局好規劃 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 二、三樓適合自住或出租，多元使用靈活度高 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 房屋結構良好，適合自住、出租或整棟收租 💰 投資 & 自住優勢 自住首選：樓層分明，生活起居方便 投資報酬：可一樓收租店面，樓上出租套房或自住，輕鬆變現金流 地段保值：位於沙鹿市中心，人口稠密，租屋需求穩定 🚆 生活交通機能 步行1分鐘 即達沙鹿市場，採買生活最便利 步行4分鐘 即達沙鹿火車站，交通四通八達 近商圈、學區、公園，生活機能一應俱全 📌 一句話總結： 「市場旁核心地段 × 店住兩用 × 自住收租靈活規劃」 買下就是好地段、好機能、好投資！

【$沙鹿市中心收租自用皆宜透天】 🔥 沙鹿蛋黃區收租自用皆宜透天。 🔥 公有市場就在旁邊，生活機能便利。  🔥 騎車約5分鐘沙鹿火車站🚉 🔥騎車約3分鐘光田醫院及市場 🔥 現況收租中

沙鹿正市區、住商大樓 下樓即是沙鹿火車站、晶華地區、收租聖品 近光田醫院、童綜合醫院、沙鹿火車站、未來藍線走路即可 下樓就是沙鹿菜市場、生活機能佳 全部重新整理、直接收租即可 歡迎同業配件

🏡 專任委託｜沙鹿火車站商業區市中心稀有三房 ✨ 🔥 第三種商業區｜低總價｜地段超保值 🔥 買房不只買現在，更要買未來地段價值！ 位於沙鹿核心精華區，稀有「第三種商業區」用地， 市中心機能成熟、人潮集中，保值抗跌性更強！ 📍地點：沙鹿區大同路 鄰近菜市場、沙鹿火車站，食衣住行一次滿足 下樓即可採買，交通、生活超便利！ ▸ 格局｜3房2廳1衛 ▸ 類型｜華廈 ▸ 使用分區｜第三種商業區 ▸ 適合｜首購、小家庭、置產收租 ✨ 精華地段優勢一次擁有 ✔ 沙鹿市中心黃金地段 ✔ 稀有第三種商業區土地 ✔ 商業區保值性高、發展性強 ✔ 鄰近火車站，交通超便利 ✔ 市場、商圈步行可達 ✔ 三房空間好利用，自住超舒適 ✔ 低總價輕鬆入手，錯過難再有 💎 市中心＋商業區土地＝真正有價值的不動產 自住便利、置產保值、收租潛力一次到位！

🚩正沙鹿市場金店面與星巴克麥當勞為鄰，海線最熱鬧的商圈底家啦 🚩一樓開放空間，可以自己用或出租一店傳三代 🚩鄰沙鹿火車站、光田醫院，人潮就是錢，投資置產看這間 🚩近沙田路、中山路、鎮南路、四平街，交通便利。 🧑‍🎓鄰近學區 沙鹿國中 沙鹿國小 明星學區 ⚠️屋主是承辦的爸爸，請勿打擾、但凡打擾拒絕配件

出巷即到市場，沙田路就在旁，近公車總站，搭車便利。 使用分區：住四（55%／200%）。

※自住/收租/店面可多方位使用，核心地段保值首選 ※一樓可規劃，店面、工作室、商業空間 ※二至三樓可以自住或出租使用，靈活度高 ※三樓可規劃『神明廳』符合傳統居住需求 ※走4分鐘達沙鹿市場/火車站，交通方便 「地段核心市場旁×店住兩用×收租靈活規劃」

全新整理自住.租客兩相宜 屋主愛屋.水電全部換新 大樓沙鹿市場屋內寧靜不吵雜生活超便利 全聯.鹿峰夜市 沙鹿國小.國中

沙鹿蛋黃區、生活機能超優，傳統透天、稀有物件。

沙鹿市中心.學區宅

1.沙鹿火車站、市場旁周邊機能佳； 2.傳統透天，採光、通風佳； 3.現況出租，直接收租。

✅ 沙鹿市場精華地段，人潮穩定，生活機能成熟。 ✅ 店住皆適合，可規劃店面、工作室、辦公室或自住。 ✅ 現況已有租客，買下即可收租，立即享有穩定租金收益。 ✅ 土地價值高，地段稀有，保值性佳，長期增值可期。 ✅ 近沙鹿國小、沙鹿國中，學區完整，生活便利。 ✅ 投資、自用、置產皆適合，稀有釋出，錯過不再！ 🏆 永慶不動產沙鹿三民店 📞 04-2665-3636