1、近向上路、國道三號、新光田醫、北勢生活圈，南來北往交通便利 2、臨10米路，角地、近鹿陽國小(新國小) 3、都市計畫內第二種住宅區，容積率50%，建蔽率150 4、高級別墅林立，環境優美，鬧中取靜，生活機能完整

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位於沙鹿新光田醫院生活圈，鄰近鎮南路與保安路，步行可達醫院、近學區與公園，交通便利、生活機能成熟，環境靜中帶便。 15米臨路邊角地、面寬大30米屬於中型商用基地，具備「臨路顯眼＋轉角高曝光＋車流雙向進出方便」的優勢。適🈴 🉐連鎖超商 / 量販超市 全聯、美廉社、家樂福便利購 🉐連鎖藥局 / 醫療門診 屈臣氏、杏一、牙醫、診所 🉐餐飲複合店 / 咖啡品牌 早午餐

位於新光田向上特區土地 海線下一波增值核心， 住二建地 稀有161坪， 適合蓋電梯豪墅，附近大樓多可規劃小型停車場供附近大樓住戶承租，收租當包租公婆也適合 保成段現在最大的價值， 其實不是現況， 而是「未來人口進駐」。土地稀有增值性高 這塊161坪建地現在不卡位 下一波價格可能更難追！ 想蓋豪墅的人都在看這種地！ 161坪大建地＋庭園保護地 海線建商正在找的就是這種！地區住宅需求還會增加，這塊真的要把握

1.實價登錄同區域最低單價 2.住二分區，地主誠意出售 3.近學區靜宜大學、弘光科大 4.捷運藍線動工在即，潛力無限 5.臨保成路，近向上路龍井交流道 6.己承租國有地，建築線、申請建照沒問題 7.僅此一塊、錯過不再，投資自用兩相宜 8.可蓋多戶透天或公寓式集合大樓