高樓層視野佳、邊間採光充足、雙衛浴乾濕分離皆有對外窗、正三房格局方正配B1柱邊平面車位 日本三協大同氣密窗、VAF淨流系統即時監控屋內空氣品質、德國BWT濾水處理，防疫宅越住越健康 七期建商品質保證，創新Alfa Safe耐震系統工法，柱中柱結構穩固安全！防裂防漏水更升級 新光田醫院特區機能宅，醫護、工程師首選，台中港區運動公園三分鐘、舞杉生態公園五分鐘 近特五號高架快速道路，至中科、台中機場僅十五分鐘、三分鐘直上國道三號南來北往超方便 社區全天候飯店式管理，中庭花園、健身房、視聽室、交誼廳、瑜珈教室、親子遊戲區等公設 學區北勢國小、鹿陽雙語國小114年8月招生、北勢國中

🌊允將建設、上上謙-社區總戶數規劃 2 9 0  戶 🌊基地座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，無煩惱 🌊鄰近中科園區、新光田向上院區、增值空間可期 🌊社區採飯店式管理、全新屋未入住、附私人的大露台 🌊走路1分鐘內即到達7-11、全家，生活機能強 🌊標準無浪費走道三房格局、室內實際使用 2 1. 5 6坪 🌊邊間採光充足、雙衛浴乾濕分離、房間皆有對外窗 🌊附設地下室 B 1 柱邊平面大車位、大型轎車休旅車好上下

1.面寬5米，臨路透天別墅，自用營登兩相宜 2.屋主愛惜房屋，屋況極佳，採光優 3.1樓車庫，門口可在停一輛 4.交通便利，近61號快速道路、國道三號 5.住透天就是要免管理費，優質! 6.鹿澤建設，沙鹿高知名建設，品質有口碑

特色： 🔅緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 🔅新光田向上院區醫療資源充足 🔅鹿陽雙語國小學區,上學免煩惱 🔅鄰近中科園區，上下班便利。 🔅精裝修，系統櫃收納充足，可直接入住。 🔅室內20坪大空間，擁有完美前後陽台。 🔅獨立停車位，超讚👍🏻超好停 📍歡迎學長姐跟允將上上謙做搭配🏆😍👍🏻🎉

🌟座落於15米保安路，緊鄰新光田特區，交通便利四通八達 🌟近新光田醫院醫生護士最愛，向上院區已正式營運，醫療資源充足 🌟近國道三號、特五號道路，近中科園區中科工程師首選 🌟台積電中科二期準備動工，新光田醫院已完工，投資自住皆可 🌟鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，未來潛力無限 🌟全新三房平車，朝北無限視野 🌟雙衛浴都開窗，房間皆開窗採光佳，前後陽台 🌟氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施

座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足。 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，未來潛力無限。鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施。

✅周邊環境多為住家社區，環境單純寧靜，社區斜對面即有7-11。 ✅附近還有全聯以及其他超市、各式小吃與採買商家皆齊全。 ✅目前就讀學區為北勢國小與北勢國中，未來鹿陽雙語國小在側，學區品質優良，就學接送方便。 ✅新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 ✅附近休閒設施眾多：舞衫生態公園、台中港區運動公園、三鹿公園等；向外延展有大肚山、藍色公路、望高寮夜景公園，綠地豐富，休假去處多。 ✅鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，潛力無窮。 ✅近北勢商圈、新光田特區、三井Outlet、東海靜宜商圈，未來增值空間可期。

(star)新光田特區、光田醫院 (star)10分抵達中科、三分鐘上國道 串聯中部科技走廊 🚄｜交通｜ 🍄國道三號交流道 五分鐘 🍄新光田醫院 五分鐘 🍄未來鹿陽國小 五分鐘 🍄未來台積電最新廠區 10分鐘 🏠建材配備｜ 🔆RC構造+ Alfa Safe柱中柱  🔆VAF正負壓智慧潔淨氣流  🔆三協大同氣密窗  🔆德國BWT濾水器  🔆長庚生物科技諧振活水處理  🔆TOTO馬桶、主浴加智能馬桶蓋  🔆全室德國太格木地板  🔆櫻花廚具三機、淨水器  🏫學區｜北勢國小、鹿陽雙語國小114年8月招生、北勢國中

1.近光田醫院，未來光田醫院周邊商圈增值 2.走路到7-11，生活好便利 3.車程2分鐘到黃昏市場， 4.車程3分鐘到國小、全聯、台中港運動公園、國道三號 5.沙鹿區鹿陽國小（興建中）約6分鐘，便利孩子上學。

🔺此案為「制震宅」、有 VAF 淨流系統與 Alfa Safe 耐震系統等訴求，對於建築安全與居住品質有加分作用。    🔺允將建設首次進軍海線案，特地邀請七期豪宅團隊規劃設計，強調設計質感與區域突破。 🔺建案訴求「以交通時間換房價」，即靠近主要幹道與快速道路，對於需通勤或往返中科／市區的人來說，是一個折衷方案。    🔺交通便利 : 近國道3號，對外交通便利，特五號道路可直通中科。 🔺公設齊全 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、閱讀室、兒童遊戲區等，提供住戶多樣休閒與社交空間。    🔺新光田醫院不遠，對於醫療需求有利。    🔺生活機能 : 北勢商圈、黃昏市場、超商等。    🔺學區：鹿陽國小、北勢國小、北勢國中。

 採用 ALFA SAFE 柱中柱工法，提高結構安全性。  VAF 正負壓智慧潔淨氣流系統／淨流空氣系統，用來改善室內空氣品質、防疫與隔離油煙、PM2.5 等污染。   三協大同氣密窗、德國太格木地板等高端建材。  衛浴設備如 TOTO 馬桶，主浴室附智能馬桶蓋。   廚具採櫻花牌三機（爐、排油煙機、烤箱或類似設備）、淨水器等配備齊全。     公共設施與生活機能 • 社區公設很豐富，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等。    • 車位與交通：設有平面式車位（約 291 個），車位比與住戶比接近 1:1。    地點與交通便利性 • 位於台中沙鹿區保安路、鄰近屏西路，地段不錯。    • 鄰近醫療設施（光田醫院預計設向上分院）、學校（北勢國小、北勢國中）與生活機能（超商、黃昏市場、公園等）都很方便。    • 未來特五號快速道路聯外道預定通車，預期交通會更便利。    防疫／健康設計• 被稱作「防疫宅」，有 VAF 淨流系統等設計來改善空氣品質、減少外來污染。    • 淨水設備方面也講究：長庚生技活水處理系統、德國 BWT 濾水器等等。

1. 雙衛浴對外窗、VAF淨流系統，即時監控屋內空氣品質 2. 德國BWT濾水處理 3. 七期高級建商，Safe耐震工法 4. 附近有新光田醫院

※新光田特區，稀有三房平車露臺戶 ※建築採AlfaSafe柱中柱耐震工法鞏固結構 安全抗震、社區寧靜不吵雜 ※鄰近三井outlet、東海商圈、靜宜商圈 、沙鹿光田商圈等、下樓旁邊就有711

特色： 1.VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 2.全室木地板，質感升級 3.坡道平面車位，停車便利安全 4.採用柱中柱工法，結構穩固安全 5.緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 6.新光田向上院區醫療資源充足 7.鹿陽雙語國小學區,上學免煩惱 8.鄰近中科園區，上下班便利 9.提供健身房、交誼廳、瑜伽教室等完善設施

1. 全新位住，允將上上謙、三房B1平車、超大露臺。 2. 基地位於光田醫院向上院區靜巷內，能享受寧靜閒適氛圍。 3. 鄰近三井Outlet以及東海、靜宜、沙鹿光田等娛樂商圈，另有中小學校預定地，走路1分鐘內即到達7-11、全家，生活機能完備。

▪️基地面積：1453坪 ▪️棟別規劃：3棟，290戶住家 ▪️公設： 接待大廳、中庭花園、健身房、視聽室、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區 ▪️高樓層視野戶,格局方正好規劃 ▪️防疫宅設計-VAF專利正負壓淨流系統，日本三協氣密窗，打造舒適宜居好宅 ▪️新光田醫院特區、中科園區，醫護工程師首選 ▪️全新完工，高樓層採光佳，三房雙衛浴開窗 ▪️近國道三號，特五號道路，交通便利 ▪️鹿陽雙語國小114年8月招生 ▪️未來增值空間大,投資自住皆宜

允將上上謙｜三房B1平車｜超大露臺 「允將上上謙」，讓購屋族能夠享受宛如七期豪宅般的居住品質。建築以搭配「ALFASAFE柱中柱」耐震工法鞏固結構強度；家中設備採用「VAF正負壓智慧潔淨氣流系統」，能過濾PM2.5防霾抑菌，降低家中廚房油煙、異味有機揮發物危害，搭配三協大同氣密窗、德國BWT濾水器、長庚生物科技諧振活水處理等，確保住得更健康與安全。建物外觀公設由獲獎無數的七期大師團隊打造自然感水景生態建築、環景公設藝術會所，規劃包含前庭水景廣場、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室。共290戶零店面純住宅，採飯店式管理，23～36坪、2～3房格局方正。基地位於光田醫院向上院區靜巷內，能享受寧靜閒適氛圍，新光田特區休閒設施眾多，前段有「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段為「三鹿公園」；向外延展周邊有大肚山、藍色公路、望高寮夜景公園，皆是親近綠意、放鬆好去處；鄰近三井Outlet以及東海、靜宜、沙鹿光田等娛樂商圈，另有中小學校預定地，走路1分鐘內即到達7-11、全家，生活機能完備。

全新交屋，雙衛浴開窗、高樓層採光通風佳。 台積電二期即將動工，台中第三間好市多也將落腳海線，買在起漲點，心動不如馬上行動

生活機能佳三房平車首購族最佳選擇 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

★室內空間方正，坪數大，適合小家庭首選 ★一層規劃二戶，住戶單純不複雜 ★中庭有一個大空地，可供小朋友活動空間，也可讓長輩有散步空間，環境清幽 ★周邊近新光田院區，港區運動中心，生活機能便利 ★生活採買方面，車程約5分鐘可達百珍黃昏市場，距全聯福利中心約5分鐘車程，向上路周邊商圈成形 ★交通方面，可利用國道3號與61西濱快速道路與台灣大道。 ★附近建案陸續興建，增值空間大

🏠屋齡未滿一年全新完工無人住過，沙鹿稀有白派梯廳； 社區全天候飯店式管理，中庭花園、健身房、視聽室、交誼廳、瑜珈教室、親子遊戲區等公設 🏠近沙鹿市區、靜宜大學、弘光科大、中科園區、國道、新光田醫院 ✨總樓高十五樓，位於十三樓超優樓層 ✨屬於社區較大的三房，且邊間雙面採光南北向對流 ✨前後陽台，Ｌ型廚房，雙衛浴皆有開窗 ✨配VAF室內全熱交換系統 ✨晚上一覽沙鹿夜間美景

近新光田醫院、醫生護士最愛 近國道三號、特5號中科工程師首選 全新三房平車、雙衛浴都開窗、視野採光佳、前後陽台 台積電中科二期準備動工、新光田醫院已完工、投資自住皆可

🍊高樓層視野佳、邊間採光充足、雙衛浴乾濕分離皆有對外窗、正三房格局方正配B1柱邊平面車位 🍊日本三協大同氣密窗、VAF淨流系統即時監控屋內空氣品質、德國BWT濾水處理，防疫宅越住越健康 🍊七期建商品質保證，創新Alfa Safe耐震系統工法，柱中柱結構穩固安全！防裂防漏水更升級 🍊新光田醫院特區機能宅，醫護、工程師首選，台中港區運動公園三分鐘、舞杉生態公園五分鐘 🍊近特五號高架快速道路，至中科、台中機場僅十五分鐘、三分鐘直上國道三號南來北往超方便 🍊社區全天候飯店式管理，中庭花園、健身房、視聽室、交誼廳、瑜珈教室、親子遊戲區等公設 🍊學區北勢國小、鹿陽雙語國小114年8月招生、北勢國中

💫超強限量版 三房含露台的稀有戶型   享有更寬廣的戶外空間  不少案件強調 「可以打羽球的露台」，非常特別 💫採用「柱中柱」耐震工法（ALFASAFE），搭配 VAF正負壓智慧潔淨氣流系統 三協氣密窗、BWT 濾水器  長庚諧振活水處理系統等  提升居住安全與舒適度  💫鄰近新光田醫院向上院區 提供完善醫療資源  社區旁即將招收的雙語國小（鹿陽雙語國小）及國中（北勢國中） 💫周邊有舞衫生態公園、台中港運動公園、三鹿公園 以及觀賞夜景的大肚山、望高寮等休閒景點 💫商業生活機能包括三井Outlet、東海、靜宜、沙鹿光田等商圈，走路即可到 7-Eleven、全家等便利商店  

　允將上上謙｜三房B1平車｜大露台戶 　採用戴雲發ALFASAFE柱中柱耐震工法 　配置『VAF正負壓智慧潔淨氣流系統』 　鄰近新光田向上院區｜看好未來發展   未來海線將進駐好市多生活機能更完善

🍁允將上上謙｜三房B1平車｜超大露臺。 🍀建築以搭配「ALFASAFE柱中柱」耐震工法鞏固結構強度；家中設備採用「VAF正負壓智慧潔淨氣流系統」，能過濾PM2.5防霾抑菌，降低家中廚房油煙、異味有機揮發物危害，搭配三協大同氣密窗、德國BWT濾水器、長庚生物科技諧振活水處理等。 ⚽建物外觀公設由獲獎無數的七期大師團隊打造自然感水景生態建築、環景公設藝術會所，規劃包含前庭水景廣場、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室。 🚑位於光田醫院向上院區靜巷內。 🏔️能享受寧靜閒適氛圍周邊有大肚山、藍色公路、望高寮夜景公園，皆是親近綠意、放鬆好去處。 🎯鄰近三井Outlet以及東海、靜宜、沙鹿光田等娛樂商圈，走路1分鐘內即到達7-11、全家，生活機能完備。

✨ 物件特色： • 優質三房附私人大露臺，彈性空間靈活使用。 • B1坡道平面車位，停車便利，安全無虞。 • 戶戶贈送全室木地板，質感升級，打造高雅居家氛圍。 • VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 🏗️ 建築亮點： • 採用柱中柱工法，格局方正無浪費，結構穩固安全，空間規劃靈活，居住品質優異。 📍 地段優勢： • 座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 • 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 • 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，學區品質優良，未來潛力無限。 • 鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 🏢 社區公設： • 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施，滿足休閒與社交需求。 🔑 允將上上謙 凡事上上籤 • 這裡是您安心置產、幸福成家的理想選擇！

1.新光田特區 大三房平車 免千萬 2.前後雙陽台設計 主建25坪 室內超級大  3.社區單純 一層2戶 安靜不吵雜 4.新光田醫院在旁邊 2分鐘可上國道三 交通優越

知名建商喬立建設.戶數單純僅60戶 輕屋齡大兩房稀有釋出雙陽台採光好 近特五號直達中科龍井交通便利 近新光田特區.樓下就有7-11便利商店 地段決定價值生活機能優後勢看漲