📚本戶新加坡式別墅，門前可停2台車，大面寬雙車位，停車免煩惱。 📚室內有全新精美裝潢，簡單入住即可享受，二樓客廳廚房，三樓整層主臥，四樓2間臥室，五樓曬衣區。 📚稀有獨棟沒有共同壁 📚近向上新光田特區，兩分鐘到新光田醫院，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。｜全新生活圈發展潛力無窮，2025預計招生的鹿陽國小車程五分鐘，走路六分鐘至三鹿公園。 📚交通往南往北往西往東，超方便（上國3約五分鐘，近特5號到中科約15分鐘），近向上路，台灣大道，到西屯也只要20分鐘。交流道旁，南來北往交通便捷。 【社區基地面積：954坪  總戶數：42戶  使用分區：住二   建蔽容積：50%/150%】   💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

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(1).新光田特區｜全新未住高質感臨路別墅 (2).正臨路黃金門面，全新完工未入住 質感外觀＋精品設計，門面氣派、生活更有品味。 (3).格局方正｜採光通風一級棒.每層空間規劃合理，動線流暢、光線充足，居住舒適感滿分。 (4).三樓整層大主臥｜獨立更衣室設計 主臥空間寬敞明亮，私密又奢華，打造專屬的休憩天地。 (5).生活機能完善近黃昏市場、鹿陽國小、新中科生活圈，日常採買、學區生活皆便利。 (6).交通超方便近向上路、特三、特五、國三高速公路，南來北往、通勤輕鬆。 (7).雙商圈加持｜東海商圈＋新光田特區 生活、休閒、投資價值兼具，潛力無限。 (8).建材用料高規格全臥室採用 SPC防水防潮超耐磨地板，耐用又好整理。 (9).廚房使用 進口人造石檯面，質感細膩、耐刮不易泛黃，並貼心規劃電器櫃空間。

1、可停2台車2🚗🚗 2、🥰有精裝潢 3、💯稀有獨棟沒有共同壁💯 4、近向上新光田院區｜全新生活圈發展潛力無窮📈 5、🏎️交通往南往北往西往東，超方便（上國3約五分鐘，近特5號到中科約15分鐘）👍👍👍

☆ 傳統格局，前院停車，採光良好，輕屋齡，後空地有開心農場可使用。 ☆ 有加搭採光罩，大空間洗晒好方便。 ☆ 新市政府西進中港路，台中捷運藍線計畫出爐，向上路五段開通，生活圈四號道延伸，不僅造就城市西進趨勢。    更完整串連中部科技走廊、七期 新市政、烏日高鐵站與靜宜弘光東海大學城商圈，開啟大台中西陲移民風潮。宏亞建設、昇揚開發，嚴選中台灣黃金產業帶核心，50米特三號旁，以3800坪磅 礡造鎮、千萬級豪宅規格，打造昇揚這座繁華間的難得寧境，出門直上中二高龍井交流道，5分鐘悠遊學區公園沙鹿市 心，15分鐘運籌七期新市政特區。

✔️稀有獨棟別墅無共同壁 ✔️面寬5.5米雙車沒問題 ✔️二樓客廳廚房、三樓整層主臥、四樓2間臥室、五樓曬衣區 ✔️近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要15分鐘，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。

✅我們是邊間戶，完全沒被擋！臨路１０米住二建地 ✅全新未住，面寬約5米，深度約15米，前院規劃雙併停車，有預留充電樁管路。入門一樓挑高四米高度，不壓迫好規劃空間，電梯三菱六人座，有規劃全熱交換器，頂樓規劃紫檀木地板耐磨耐褪以及好保養。 ✅外觀採用花崗石材歐式別墅 ✅房間間間套房設計，衛浴六間都是ＴＯＴＯ。建商用心把每個細節都顧慮到了，鋁門窗為YKKAP.複層玻璃6MM+8MM+6MM複層LOW-e熱硬化玻璃。全室防水細節都是以二底三面工法施作。 ✅此案已將外觀電線纜線地下化。 ✅前後光線都無遮擋，南北向很通風。 ✅距離港區運動中心、運動公園約８００公尺。 ✅距離沙鹿光田醫院向上雙棟新院區即將完工。 ✅距離向上路六段＆國道三號約一公里內！ ✅距離特五號約2.8公里今年六月通車，未來捷運藍線助攻海線利多

1.沙鹿品牌建商.北歐風建築風格.務實設計核心理念.品質經得起考驗.廣受在地居民青睞! 2.鄰近新光田特區.向上路.國3.台灣大道.南來北往交通方便 3.稀有獨棟別墅.和鄰居無共用壁  4.面寬5.5米雙車輕鬆停.一樓後院可規劃小花園.私人小天地 ! 5. 二樓客聽電視牆採用高檔石材.高級感瞬間拉滿.三樓整層主臥.頂樓神明廳規劃成開放空間.可按照喜好需求.改回神明廳OR房間 6.屋主因工作調動忍痛割愛.歡迎來電預約賞屋！

✨大面寬雙車位，停車免煩惱。 ✨全新精美裝潢，簡單入住即可享受。 ✨交流道旁，南來北往交通便捷。 ✨近鹿陽國小、新光田院區、三鹿公園。 【社區基地面積：954坪  總戶數：42戶  使用分區：住二   建蔽容積：50%/150%】

1.新加坡式獨棟別墅｜無共同壁、隱私性高、稀有釋出。 2.大面寬雙車位｜可停2台車，進出方便、停車免煩惱。 3.全新精裝潢｜拎包即可入住，格局動線佳：2樓客廳廚房、3樓整層主臥、4樓雙臥室、5樓曬衣區。 4.生活機能完善｜近向上新光田醫院、港區運動中心、三鹿公園、鹿陽國小（預計2025招生）。   5.交通樞紐位置｜近國道3號、特五號、中科約15分鐘，南來北往皆便利。

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社區唯一精裝待售戶。 本戶新加坡式別墅，一樓可停雙車，二樓客廳廚房，三樓整層主臥，四樓2間臥室，五樓曬衣區。  2025預計招生的鹿陽國小車程五分鐘，走路六分鐘至三鹿公園。 近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要20分鐘。 新光田特區，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。