🏠 方正三房・中高樓層：格局方正好規劃，動線流暢不浪費空間，中高樓層享有更佳視野與居住品質 🍳 開放式廚房設計：串聯客餐廳空間，視覺更寬敞，料理同時也能與家人互動 🌞 全室採光通風佳：客廳與三房皆有開窗，日照充足、空氣對流佳，住得更健康舒適 🛁 主臥獨立衛浴：貼心客變規劃，提升生活隱私，使用更便利 🛡️ 高規建材配置：採用耐震結構工法，搭配全熱交換系統，安全與舒適兼具 💧 淨水＋換氣系統：廚下淨水器守護飲水品質，全戶換氣提升室內空氣清新度 🏢 完善社區公設：設有交誼廳、健身房、親子遊戲區，滿足休閒與家庭生活需求 🛍️ 成熟生活機能：鄰近商場、超市、超商與公園，日常採買與休閒一次到位 🚗 交通四通八達：快速連接主要幹道與快速道路，南北往返輕鬆便利 📈 未來增值可期：坐落新市鎮核心，商圈持續發展，搭配捷運藍線規劃，潛力十足

🏠 方正三房・中高樓層：格局方正好規劃，動線流暢不浪費空間，中高樓層享有更佳視野與居住品質 🍳 開放式廚房設計：串聯客餐廳空間，視覺更寬敞，料理同時也能與家人互動 🌞 全室採光通風佳：客廳與三房皆有開窗，日照充足、空氣對流佳，住得更健康舒適 🛁 主臥獨立衛浴：貼心客變規劃，提升生活隱私，使用更便利 🛡️ 高規建材配置：採用耐震結構工法，搭配全熱交換系統，安全與舒適兼具 💧 淨水＋換氣系統：廚下淨水器守護飲水品質，全戶換氣提升室內空氣清新度 🏢 完善社區公設：設有交誼廳、健身房、親子遊戲區，滿足休閒與家庭生活需求 🛍️ 成熟生活機能：鄰近商場、超市、超商與公園，日常採買與休閒一次到位 🚗 交通四通八達：快速連接主要幹道與快速道路，南北往返輕鬆便利 📈 未來增值可期：坐落新市鎮核心，商圈持續發展，搭配捷運藍線規劃，潛力十足

【安美學｜精品兩房＋夢幻衣帽間】 不只是兩房，而是將生活質感全面升級。 其中一房規劃為專屬衣帽間，打造媲美精品飯店的更衣空間，收納、展示、穿搭一次到位，讓每天回家都充滿儀式感。無論是新婚夫妻、首購族或重視生活品味的您，都能享受更舒適的居家體驗。 適合小家庭或首購族自住，免裝潢即可入住。 ⸻ ✔ 三井生活圈，車程約5分鐘即可到達 Mitsui Outlet Park 台中港。   ✔ 位於梧棲市區與台中港特區交界，兼具生活機能與未來發展性。   ✔ 採Alfa Safe柱中柱耐震系統，為安美建設主打建築工法之一。   ✔ 社區周邊公園綠地多，步行可至 頂魚寮公園，適合親子及散步休閒。   ⸻ 🛍️周遭地標與生活機能 購物採買 * Mitsui Outlet Park 台中港 * 全聯福利中心 * 梧棲觀光魚市 * 梧棲公有零售市場 * 文化路商圈美食、小吃林立。   ⸻ 醫療資源 * 童綜合醫院，海線大型醫療中心。   交通機能 * 近台61西濱快速道路 * 可快速銜接台灣大道、中清路 * 往沙鹿、清水、台中市區便利。   ⸻ 🎓學區 國小 梧棲國民小學 海線知名雙語學區，車程約4分鐘。   國中 梧棲國民中學 雙語學區，距離近、接送方便。  

現況出租中，租約到期116.2.14。租金17500含管含車 傢俱全配一卡皮箱可直接入住 🛒 生活採買方便 步行可達全聯、便利商店、傳統市場，採買日常所需輕鬆又快速。 🎓 學區完善 近梧棲國小、梧棲國中，孩子就學安心，家長接送輕鬆。 🚗 交通便捷 臨近台61快速道路、西濱公路，15分鐘可達沙鹿市區，通勤便利、生活圈完整。

🏡 物件亮點 精裝潢設計：百萬裝潢打造現代品味生活，格局方正好規劃。 舒適格局：2房2廳1衛，室內使用坪數13.564坪，附陽台採光佳，居家明亮通風。 附車位便利：坡道機械車位B4-45，停車安心方便，生活更便利。 社區優勢：屋齡僅2.1年，安美學社區管理完善，安全舒適。 地段與學區：鄰近梧棲國小、梧棲國中，孩子就學便利。 ✨ 自住投資兼具 適合小家庭或首購族自住，免裝潢即可入住。 高樓景觀宅，通風採光佳，市場稀有，增值潛力佳。 📞 立即預約看屋，把握安美學社區百萬裝潢2房含車位難得機會！

1.  郵局、公園走路即到 2.  附全熱交換器享有好空氣 3.  開車七分鐘就到三井百貨 4.  鄰近文化路商圈、飲食方便 5.  兩間房間可雙人床 6.  已裝潢一卡皮箱直接入住 7. 九宮格機上車位