🌟建築用地 🌟現況為空地 🌟單坪僅12萬元 ⛳雙面臨路交通方便，距離台74號免五分鐘 ⛳鄰近中港學區及童綜合醫院，機能尤佳

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土地方正好利用,面寬9.6米.深27米 前面6米巷道,後臨路12米計畫道路 近全聯.超商.賣場生活機能佳 住四用地可設立輕工業及零售業 省道台一線旁南來北往交通便捷 離三井OUTLET台中港15分鐘車程,購物好便利

鄰近台中捷運藍線沙鹿站! 沙鹿市中心、台灣大道、童綜合醫院皆車程5分鐘! 省道台一線旁南來北往交通便捷 離三井OUTLET台中港15分鐘車程,購物好便利

★買地送大面寬平房 ★有電、有稅籍證明 ★地點佳、增值潛力無窮 ★臨近大仁路 ★土地方正好規劃

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.土地方正 ⭐2.臨近市區 ⭐3.交通四方八達 ⭐4.物美價廉 ⭐5.投資自用兩相宜 ⭐6.增值潛力無窮 ⭐7.大面寬   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🌟豪華別墅建地，可規劃8大戶 🌟臨路10米，面寬90米，深度12.4米，建/容 率：55%/200% 🌟稀有方正佳四土地，台中港梧棲精華地段 🌟近公園及學校預定地，附近多建案，未來可期 🌟地主誠意出售，出價就談

1. 第四種住宅用地78.06坪 2. 地形方正.近台灣大道八段 3. 住四容積率200%.建蔽率55% 4. 土地持份二分之一

🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪 住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點 位於 梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！ 鄰近 台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效 最佳規劃 ・面積：471坪 住四建地 ・地形方正、角地採光無敵 ・道路寬敞、建蔽容積靈活運用 ・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈 ・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水 ・近台61線、台中港聯外快速道 ・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定 成長潛力強 梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局 住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！

💥 近台灣大道，台中港商業區，中正國小！ 💥 學區、全聯、超商、公園，滿足您的需求！   💥 臨路10米、13米大面寬角地，增值性強！ 💥 可規劃兩戶店住、或是企業公司總部！ 💥 某建商已購買後方3000多坪土地，即將興建住宅！

9米大面寬，地形方正，可蓋一戶大別墅，亦可兩戶透天 鄰近中華路二段，中清路，全聯，思夢樂，就在對面，生活機能購物都很方便 雙面臨路，前有6米道路，後有10米計畫道路 住四用地，可設立輕工業零售業，建蔽率55/240 稀有釋出，投資置產抗通膨，機會難得，錯過不再

1.小坪數建地稀有釋出、約9米寬、約30米、雙面路可規劃4戶 2.臨中華路、近全聯、思夢樂、清水市區、火車站 3. 價格合理、出價談

✅正40米中華路旁 三面臨路（含10米 計畫道路） ✅地形方正、好規劃 ✅思夢樂、全聯、特 力屋、沙鹿市場、 便利生活商圈 ✅串連東西往來縱貫 公路、近沙鹿火 車站、藍色捷運， 交通方便 ✅附近建案林立、增 值可期 ✅可合併購買鄰地、 適合蓋別墅透天、 商辦大樓。 ✅親友件、打擾地主 =不配件

🌟隔壁就是中華路，地點非常好，方正，好規劃。 🌟後面有10米計畫道路，開闢後就是前後臨路。 🌟全聯、思夢樂在隔壁，購物、交通皆方便。 🌟增值興高，自蓋別墅，投資皆合適。

1.  第四種住宅用地78.06坪 2.  地形方正.近台灣大道八段 3.  住四容積率200%.建蔽率55% 4.  土地持份二分之一    

✅正40米中華路旁 雙面臨路（含10米 計畫道路） ✅思夢樂、全聯、特 力屋、沙鹿市場、 便利生活商圈 ✅串連東西往來縱貫 公路、近沙鹿火 車站、藍色捷運， 交通方便 ✅附近建案林立、增 值可期 ✅可合併購買鄰地、 適合蓋別墅透天、 商辦大樓。 ✅親友件、打擾地主 =不配件

鄰近中華路商圈 交通便利 具備高度發展潛力 面寬9米 深度30米  比例方正 利於建築設計與空間規劃 位處成長區域 適合自建 自用或投資增值 臨6米現有道路以及10米計畫道路 交通便利再升級

1.近三井OUTLET 2.近中正田徑場 3.住四建地

大智路旁方正建地 總價低.單坪價格低.增值可期

住四建地 方正臨路