🏡✨ 沙鹿火車站｜德光二城｜三房平車＋大露台 ✨🏡 🌿 稀有大露台三房｜屋齡僅2年｜平面車位 💰 總價｜1138萬 🏢 樓層｜3／15樓 🛏️ 格局｜3房2廳2衛 📐 建坪｜45.549坪 🚗 車位｜B3-18號｜平面車位 🎂 屋齡｜約2年 🌳 特色｜約定專用大露台 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 物件亮點一次看！ ✨ 稀有三房格局 空間規劃實用，適合小家庭、換屋族入住。 ✨ 約定專用大露台 難得的大戶外空間，打造私人休憩區、植栽花園或親子活動空間，生活更有餘裕！🌿☀️ ✨ 屋齡僅約2年 新屋免大整理，屋況新穎，買進即可享受舒適居住品質。 ✨ 平面車位 🚗 獨立平面車位，停車方便，日常進出更輕鬆。 ✨ 沙鹿火車站生活圈 🚉 交通、採買、生活機能兼具，享受沙鹿市區便利生活。 ✨ 1138萬入手三房平車＋大露台 稀有條件一次擁有，適合自住，也具備長期保值潛力！

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中港高中國中國小多校學區 近台灣大道、捷運藍線B3雙商圈 大庄、中央路商圈 沙鹿市場5分鐘、童綜合醫療生活圈 稀有雙車孝親別墅

🔥全新完工，一層5戶2電梯2逃生梯，高檔住宅配置，零店面純住宅，公設：健身房/兒童遊戲室/交誼廳/視聽室可ktv等等 🔥總戶122戶，規劃2-3房，本戶三房平面車位，雙衛浴皆開窗，高樓採光佳，視野戶，格局方正 🔥德光在地知名建設，位於沙鹿梧棲交界，精華地段，近學區，近沙鹿商圈，家樂福/全聯/梧棲市場，等等

✨邊間雙面採光通風好採光佳，衛浴2間都開窗， ✨全新未住大3房 ，高樓層景觀戶 ✨棟距遠不壓迫，寧靜舒適 ✨全新交屋、格局方正、全新未住區 🌲質感社區，門廳挑高，24小時管理 🌲閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室 ⛳近大德國小、中港高中、附設國中部12年國 ⛳位於沙鹿後火車站、近三井outlet、光田醫院、梧棲觀光夜市、61快速道路 ⛳雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ⛳5分鐘可達沙鹿市中心、站前，緊鄰家樂福商圈 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速

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✨ 朝南座向｜傳統實用格局｜前院可停車 ✨ 社區整齊單純 ✨ 一樓規劃孝親房，長輩居住超便利 ✨ 生活機能完善，交通方便 🔹 社區型透天，環境單純、安全舒適 🔹 朝南方位，採光通風佳 🔹 前院可停車，回家免找位 🔹 傳統方正格局，好規劃、好利用 🔹 一樓設有孝親房，三代同堂也能保有生活品質 🔹 生活圈成熟，購物採買、外食都很方便 🔹 近主要幹道，通勤交通便利

🌟夢想家園就在眼前！🌟 大家好！今天想和大家分享一個位於沙鹿與梧棲交界的完美居所🏡。 想像一下，從家裡出發，僅需5分鐘便可到達火車站，未來捷運藍線也將鄰近，生活交通便利得讓人心動！ 這片區域不僅生活機能完善，還是發展熱區， 附近有優質的學區和繁榮的商圈，讓您無論是購物、就學或休閒都能得心應手。 而且，對於愛開車的朋友，您將會擁有一個車位，旁邊更是電梯，放鬆心情出門上班不再是難事。🚗💨 更棒的是，這套房子有著在地20年建商的德光建設精心打造，讓您在安全感中居住🏢。 三樓的13坪大露臺是孩子玩耍、全家聚會的好地方， 您可以在這裡欣賞美麗的濱海夕陽，或許還能打造一個屬於自己的小型花園🌺。 相信我，這將是您理想的家！💖 #夢想家園 #沙鹿 #德光建設 #完美生活 #房產投資

🚆 國道3號＋61快速道路＋沙鹿火車站｜通勤族首選 🛍 三井OUTLET＋中山商圈｜繁華商圈 生活超便利 🏫 中港國小＋中港國中｜明星學區 教育優勢 🏥 童綜合醫院｜醫療資源完善 全家安心 🌳 近公園綠地｜舒適宜居 低密度高品質社區 🚊 未來捷運藍線｜增值潛力 強勢升值

✅️邊間採光通風好、臥房間間開窗、雙衛浴皆有窗、採光極佳、空氣流通 ✅一樓層6戶，共66戶，戶數少、住戶單純 ✅高質感公設、健身房、閱覽室、多功能影音、家教室。 ✅近沙鹿火車站、永寧國小，中港完全中學、童綜合光田醫院、沙鹿光田 ✅近沙鹿西側重劃區，未來2200戶加持，放眼未來 ✅近61西濱，中山路、台灣大道、向上路為市區主要幹道 ✅️中華路近台灣大道、近藍線B3站 ✅️汽/機車分道，安全性佳

1.社區66戶純住宅，戶數少居住安心。 2.車程4分鐘沙鹿車站、菜市場、全聯，生活機能佳。 3.車程7分鍾童綜合醫院、9分鐘光田向上醫院。 4.近61西濱、台灣大道、中山路、向上路。南來北往方便。 5.朝南視野無限，採光好。格局漂亮，有入門玄關。 6.汽機車分道，提高安全性。 7.學區：永寧國小，中港國中國小。

三代同堂雙車透天 一樓有孝親房，也可規劃成工作室 新加坡式格局 2樓有大客廳＋餐廳、廚房 3樓、4樓前後各兩間臥室 約5米5面寬好停車 4分鐘到沙鹿車站 3分鐘童綜合醫院 5分鐘可達沙鹿車站生活圈，周遭生活機能佳

✔️高樓層邊間、雙面採光視野佳 ✔️已裝潢，可直接入住 ✔️衛浴、臥室，間間開窗 ✔️地段梧棲，緊鄰沙鹿商圈、中央商圈 ✔️住戶單純、零店面，高質感社區 ✔️棟距遠不壓迫，寧靜舒適 ✔️雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ✔️近大德國小、中港高中、附設國中部12年國教   

✔️輕屋齡11年社區型傳統透天稀有釋出 ✔️朝南冬暖夏涼最宜居 ✔️5米大面寬，前院停車 ✔️周邊住宅、商業及生活機能完整，五分鐘抵達梧棲、沙鹿商圈 ✔️鄰近未來藍線捷運站，交通便利性再添一筆 ✔️一樓獨立電錶，二、三、四樓電錶，共兩個電錶 🀰倒垃圾：一、二、四、五、六，晚上1900(正門口) 1F：前院停車、客廳、廚房＋浴室、孝親房、後院＋浴室 2F：前主臥、後臥室 3F：前臥室、後臥室 4F：前露台、神明廳、後臥室

✨雙面臨路，稀有黃金大地坪角間廠辦 ✨面寬15米5 深度18米8 ✨一、二樓使用，動線單純，空間好規劃 ✨格局方正，倉儲、工廠皆宜，彈性使用超實在！ ✨多功能用途，作為企業總部超霸氣 ✨交通條件優，中華路、台灣大道 ✨自用、設廠、倉儲兼辦公皆適合 ✨誠意出售，有出價都可談!👌稀有釋出，錯過不再！

✨ 難得一見｜雙車位＋孝親空間，一宅滿足全家需求 一樓規劃孝親房，長輩生活便利，三代同堂也能保有各自的生活空間。 雙車位配置，愛車免風吹日曬，日常進出更加從容。 🚗 中華路 南來北往交通輕鬆串聯 鄰近中華路、台灣大道主要幹道、61快速道路，往沙鹿、台中市區皆便利，日常通勤省時有感。 搭配捷運藍線未來發展，區域交通建設值得期待。 🛍️ 成熟生活圈｜日常採買、休閒一次搞定 約10分鐘車程抵達三井OUTLET，購物、餐飲、休閒選擇豐富。 沙鹿市場約5分鐘，早餐、採買、生活用品都在生活圈內。 鄰近童綜合醫院，醫療資源完善，日常生活更加安心。 附近有高美濕地、梧棲漁港、運動中心等，生活品質佳 🌿 舒適大器｜讓一家人都住得剛剛好 格局好規劃、空間使用靈活，無論是三代同堂、家庭自住，都能依需求彈性運用。 💎 買房不只看現在｜地段、機能、居住需求一次兼顧 兼具自住實用性與區域發展潛力，真正適合「想買一間住得久、家人也住得舒服」的房子。 好房難得，歡迎親自來感受空間與生活的可能性！

1、沙鹿梧棲交界地段，雙生活圈靈活切換 2、近中山路主幹道，連結沙鹿站前與鹿寮商圈 3、鄰近光田醫院、童綜合醫院，醫療資源完整 4、沙鹿火車站約4分鐘，交通便利 5、新成屋–為自己打造夢想家 6、配置坡道平面車位，停車便利 7、公設齊全：交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、健身房等 8、周邊商場如家樂福沙鹿店、全聯、傳統市場，生活機能成熟

✔️高樓層、邊間，雙面採光視野佳 ✔️衛浴、臥室，間間開窗 ✔️地段梧棲，緊鄰沙鹿商圈、中央商圈 ✔️住戶單純、零店面，高質感社區 ✔️棟距遠不壓迫，寧靜舒適 ✔️雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ✔️近大德國小、中港高中、附設國中部12年國教

✔️高樓層、邊間，雙面採光視野佳 ✔️衛浴、臥室，間間開窗 ✔️地段梧棲，緊鄰沙鹿商圈、中央商圈 ✔️住戶單純、零店面，高質感社區 ✔️棟距遠不壓迫，寧靜舒適 ✔️雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ✔️近大德國小、中港高中、附設國中部12年國教

✨近沙鹿中山路商圈、沙田路商圈、沙鹿車站、國道3號、61快速道路，生活機能及交通皆便利 ✨屋齡極新僅2年，社區戶數單純精緻規劃66戶，住戶素質佳 ✨朝南高樓層採光通風2房平車，無敵景觀視野戶稀有釋出輕鬆成家 ✨投資價破盤釋出，買到賺到，投資自用皆適宜

海線核心．捷運藍線首選德光二城 全新高樓視野 三房平車 室內方正、雙面採光 海線稀有「雙衛浴皆開窗」，告別潮濕。 客廳配備大面景觀窗，天天坐擁好風景 棟距遠不壓迫，寧靜舒適。 總戶數僅 122 戶，一層 5 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠。 公設比33%，含有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、宅配室等多元設施。 海線「純住宅、零店面」的質感大樓 坐落沙鹿與梧棲交界，為您實現離塵不離城的理想生活！ 生活機能佳家樂福、全聯、梧棲市場環繞 明星學區：緊鄰在地優質學區，孩子上下學家長最放心。 雙院醫療:童綜合院區/光田醫院 正中華路近台灣大道，南來北往速度極快。 近沙鹿火車站商圈，更卡位未來「捷運藍線」增值最前線！

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便

📍 位居 13 樓次頂精華層，坐擁大開闊景觀，採光通風條件極佳 📍 屋況極新、免整理即可入主，適合想直接入住的客戶 📍 一層 5 戶配置 2 部電梯，社區零店面規劃，出入單純，享受品質寧靜生活 📍 稀有三房格局方正、空間利用率高，雙衛浴皆有對外窗，全室通風乾燥不潮溼 📍 位居沙鹿梧棲交界，家樂福、全聯、市場環繞，機能全方位到位

海線核心．捷運藍線首選德光二城 全新高樓視野 雙衛浴開窗 3房車位 B1坡道「柱邊」平面大車位，獨立好停，愛車最完美的家。 室內方正、雙面採光！海線稀有「雙衛浴皆開窗」，告別潮濕。 生活機能佳家樂福、全聯、梧棲市場環繞 正中華路近台灣大道，南來北往速度極快。 近沙鹿火車站商圈，更卡位未來「捷運藍線」增值最前線！

海線核心．捷運藍線首選德光二城 全新高樓視野 雙衛浴開窗 3房車位 想在台中海線找一間「純住宅、零店面」的質感純淨宅嗎？ 坐落沙鹿與梧棲交界，為您實現離塵不離城的理想生活！ 全新高樓層三房，客廳配備大面景觀窗，天天坐擁開闊好風景。 B1坡道「柱邊」平面大車位，獨立好停，愛車最完美的家。 室內方正、雙面採光！海線稀有「雙衛浴皆開窗」，告別潮濕。 總戶數僅 122 戶，一層 5 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠。 生活機能佳家樂福、全聯、梧棲市場環繞 明星學區：緊鄰在地優質學區，孩子上下學家長最放心。 正中華路近台灣大道，南來北往速度極快。 近沙鹿火車站商圈，更卡位未來「捷運藍線」增值最前線！ 這不只是房子，更是您在台中的溫馨避風港。 零店面的純住家環境，留給懂生活的您。

📍質感社區全新落成，朝南次頂樓2房平車視野戶 📍社區總戶數66戶、住戶單純居住安心 📍次頂樓採光通風佳，衛浴開窗不潮濕 📍近市府拍案捷運藍線B4站未來看漲黃金地段 📍近特五號道：連結中科及海線生活圈，交通便利四通八達 📍近三井outlet、沙鹿車站商圈、家樂福、童綜合醫院 大車站特區生活機能佳

1、 中華路一段，沙鹿商圈,機能便利。 2、 未來捷運藍線。 3、 約有13坪大露台可使用。 4、 輕屋齡三房平車。 5、 近國3/省道/西濱，南來北往超便利。

1.社區66戶純住宅，一層6戶2梯，戶數單純。 2.車程4分鐘沙鹿車站、菜市場、全聯，生活機能佳。 3.車程7分鍾童綜合醫院、9分鐘光田向上醫院。 4.近61西濱、台灣大道、中山路、向上路等主要幹道，南來北往便捷。 5.格局漂亮，入門玄關，採光佳。 6.汽機車分道，安全性佳 7.學區：永寧國小，中港國中國小。

1.位居12年完整學區位置，鄰近沙鹿火車站、童綜合醫院! 2.社區規劃人車分道，總戶數12戶，住戶單純! 3.室內使用空間約50坪!

頂樓防水重做 附近大樓價 買有天有地別墅 有增建使用坪效大 低總價首購族產品 近學區 大德國小 中港國中 鬧中取靜  鄰近全聯 便利商店 童綜合醫院 空屋隨時可看 歡迎來電預約

🔸沙鹿後火車站附近5分鐘即可到達、位於中華路梧棲重劃區內🔸未來捷運藍線附近🔸開車上臺灣大道和向上路皆不用2分鐘🔸買房送約13坪大露臺、空間好運用，適合養狗養寵物或是小朋友活動區域非常適合。 🔸靠近沙鹿區三房平車大露臺不用1300萬。物件稀有度高