⭐ 近捷運紅線青埔站，步行即可到達，通勤便利，交通暢達南北。 ⭐ 橋頭科學園區旁，科技產業匯聚，就業機會多，帶動居住需求與房價。 ⭐ 臨成功南路/台1線要道，車流人潮曝光高，地段價值穩健。 ⭐ 鄰高雄都會公園，綠意休閒環境佳，享受自然健康生活。 ⭐ 重劃區核心位置，公共建設陸續到位，投資升值潛力十足。

⭐ 近捷運紅線青埔站，步行即可到達，通勤便利，交通暢達南北。 ⭐ 橋頭科學園區旁，科技產業匯聚，就業機會多，帶動居住需求與房價。 ⭐ 臨成功南路/台1線要道，車流人潮曝光高，地段價值穩健。 ⭐ 鄰高雄都會公園，綠意休閒環境佳，享受自然健康生活。 ⭐ 重劃區核心位置，公共建設陸續到位，投資升值潛力十足。

1.  橋頭新市鎮附都心、橋科，增值可期 2.  高雄都會公園、德賢商圈，商圈成熟生活機能優 3.  採光好通風佳，格局方正陽光好宅 4.  捷運紫線規劃中，自住投資皆宜 5.  有精美裝潢，省裝潢支出 6.  近橋科實驗中學，家長免煩惱

1.鄰近青埔捷運站走路約10分鐘即可抵達 2.近台積電園區、楠梓產業園區、橋頭科學園區 3.公設豐富: 空中花園、KTV、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室 4.學區完整，近仕隆國小、橋頭國中，未來科學實驗中學進駐 5.全新未住，兩房兩衛，附一個平面車位

1.1樓可改孝親房 屋況可依自己的喜好整理 2.1-2 樓增建滿.使用空間大 3.近楠梓區、台積電、省道糖廠捷運站，交通便捷 4.鄰傳統市場甲圍國小寧靜巷道非常適合居住 5.近甲圍國小、橋頭國中、中山高中、高雄大學，學區完整 6.住戶單純、居家品質好，環境清悠 7.近楠梓家樂福商圈.有星巴克郵局.全聯.各式小吃.購物便利

✨達麗全新2房｜格局方正｜近台積電・青埔捷運｜自住置產首選 ☑️全新達麗建設兩房產品，格局方正、空間好規劃，採光明亮、通風佳，住起來舒適自在。 ☑️社區採24小時警衛管理，出入安全有保障，住戶素質佳，居住環境單純安心。 ☑️公設完善且豐富，包含交誼廳、空中花園、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、健身房等，提供休閒與生活需求。 ☑️地段優勢明顯，鄰近台積電園區，就業人口穩定，自住、出租或長期置產，都具備良好的保值與增值潛力。 ☑️交通便利，近青埔捷運站、國道1號楠梓交流道，南來北往快速便捷，通勤生活更加輕鬆。

◎橋頭地方法院行政中心旁 未來紫線捷運站 ◎100公頃高綠覆率的都會公園 法院生態公園 公七公園 ◎5-10分鐘可達高大特區/德賢商圏/青埔捷運站 ◎A棟一層四戶皆為四房.三房 雙部電梯 逃生梯 ◎高樓層 雙衛開窗 前後大陽台 室內採光明亮通風

⭐橋頭夜市隆豐路透天店面唯一稀有釋出⭐大室內空間⭐1F~4F後方增建 ⭐地點超方便！走出門就是熱鬧商圈，生活機能一應俱全 ⭐附近有全聯、屈臣氏、7-11、早餐店、美容美髮、小吃攤、藥局、診所 ⭐附近學區有橋頭國中、橋頭國小、仕隆國小 ⭐夜市商圈每周一限定營業的橋頭隆豐路夜市 ⭐交通便利高鐵有橋頭火車站 ⭐捷運站：青埔站、橋頭糖廠站、橋頭火車站

🛍️ 一、生活機能｜成熟商圈便利採買 車程約5分鐘可達楠梓德賢、德民商圈，周邊全聯、寶雅、餐廳、夜市與傳統市場齊全，日常採買與外食選擇豐富。 🎓 二、優質學區｜就學接送輕鬆 學區為橋頭甲圍國小與橋頭國中，完整學區規劃，孩子就學便利。 🚆 三、交通動線｜捷運＋快速道路 鄰近未來捷運紫線規劃，並可銜接台1線等主要道路，南來北往順暢，通勤與跨區移動效率高。 🏙️ 四、橋頭新市鎮核心｜發展潛力強 位於橋頭新市鎮重劃區，受惠產業園區與科技聚落帶動，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力。 🌳 五、百萬坪綠意｜休閒生活升級 生活圈緊鄰高雄都會公園，大片綠地環境，運動散步、休閒放鬆一次滿足。 🏊 六、豪宅級公設｜度假式生活 社區規劃景觀泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施，24小時管理，打造完善安全的生活品質。

◎室內約15.33坪，標準兩房格局，空間方正好規劃。位於12樓，高樓層採光明亮、通風舒適，棟距無壓迫。全室無暗房，客廳、臥室及衛浴皆開窗，居住舒適度大幅提升。精緻裝潢，一卡皮箱即可入住。 ◎社區規劃雙管理室、雙車道進出，地下停車場分流設計，有效降低尖峰壅塞。配置B3機械上層車位及2個機車位，停車便利。 ◎崑庭建設「棋琴20重奏」，在地知名品牌，品質與保值性兼具。新古典石材外觀，典雅大器，社區質感出眾。全社區456戶，單層4戶2部電梯，梯戶比佳，居住品質高。 ◎完整公設：健身房、KTV、視聽室、瑜伽教室、親子遊戲室、空中花園、曬被區、廚藝教室。回家，不只是進社區，而是進入一種有品質的生活。 ◎位於橋頭新市鎮核心，鄰近橋頭科學園區，未來發展潛力強。3分鐘到德賢商圈、高大商圈，採買、餐飲機能成熟。5分鐘到青埔站、省道，交通四通八達。鄰近楠梓都會公園，休閒運動便利。學區鄰近橋科實驗中學，周邊國小、國中、高中及大學完整，教育資源豐富，適合首購族、小家庭、自住置產一次滿足！橋科發展、品牌建商、高樓採光，一次擁有。 ◎鄰近完整優質學區，孩子就學便利無煩惱。位於益群橋旁，環境清靜宜居，遠離塵囂卻不失便利。自住舒適、收租穩定皆宜，特別適合新婚家庭與首購族入主。

滿足一家人生活的房子。 全新未住4房3陽台，主臥衛浴開窗，邊間高樓層視野開闊。 搭配坡道平面車位，入住即可展開新生活。 無論是首購升級或換屋自住，都值得您親自來感受它的質感。 公設:青少年娛樂室、KTV、親子娛樂室、媽媽教室、健身房。

1.全新未住2房平車。 2.稀少兩房兩衛，通風好採光佳 3.平面車位好停，捷運站步行僅約5-10分鐘 4.地段與交通優勢，位處高雄科技廊帶產業核心點 5.高綠覆與豪宅社區千坪日式水景庭園，打造豪宅規格的獨立門廳 6.區域具備增值潛力：受惠於橋科開發及楠梓產業園區的科技廊帶，複製南科成功模式，成為北高雄房市熱區

1.公園首排景觀，客廳及房間皆可眺望萬坪公園，視野視覺的享受。 2.鼎宇建設品質保證，豪宅規格、格局方正 ，大空間好規劃。 3.一層四戶、戶戶邊間，座北朝南、三面採光。 4.離德民德賢商圈5分鐘、青埔捷運站6分鐘，10分鐘上國道1號。 5.公設完善，交誼廳、視聽室、健身房、游泳池等...。 6.B3獨立雙平車，B1雙機車，完全不用為了停放交通工具而煩惱。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

全戶裝潢150萬，採光好景觀面中庭花園和看都會公園 2. 公設超實用的社區，羽球 籃球場 游泳池 KTV 健身房 鋼琴室 應有盡有 3. 附近生活機能 7-11 全聯 旺來新 都走路可到的距離 4. 離捷運青埔站，橋頭火車站走路約6-7分鐘，國道開車約5分鐘，交通真便利 5. 工作機會多的地方，房市只會越來越好，台積電 橋頭科學園區，開車五分鐘，為來增值空間大 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎ 中鋼2020年代表作，快速完銷。優質社區，5戶2梯，機車位：B1-39 ◎ 雙衛浴開窗，通風佳採光明亮，收納空間多，屋況佳直接入住 ◎ 為綠建築規劃，調節濕度跟氣溫。客廳俯瞰都會公園。 ◎ 近高科實驗高級中學，預計2028年完工開校招生，高中部、國中部、國小部及幼兒園，並設有雙語部 ◎ 休閒：緊鄰約100公頃的高雄都會公園，綠意環繞，環境舒適，運動休閒的好去處 ◎ 公設齊全：中庭花園、氣派大廳、健身房、多功能交誼廳、KTV室 ◎ 購物：萊爾富、全家、711、全聯、麥當勞、寶雅、旺來興、屈臣氏、全國電子、橋頭第一公有市場

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

★走路10分鐘，開車2分鐘就到青埔捷運站 ★開價單坪僅33萬，便宜好入手，出租自用兩相宜 ★基地3440坪還有全齡化公設，總住戶677戶 ★兩房景觀面相500坪中庭花園 ★位於F棟，一層7戶2部電梯 ★平面車位位於電梯後方位置超好 ★此棟大樓戶戶平車，沒有機械車位

1.屋主精心裝潢~附贈現有家具電 2.目前帶租約~現成收租~房價持續增值中 3.住家大門採用豪宅等級的防火門結合安全鎖 4.社區公設規劃多功能休閒交誼廳、綠化中庭、KTV、健身房等多項設施 5.捷運紅線R22青埔站步行約3分鐘，且鄰近高雄都會公園 **目前有租客。租期113/7/16-115/8/15。租約不排除。 租金17000元不含管理費**

1.近台積電、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、規劃中的白埔產業園區。 2.近德賢、橋頭商圈、萬家福﹐生活機能好。 3.近國道1號、省道、青埔捷運站﹐交通便捷。 4.近未來高科實中﹐滿足便利的學習需求。 5.高樓層﹐採光通風格局好。 6.低總價兩房車位﹐新婚小家庭首購首選。

●優質規劃與格局：基地鄰近高大特區，主打 1 樓併排停車、孝親房設計，並有整層客餐廳與大主臥。 ●科技園區發展紅利：鄰近台積電、楠梓及橋頭三大科技園區，受惠於北高雄科技新都心發展，具備龐大的就業移居潮與增值潛力。 ●生活機能成熟便利：坐落於家樂福商圈，同時交匯橋頭、惠民、德民商圈及岡山樂購廣場，生活採買與娛樂選擇豐富。 ●全齡文教與綠意環境：鄰近甲圍幼稚園、甲圍國小及甲圍兒童公園，散步即可抵達，方便家長接送與孩子休閒。 ●交通與高質感建材：車程 6-15 分鐘內可達省道、捷運紅線及國道 1 號 ●高質感建材：室內配備櫻花廚具、和成免治馬桶，且衛浴皆有開窗並採單層排氣系統。

⭐知名建商：隆大建設；捷運宅：R22 青埔捷運站 ⭐基地位於橋頭新市鎮，近橋頭地方法院、公有市場、德賢商圈...等，生活機能佳。 ⭐全齡公設：中庭花園、游泳池、SPA、羽球場、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、KTV、廚藝教室、瑜伽教室、曬被區、環保室.....等。 ⭐全屋$150萬精緻美裝潢，三房+平移車位及衛浴開窗，一卡皮箱及可入住~ ⭐房子的好，預約看房就知道，歡迎賞屋哦！

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

1.佔地七甲，社區有游泳池、海潮公園、水樂園、熱帶嶼、中央公園、文康中心、健身房洽似一座居家與渡假兩宜，深富南洋社區。公設部分以現況為主 2.亞熱帶花園社區全區透天五百多戶、二幢渡假村大樓，共七百多戶，分屬於梓官區典寶里及橋頭區頂鹽里 3.臨十七號濱海公路與外界聯絡，​北上岡山.台南；南下楠梓區。東以典寶溪為界，與國立高雄大學相對 4.回家宛如度假~屋況可以自行規畫整理你要的風格  #有三筆地號(持分)

◎室內空間方正，可靈活運用成合適的樣貌 ◎角間大坪數格局，擁有三面採光 開窗四房 主衛浴也開窗 ◎社區飯店式嚴謹管理，大廳氣派挑高好質感 ◎大樓用心規劃奢華公設，健身房.游泳池.遊戲室.KTV等等，在家也能好好享樂 ◎青埔捷運站🚇首排、南來北往交會點，自用收租不二選擇 ◎下樓超商、全聯、銀行、診所走路就到機能超好

1.格局方正大器，擁有良好採光與通風，空間配置完善到位，主臥與孝親房一應俱全，無論一家三口或三代同堂，都能自在生活、從容入住 2.一樓貼心規劃孝親房，長輩無需上下樓梯，進出輕鬆自在，生活動線流暢順暢，讓日常起居更加安全安心，真正實現三代同堂的理想生活 3.坐落於社區型透天住宅，住戶單純、環境整潔有序，不僅享有透天厝的私密與寬敞，更兼具社區管理帶來的安全與安心感，讓人住得舒適又放心 4.生活機能成熟便利，輕鬆可達橋頭火車站與在地熱鬧的橋頭菜市場，通勤順暢、採買方便，日常所需一應俱全，讓生活更有效率 5.地理位置優越，鄰近高醫岡山院區與白埔科技產業園區，醫療資源完善、就業機會充足，無論自住或投資，都具備高度發展潛力與未來增值空間 6.同時擁有鬧中取靜的居住優勢，遠離主要幹道的車水馬龍，回到家就是一片寧靜天地，在繁忙生活之餘，享受真正放鬆的居家時光 (肉地：22.9坪，持分地坪：7.84坪)

1.豪宅指標鼎宇建設#於橋頭新市鎮特區、都會公園第一排打造超越高雄美術館無敵景觀輕豪宅，讓居家生活與大自然融合，在家彷彿置身森林裡~ 2.進門經過玄關映入眼簾是高雄厝綠化景觀陽台眺望萬坪都會公園邊間採光明亮朝南落地門窗空氣對流室內通風不悶熱 3.一樓挑高氣派豪華管理室門廳，後方中庭連接二樓公共環景步道，基地退縮設計綠意水景綠樹穿梭大自然中都市吵雜人車經過忍不住放慢速度想多看一眼~ 4.高雄新市鎮位處S科技廊帶之中心，北高雄重要發展匯集處，交通商圏延伸，自台積電廠區/楠梓科技園區連接橋頭科學園區，台灣新護國神山群即將完美成型~ 5.全新未住附連號雙平車，讓注重居家生活品質的主人親手打造專屬個人輕奢風格。鼎宇建設堅持品質，不用廣告堆砌靠口碑的優質建商，歡迎蒞臨賞屋~

「回家，不只是進社區，是進入一種生活感。」 1.「棋琴建設」，全社區共456戶住家。 2. 本戶位於13樓，高樓層視野，舒服無壓迫。 3. 全室無暗房，客廳、書房、臥室、雙衛浴，皆開窗。 4. 方正格局、精緻裝潢，一卡皮箱即可入住。 5. 單層4戶配2部電梯，梯戶比滿分，住戶單純享受優質生活。 6. 社區公設備有：健身房、KTV、親子遊戲區、視聽室、瑜伽教室…等。 7. 根據google地圖計算，距德賢商圈約3分鐘路程、高大生活圈約3分鐘路程、青埔捷運站及省道約5分鐘路程，南來北往及生活機能皆便利。 8. 鄰近橋科發展受惠區，周邊大樓聚落成熟，區域發展潛力無限。

1．全屋全新整理，水電管線同步更新，直接入住免煩惱 2．正透天格局，使用空間大，三代同堂也適合 3．邊間室內採光佳、通風好，居住舒適不悶熱 4．門前巷道安靜，前為農地永久棟距，出入單純，住得安心 5．近高雄大學和家樂福生活圈，周邊商家鄰立，日常採買便利 6．鄰近甲昌商圈，車程可快速銜接主要幹道，南來北往方便 7．自住、置產、收租皆適合的高CP物件

✅橋頭丹丹商圈店面 鄰近橋頭老街市場，生活機能成熟，人潮穩定。 ✅ 14米路寬 門前路寬好進出，具備店面曝光與居住舒適度，使用彈性高。 ✅ 前後獨立出入口 前方可做店面、後方可獨立進出，住店分流更方便。 ✅後方可停車 這間後方可停車，便利開門做生意，不影響門面。 ✅ 雙主臥套房設計 二、三樓皆配置主臥套房，空間規劃完整，適合自住、店住合一或三代同堂使用。 ✅ 近橋頭車站與高雄紅線橋頭糖廠站 通勤便利，往楠梓、岡山、橋科都方便。

1.近高雄大學最便宜雙車別墅,超大車庫前後雙車,稀有釋出, 2.一樓庭院環境優美,享受南洋風情愜意生活 3.優質社區,高素質鄰居,天天享受渡假般高品質生活, 4.通風涼爽,挑高樓中樓大客廳,三樓整層大主臥,五樓大露台,使用空間大 5.少少管理費即享社區24小時警衛管理服務 6.緊鄰台17線,南來北往進出方便,社區外紅53高鐵站捷運站均直達

✔️格局方正✔️邊間採光好通風佳 ✔️稀有陽台進出✔️衛浴開窗不潮溼 ✔️騎車三分鐘都會公園~健身運動*休閒好輕鬆 ✔️騎車三分鐘青埔捷運站、及省道，交通便利 ✔️總戶數:506 戶一層7戶2部梯 ✔️公設完善中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV 宅在家也能娛樂放鬆