集中帶看(有租客) 橋頭國小/國中2分鐘 橋頭持續人口增加中投資自住好物件 全聯/便利店/生活機能佳 稀有輕屋齡三角窗大面寬店住 稀有商業區 公園綠地(竹林公園) 近火車站

一、超大邊格平面停車位及室內機車位。 二、A棟管理室直接上樓，不用過中庭。 三、全新未住視野好，邊間採光明亮。 四、屋主規劃退休使用，現忍痛割愛，開價行情內，歡迎現場及網路比價。 五、鄰近全聯、家樂福、台17線、台1線 ，青埔捷運站、德民商圈。 六、鄰近橋頭楠梓科學園區，就業通勤超 便利，知名建商有口碑。

R22青埔捷運站.橋頭車站國道1.10號 新市鎮免契稅.熱銷預售屋:2房大平面車位. 車.地上13層地下4層.預計2024完工 結構保固15年.防水保固5年.公設比35.8%.大門三合一電子鎖 未來台積電.橋科.大增值買到賺到 近楠梓交流道.德民商圈.岡山購物商場.全聯.全家.7-11.生活機能佳

1.稀有釋出 臨路超大地坪花園別墅，面寬/地形/路草皆美。 2.老屋古色古香 有保存登記 可評估危老 獨棟採光及通風極佳。 3. 近橋頭國中國小學區 及火車站商圈 美食多 生活機能好棒棒。 4.岡山８分鐘車程，火車站、捷運站步行12分鐘，近省道南來北往便利性高。 5.未來高科技產業重點發展重心，未來可增值可期。 6.需陪同， 請提前洽專員

低總價三房~雙衛浴開窗還配平面車位 26.5%的超低公設比讓你花的每一分錢幾乎都是實坪 沒有多餘公設浪費管理費每月只要1000元有別於一般管理大樓每月3000多塊的管理費!降低你每個月的負擔~ 預計年前交屋!敬請把握賞屋~~(可現場看屋) 1近橋頭車站，楠梓高大特區，梓官市區 2近五里林菜市場，東齊生鮮超市，全聯採買便利 3橋頭核心旁，臨岡山梓官楠梓 4科技產業積極擴廠，利多發展 5低公設，高坪效，格局方正採光佳

★高雄新市鎮，橋頭科學園區，增值潛力強 ★近R22青埔捷運站 交通便利 ★近高雄都會公園、德賢商區、高雄大學商圈 ★2年新屋 中高樓層 採光棒 標準大兩房 兩套衛浴 ★B棟管理室上方 一層6戶2部梯 知名隆大建設品質保證 ★豐富公設:游泳池、健身房、親子遊戲區SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、羽球場、視聽室 ------------------------------------------------------------- 隆大建設隆大鳳凰冠 總戶數:445 土地持分 第六種住宅區 陽台1.43坪

1.橋頭區九甲圍段約3分農地 2.臨路約5米、特定農業區、農牧用地 3.土地面寬約26.3米、土地深度約111米 4.橋頭新市鎮、高雄大學約五分鐘路程 5.近都會公園、橋頭青埔捷運站、橋科※ 地理位置俱佳，增值潛力地段 ※投資自用均可.歡迎賞地出價

1.二改一房格局.可改為二房.格局方正 2.大臥室.屋況佳.雙陽台 3.甲圍.翠屏國小雙學區. 4.近楠梓加工區.高雄都會公園 5.社區有視聽室.健身房.家教室.遊戲室…. 6.樓下有7--11商店.看屋提前須預約

總戶數445戶*知名品牌建商 社區公設有~室外泳池*羽球場*健身房*交誼廳與KTV等 橋頭科學園區和楠梓科學園區將帶來人口以及就業機會 雙面採光，中高樓層採光好視野佳 有遠見的您~盡快賞屋~進駐~

1.面公園首排-永久景觀宅 2.3+1房規劃附大平面車位 3.一層四戶/戶戶皆邊間 4.鄰近台積電、都會公園、捷運站 5.飯店式秘書服務 6.屋況優經典裝潢直接入住-

橋頭新市鎮X高大特區雙生活圈 ♦️鄰近全聯、家樂福車行約3分鐘 ♦️約7分鐘進台17線，約6分鐘進台1線，青埔捷運站約6分鐘可達。 ♦️約12分鐘速達橋頭楠梓科學園區，就業通勤超便利。 ♦️全棟B1停車位，回家停車更方便。 ♦️建材採用櫻花廚具，Panasonic暖風機、HCG智慧型馬桶，冠軍SPC靜音地板、大同氣密窗、5+5mm膠合玻璃。 ♦️公設規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。

1. 採光通風佳、格局方正、雙衛浴開窗、乾溼分離 2. 住戶單純、管理嚴謹、簡易裝潢、屋況新、免整理拎包入住 3. 鄰近家樂福、德賢商圈、食衣住行非常便利 4. 捷運火車站十分鐘內抵達、交通便利 5. 近高雄大學文教區、投資自住兩相宜

1.建物正臨大路上,橋頭夜市市場老街精華商圈,地理位置方便一級棒!離塵不離城!俗話說千金難買好地段!一樓開放空間店面使用!適合文武百市進駐!通風涼爽,採光明亮,間間無暗房,格局方正,優質物件難得釋出! 2.交通機能:鄰近橋頭糖廠捷運站,橋頭火車站,省道南來北往便利,國道一號楠梓交流道亦不遠,地理位置十分方便,暢行無阻!難得稀有釋出,橋科S廊道,未來發展性潛力無限,機不可失,走過路過,您可千萬別錯過了! 3.附近商家林立,燦坤3C,丹丹漢堡,家樂福,全聯,等食衣住行樣樣便利,生活機能高優質水品! 4.公園綠地:橋頭竹林公園,楠梓都會公園,休閒運動,遛狗好去處 5.附近完整明星學區：興糖國小,橋頭國小,橋頭國中,高雄科技大學等幼兒教育免煩惱!

內政部主導的橋頭新市鎮重點區域，擁有知名建案【全民萬歲】。 這個項目正對青埔捷運站R22，讓你實現「到站即到家」的便利生活。 周邊交通便利，鄰近省道和國道，南北行駛輕鬆無比。下樓即有7-11及全聯，車程約5分鐘可達家樂福。 本戶擁有高雄厝大陽台，格局方正的三房設計，雙衛浴均有開窗，並附有獨立大平面車位。 這裡的生活便利，不妨預約看屋，親自體驗這份舒適！

自家既有花園大庭院，輕鬆打造綠意景觀，寬闊空間好規劃。 三代可同堂最佳首選，邊間採光間間明亮，稀有房型少釋出。 當層排氣浴室好空氣，梯間燈光感應省電，防水設計結構強。 遠避塵囂渡假養生宅，氣派大廳花園泳池，公設完善設施多。 都會森林公園散步到，德賢橋頭商圈之中，橋頭新市鎮特區。

1. 近楠梓德民/惠民商圈，吃喝店家超多元2. 橋頭新市鎮未來可期，周邊都是新大樓林立3. 往園區上班很近，適合科技人的新屋4. 華雄好建商，社區氣派高規格，雙電梯直達5. 公設齊全，健身房/行政室/棋藝室/遊戲間等6. 附大平車位好好停，機車位也有，附環保室7. 完美視野棟距，永不遮蔽，室內超高坪效

1.附百萬裝潢 百萬家電具 一次到位即可入住 2.面千萬中庭園藝生態池 景觀優美 3.正三房格局 室內空間寬敞好運用 4.近青埔捷運站 走路只需要五分鐘 5.公設齊全 泳池 KTV 健身房 交誼廳 練琴室 6.全棟淨軟水系統 7.邊間平面車位愛車不用風吹雨淋

1.雙面採光，眺望樹海綠景 2.屋況佳，室內空間大，配置雙機車位 3.鄰近橋科實驗中學、科學園區 4.近青埔捷運、橋頭老街、高等法院 5.社區漂亮中庭花園、泳池 6.社區有環保室、健身房、多功能親子室

★捷運宅，到站即家 ★稀有三房釋出: 永久棟距、通風採光無敵佳 ★公設完善: 健身房、泳池、三溫暖... 應有盡有，回家就像在度假 ★格局方正、雙衛浴皆開窗。每戶保證一個機車位 ★間間開窗，室內空間舒適

高樓層無敵景觀視野小套房 低總價擁有，再慢就來不及 每月租金行情：7000元以上 社區設施還有游泳池(5~9月)

⭐️ 需整理屋況 面5米寬巷弄，採光通風佳 ⭐️橋頭精華地段 投資自住皆宜 ⭐️近橋頭隆豐路鬧區.全聯 生活機能方便 ⭐️一樓騎樓大門打掉可規劃成車庫 現況交屋，屋主不負瑕疵擔保責任 正二樓格局，好規劃翻修

1.橋頭稀有輕屋齡雙車墅，屋況極佳，採光通風良好 2.近省道、橋頭火車站/捷運站只要3分鐘 3.近橋頭區公所、公園綠地、生鮮超市、橋頭老街 4.晚上有橋頭夜市，鄰近有屈臣氏/全聯福利中心/便利超商 5.生活機能佳，屋主惜售屋，把握機會稀有釋出

中高樓層 採光佳 大陽台 室內坪數大 屋況佳 地點超優橋頭市中心 近橋頭國小 生活機能優超市超商全聯超級方便 近竹林公園橋頭圖書館 總戶數80戶

(一)緊臨台17線典昌路535公尺，復興西路220公尺，豐祥路328公尺 (二)前有3米(水溝加蓋5米)產業道路可通行 (三)臨高雄大學校區700公尺 (四)適合自耕農場，未來性可期

橋頭仕隆路三角窗建地是稀有福地，位橋頭核心地段、黃金三角窗位置，能見度超高， 住宅或商業用途皆適宜是絕佳投資，此地段價值無可取代， 附近有火車站、糖廠、捷運、岡山和楠梓高速公路南下北上交通四通八達， 遊玩美食有橋頭老街、橋頭糖廠風景區、岡山樂購廣場， 此地位S廊帶上，有橋頭科學園區和楠梓台積電的新興開發，更帶動區域無限潛力發展， 地皮潛在商機，適合店面或小型商業發展，稀缺黃金地段，機會難得。

✨輕屋齡雙車墅，屋況極佳，採光通風良好 ✨交通方便，鄰近省道、橋頭火車站＆捷運站等 ✨鄰近橋頭老街、糖廠、公園綠地等運動、放鬆好去處 ✨橋頭夜市、全聯等便利商店生活機能相當方便 ✨社區禁止閒雜人等，寧靜且安全，屋況佳，屋主惜售

使用分區:【住五】 客廳方位:【座北朝南】 1.知名豪宅建商,鼎宇建設品質有口碑 2.橋頭新市鎮未來的農16,趕快入主卡位 3.面95公頃都會公園第一排,景觀無價 4.近R21.22雙捷運,台1線交通便利 5.室內空間近36坪,雙衛浴皆開窗 6.一層4戶2梯,戶戶邊間

在橋頭新市鎮絢麗登場的現代優質建案，以524戶純住宅規劃，提供2至4房靈活空間，滿足多元家庭需求。基地面積廣達3121坪，規劃5棟地上22層、地下4層的簡約美學建築，採用石材打造，外觀大氣典雅，彰顯當代極簡風範。 此社區為高雄厝綠建築，戶戶配備景觀陽台，全棟皆設有天然瓦斯，並享34.5%公設比，讓每一戶都能享受充足的空氣流通與舒適生活。同時，每戶配備平面車位，簡單純粹的規劃更顯卓越。 交通方面，距捷運青埔站僅800公尺，步行約8分鐘即可輕鬆到達，搭乘捷運15分鐘便可接軌左營高鐵站及新光三越，串聯高雄各大精華地段，讓通勤與生活更加便捷。 坐擁100公頃都會公園綠地，從社區步行僅需1至2分鐘便可享受豐富的綠意與休憩機能，讓生活融入大自然。公設包含游泳池、健身房、瑜珈室、廚藝教室、閱覽室、桌球室、SPA池等，設施完善，打造身心靈愉悅的居家體驗。生活圈內，德惠、德民雙商圈約5分鐘即可達，居住於此，盡享繁華便利的高品質生活。 ◉固定車位B4-137號，固定機車位B1-332號

總戶數：27戶 ※高雄大學與家樂福商圈共榮熱點，近三大科技園區，台積電科技園區、楠梓科技園區、橋頭科技園區 ※多商圈交匯，家樂福商圈、橋頭商圈、惠民商圈、德民商圈、岡山樂購站前廣場 ※公園綠鄰，散步可到甲圍兒童公園、甲圍國小、甲圍幼稚園 ※交通動線車程約8分鐘進入省道、10分鐘可達捷運紅線、20分鐘至國道1號，輕鬆上線 ※面寬5.2米雙車，一樓孝親房，精美裝潢，屋主因工作關係北調割愛釋出，建商配備包含櫻花廚具、主臥Panasonic冷暖風機、和成免治馬桶、衛浴開窗+單層(單獨)排氣系統

建案名稱: 鼎宇建設-森風景 ❤️主要結構:RC ❤️總戶數:138戶住家，規劃一層3戶配兩部電梯 (三菱 17人座，均可達屋頂及地下室) ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️公設比:35% 車位規劃:277個平面車位，戶戶配雙車位，本案雙連號 ❤️基地面積為1803坪，社區分為A、B兩棟，本案為B1戶型(面全國最大高雄都會公園,永久棟距) ❤️公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、宴會廳 ❤️廚具：德匠廚具、林內三機(烘碗機、油煙機、三口爐)、Electrolux 烘碗機、喜特麗炊飯櫃 ❤️衛浴：V&B面盆、Grohe淋浴設備、INAX免治馬桶 ❤️交通、機能: 青埔捷運2分鐘、省道台1線在旁邊、楠梓交流道5分鐘、德賢商圈+日月光園區5分鐘、達麗米樂電影百貨商場+高醫園區10分鐘、台積電園區10分鐘 ❤️座北朝南帝王座向 專屬您的都會公園第一排大坪數好房，歡迎預約參觀