1. 台南高鐵特區核心指標建案 【春福天駅】1765坪壯闊基地 全區248戶 ! 2. 社區公園環伺 管理佳 公設完善 : 健身房|游泳池|閱讀室|交誼廳一應具全 ! 3. 本戶為中高樓層 全新未住 正邊間彈性2+1房 兩衛浴皆有窗 室內+陽台18坪多 ! 4. 距離三井OUTLET約250公尺 台南高鐵站約350公尺 台鐵沙崙站約500公尺 ! 5. 近86東西向快速道路 中山高聯絡道 省39高鐵橋下道路 南來北往便利 !

稀有正樓中樓，大空間好規劃 崇明學區房~走路上學真輕鬆 近崇德市場，崇義黃昏市場，全聯就在巷口~採買真方便 近巴克禮公園，文化中心~愜意生活居 交通網絡發達，近高鐵接駁車站點~生活機能一級棒 社區優質，稀有釋出~ 

★總戶數284戶(分 A、B、D、E 四棟．280戶住家．4戶店面)  ★本案為E棟 單層4戶配置2電梯(皆可達地下室) 全社區樓層規劃為上15層．下2層 ★室內不含陽台21.58坪(現況為2+1格局) 全新未住 自己的愛屋自己打造 可塑性極佳 ★稀有東南角樹海中庭綠景 間間臥室、衛浴皆開窗 雙面採光 通風一級棒 ★地下二層為7.01坪．大平面車位．另附B1固定機車車位 ★社區公設完善 中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室(共佔比34%) ★社區管理費70元/坪(已扣車位清潔費拆算) 環保室位於A棟外側 需步行至室外 ★學區．省躬國小、南寧高中國中部．資優學籍一路升 ★全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 環繞四周 ★約15分鐘車程 可達西門新光三越、安平家樂福、金華美食商圈、大林美食商圈 ★華友聯自辦重劃區 萬坪歡喜生態公園、華友聯清水漾、軟式網球中心、卡羅幼稚園、綜合商業區 ★南區86特區 打通大台南全市1小時生活圈 北上南下 四通八達

步行立人國小、民德國中，台南火車站 鄰中西區精華生活圈 鄰新光三越、海安路藝術文創、成功大學 雙陽台，屋況保持良好。 --------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

☺全新未住新屋.整棟唯二最大坪數.室內空間寬敞. ☺邊間採光明亮衛浴開窗.3改2房.有一個約定專用大露臺. ☺1樓平面車位好停車.近南科離家近就業方便. ☺近學校圖書館迎曦湖椰樹腳景觀步道愜意生活. ☺近省道.台19甲.連接國道1.3.8.交通便捷.

◆可隔成三房的室內空間目前只隔一房其餘空間讓您自由規劃. ◆鄰近遊艇碼頭.億載金城公園、府平公園.綠意環繞.休閒散步好去處. ◆近市政府各式特色餐廳林立.近全聯.家樂福.生活便利又精彩. ◆公設齊全.港景、綠意、學區、美食.一次到位.附平面車位.停車便利.出入無憂. ◆歡迎預約賞屋.感受安平生活的靜好與豐盛

🏙️ 北區核心新地標 ‧ 彈性空間夢想宅 這不只是「一間房子」，而是一個能隨著人生階段，柔軟調整的「家」。無論是新婚小家庭、二寶成長宅，或是想多留一間工作室的你，都能輕鬆實現。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、彈性格局，2房變3房，滿足生活進化需求 可依需求靈活調整房數，讓空間跟著家庭成長。 （想像：新婚時是甜蜜兩房，孩子出生後輕鬆轉為三房，一間留給他，一間留給夢想。） ✅ ２、稀有平面車位，全新未住 車位設計寬敞便利，愛車從此擁有最安全的歸屬。 （想像：夜歸時輕鬆停車，免去兜圈煩惱，轉身就能進入溫暖的家。） ✅ ３、北區最精華地段，生活機能ALL IN 近好市多、花園夜市、小北夜市、火車站、成大、南山廣場，吃喝玩樂交通一次到位。 （想像：周末下樓就是熱鬧市集，平日生活輕鬆採買，享受城市的精彩與便利。） ✅ ４、高綠覆率社區，公設媲美度假會所 挑高迎賓大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、廚藝教室、空中花園…每天都像住在度假酒店。 （想像：早晨在健身房流汗，中午在廚藝教室烹飪，晚上帶著孩子在空中花園看星星。） ✅ ５、嚴選建材，豪宅等級配備 ✔ 高級鑄鋁鋼木防火門＋感應電子鎖，安全又便利。 ✔ 客餐廳石英磚、衛浴止滑地磚，細節皆講究。 ✔ 系統廚具＋義大利進口烤箱＋烘碗機，料理更享受。 ✔ 衛浴全套TOTO、CAESAR、ROCA等一線品牌，還貼心贈送暖風機。 （想像：回家一開門，智能鎖迎接你；廚房裡準備的是美味晚餐，衛浴裡是放鬆身心的溫暖熱水。） 室內建材： 一、大門、門窗： 1.玄關門採高級鑄鋁鋼木防火門：金統、翔懋、翔第等品牌。 2.搭配多功能感應電子鎖：Yale、維夫拉克、東隆、三星等品牌。 3.各戶門窗採用符合CNS標準鋁門窗：錦鋐、大同、永欣、九洲等品牌。   二、地坪： 1.客餐廳、臥室、廚房及走道採用60x60cm高級石英磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 2.衛浴地坪採用30x60cm或 30x30cm高級止滑地磚：永大、勵鑫、歐冠、高陞等品牌。。 三、內牆： 1. 室內牆面刷高級水泥漆：虹牌、得利、青葉、國產等品牌。 2.衛浴壁面採用30x60cm或 30x30cm高級壁磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 四、平頂： 1. 衛浴平頂採用矽酸鈣板天花板或PVC天花板。 五、廚具設備： 1.廚櫃依實際空間規劃設計。 2.廚具設備： (1)住家採用高級整體系統廚具設備(含人造石檯面)，贈送雙口瓦斯爐、排油煙機、烘碗機、義大利進口微波烤箱。 (2)以上廚具設備採用Rinnai、櫻花、GLEMGAS、SVAGO、喜特麗、豪山等品牌。 3.水槽皆採用不鏽鋼下崁式單水槽搭配廚房單槍水龍頭。 4.店鋪僅預留給排水、排氣管路、電源管線，不附設廚櫃與廚具，由住戶自行規劃施作 六、衛浴設備： 1.主臥浴室、客用浴室採用抗汙省水馬桶、搭配洗面盆、面盆龍頭、淋浴間設計淋浴拉門、搭配淋浴蓮蓬頭。 2.以上衛浴瓷器採用：TOTO、CAESAR、ROCA、Villeroy&Boch、HCG等品牌。 3.以上五金設備採用：TOTO、CAESAR、GROHE、ROCA、HCG等品牌。 4.贈送Panasonic國際牌、樂奇等品牌多功能暖風機。 5.贈送明鏡、五金配件、蓮蓬頭淋浴組等。 6.店鋪一樓廁所採用TOTO、CAESAR、ROCA或等品牌之抗汙省水馬桶、洗面盆搭配TOTO、CAESAR或等品牌面盆龍頭；贈送明鏡。

💎3房格局、3衛浴皆有開窗、屋況重新大整修 💎地點優、走路上學、進學國小芳鄰、鄰近中山國中、建興學區 💎鄰近新天地百貨、西門路、樹林街、國華街⋯⋯等熱鬧商圈～生活機能佳 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

◆皇龍口碑建設，簡約質感裝潢，格局方正 ◆近大灣交流道，交通便利，近南紡商圈，休閒購物超輕鬆 ◆近永康公園、平實公園，步行約5分鐘，散步運動真便捷 ◆優質物業管理，住戶品質安全真放心，出門即庭院愜意漫步好悠閒 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

兩戶打通,室內超級大,高樓採光無遮擋 樓下就有早餐店.洗衣店.生活機能佳 近國道一號交通方便,24小時保全管理 ---------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

【本案特色】 ☑️麻豆『大地莊園』大地坪、絕美度假風別墅+（地下室車庫可停三台車） ✅️室內寬敞房間充足可規劃書房、工作室….靈活運用空間大 ☑️西班牙建築風格、門前就是小花園、社區居住環境寧靜舒適 ✅️通風採光好、屋況漂亮、鄰居素質高（千金難買好鄰居） ☑️適合退休人員、三代同堂、喜愛悠閒生活者 ✅️社區特色：有管理員、有幼兒園、健身房、游泳池、交誼廳、小公園….等 ☑️近大地陽光公園、大地陽光幼兒園 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋、您出價我來談！

●永大路商圈，商家林立，生活機能佳 ●總戶數91戶，戶數單純，24小時物業管理 ●一層四戶，二部電梯，邊間雙面採光，格局方正 ●有預留電動車充電線路，電動車族群使用無虞 ●近探索公園，永康社教館，永康國中(小)接送方便 ●南科上班通勤，交通方便，購屋首選!

●位於東橋重劃區，最具發展空間。 ●近總圖，閱讀在寬敞舒適的環境中。 ●社區美食商品應有盡有，天天嚐鮮。 ●小橋公園，樹蔭清涼更是休閒好地方。 ●還有星巴克與最美的7-11，午后咖啡廳來杯下午茶度過休閒的時光。 ●屋況保持的整潔明亮。 ●屋主忍痛割愛，希望找到惜屋的好買方，歡迎您成為下一個主人哦！ ●請來電預約看屋。

▲屋主用心整理.頂樓施作防水.水電線路更新. ▲典雅裝潢屋況漂亮.社區環境優美. ▲社區距離大文國小250公尺.到七股工業區10分車程.近七股區公所. ▲昭明國中.近台17.19線交通便利.近佳里黃昏市場採買方便

公園第一排景觀： 面公園、視野無遮蔽，天天享受都市裡珍貴的綠意生活。 完美高樓層： 12樓黃金樓層，遠離低樓層的喧囂，隱私與採光通風都是頂級規格。 秒殺級平面車位： 配備最搶手的 B1坡道平面大車位，下班回家不再為找車位焦慮！ 超新優質屋齡： 屋況維持極佳，附帶全套質感家具家電，一卡皮箱即可輕鬆入住，省去大筆裝潢心血與時間。

高隱私單純社區,全棟僅規劃約26戶，每層僅3戶 生活機能完善，鄰近虎尾寮重劃區與南紡購物中心 周邊學區完整、交通便利 ---------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

「朋緯不二5期」樓層規劃為8棟地上4層建築，共有8戶透天住家產品， 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，五套衛浴、三間套房 建材有廚具：林內三機，衛浴：DEREK，其他：電子鎖：YALE、鋁門窗：廣翰。 周邊環境，近學區新民國小、新東國中、新營文化中心。 靜巷住宅區，享有鬧中取靜優質生活環境，周邊生活機能成熟完善。 鄰近新營市區、家樂福、全聯、超市、市場與各 便利交通、大型企業、中小企業聚落、 快速銜接新營交流道、省道台1線與新營火車站， 南來北往通勤便利，新營雙車庫功能與機能兼具透天首選。 全新未住、多戶可選、有樣品無可供參觀～