1.小港精華區二苓、漢民雙商圈,地點一極棒!!距二苓國小450M、中山國中、R3小港捷運站、中鋼台船園區、全聯、早市、下午市、夜市、社教館、小港醫院、仟坪小港運動中心、萬坪小港森林公園,生活機能樣樣具備,店家林立無敵便利! 2.屋況佳,小港透天這開價無需大整理已難找了!有部份增建,無夾層,鋼筋混凝土建造.污水未施作,空間已預留.一手屋釋出,新裝冷氣一併送給您,邊間有穿鐵衣,頂樓鐵皮隔熱防風雨,格局方正,前後採光通風佳.公司、住家都非常合適. 3.二F前有大露台,後有陽台好運用,可晾衣曬被、看書放空發呆休息、假日享用早午餐放鬆好愜意、晚上乘涼聊天家人情感更昇華、休閒烤肉好所在,花草點綴氣氛更滿分,一切都等著您來發揮. 4.預計2030年國道7號完工,交通便利增值潛力 *帶看專員陪同

◆一樓空地增建到四樓,使用坪數大。 ◆室內格局方正，騎樓可停車,通風採光極佳。 ◆近商圈、郵局、商場、全聯，採買非常便利。 ◆近青山國小就學方便。

★地段好、坐擁綠意盛景，商圈成熟，生活機能完善，食衣住行樣樣便利，未來增值空間無限，稀有釋出錯過可惜! ★明亮客廳採光通風棒、視野佳，格局方正好規劃、二間臥室皆開窗採光優，衛浴開窗免潮濕。 ★雙學區：鳳陽國小、中山國中，小孩就學免煩腦。 ★小港森林公園、水秀兒童遊戲場、小港圖書館分館、社教館等休閒娛樂。 ★近漢民商圈、全聯、家樂福超市、大苓市場等週邊採買便利。 ★小港機場、小港捷運站、台17線、88快速道路、國道1號，交通便利四通八達。 ★公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、影音室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區。 ★環保室在B1 ★機車位B1-61號(一年抽籤一次更換號碼) ★看屋時間:週一~週日下午14:30~16:30 ★鑑賞約看請提前預約

◎近青山國小｜步行上學方便｜親子最佳選擇 ◎近商圈、全聯、郵局｜生活採買超便利 ◎一樓可停車｜使用坪數超寬敞 ◎小港森林公園旁｜綠意環繞、休閒散步好去處 ◎鄰近機場及捷運｜交通便利、通勤出差超方便

1.近88快速道路 交通便利 2.近高松 小港森林公園 散步好去處 3.全棟曾翻新過 屋況良好 4.六米靜巷 5大房有3套房 5.全棟增建滿 使用空間寬敞 6.目前滿租中 收租自用皆宜 7.門前停車方便 稀有釋出

1.近商圈森林公園餐飲大學 2.翻新透天收租套(雅)房 3.增建3樓+4樓鐵厝(工作露台)  4.滿租投報高創造被動式收入 5.一樓保留客餐廳廚房亦可收回自用住家

*小港知名地點宏平商圈近星巴克，麥當勞，漢民商圈，生活機能佳 *近R3小港捷運站.轉運站，國際機場，交通便捷 *屋主的起家厝，誠意出售 **本案建物未保存登記，買地送房,貸款成數較低 *目前二間門牌號碼，可自建規劃 *歡迎隨時賞屋

★下樓就有郵局、超商、近寶雅、超市、路易莎 ★桂林商圈，附近商家林立，生活機能超棒 ★近快速道路及國道一號，交通便利 ★室內不含陽台近33坪，大空間好寬敞好規劃 ★格局方正，原況原汁原味，無裝潢需拆除 ★雙衛浴開窗不潮溼，每間房間都開窗超明亮 ★低公設，總戶數僅55戶，住宿環境佳 ★正４房有一平移車位，屋況極佳，即可入住

近台25縣，車程只要4分鐘。 距離88快速道路及小港機場約10分鐘。 附近就有小7及全聯。 前往大坪頂植物園及公園僅約3分鐘。 大坪頂特定區為小港/鳳山/大寮交界處。 預定計畫住宅區，極具未來增值潛力。 地主退休誠意售地。

近88快速道路南來北往交通方便 近桂林.漢民商圈生活機能便利 近明義國中國小就學方便 大面寬.地形方正好規劃 自地自建別墅豪宅.投資皆適合 附近透天車墅住戶單純 大坪頂特區 住二 50/150 面寬11米.深14.5米

現況2房，可規劃2+1房,雙面採光，1.5衛浴有開窗 衛浴設備TOTO+德國BWT全自動反洗淨水器,結構保固15年+防水保固3年 壁地磚保固3年，優於平均標準的保固承諾 全棟淨軟水、櫻花活性碳淨水,天然瓦斯，全室內SPC隔音地板 明義雙語國小以及明義國中，安美＋公27雙公園 近捷運紅線R4A草衙站、黃線Y21五甲站,近88快速道路及國道一號 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ---------------- 三地開發地產-艾美moma2 總戶數88 土地-持分 第三種住宅區 陽台-5.8坪

1.位小港中安/桂林，近鳳頂商圈；近中安黃昏市場/大魯閣草衙道SKM PARK Outles 2.近88快速道路.國道1號/草衙捷運站/小港國際機場 3.屋主下重本現代風系統傢俱.輕裝潢，兼具美觀及收納.舒適，非常實用及耐看 4.一層兩戶/出入單純，格局方正/設計師充分規劃.無浪費室內空間.動線好/雙衛浴皆開窗/永久棟距、無擋採光.通風極棒 5.知名建商泰郡建設出品，公設完善/游泳池.健身房.視聽室.廚藝教室.散步大道.等；回家如渡假放鬆 6.生活機能相當多元.近多處商圈/大型購物中心/學區/市場/公園，南來北往.交通便捷，起家厝首選宅

漢民商圈 近星巴克.7-11.家樂福 還有捷運. 食衣住行都方便 近學區.學校走路10分內可達 近機場 高速公路 交通便利 格局方正 採光明亮 房間皆有窗 衛浴乾溼分離好整理 垃圾社區集中分類清運 免追垃圾車

1.交通便利： 臨近台88線東西向快速公路、台17線，車程 8 分鐘可達小港捷運站，5 分鐘到高雄國際機場，連接市區、林園與港口快速便利。 2生活機能齊全： 近銀行郵局、星巴克、麥當勞、漢民/宏平雙商圈、全聯、小港市場、家樂福小港店，周邊商店、餐飲、傳統市場一應俱全。 3.文教資源： 青山/漢民國小、中山國中、小港高中、高餐、社教館、圖書館，教育設施完整。 4.產業優勢： 鄰近小港港區與加工出口區，物流、倉儲及港貿發展成熟，投資與營運潛力高。 5.休閒綠地： 近小港森林公園、青島公園，環境清幽，休閒便利 6.臨路住三建地，本土地上有未保存登記建物，買地送屋，屋況需整理

1.全棟翻新整修規劃套房及雅房出租 2.增建滿.增建到3樓.四樓搭鐵皮.可晾曬衣服 3.一樓目前為開放空間.保留客餐廳廚房格局.可隨時改回. 4.近小港森林公園.高雄餐旅大學. 5.附近有7-11.全聯.近市場.採買方便

◎附近有坪頂社區公園、小港森林公園、坪鳳公園、大坪頂熱帶植物園 ◎可蓋3樓透天，近綠意公園 ◎第二種住宅區 ◎建蔽率50%、容積率150% ◎面寬約5.7米、深約28米

全新完工純住家華廈，擁有地下室結構，抗震性佳。 採用低公設比規劃，室內空間最大化。 配備歐德廚具、ROCA衛浴、OTIS電梯及智慧門鎖，建材高標準。 社區人車分道，單層四戶鬧中取靜。 緊鄰15萬坪植物園區，戶戶明亮通風，約8分鐘即達漢民商圈。 為您量身打造安全、舒適、便利的時尚居家！

大面寬，土地方正，好規劃 車程約5分鐘就可上88快速道路，交通便利 近小港森林公園、小港醫院、高雄餐旅大學 住二，50/150(建蔽率/容積率) 面寬11米、深度約15米，土地有含道路用地持分

大面寬，土地方正，好規劃 車程約5分鐘就可上88快速道路，交通便利 近小港森林公園、小港醫院、高雄餐旅大學 住二，50/150(建蔽率/容積率) 面寬11米、深度約15米，土地有含道路用地持分

整體開發地區應先擬定細部計畫.並得採區段徵收.市地重劃.一般徵收及開發許可等方式開發.東往大寮林園，西往市區，北往鳳山。交通十分便利。

高雄小港❤️3房電梯華廈・機能靜巷生活圈❤️開價1188萬元 ⭐️ 五大重點特色 1.實用3房配置，空間好規劃 3房2廳2衛，室內空間方正，家庭自住、換屋族都合適，搭配電梯華廈，居住舒適度佳。 2.車程約5分鐘可達學區生活圈 周邊學區集中，接送動線單純，日常通學與家庭生活安排便利。 3.車程約3～5分鐘到公園與綠地 附近有公園與綠地空間，散步、運動、親子休憩都方便，生活多一份放鬆感。 4.車程約5～8分鐘可到大型賣場與商圈 日常採買、超市、量販與餐飲選擇齊全，生活所需一次滿足。 5.電梯社區＋車位配置，生活更省心 電梯華廈，地下機械車位，進出便利；社區管理費合理，居住單純。