1.合法樓中樓,主要用途為『住家』貸款沒煩惱 2.4大房,使用好規劃 3.本案有B1,機車隨到隨停無須登記 4.本案有B1有『平面車位』,需要登記採排隊制 5.頂樓已搭好鐵皮遮雨棚,外牆及樓頂板需再做防水 6.獨立水塔,無須跟別人共用 

全戶重新打造，全新級享受 質感升級，高規格居住品質 生活美學再造，全室精品化更新 為你的新家打造網美級夢幻居所 長輩友好，便利貼心電梯規劃 增建三樓，空間升級大四房 縣市跨區便捷交通網路，近68快速道路、公道五路

🏙 正市區林森路｜稀有大三房釋出 店家林立、生活機能一級棒，食衣住行超便利！ ✨ 亮點特色 一層3戶，單純安靜、居住品質佳 一樓為中醫診所，進出單純好管理 室內含陽台近30坪，大三房格局方正好規劃 每間房間皆有開窗，通風採光極佳，白天免開燈 社區設有垃圾集中管理，不必追垃圾車超方便 📍 地點優勢 位於正林森路精華地段，生活機能成熟、交通便利， 無論自住或收租都相當合適！

1.總價低~輕鬆成家.免整理.屋況採光明亮。 2.近68快速道路.公道五交通四通八達。 3.湳雅大全聯走路即到.生活機能超優。 4.大魯閣.湳雅公園運動休閒就在旁邊。 5.武陵路橋下公有停車場-汽機車皆方便。

✦ 物件亮點 一層三戶｜雙面採光 - 日光通透，首購族溫馨推薦~ 社區有陽台 - 通風、曬衣、一次到位 ✦ 室內規劃 2房 2廳 1.5衛 - 方正格局，坪效滿分 建商用料紮實 - 青寬建設在地深耕，品質有口皆碑 ✦ 生活圈 近南寮國小 - 接送很便利，近市區離塵不離城 便利商圈 - 超商、早午餐、咖啡店步行可達 交通暢行 - 東大路、天府路、中正路條條相連，市區竹科皆快達 💡 全新交屋，拎包即可入住。喜歡清新明亮的你，這裡剛剛好。

🥇 五大頂級優勢，讓您一眼定情！ 💎 優勢一：【拎包入住，全新享受】 告別裝修夢魘！本案已完成**「全新整理完工」**，從管線、防水到精緻內裝全面升級。所有費心耗力的環節都由我們為您搞定，讓您一卡皮箱、免整理即可立即入住，省下數百萬裝潢費與寶貴時間！ 👵 優勢二：【電梯規劃，無礙生活】 體貼家人的最佳選擇！貼心配置**「現代化電梯」，上下樓層無需爬梯，完美實現三代同堂的無障礙生活。無論是長輩進出、嬰兒推車，或是搬運重物，都能輕鬆優雅，是孝親房的頂級首選**。 👨‍👩‍👧 優勢三：【空間分層，隱私完美】 「各層樓獨立規劃」，空間配置彈性且富有層次感。可將公共空間、私密臥室、多功能書房/儲藏室獨立分層，讓家庭成員各自保有專屬空間，享受透天獨有的舒適與自由。 🚗 優勢四：【雙車位設計，愛車免煩惱】 寸土寸金的新竹市，本案提供**「可停放雙車」**的寬敞空間！徹底解決您與家人的停車困擾，無需費心尋找車位，保障愛車安全，大幅提升居住品質與生活效率。 💰 優勢五：【透天產權，價值永恆】 擁有完整土地持分的透天厝，不僅享有低管理費的優勢，更具備高度的自主性與不可取代性。稀有釋出的獨立產權，是您傳家置產、資產保值與增值的最佳選擇！ 📞 立即預約鑑賞，感受全新電梯透天的生活價值！

低總價溫馨三房，全新整理輕鬆入住 採光明亮、通風良好，格局方正動線佳 前後陽台設計，空間運用靈活 鄰近湳雅大全聯、大魯閣雙賣場，生活機能超優 近68快速道路、公道五路，交通便利四通八達

前後陽台，採光通風佳，裝潢美三房。 正市區地段，近新竹火車站、天公壇、大遠百商圈，生活機能便利。 室內約26坪，格局方正，空間運用靈活，可立即入住。 社區有警衛管理（24小時，雙週日休假），代收包裹與垃圾集中處理。 地下機車位先到先停，汽車位採每年輪抽，今年未抽中。

🏠 【溫馨三房平車｜稀有高樓採光景觀戶｜價好談】 🌟 優質戶稀有釋出｜地段＋學區＋機能通通到位！💼🎓🍗🏞️ ✅ 溫馨三房平車｜高樓採光景觀戶｜24小時警衛｜泳池優質公設 ✅ 近68快速道路、市區商圈，上下班機能兼具 ✅ 南寮國小、南華國中學區

近市中心火車站~一樓店面+地下室超大空間!!!適百業~方便停車下貨~ 全新整理全新屋況未使用~管線全面更新~增值空間大~收租自用兩相宜機會難得要買要快!!! 門牌整編~警光路

＊正市心，精華優質好地段，週邊生活機能超健全 ＊大遠百、火車站、學區，騎車五分鐘內皆可抵達 ＊３＋１房、無走道空間浪費，充分利用每寸空間 ＊稀有！邊間高樓層優質景觀宅，採光讚、通風棒 ＊全新整理！溫馨典雅風格，超美屋況，即可入住 ＊為正在打拼事業的您，省下裝潢整理時間與心力 ＊社區警衛管理，專人環境清潔，讓您住得好放心 ＊市心黃金好地段、屋況讚，換屋首選、歡迎賞屋

   一手吉屋惜售~氣場超級無敵棒~一層兩戶非投資客整理~全新地板/門窗/衛浴/廚具/氣密窗>>> 原3房~只隔2房間超大客餐廳的平面利用~採光好到地板會發亮~每房皆有窗~格局方正通風好雙衛浴皆對外窗~後方臥室增建陽台超大額外空間利用 全新整理未入住!!!~＿     邊間頂樓不怕鄰居吵鬧聲甘擾!亦可輕鬆隔回3房~現況空間更為寬敞~ 臨近公園環境優~近市中心火車站~學校~美食購物應有盡有臨15米路~停車方便~超低管理費每月只666元~有機車停車位 屋主用不到~忍痛割愛!買到賺到要買要快~~~ 註~門牌整編為~警光路

✅公道三開啟，地點增值性高 ✅寧靜巷弄內，離塵不離城，生活環境單純安靜 ✅室內約27坪 ✅格局方正空間好規劃 ✅採光通風佳，前後雙陽台使用空間大（前後雙陽台未登記） ✅衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕 ✅屋況整潔，可依喜好重新設計 ✅緊鄰延平路、竹光路商圈，近公園、超商、市場、公園，生活機能完善 ✅交通四通八達，近公道三、茄苳交流道雙優勢 ✅步行可達虎林國小、虎林國中，學區完整 💡 北區潛力地段入手好時機！

☑️鄰近光華商圈、湳雅商圈 ☑️湳雅大全聯、大魯閣，大湳雅公園 ☑️到巨城也不會很遠，生活機能一級棒 ☑️麻雀雖小，五臟俱全 ☑️多組收納櫃，物品收納好便利 ☑️屋況精美，一卡皮箱即可入住 ☑️無論是自住或做出租都超適合 ☑️之前月租金10400元，投報率高、錯過可惜！

💎 城市中的景觀好宅，完美三房等您入住！ ✨ 格局方正，屋況精美，即刻入住免煩惱！ 每個角落都充滿溫馨，是您與家人展開新生活的最理想起點！ ☀️ 高樓層景觀，採光通風一把罩！ 位處高樓層，擁有絕佳景觀視野，讓您每天都被美麗的天際線喚醒！採光通風極佳，讓家中隨時保持明亮清新，居住品質大大提升！ 🛍️ 絕佳地段！生活機能超級好！ 🚶 散步即達！食衣住行育樂全包！ • 全聯福利中心就在隔壁，隨時補給超方便！ • 湳雅公園在對面，休閒運動好去處！ • 走路即可抵達大全聯與大魯閣購物中心，購物娛樂一站滿足！ 生活機能超級好，讓您輕鬆享受便利的都市生活！ 🚗 交通便利，安全無虞！ 🛣️ 快速接軌！通勤不塞車！ 近快速道路與公道五路，無論是南來北往還是市區通勤都四通八達、效率加倍！ 🛡️ 24小時安心守護！ 社區提供24小時警衛管理，安全有保障。另有貼心的代收包裹服務及垃圾集中處理處，讓您的生活更加便利無憂。 🔥 這樣的夢幻好宅，錯過可惜！立即預約賞屋，親身體驗它的美好！

低總價有整理採光明亮 適合新婚 首購族 近湳雅大全聯、大魯閣、小全聯，生活機能很好

首購族首選低總價採光明亮三房 方正好規劃 前後雙陽台 頂樓加蓋鐵皮 地板做防水 邊間好採光 衛浴皆開窗 通風防潮 一樓外有機車棚 方便好停車

✅旁邊就是【載熙國小】，走路上學安心無憂 ✅靠近【大魯閣、大潤發商圈】，生活機能一應俱全 ✅快速連接【68快速道路】，南來北往超順暢 ✅前後雙陽台，視野開闊、綠樹景觀盡收眼底 ✅大三房方正格局，無走道空間浪費，使用坪效極高 ✅衛浴皆有開窗，通風佳、不易潮濕發黴 ✅ 邊間戶・三面採光，室內明亮通風，居住舒適度大提升 ✅頂樓加蓋鐵皮，隔熱防漏，住得安心 ✅樓下備有機車棚，停車好便利 💰 低總價輕鬆入手、門檻低，適合首購族自住或置產投資 📞 歡迎預約賞屋，稀有釋出，錯過不再！

采舍新世界 Ａ區 稀有釋出有瓦斯爐超方便 24H警衛管理，垃圾分類集中區處理 客挑高樓中樓設計，附設小陽台，創造寬敞明亮空間，讓生活更具彈性與舒適感。 近遠百、新竹市區，投資、自用皆可廳挑高不壓迫

低總價輕鬆成家  格局方正  高樓層  採光佳  通風好 近便利店、全聯，生活便利性佳 三房空間，好運用 近西濱公路 六八快速道路 近南寮商圈 假日休閒的好地方

🚀 [低總價 X 雙商圈] 投資/首購必搶的四大優勢 ✅ 💰 超低總價門檻： 總價僅 $398 萬！是您在新竹市區最低門檻擁有房產的絕佳機會！ ✅ 📈 高投資報酬率： 之前月租金達 $10,400 元！投報率高，收益穩定，是您穩健置產的最佳選擇！ ✅ 📍 雙商圈核心地段： 鄰近光華商圈、湳雅商圈！湳雅大全聯、大魯閣、大湳雅公園近在咫尺，到巨城也不會太遠，生活機能一級棒！ ✅ ✨ 麻雀雖小五臟俱全： 雖然建物僅 6.3 坪，但陽台空間可利用極致，麻雀雖小，五臟俱全，實用性高！ ⚠️ 總價不到 400 萬！雙商圈核心！高投報率！錯過可惜的黃金套房！請立即預約鑑賞

1.湳中里美麗社區,街道街廓乾淨 2.走路即到湳雅公園,大全聯,大魯閣,全聯生活機能好棒 3.近68快速道路,南來北往真方便 4.低總價即可成家,免整理,有電梯,低管理費 5.有室內機車停車場