1.全新未入住低總價三房，房間衛浴間間有窗，採光通風佳 2.GOOGLE導航預估 約5分鐘善化鬧區、10分鐘南科、約13分鐘國1及國3交流道。 3.總戶數42戶，單純住戶環境，平日白天有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。

邊間設計 雙面採光 通風佳 低公設 坪效實用 空間好規劃 衛浴開窗 通風良好 避免潮濕 位於善化市中心 生活機能佳 中高樓層 視野採光不受限 社區單純 鬧中取靜 適合首購族 導航約善化車站約500公尺

次高樓層,格局方正景觀佳 。 房間衛浴都有開窗,通風良好、光線充足。 位於LM重劃區內，附近有7-11、星巴克、美聯社、各式餐飲店。 離南科園區騎車約8~10分鐘。 離南科火車站車程2分鐘。 社區24小時保全管理，公設有健身房、瑜珈室、閱讀室、視聽室、資源回收室。 兩間獨立套房，自用或出租皆宜，高投報。 LM特區成熟未來發展可期。

●善化正市中心，生活機能超好。 ●南科最愛、上下班方便。 ●坡道式平面車位+兩個機車位。 ●自住或出租皆宜、地段超好。

"1. 鄰省道出入便利，單車庫，2樓客餐廳，整層住家 2. 華廈價享透天，一樓大車庫，頂樓大露臺曬衣空間 3. 廚房齊全，輕鬆入住，屋主愛乾淨，想把最好的給您 4. 臨近茄拔國小走路上學很快速，附近7-11隔條路就到 5. 優質社區對面就是派出所，住的安心又放心" ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

★上班 5-10 分內到南科台積電 F18，生活圈有 7-11／市場／公園／學校，機能完整     生活機能完善：步行即可到 7-11、餐飲小吃方便     騎 8–9 分到善化鬧區｜採買餐飲方便 ★電梯大樓｜管理佳（物業 7:30–19:30）      電梯大樓管理佳，社區乾淨安靜。 ★平面車位已含售金｜停車不繞      平面車位含售金，停車免煩惱 ★三房格局方正、採光明亮，屋況維護良好，拎包即可入住    屋況明亮乾淨｜可立即入住   ★社區垃圾集中室｜作息友善   ★科技新貴首購首選！上下班通勤超省時，生活、工作、休閒一次搞定    屋況佳、租金投報穩定（附近南科租金行情每月約 25,000–28,000 元） ★南科科技人自住首選屋｜若看屋誠意強，價格可談 有兩個機車車位

1.走路約5分鐘即有黃昏市場，採買方便 2.近善化火車站、高中、麥當勞，地點絕佳 3.屋況全新整理，添購家電即可入住 4.格局超方正，雙陽台一級棒 5.一層三戶，住戶單純，24HR管理 6.室內空間大，低公設比

★ 剛落成即可交屋，三房兩廳設計，空間好規劃。 ★ 10分鐘上國道三號，5分鐘接台84線，交通便利。 ★ 低公設，一樓平面式車位，進出方便。 ★ 近南科生活圈，距善化市區約8分鐘，下班採買便利。

1.近善化車站，南科工業區，交通便利。 2.善化中心蛋黃區，生活機能便利。 3.精緻裝潢一卡皮箱入住。