🌻總太2020家樂福高投報大面寬黃金店面出價談
台中市北屯區環太東路
UT1113423
17,880 萬
建物 501.78坪
0房(室)0廳0衛
4.3年
電梯大樓
1~2/15樓
線上問
04-23690099分機20418
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：127.34坪
-
建物坪數： 501.78坪
- 主建物小計：305.38坪
- 共同使用小計：194.08坪
- 附屬建物小計：2.33坪 (雨遮2.33坪)
- 登記用途：店舖
房間格局
- 0房(室)0廳0衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 朝向西
文字介紹
1. 穩定高額租金收益：
• 年收租超過 500萬，對於追求穩定現金流的投資者來說是理想選擇。
• 投資回報率具吸引力，可作為長期資本增值的保值選擇。
2. 高級知名連鎖企業承租：
• 有知名品牌企業長期承租，顯示租戶具備高信用與穩定經營能力。
• 品牌商家更吸引客流，提升物件的價值。
3. 15年長期租約：
• 長期租約減少了租賃流動性帶來的風險，投資穩定性高。
• 可確保15年內的穩定收益來源。
4. 周遭4000戶住戶支持：
• 周邊住宅區帶來穩定的商業需求，尤其適合零售或服務行業。
• 有助於租戶的業績穩定，進一步強化租金保障。
5. 穩定現金流（收租金雞母）：
• 穩定的租金收入提供可靠的投資現金流，是長期財務規劃的絕佳基石。
6. 物件硬體優勢：
• 大面寬建築空間：適合多功能商業用途，如展示間、大型零售店或餐飲業。
• 獨立電梯：提升商戶便利性，滿足多樣化需求。
• 10個車位：充分滿足客戶與員工的停車需求，進一步提升物件吸引力。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 麗園公園 | 約 118 公尺 |
| 新桃花源橋 | 約 236 公尺 | |
| 廍子太原路口 | 約 244 公尺 | |
| 朝聖宮(廍子坑) | 約 342 公尺 | |
| 光華里 | 約 389 公尺 | |
| 屯區藝文中心(長安東路) | 約 403 公尺 | |
| 屯區藝文中心(大興路) | 約 405 公尺 | |
| 大興十五街口 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 169 公尺 |
| 萊爾富太平盛世店 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 點點屋寵物美容坊 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麗園公園 | 約 330 公尺 |
