✅11期質感電梯臨路別墅，7.5米大面寬可停三車，側院再停機車。 ✅二樓整層大主臥，衛浴大浴缸有開窗；大四房，空間大好運用，三代同堂免煩惱；四樓有大露台，另有搭設採光罩，五樓為神明廳。 ✅正11期商圈，轉個彎就到崇德路，附近有楓康超市、肯德基、星巴克、春水堂、路易莎、拾七石頭火鍋、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛燒肉、藏壽司..等等，生活機能一應俱全。 ✅附近多公園綠地環繞，823公園、仁美公園、四張犁公園，散步休閒好去處。 ✅學區為仁美國小與四張犁國小共同學區，明星學校，讓孩子贏在起跑點。 ✅約10分鐘上74快速道路，南來北往交通便利。 ✅臨14期重劃區，車程約5分鐘到洲際棒球場，緊鄰崇德、四平、松竹商圈，還有未來的漢神百貨，機能無敵，未來增值可待。

✅11期質感電梯臨路別墅，7.5米大面寬可停三車，側院再停機車。 ✅二樓整層大主臥，衛浴大浴缸有開窗；大四房，空間大好運用，三代同堂免煩惱；四樓有大露台，另有搭設採光罩，五樓為神明廳。 ✅正11期商圈，轉個彎就到崇德路，附近有楓康超市、肯德基、星巴克、春水堂、路易莎、拾七石頭火鍋、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛燒肉、藏壽司..等等，生活機能一應俱全。 ✅附近多公園綠地環繞，823公園、仁美公園、四張犁公園，散步休閒好去處。 ✅學區為仁美國小與四張犁國小共同學區，明星學校，讓孩子贏在起跑點。 ✅約10分鐘上74快速道路，南來北往交通便利。 ✅臨14期重劃區，車程約5分鐘到洲際棒球場，緊鄰崇德、四平、松竹商圈，還有未來的漢神百貨，機能無敵，未來增值可待。

🌟7米大面寬，傳統格局，側院停雙車，震後宅別墅 🌟二樓套房更衣間，三樓雙雅房，四樓神明廳曬衣區 🌟2分鐘直上74快速道路，雙向串聯國道，通勤便利 🌟鄰近東山、軍功、松竹商圈，好市多、捷運站機能齊全 🌟社區戶數單純，環境鬧中取靜，屋況佳免整理直接入住 ✅鑰匙在手，隨時可賞屋！！

🌟大三房最漂亮格局，室內約29坪空間大好運用 🌟樹梢戶採光極佳，屋況好可直接入住 🌟500坪森態中庭、生態池及多達300座植生陽台，家在公園裡，公園在家裡 🌟距74線僅約3分鐘車程，亦可連接國道一號與國道三號

🌱 社區唯一釋出，一樓有孝親房，現況五房三廳五衛 🌱 面寬7.8米可停雙車 🌱 社區有環保室，僅3戶有電梯 🌱 間間開窗，採光好通風佳 🌱 屋況佳拎包入住 🌱 東山商圈生活機能好 🌱 近東光國小、聯安醫院

✔ 大型社區，完整公設 泳池、健身房、羽球場、電影院、親子遊戲區…… 休閒不用出社區，孩子放電、大人放鬆一次滿足。 ✔ 臨50米太原路，約3～5分鐘銜接台74，串聯台中主要交通路網。 ✔樹孝商圈，生活機能成熟採買、日常購物通通有選擇， 不是「未來會有」，而是現在就能享受的生活 ✔ 北屯十期，生活尺度更舒服 城市機能與綠意環境兼具， 想要便利，也想要生活品質，這裡一次擁有。

1️稀有前後８米活路透天，雙動線透天 2️一樓可規劃兩間店面出租，提高租金收益 3️採光通風佳 居住品質加分 4️五房四廳四衛，三代同堂沒問題，自住換屋、開店兼住家等多元規劃 5️鄰近東山路、北屯路、松竹路等主要幹道 6️鄰近東光國小、北新國中，學區完整，接送方便。 7️東光路首階段已於2025年通車，銜接東山路至捷運松竹站預計2027年全線打通！直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站

🍎別墅捷運宅前後有門，1樓前後雙庭院拈花惹草 🍎原屋況，你的生活品味，完全由你定義 🍎商圈範圍崇德、文心路有連鎖餐飲集團，北平、天津路有庶民美食，商家林立，生活機能超強 🍎近大眾交通Ｇ６文心崇德、Ｇ７文心中清捷運站，走路約10分鐘 🍎文心國小走路5分鐘，崇德國中走路10分鐘，接送省時超安心

社區稀有釋案 總95戶/週邊採用棋盤式街廓規劃 街道市容質感路線/有廍興公園與廍子溪 自然水岸休閒氣息/低公設比/單層6戶2梯 近74線及公園綠地和學區（管理費含汽機車在內） 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

特色說明： 臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，輕屋齡，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然視線無遮擋，屋主買了此龍穴發家致富步步高升 室內格局： 一樓；前院停車+客廳+餐廳+廁所+後院 二樓；整層大主臥+更衣室+衛浴+前陽台 三樓；前後各一間房間共用衛浴+前陽台 四樓；一個神明廳空間+臥室+大露台

🌳 坐擁雙公園 × 山景視野 南向正對約21,000坪南興公園，緊鄰24,000坪文中預定地，永久棟距更顯開闊。 東側臨旱溪、鄰近軍福別墅區與葳格中學，二樓以上即可遠眺大坑山景，每天享受綠意與自然景觀。 🚉 雙鐵共站 × 北屯核心生活圈 約近捷運G3舊社站、G4松竹站，串聯捷運綠線＋台鐵紅線，通勤快速便利。 車程輕鬆銜接74快速道路，往返台中市區及國道都十分順暢。 生活機能完整，松竹、東山、軍功、北屯商圈近在咫尺，Costco北屯店、大型賣場、美食、學區一次到位，滿足日常生活所需。

🔥 寶輝建設｜北屯機捷特區指標豪宅 ✨ 高樓層9樓｜景觀視野佳 ✨ 三房2廳2衛｜主＋附約29.80坪 ✨ 雙坡道平面車位｜B3連號雙車 ✨ 最佳棟別｜綠意環繞、居住品質佳 ✨ 泳池、SPA、健身房、蒸氣室等豐富公設 ✨ 高規格建材｜BOSCH、KOHLER等品牌配置 ✨ 近捷運北屯總站、松竹站｜74快速道路 ✨ 好市多、全聯、總站夜市｜生活機能便利 🏡 物件資訊 ・建物總坪｜61.13坪 ・主＋附｜29.80坪 ・社區總戶數｜254戶 📍 地段優勢 位於北屯機捷特區，近捷運北屯總站、松竹站及台鐵松竹站，74快速道路可銜接國1、國4；好市多、全聯、商場與夜市也在生活圈內。 🌱 區域潛力 北屯機捷特區街廓新穎，結合捷運、台鐵、74快速道路及大型商業機能，生活圈持續成熟；寶輝THE SPRINGS本身以大基地、綠意與高規格公設為特色，屬區域內辨識度高的品牌社區。 💥 寶輝建設＋高樓景觀＋大三房＋雙平車 💥 喜歡質感、綠意與完整機能，這戶值得親自來看看！

🍎一樓可做營業廳、工作室，亦可自住型透天，多元化使用價值 🍎一樓增建沿著加蓋到3樓，深度12米，約增加20坪的使用空間 🍎位於崇德,北平,天津商圈，店家銀行林立，核心商圈機能成熟 🍎北平黃昏市場、北屯市場、東光市場，車程5分鐘內可到，生活採買超方便 🍎距離文心崇德捷運站走路7分鐘，交通相當便捷 🍎世界健身俱樂部、多間中小型健身房散步就到

1.全室質感精裝潢，整體好收納空間，可直接入住 2.高樓層無限視野，在家擁有高級視覺享受 3.鄰近學區、生活機能超好，北屯市中心 4.配置雙車位,平面+機械(休旅高度沒問題)

1.  8分鐘車程上74號松竹匝道，銜接國1、國3、國4 2. 走路8分鐘到松竹火車站，松竹捷運站 3.  近好市多、大地廣場、總站夜市、寶雅、全聯 4. 鄰松竹路商圈、東山路商圈、北屯路商圈 5. 稀有全新電梯宅，享受有天有地，近南興公園

1. 精裝三房＋雙車位｜高樓層景觀宅，稀有完整規劃一次到位 2. 稀有朝北正面望14期｜邊間三面採光，通風、採光、視野全面升級 3. 坐擁松竹商圈核心｜串聯14期×11期，地段價值與發展潛力兼具 4. 好市多、漢神百貨近在咫尺｜吃喝採買一站滿足，生活機能超完整 5. 捷運＋台鐵＋74號快速道路｜三大交通優勢加持，南北往來超便利 6. 優質松竹學區｜學區就在生活圈內，接送孩子省時又輕鬆 7. 高樓景觀＋邊間採光＋雙車位｜難得兼具「地段、格局、視野」的三房好宅

1.社區0店面、總戶數197戶，戶數單純 2.周遭綠覆比超高、公園很多，空氣棒 3.屋主誠意出售、社區最低價，可看屋 4.標準惠宇規格、方正、通風，朝南戶

💎目前有租約，須提前預約 💎專任獨家，歡迎學長姐一起合作成交🤝 💎邊間雙面採光，高樓層通風佳，室內大兩房，進門有設計落塵區客廳看出去無限視野，無價美景在市中心難求～ 💎格局方正，走道空間佔坪少，衛浴還有開窗再加分 💎總戶數55戶，戶數單純住戶素質優，社區24H管理，汽機車有獨立車道再加分～ 💎下樓即是公車站牌，騎機車約5分鐘可達松竹車站雙鐵共構，約4分鐘可到北屯國民暨兒童運動中心，約7分鐘到北屯好市多，距離台中巨蛋、漢神百貨約10分鐘。若要南下北上，開車約10分鐘上74快速道路，讓您快速暢行。

✅空屋，隨時可看❤️ ✅東山高中旁(!)上下學免接送👍🏻 ✅臨東山商圈、軍功市場、全聯(!)生活機能便利 ✅海灣建設，品質保證👍🏻 ✅有前院🉑種植花草～綠意盎然 ✅屋況需整理，價格有空間 ✅整理起來使用空間大(!)空間舒適

★精銳建設14期指標代表作《THE精銳》  ★ 獨特「8D立體森林」設計，穿插9座空中主題花園，建築融入自然綠意，打造層層堆疊的立體綠海景觀  ★ 步行可達四張犁公園、四張犁夜市，生活機能完善  ★14期核心地段，低密度、綠覆率高，居住品質佳  ★車程5分鐘內可達崇德11期商圈、松竹商圈、漢神百貨、洲際棒球場  ★接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、廚藝教室、Lounge Bar

社區多戶可選，歡迎學長姐配件🤝 👍同樓層邊間戶坪數最大、格局最好，入門有玄關，廚房、衛浴都有開窗，無限視野！ 👍社區總戶數55戶出入單純，24小時管理 汽機車獨立車道出門不擁擠 👍地段很好開車3分鐘可到全家、全聯、寶雅..等大型賣場，緊鄰興安、昌平、崇德三大商圈美食餐廳林立 👍下樓即是公車站牌，開車5分鐘可到松竹車站雙鐵共構，開車10分鐘可上74快速道路 👍開車4分鐘可到北屯國民暨兒童運動中心，7分鐘到好事多，10分鐘到台中巨蛋、漢神百貨

【之序｜水湳核心區三房】 位於北屯區敦化路二段與經貿東路口，由富華創新投資興建、總太營造承造 基地約2775坪，規劃186戶住家、4戶店面及辦公室 坪數以47～52坪三房為主，規劃地上20層、地下3層，共有466個平面車位。 【建築與居住特色】 建築基地鄰近新平公園，串聯中央公園綠地環境，保留大面積四季庭園，搭配中庭、空中花園及綠化景觀，讓社區具備完整的休閒空間 公設規劃完整，包含交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室及 Lounge Bar 等 有一座區域唯一的獨立渡假公設會館，精緻的媲美一艘私人豪華遊艇 住家建材方面，廚具採用義大利 STOSA，衛浴配備 TOTO；另規劃電動曬衣設備 【生活環境】 鄰近中央公園、新平公園，綠意圍繞 學區為大鵬國小、大德國中 採買可至全聯、楓康超市、水湳市場及愛買水湳店 【交通與區域發展】 鄰近國道一號及台74線，往台中各主要區域都相對便利 周邊還有台中巨蛋、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心及台中流行影音中心等重大建設，整體區域發展完整 【本戶型建商已完銷，現有釋出機會相對有限】

1. 邊間戶，面太原足球場，景觀視野佳。 2. 前後陽台，格局方正，三面採光，屋況佳。 3. 周邊有太原足球場，廍興公園，台中市立醫院，74快速道路太原交流道。 4. 管理優質，週邊生活機能佳。 5. 管理費為2個月繳一次，單數月繳費。

1.前後大陽台，客餐廳收納空間多，雙面採光，雙衛浴都有開窗，屋況新 2.安靜後棟，不是面吵雜KTV及馬路，居住品質佳。 3.B2大平面車位，停車輕鬆好進出 4.東山軍功雙商圈，走路5分可達超商、東山黃昏市場，日常採買便利 5.走路達有黃昏市場、全聯、寶雅、康是美採買方便。近世界健身房、健身工廠。 6.步行5分鐘可到新都公園，3分鐘可上74快速道路雙匝道 7.步行學區5分鐘有軍功國小，東山國中，對面有幼兒園

💯面旱溪河畔景觀第一排永久棟距，寬廣視野。 💯三房改二房，有宜居陽台，格局大器舒適 💯單元12低密度住宅,非常宜居 💯鉅虹建設品質保證高質感社區 💯近舊社站、機捷特區與Costco好市多，生活超便利

✅12年輕屋齡，臨路五米雙車別墅，四套房，一手屋主誠意出售，屋況佳 ✅東山商圈、全聯、7-11，機能超好 ✅近74南北往來交通便利 ✅屋主自住，提前預約，陪同帶看

1. 低密度高綠覆開發：    十期與緊鄰的廍子重劃區皆屬新興重劃區，多為雙併別墅或新建案高級電梯大樓。相較於市中心，這裡天際線開闊，居住氛圍安靜且富有現代感。 街道寬闊棋盤式規劃：區內街道皆規劃寬廣整齊，行人與車輛分道感清晰，不僅行車視野好，散步或騎自行車也感到安全舒適。 2.十期為綠化最完善區域之一萬坪新都生態公園，軍福公園，原住民公園步行或短距離車程即可抵達。區內擁有大片草地與樹林大道，是周邊住戶運動、親子野餐與毛孩放電的首選。 旱溪河岸親水步道：緊鄰旱溪東、西路，政府規劃了完善的河岸自行車道與步道，提供附近住戶優質的慢跑與休閒動線，享受市區少見的親水景緻。  3.鄰好市多商圈：車程約 10分鐘即可抵達 Costco 北台中店，周邊還有全聯、大型連鎖進駐，生活採買極為便利，這區塊卻又能保有居住區的純粹與安靜。 4.三大成熟商圈環伺：除了新興賣場，周邊被松竹、軍功、東山、三大傳統商圈包圍。無論是日常小吃、黃昏市場或是早午餐咖啡廳，機能完全無縫接軌。

1.地理位置佳，74下來3分鐘，好市多就在旁邊 2.室內質感精緻裝潢，不用整理馬上入住 3.兩房室內近19坪，大坪效好規劃

❤️我是社區住戶最熟悉，歡迎學長姐一起配件賀成交🤝 👍全新標準大三房，前後大陽台，雙衛浴都有開窗，廚房標配烤箱、炊飯器，搭配Rinnai廚具 👍精銳建設品質保證、單元12低密度保證，建案規劃立體雙花園，可在瑜伽教室、健身房的同時一起欣賞花園的美景 👍南興路上愛子幼兒園、附近南興國中小即將完工，未來孩子就學近距離接送方便 👍走出社區隔壁就是全聯，走路5分鐘到全家，騎車3分鐘到7-11,附近生活機能十分便利 👍走路7分鐘可到雙鐵共構松竹車站，開車6分鐘可上74快速道路

全新未住 · 高樓層邊間視野 2 房 格局方正、採光通風一流，室內空間舒適安靜。 🚗 附平面大車位 坡道平面停車、進出便利。 🏢社區規劃完善 · 環境單純 總戶數約113戶，住戶品質單純不複雜。 公設包含：迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽區、空中花園等。  • 近建和路、景賢路商圈  • 7-Eleven、全家、早餐店、咖啡店步行可達  • 全聯、好市多、黃昏市場開車幾分鐘即可到  • 近 祥和公園、廍子公園、廊興公園  • 適合跑步、遛狗、散步放鬆。 🚆 鄰近 太原車站 🛣 近 74快速道路 出入口 📍 位處中國醫BOT發展區，機能成熟，具長期增值潛力

🔥14期精華段 . 巨蛋走路2分 . 斜對面1分到達就是8500坪公園 ( 榮德段公34公園-已完工使用 ) 巨蛋商圈成型中 🔥 近四張犁國小國中 . 衛道中學 . 美國學校 . 水湳中醫大學 . 未來還會成立巨蛋實驗小學 🔥5分上74巨蛋匝道 . 近同榮后庄商圈 . 巨蛋約2030年啟用 . 串聯洲際漢神及水湳經貿商圈 🔥 全棟正臨 20米豐樂北二路 . 靠近榮德路口 . 南北通透無東西曬 . 無風水抗性 🔥 全新即將完工 . 五樓層附電梯 . 雙拼邊間 . 三面採光 . 六米大面寬 . 併排雙車位 🔥一樓客餐廳廚房 1共廁 ( 還有側院及後院 ) . 二樓整層主臥( 有陽台 ) +三樓及四樓前後各一大套房 ( 前套房有陽台 ) 🔥五樓( 屋突一 )中間有開放空間好利用 . 前面神明廳 ( 有露臺 ) . 後面洗曬露台區 🔥屋突二 ( 六樓高 . 需爬樓梯 ) . 有臥式兩噸水塔 . 還有很多空間可利用 . 全棟房間及衛浴都開窗