👍(Gotcha)位處北屯同榮段精華區位，緊鄰興建中的台中巨蛋，未來大型賽事、演唱會帶動的強大消費力與人流，將使此區成為台中最亮眼的門面。 ☝️地形方正：好規劃、高坪效，大小適中，總價好入手，自建別墅或置產規劃皆宜。  ☝️12米大路寬：面臨大路，出入氣派流暢，大型車輛進出完全不壓迫。  ☝️深長方正：4.3米面寬搭配30米深度，最適合規劃帶有前庭後院、光井設計的現代化電梯別墅。 🚀 未來價值：三強鼎立！ 夾在水湳經貿園區、14期重劃區、台中洲際特區之間。隨漢神洲際購物中心完工，房地產增值力道強勁，現在正是搶先佈局「住二」建地的最佳時點！ 🚗 交通便利：極速串連】 近 74號快速道路、國道1號，無論前往七期、中科，或是南來北往，皆在瞬息之間，是科技新貴與實業家最愛的交通樞紐。

👍(Gotcha)位處北屯同榮段精華區位，緊鄰興建中的台中巨蛋，未來大型賽事、演唱會帶動的強大消費力與人流，將使此區成為台中最亮眼的門面。 ☝️地形方正：好規劃、高坪效，大小適中，總價好入手，自建別墅或置產規劃皆宜。  ☝️12米大路寬：面臨大路，出入氣派流暢，大型車輛進出完全不壓迫。  ☝️深長方正：4.3米面寬搭配30米深度，最適合規劃帶有前庭後院、光井設計的現代化電梯別墅。 🚀 未來價值：三強鼎立！ 夾在水湳經貿園區、14期重劃區、台中洲際特區之間。隨漢神洲際購物中心完工，房地產增值力道強勁，現在正是搶先佈局「住二」建地的最佳時點！ 🚗 交通便利：極速串連】 近 74號快速道路、國道1號，無論前往七期、中科，或是南來北往，皆在瞬息之間，是科技新貴與實業家最愛的交通樞紐。

🔥 水湳市場 . 經貿園區 . 仁愛國小 . 大德國中 . 衛道中學 . 水湳中醫大學 . 中央公園都很近 🔥近文心中清捷運站 . 1高中清交流道 . ７４快速道路 . 水湳經貿轉運站 . 交通便利　 🔥 自地自建 . 活路無抗性 . 大地坪50.82 ( 含道路持分約9坪 ) . 大面寬9米83  🔥 一樓前院車庫 . 可停併排雙車 . 大客廳 . 獨立餐廳區 . 大廚房 . 1衛浴1後院 . 還有空間可增加孝親房 🔥二樓主臥套房 ( 衛浴開窗 ) + 三間臥室 . 1間共用衛浴 🔥三樓一和室 . 一間次臥大套房 . 神明廳 ( 有陽台及儲藏室 ) 🔥頂樓有增建遮雨棚 . 有洗曬露臺區 . 另有開放式露台可再另行規劃空間

一、二房平車、收租自用兩相宜 二、鄰未來漢神百貨，走路5分鐘就可到 三、鄰洲際棒球場，走路4分鐘就可到 四、近74號道崇德交流道，南來北往皆便利 五、未來台中巨蛋就在同排，巨棒連線主軸上 六、一層四戶2梯，戶數單純 七、週邊新案林立，買在起漲點正是時候 八、對面大陸建設一完工，馬上享受週邊溢價效應 九、近太子新商場，未來兩大百貨公司走路皆可到 十、全新完工未住，盡情揮灑自由規劃

🧧建材配備：地坪鋪60公分見方拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具、電器櫃、中島料理檯，主臥衛浴配免治馬桶、暖風機，大門採一卡通電子門鎖，玄關附鞋櫃並配數位對講機及One Touch統一燈源控制系統 🧧基地面積3788坪，全區零店面，基地東北側規劃近700坪主題公園，1樓有2300坪景觀空間，及600坪、共50項公設，含藝文走廊、健身房、撞球室、泳池及陶藝室等。 🧧近太原路、廍子路等主幹道，台中生活圈4號道路車程3分鐘 .近新桃花源橋附近公園綠地多.近台中市北屯區藝文中心 附近也有7-11 全家 中國醫3分鐘.距離74快速道路5分鐘.南來北往都很方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

✅知名建商大城建設，總戶數125戶，4戶店面。 ✅室內坪數約20坪，空間大好規劃。 ✅朝東樹梢戶，綠意盎然。 ✅雙面採光，衛浴有開窗，採光通風好。 ✅走路就到廍子國小，廍子國中興建中，預計今年開始招生。 ✅中國醫BOT在旁，醫療資源充足。 ✅社區樓下就有全家、7-11，東山黃昏市場車程約5分鐘就到，生活採買便利。 ✅近74號快速道路，南來北往交通便利。

🍎 鄰近東山商圈，下樓過個馬路即可到達，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 🍎 一層僅兩戶，朝南邊間戶，採光、通風佳，居住舒適度高。 🍎 主建物＋附屬建物約27.35坪，房間皆可擺放雙人床，空間規劃實用好住。 🍎 配置B2帝王獨立車位，電梯一出即可抵達，停車便利又省時。 🍎 一手屋主持有，三年前已完成水電管線更新整理，免去後續翻修煩惱。 🍎 目前空屋，鑰匙在手，歡迎隨時預約賞屋！

🍎緊鄰葳格中學、軍福公園 🍎全室精裝，屋況佳，小整理即可入住 🍎前後大陽台，雙衛浴皆開窗；通風不潮濕 🍎緊臨東山商圈、好市多、生活機能便利 🍎屋主誠售 ⚠️非管線轉折處樓，二樓為獨立，轉折處在三樓

城鄉發展區第一類風景區用地 土地使用分區:風景區用地 風景區使用項目：以住宅、招待所、旅館、俱樂部、宗教建築/遊樂設施及其他公共設施等為主送審查。 該出售土地合計共8筆土地、總坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米。

📣三面採光衛浴皆開窗 📣全新交屋 全新未住 📣一層四戶兩梯住戶單純 📣B1坡道平面車位 📣基地面積540坪       規劃86戶住家3戶店面 📣中國醫BOT商圈       生活機能完善 未來可期 📣近74快速道路 空屋 帶看須提前一天預約🔑

1.基地享有萬坪公園環繞,享有11期崇德 14期 ,文心中清商圈等 低密度住宅,客廳面公園,公園首排                                                                      2.社區規劃花園和後院有露天泳池 ,純三房住宅四戶三部電梯間間邊間開窗,跳島式植栽陽台與周邊萬坪綠意相呼應         3.生活機能完善,明星學區林立,各大建設品牌都在附近

【低於實登好案推薦｜新青安3.0婚育宅適用】 🌱精美溫馨裝潢正3房 🌱邊間雙面採光 無暗房 🌱格局方正 前後陽台 🌱主臥大衛浴 🌱步行約10分鐘至捷運G0北屯總站 🌱近全聯、好市多及統一商場，生活機能完善 🌱近74快速道路，快速連結全台交通網絡 🌱自住、置產兼具，首購族輕鬆入手

🌱使用坪數大，可彈性使用 🌱進捷運站G6、G6，交通機能便利 🌱獨立進出雙出入口安全性佳 🌱B1社區天井採光，光線可進營業空間 🌱屋主誠意賣，歡迎出價 🌱適合微型倉庫，舞蹈教室使用

🛒興安、崇德、松竹、昌平商圈『北屯超強生活機能』 📐前後陽台『格局方正』，室內使用坪數約29.3坪 🚇近捷運『四維國小站』走路9分鐘通勤移動便利 🏫僑孝國小＋北新國中『完整學區』 🚗近文心、松竹、崇德『主要幹道』交通便利 🏠約17%低公設『高坪效』室內空間更實在

1.昌平路、一點利黃昏市場、金谷市場商圈，稀有釋出臨十二米路樓店 2.一手屋主，屋況佳，可店可住，有錢後門可進出，收租自用多功能規劃 3.步行可達昌平路商圈、一點利黃昏市場，鄰近大買家北屯店，機能完善、採買方便。 4.三房平車，格局方正，採光良好，有天然瓦斯， 5.步行可達松竹國小、北新國中，距捷運四維國小站約1.2公里、民俗公園，車程約10分鐘到洲際棒球場、漢神百貨、好市多美式賣場 6.不用費心整理，拎包就能入住，讓你輕鬆擁有美好新生活。

全區最大3房，格局方正、雙衛浴開窗。 高樓採光通風極優，次頂樓面透天視野好。 中檔裝潢，買來即刻入住惠宇。 臨捷運北屯總站、COSTCO、大地商場、總站夜市、五溪汴站前廣場。

正松竹路金店面稀有釋出 近好市多、74號道 大地坪大空間好規劃 使用空間大 文武百市皆宜 傳家金店面錯過不再

🌱緊鄰崇德、松竹、昌平三大完整機能商圈 🌱核心地段，鄰近捷運站，北屯主要幹道 🌱大地坪，停車便利，並設有後花園配置 🌱全棟六房，一樓貼心規劃孝親房，滿足三代同堂 ⭐1F空地增建、2F增建陽台、突出層部分增建 ⭐現況為6房2廳3衛浴

🔥磐興建設+麗明營造，品質保證 🔥14期核心＋星巴克旁，地段直接保值抗跌 🔥客廳面政府用地，永久棟距 🔥邊間雙面採光＋全室無暗房 🔥室內近27坪＋全室精裝修 🔥太格木地板＋林內廚具＋歐系烤箱蒸烤爐 🔥14期接11期商圈＋水湳生態公園

1.位於北屯成熟生活圈，近興安、昌平、崇德商圈，生活機能發達 2.一層兩戶，四房兩衛，室內動線分明，格局方正好規劃 3.室內坪效好，臥室皆有開窗，採光通風佳 4.面豐田公園永久棟距，附近還鄰近兒童公園、舊社公園，放鬆休憩好處去 5.近一點利市場、特力屋、大買家、楓康超市，生活採買購物便利 6.鄰近松竹車站、捷運綠線四維站，交通南北往來便利 7.步行約十分鐘可以抵達學區：四維國小、北新國中 8.社區24小時管理且設有子母車  9.低總價，首購、小資成家首選 10.承辦專簽，賞屋歡迎洽詢

🍃聯絡承辦，完整建材表在手！ 🍃11、14期精華蛋黃地段，漢神百貨、未來重要話題在旁！ 🍃近陳平國小、四張犁國中，快速連接74號快速道路！ 🍃坐擁機能的同時也鄰近大片綠地，近兒四公園、敦化公園！ 🍃全新未住，臨路電梯豪墅，標配永大電梯，已預留充電樁管線！ 🌱二樓露台增建，突出物一層及兩層部分增建空間，頂樓整層增建！

🌱崇德大連路口，交通便利，生活機能佳。 🌱漢神洲際約6分鐘車程即可抵達，具增值性。 🌱民俗公園正對面，輕鬆散步遛小孩。 🌱三房平車，稀有開放式廚房、餐廳規劃。 🌱高樓面中庭，安靜有採光，新婚首購首選。 🌱社區24小時管理，電梯已全數更新，住的安心。

🏡專簽 北屯軍榮街｜質感別墅・綠意生活首選 在城市與自然之間，找到剛剛好的距離，這不只是一間房子，而是為家人打造的生活場景。 🌳 雙公園環繞｜日常就是度假 步行可達「軍福公園」「景美公園」，清晨散步、親子放電、夜晚放鬆， 讓生活多一點從容，也多一點健康。 🚗 雙軸交通｜通勤出遊都輕鬆 鄰近舊社捷運站、74快速道路松竹匝道，無論市區通勤或假日遠行，都能快速銜接，節省寶貴時間。 🎓 完整學區｜孩子成長一步到位 從幼兒園到中小學，教育資源完整串聯，鄰近「娃得福幼兒園」「葳格國際學校」，讓孩子在優質環境中穩健成長，家長更安心。 🏗 海灣建設｜別墅專家品質保證 由深耕別墅產品的海灣建設打造，對於建築工法與售後服務極為講究， 長年累積口碑，是懂得生活品味買方的首選。 ✨ 這裡，給的不只是居住空間 而是一種「回家就放鬆」的生活狀態。 ⸻ 「室內格局」： 此建案採用新加坡式設計，一樓為停車空間，後面可規劃孝親房或是多功能室 客餐廳區域規劃在二樓，讓居住空間不受車流量聲音影響，也增加在室內空間的隱私性。 三樓為整層大主臥，男女主人的休憩空間，腿去一身的疲憊。 四樓為前後房間，家有雙寶貝，一人一間剛剛好。 頂樓為神明廳以及超大露台、可做曬衣空間或是透明玻璃屋，可種植喜愛的植物、為生活增添生活樂趣。

✅ 大地坪、約6.4米大面寬，門前可停雙車，空間寬敞好運用。 ✅ 稀有前庭、側院空間，可規劃植栽、小花園或收納使用，運用彈性高。 ✅ 約8年前水電管線皆有更新，屋況持續維護，可減少後續整理成本。 ✅ 室內目前因工作需求作為部分收納使用，格局空間完整，適合自住、工作室相關使用。 ✅ 位於約6米靜巷內，環境單純安靜，車輛進出方便。 ✅ 鄰近崇德、昌平雙商圈及金谷市場，全聯、楓康、家樂福採買便利。 ✅ 近民俗公園、三分埔公園、松竹公園、昌和公園，休閒綠地豐富。 ✅ 近文心崇德捷運站、台74線及中清交流道，市區通勤、南北往來便利。

(1).敦富三街 &南興路口 ✨ 156.5坪｜住二之一｜雙面臨路｜超大面寬角地，土地面寬約 16.9米 × 30.4米，深度約35.7米，真正難得的「大坪數＋大面寬＋角地」三大條件一次到位。 (2).角地雙面臨路，視野開闊，建築規劃彈性遠勝一般單面臨路土地，無論是私人豪墅、家族宅邸或企業置產，都有充分發揮空間。 (3).機捷特區核心位置 鄰近捷運北屯總站、舊社站，松竹車站雙鐵共構，開車5分內74號快速道路也能快速串聯台中各大生活圈。附近好市多北屯店、大地商場、全聯敦富店、楓康敦富店、全家紅瓦厝等，周邊建案持續發展，生活機能漸漸成形。

1.全室質感精裝潢，整體好收納空間，可直接入住 2.高樓層無限視野，在家擁有高級視覺享受 3.鄰近學區、生活機能超好，北屯市中心 4.配置雙車位,平面+機械(休旅高度沒問題)

🔥14期最強地段～國泰美禾面權新漂亮視野大3房平車 🔥室內格局房正、採光好、邊間、無暗房 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕、好整理 🔥高樓層、永久棟距 絕美視野 🔥松強國小接送方便 🔥近漢神百貨、未來可期 🔥生活機能好、採買便利 🔥近74號道、中清交流道、南來北往超方便 🔥社區僅108戶、均3房～住戶單純、水平高 🔥下樓即到公園～散步好去處 🔥鬧中取靜住宅唯一首選

🌱高樓視野戶，三面採光，衛浴皆開窗 🌱附無障礙柱邊大車位，上下車超級方便 🌱一層四戶兩部電梯出入單純便利 🌱中國醫BOT生活圈，機能越來越完善 🌱近74快速道路，南北通勤交通發達 🌱基地540坪，規劃86戶+3店面，社區單純

🏡 北屯豐樂路稀有透天｜洲際漢神特區核心生活圈 ✨ 搶佔北屯最具發展潛力區域，兼具生活機能與增值空間！ ✔ 鄰近漢神洲際購物廣場，未來大型商場生活圈成形 ✔ 近洲際棒球場，國際賽事、演唱會及大型活動豐富精彩 ✔ 鄰近823公園（廍子公園），大片綠地休閒空間，散步、運動、親子活動便利 ✔ 崇德路商圈成熟發展，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全 ✔ 快速銜接74號快速道路，交通便利串聯台中各區 ✔ 稀有透天產品，土地價值高，保值抗通膨 ✔ 室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂 ✔ 北屯人口持續成長，重大建設陸續到位，未來發展可期 ✔ 鬧中取靜住宅環境，享受便利生活同時兼顧居住品質 📍坐擁洲際特區、漢神商圈、823公園三大優勢，自住換屋、置產投資皆適宜！

「惠宇碧柳」總戶數297戶，一層6戶2梯，陽光綠意腹地2198坪 🔸面詔安堂視野無遮蔽 🔸近南興國小、近剛開幕北屯costco，松竹捷運站雙鐵共構 🔸高指名惠宇建設，社區公設漂亮質感好小橋流水，惠宇有輕食吧社區

✔ 步行可達捷運文心崇德站，通勤便利 ✔ 電梯大樓，高樓視野佳、隱私好 ✔ 室內寬敞舒適，一卡皮箱即可入住 ✔ 北屯成熟生活圈，商圈、餐飲、超市一次到位 ✔ 投資收租或首購自住皆適合 🏙️ 稀有釋出，小資族首選・收租聖品 錯過不再！