🌻總太2020- 1. 穩定高額租金收益： •
台中市北屯區環太東路
UT1113423
17,880 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 498,324元
- 每坪單價約 35.63萬
坪數
- 土地坪數：127.34坪
-
建物坪數： 501.78坪
- 主建物小計：305.38坪
- 共同使用小計：194.08坪
- 附屬建物小計：2.33坪
- 登記用途：店舖
房間格局
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 總太2020
- 4.3年 電梯大樓
- 1~2/15樓
- 朝向西
文字介紹
1. 穩定高額租金收益：
• 年收租超過 500萬，對於追求穩定現金流的投資者來說是理想選擇。
• 投資回報率具吸引力，可作為長期資本增值的保值選擇。
2. 高級知名連鎖企業承租：
• 有知名品牌企業長期承租，顯示租戶具備高信用與穩定經營能力。
• 品牌商家更吸引客流，提升物件的價值。
3. 15年長期租約：
• 長期租約減少了租賃流動性帶來的風險，投資穩定性高。
• 可確保15年內的穩定收益來源。
4. 周遭4000戶住戶支持：
• 周邊住宅區帶來穩定的商業需求，尤其適合零售或服務行業。
• 有助於租戶的業績穩定，進一步強化租金保障。
5. 穩定現金流（收租金雞母）：
• 穩定的租金收入提供可靠的投資現金流，是長期財務規劃的絕佳基石。
6. 物件硬體優勢：
• 大面寬建築空間：適合多功能商業用途，如展示間、大型零售店或餐飲業。
• 獨立電梯：提升商戶便利性，滿足多樣化需求。
• 10個車位：充分滿足客戶與員工的停車需求，進一步提升物件吸引力。