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YC905901 國泰紀念館特區24小時管理大樓 永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。 7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

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YC906779 高樓層 稀有4米2，高品質社區 千金買房，萬金買鄰。 價格會變動，但環境無法改變，買屋最重要的就是地點！"Location"！ ***4米2挑高宅，上下都可站立*** 。雙連站距離約500公尺         離囂不離城！交通！Location！ 。傳統市場距離約500公尺(雙連市場)         離囂不離城！隨時都有最新鮮的蔬菜水果，就像擁有一個          開心農場！Location！ 。馬偕醫院距離約450公尺         離囂不離城！優質的醫療系統就在自家周遭！Location！ 。永盛公園距離約100公尺         離囂不離城！都會區最稀有的綠地 芬多精就在社區旁邊！         散步/運動/養寵物全都包！         工作一整天的疲勞和壓力，只要下樓走30秒就可以得到放         鬆，享受一下悠閒！Location！

YC899767 兆雄建設 日式簡約風 靜巷豪邸 小山田朝南景觀戶 兆雄建設 日式簡約風 靜巷豪邸

YC904902 鄰近國父紀念館市政府商區靜巷宅 逸仙路全長僅400公尺，快步約6分鐘 就可以走完，卻有數棟名宅在此屹立好幾十年，緊鄰國父紀念館的逸仙特區，第1排產品擁有絕佳視野， 這裡絕佳的生活機能與交通條件，夾 在信義計劃區與東區商圈之間， 卻又享有國父 紀念館偌大的休閒綠地，早年入住於此的住戶， 絕對有厚實的經濟實力。棟棟皆是知名建商， 向來是要求住家品質極高的層峰人士首選地段，商圈內環繞國父紀念館四周的名宅住家大樓， 因為其無可替代的精華地段以及市區難得的絕 佳廣闊景觀視野， 更造成現在眾多客戶指定， 一屋難求的現況。 １．學校-光復國小、興雅國中優質的學習環境 ２．交通-國父紀念館站、市政府站、轉運站、市民大道快速道路、提頂大道接中山高、環東大道、公車站號：202 、 212 、 232 、 240 、 261 、 263 、 266 、 270 、 281 、 299 、 311 、 612 、 647 、 651 、 669 、 912 、 950 ３．公園綠地-國父紀念館(約11公頃)、松山文創 (約7-8公頃)、未來大巨蛋(約10公頃)休閒好去處 ４．購物飲食- 信義計畫區百貨、新光三越、信義誠品、信義微風、 101、光復傳統市場、紀念館週邊異國料理、永吉路30巷 林立藏身巷弄間  《物件特色》 本案位於逸仙特區內電梯華廈近國父紀念館、阪急百貨、聯合報 近板南線市政府捷運站與忠孝東路聯合報公車站交通便利 往東有信義計畫區、往西有統領百貨商圈明曜百貨商圈 逸仙路燙金門牌只有四條巷子，離城不離塵的住宅環境 本案採光通風佳，單層戶數兩戶 此區電梯華廈極少有住戶釋出，千載難逢入住逸仙特區的好機會 誠摯邀請您來鑑賞好屋 另有其他好屋歡迎來電洽詢

YC906919 基泰建設兩房 近萬坪公園 【晴光商圈】 晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。 【交通動線四通八達】 《汽車》晴光商圈位於中山北路旁，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如。 《大眾運輸》民權東路上多條公車動線，往東可至松山機場、內湖科學園區，西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。 《捷運》中山國小捷運站，於2010年11月3號通車，為台北市橘線中和新蘆線。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成，前往大台北各處十分便利，為社區一大特點。   【台北市歷史學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 大同大學創校歷史 民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號，本著正誠勤儉精神，以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校，五十二年改制為大同工學院，八十八年改名為大同大學。   【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，其中僅剩【九昱晴美】仍在施工，其餘建案皆已完工，新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案也已完工，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館，為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居，透過老房子重建而成的外觀，又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處   民權恩主公直營店專營晴光商圈深耕近11年 連續兩年榮獲全公司年度超越巔峰績優店 連續四年103-106年榮獲中山區店業績績效卓越店冠軍 民權恩主公店103-106年度近四年累積成交約223間，打敗不景氣 獲獎紀錄: 106​年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年7月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年5月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年4月份中山區業績績效卓越店冠軍 105年11月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年6月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年4月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年全公司年度超越顛峰績優店 104年年度全中山區店業績績效卓越店 冠軍 104年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年7月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年3月份中山區業績績效卓越店 冠軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年全公司年度超越巔峰績優店亞軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年11月份中山區業績績效卓越店冠軍 103年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 沒有實力不敢毛遂自薦，有成交才敢大聲~   買賣房屋請指名永慶房屋民權恩主公直營店

YC906306 一層一戶+開放格局+四面採光 忠泰「玉山石」正臨台北市早期的官道中山北路林蔭大道，周邊機能完備，周邊商業機能發達，生活便利，坪型規劃135~270坪住家，外觀透過4種玻璃材質，以雕塑手法表現豪宅氣勢。  除了鄰近捷運民權西路站和中山國小站外，若開車可經建國北路或新生北路高架橋 通往各區，附近五星級飯店多，距離晶華商圈也不遠，國際知名品牌林立。 「玉山石」規劃地上17樓、地下5樓，採新日鐵制震系統，1~12樓各有4支制震臂， 1樓有2戶店面，2樓全部規劃為社區設施，3~14樓單層雙併，15~17樓單層單戶206 坪，其中，15樓為露台戶，正面外觀使用綠玻、灰玻、石紋玻璃和不透明石紋玻璃 並搭配橄欖綠石材，展現雕塑、拼貼美感。 優點: 1.周邊機能完整，商家、銀行眾多，正臨林蔭大道 2.鄰近捷運民權西路站、中山國小站，對外交通便利 3.規劃百坪以上住家 4.管理嚴謹安全無疑慮

YC899320 近捷運生活機能好 全新成屋 近台大敦仁樹海宅 近捷運生活機能好 全新成屋

YC907104 正面國館翠湖邊間三面採光 環境與物件介紹： 1.捷運站：由國父紀念館站步行至社區約9分鐘   2.稀有釋出：仁愛路四段面國父紀念館第一排房子近年釋出量稀少，一年過戶量約1-2戶，難得釋出敬請把握。3.面國館：客廳及主臥看出去便是國父紀念館，面翠湖遠眺陽明山景，也是目前上市物件中極少數面國館的物件。   4.格局可三房改四房：本案件原始格局就是四房，可在餐廳做變動更改回四房   5.低公設：公設比僅約11%，坪數實在。   6.總價低：因為低公設坪數實在，買國父紀念館純住家第一排只要7000多萬不用上億 7.南北朝向：本戶坐南朝北絕佳坐向，正面看國父紀念館遠眺陽明山，後看市景、101   逸仙特區其他物件 翠亨村、國泰明園、逸安大廈、仁愛逸仙、逸仙大廈... 永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。 7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

YC905897 臨近市府站方正格局衛浴開窗 永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。 7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

YC905323 近捷運車站、全天管理、高樓河景 松捷高樓濱河皇家 近捷運車站、全天管理、高樓河景

YC906715 ㄧ層一戶，近捷運、學校、市場 黃金翠亨優質美屋 房屋特色: (1)獨棟華廈一層一戶，住戶單純 (2)近捷運民權西路站、捷運大橋頭站 (3)鄰近大同國小、民權國中 (4)建商自地自建 (5)近大同區運動中心 (6)近蘭州市場 (7)面學校視野景觀佳 (8)刷卡進出，樓層管制 (9)全新交屋，即可入住 2.便利的交通   捷運：大橋頭捷運站 圓山捷運站 重慶北多線公車站牌   開車：往台北大橋、中興橋、忠孝橋、環河快速道路，往返台北市、新北市好方便。   3.方便的生活機能     公園：大稻埕公園 河濱公園 迪化公園 大同公園    超市：全聯 重慶北 家樂福 應有盡有   美食：出門走路約5-8分鐘即有太平市場、近延三夜市 昌吉街美食   郵局：太平市場旁郵局 承德路三段郵局 有夠方便   銀行：大同區 重慶北沿線 第一銀行 花旗銀行 永豐銀行 台中銀行 華泰銀行 華南銀行...等等       太平、永樂市場、家樂福、觀光夜市(延三、寧夏)、永業布業商場、台北後站批發商圈、華蔭街徒步商圈、朝陽服飾材料街   大稻埕公園、歸綏戲曲公園、迪化運動公園、延平河濱公園   捷運站(台北車站、北門站、中山站、雙連站、民權西路、大橋頭站、圓山站)、公車站(各大馬路沿線)   國小(太平、永樂、大橋)、國中(民權)、高中(成淵、稻江商   優質的綠色環境環繞，附近有朝陽茶葉公園、歸綏戲曲公園..等等，附近河濱公園，不論是要跑步或是散步還是騎腳踏車，都可以盡情放心的享受，在吵鬧的城市中，享受大自然的美好。   台北雙子星   台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1-56F、D1-76F兩座建築，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。   ★大同區核定公告的都更區共有29個   以上幾項重大建設持續的興建、政府政策發展西區、現有交通優勢   ★大同區也是台北市12個行政區中價錢相對便宜的區域，但其便利性、發展性、也不會輸給任何一個區塊!   雙子星方面，將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮   不論是自住或是置產轉手。    買賣房屋請指名在地深耕(永慶房屋重慶昌吉店)絕對值得您信賴托付!   永慶聯賣制度,一人接案千人聯賣,絕對是最有效率!   永慶網路平台,全台點閱率最高,客戶信賴的品牌!   永慶6大安心保證,讓賣方賣得開心,買方買得安心!

YC898733 中正國中、邊間前庭後院車庫一樓 本案位於台北市精華的地段，位處於台北市中正區杭州南路一段111巷上，各種生活機能需求一應俱全： 【物件特色】本案位於杭州南路一段111巷，邊間前庭後院車庫一樓，巷寬約6米寬、面寬約8米寬、純住靜巷且一層兩戶，使用空間實在、住戶單純素質高、座北朝南皇帝座向、冬暖夏涼邊間三面採光、格局方正規劃4房2廳2衛。   為本區塊稀有的物件，加上本案學區為中正國中、東門國小優質學區，是師資及讀書風氣相當好的學校，所以有許多家長，如有小孩學區的考量，這絕對是很好的一個選擇，且由於地點佳，鄰近東門捷運站、永康商圈，生活機能極佳，正所謂離塵不離城，非常適合忙碌的現代人。  【行】步行可達信義淡水線-東門雙捷運站且東門站為淡水信義線和新莊中和蘆洲線雙捷運站，轉乘捷運相當方便。此外，因為近信義路及仁愛路，而信義路及仁愛路公車路線多，也是平面道路非常方便的大眾工具，交通非常方便。 【食】國際級的永康美食商圈，商圈內許多著名餐廳及小吃，如：鼎泰豐、高記、老張牛肉麵、永康肥鰻屋、蔥抓餅、烘培者咖啡、思慕昔(芒果冰)等等美食或小吃。 【住】以及知名的東門市場，步行數分鐘就到全聯福利中心，家庭採買上除了有傳統市場外超級市場也在附近，相當方便。 【育】近東門國小、中正國中、金華國小、弘道國中、成功高中、台大法商學院、台北商業技術學院，學習風氣良好的學校。 【樂】大安森林公園＋中正紀念堂＋華山文創園區藝文公園，以步行之微距一次囊括許多大型綠地，身處在這些大型綠地環繞之中，可以享受到許多人無法享受的生悠閒生活，假日的時候可以帶著小朋友到中正紀念堂或華山文創園區看展覽，也可以帶著小朋友到森林公園騎腳踏車，玩沙坑，享受親子間的甜蜜時光，而且也不用到郊外去人擠人，多麼讓人羨慕的生活。 【重大建設】 規劃多年的華光開發案，將來政府及民間機構會投入大量的資金及人力開發本區，未來的榮景一片看好，詳情可以來電索取資料。 您若有興趣歡迎來電或留言，立即為您服務，謝謝。

YC898882 大安公園東門捷運車庫花園一樓 本棟在此區算是非常特別的建築，座北朝南及東面亦有開窗居住冬暖夏涼，正面的採光立面高度達5.5米搭配南面大面寬，日照光線非常充足，進入室內感覺不到潮濕的感覺，前空地若好好規劃可讓整體居住空間多了一份綠意，屋型方正因此能將各起居空間皆以最舒適的比例來做安排，既使往後要在格局上再做變化也相當好調整，另搭配2個休旅車位，且社區有請管理員幫忙收信及整理環境，在此區域算是相當的難得。 臨沂街雖處於巷弄，但鄰近主要幹道(仁愛路二段、信義路二段、金山南路一段、新生南路一段)，信義捷運線東門站步行約4分鐘，交通上可說是相當便利。學區為幸安國小與金華國中，採買有東門市場與永康街商圈美食齊聚步行皆約4分鐘。臨沂街因橫跨台北市主要精華路段，如信義路、仁愛路、忠孝東路等，共享生活機能便利之餘，又因位處巷弄，商業行為不多，可保有生活隱私。臨沂街之所以巷弄曲折，是因部分路段原是柳公圳支流，填平後成為現有蜿蜒巷弄，過去因發展早，不僅有日據時代遺留下來的日式房舍，區內老樹也很多，綠覆率頗高，在炎夏的熱島都市內，保有一處清涼環境。 本案登記68坪另2休旅車位 可規劃大3房或是4房，適二代宅或是想在都市裡保有一個自己的庭園生活。 誠摯邀請您親臨現場感受愜意的都市生活。

YC906606 直接入住/採光好/格局方正 步行中山國小約5分24小時管理垃圾代收格局方正規劃好方便室內屋況佳即可入住   【晴光商圈】 晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。 【交通動線四通八達】 《汽車》晴光商圈位於中山北路旁，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如。 《大眾運輸》民權東路上多條公車動線，往東可至松山機場、內湖科學園區，西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。 《捷運》中山國小捷運站，於2010年11月3號通車，為台北市橘線中和新蘆線。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成，前往大台北各處十分便利，為社區一大特點。   【台北市歷史學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 大同大學創校歷史 民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號，本著正誠勤儉精神，以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校，五十二年改制為大同工學院，八十八年改名為大同大學。   【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，其中僅剩【九昱晴美】仍在施工，其餘建案皆已完工，新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案也已完工，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館，為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居，透過老房子重建而成的外觀，又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處   民權恩主公直營店專營晴光商圈深耕近11年 連續兩年榮獲全公司年度超越巔峰績優店 連續四年103-106年榮獲中山區店業績績效卓越店冠軍 民權恩主公店103-106年度近四年累積成交約223間，打敗不景氣 獲獎紀錄: 106​年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年7月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年5月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年4月份中山區業績績效卓越店冠軍 105年11月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年6月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年4月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年全公司年度超越顛峰績優店 104年年度全中山區店業績績效卓越店 冠軍 104年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年7月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年3月份中山區業績績效卓越店 冠軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年全公司年度超越巔峰績優店亞軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年11月份中山區業績績效卓越店冠軍 103年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 沒有實力不敢毛遂自薦，有成交才敢大聲~   買賣房屋請指名永慶房屋民權恩主公直營店

YC906605 稀有朝北+一層兩戶+邊間 【聖得福建設】 聖得福建設是國內少數以「都市更新」為主要經營主軸的專業建設公司，因為一份關懷傳承的使命感，多年來聖得福結合各領域專業人才共同努力，希望讓台北之美日新又新，美好的建築能一代接一代的傳承下去並歷久彌新。因此，聖得福建設對於產品規劃極為重視，傾力達成「高檔建材、實惠價格、永續服務」三大原則，踏實的精耕信念，深獲消費者與地主一致好評。 【社區導覽－天璽】 中山北路百年官軸　兩大國門咫尺共榮 國家帝脈層峰帝里　殷實富豪置產珍藏   基本記事 基地位置德惠街2號／農安街1巷 基地面積 470坪 整體規劃地上14、13層/地下五層 總戶數119戶　總車位107個 建築設計林尚毅建築師事務所 營造公司 盛德營造 完工時間 2016 樓板高度 9樓以下3米，9樓以上3米1   社區總分為 A B C D 4棟，一層戶數規劃為2~3戶，坪數規劃為25~50坪，戶數少凝聚力高，社區皆為正北或正南朝向，停車為全坡道平面式車位，不管是Mini還是Porsche都能停好停滿，不必擔心機械運作排隊久後！ 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》 晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。   【學區】 中山國小 民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 中山國小學校發展特色   一、積極做全方位努力，使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎，理念明確，能帶領學校加速走向進步發展。 二、建立現代化企業化的行政管理，以「e化管理」為主軸，統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制，榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。 三、重視教師教學品質，已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制，而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人，通過高階的達29人，大幅提昇本校的教師素質，進而提昇教師之教學品質，成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。   四、注重學生之品德教育，大力推展「友善校園」計畫，並自行設計品德教育學習單，結合綜合課程，實施品德教育。   五、本校為特殊教育之重點學校，設有自足式特教班7班，身障資源班3班，資優資源班3班。除注重學生之發展外，並與各教育大學合作，提供實習機會，培育未來的特教教師。   六、本校重視對學生的生活照顧，除協助辦理政府或民間單位之補助外，本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金，教師及積極關懷學生，發現生活有困難者，即時提出申請並儘速給予所需的協助。   七、本校夜補校有二十年歷史 ，目前有七班，重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學，自97學年度起更開設電腦課，帶領民眾邁向e化的時代。   八、以體育為學校發展重點項目，發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊；成立體育班四班，加強體育專長學生之訓練，陪養國家的種子人才。   九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學；加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程，本校口琴樂團遠近馳名，有二十五年歷史；網球隊已於北市比賽獲27連霸；足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。   十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行，97年完成優質化工程及專科教室精進方案。 【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，其中僅剩【明日綻】仍在施工，其餘建案皆已完工，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 【民權恩主公直營店專營晴光商圈】 深耕近11年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障   永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋，房子有喜歡我們幫您談，談成僅收取1%服務費用！

YC906938 近忠誠公園天母sogo百貨 本案優勢: 社區坪型約25坪-52坪型都有 社區2房-5房不等 本案約31坪主力坪數總價約2千多, 天母缺貨坪型 3房/2廳/2衛一般家庭較能接受的價格 適合客戶群: 首購族群:總價便宜入主忠誠路好地段 大間換小間 公寓換電梯 買給小孩或長輩 房屋特色: 本案面大樓中庭開窗也不怕吵,有別於大馬路 上車聲不斷,落塵量也較少 客廳屋主有鋪實木地板,溫暖又溫馨 房間都有對外窗,大小空間適中 24小時保全管理,可代收包裹信件安全又方便 管理費只要2000元,經濟又實惠 有保全管理安全性夠 家人小朋友回家更安全 社區管理哨就在家門口 大樓特色: 全天24小時保全管理: 住戶進出都須磁扣,安全性高 訪客進出都須登記管制 社區低公設:使用空間大 少有社區近千坪基地:   社區中庭大一般有小朋友可在中庭玩耍騎腳 車玩球、羽毛球等等....家長安全又放心 社區無障礙空間完善:娃娃車、輪椅進出方便 可當住家也可當辦公 國小學區就在旁邊步行5分鐘,接送小孩好方 便,獨立上學也方便不用過馬路,沿著忠誠大道 一路到學校 賀～成交 就是對您最好的服務 永慶房屋提供完整的市場資訊、 真實的成交行情以及業界 最高規格六大安心保障 1.產權七審保障 2.價金履約保證 3.漏水保固  (仲介首創唯一無屋齡上限保固) 4.高輻射建物保障 5.高氯離子建物保障 6.凶宅保障   歡迎隨時來電洽詢房地產資訊   永慶房屋天母忠誠直營店 忠誠路一段119號   委託一人、全體服務

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