YC873504 近臨江生活圈鬧中取靜 本案位於臨江街的巷弄內，卻沒有臨江街上的吵雜，步行約50公尺就可以享受到臨江夜市周邊強大的生活機能。而且不只格局方正、採光通風好，鬧中取靜，跟週邊待售的幾間比起來，條件十分稀有！！   本案為公寓案件,使用坪數實在,如果您想在臨江街找到屬於您自己的小空間,那不妨來看看這案件吧!   ＜食＞我們鄰近美食集匯地的臨江街夜市，所以在美食採買方面十分便利走路就可以到，但我們卻不會受到夜市影響，居住環境整齊乾淨 ＜捷＞信義線通車，安和捷運站沿線由西至東串聯中正紀念堂、永康街國際商圈、大安森林公園、臨江國際觀光夜市、台北101，由北至南連接大直美麗華商圈、東區SOGO商圈到木柵動物園，交通極為便利 ＜育＞我們國中學區為大安、和平共同學區，國小：三興國小學區，為大安區教學優良的學校，不用擔心小孩的教育問題 ＜樂＞本案由於位處大安區南區的中心點，所以有夜市商圈可逛，透過敦化南路公車線可以至東區，另外到信義區１０１商圈也是在基隆路搭公車即可到達十分方便 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚）。 ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心）。 ５.高輻射建物保障。 ６.高氯離子建物保障。   買方僅收取成交價１％服務費。 最在地的服務，最用心的服務。 歡迎房價諮詢，免費稅率試算。 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC986535 高樓層景觀戶，採光通風佳 物件特色: 1.24小時保全管理 2.代收垃圾 3.次高樓層有景觀遠眺山景 4.格局方正好規劃 5.邊間三面採光 6.國語實小明星學區 《環境介紹》【交通】最主要的東西交通幹道和平西路可通往市中心或萬華、板橋等地，而南北交通幹道重慶南路則可通往台北車站方向或永和等地，沿線均有多線公車，步行5分鐘內就有多處站牌，對外交通方便。【學校】步行即可到明星學區國語實小及全台第一學府建國中學，若小孩在此就學長期下來可省下許多交通時間。【公園】附近有大型綠地植物園、青年公園、中正河濱公園等，是假日親子休閒的好去處。【市場】傳統市場可往汀州路一段方向到龍口市場；超級市場可往和平西路一段方向到全聯福利中心，生活採買方便。【醫療】往福州街方向可到聯合婦幼醫院、郵政醫院，有長輩或小孩若要看病不用煩惱。 《永慶房屋 六大安心買屋》 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，找永慶房屋買房子能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。

YC980136 步行捷運東湖站約5分交通方便 先誠實，再成交   ◎物件特色 ◎戶數單純 :一層戶數僅3戶，社區管理用心，樓梯間乾淨整潔無鞋櫃雜物，住戶素質佳。 ◎屋齡約9年:屋齡較新，整理規劃完善，較少屋況問題，若裝潢合適，可以節省裝潢費用。 ◎綠意環繞：房子對面是南湖1號公園(約180坪)，運動、散步、健走、溜毛小孩都是很適合的環境 ◎室內淨高約3米6:高度比一般住家高，室內空間會有放大效果，住起來更舒適。由於夠高可施作吊隱式冷氣或懸掛水晶燈，增加裝潢的豐富程度。(室內淨高以房屋使用執照為主) ◎衛浴規劃：衛浴有對外窗(很重要)，乾燥舒適不潮溼，配有乾溼分離設計，洗澡後把水分區隔在淋浴區，讓房子乾燥不潮溼。 ◎管理完善：社區為24小時保全管理，包裹有專人代收。垃圾廚餘有專用回收間，讓您優雅舒適，不用大熱天或下雨天去追垃圾車。 ◎停車規劃：本社區採全坡道平面車位規劃，本戶車位為獨立車位，盡量避免讓您的愛車被鄰居碰傷刮傷。由於是獨立車位正副駕駛上下車都方便。 ◎機能完善：步行至南湖國小正門約2分鐘、步行至東湖站約4分鐘、步行至頂好超市約3分鐘、步行至哈拉影城約3分鐘、步行至東湖傳統市場約6分鐘 (每人腳程速度不同，以上數據為googlemap提供)                                                                            ◎適合 新婚夫妻、小家庭、內科、南軟上班族、退休長輩(公寓換電梯、大換小)、海外歸國喜歡住處單純     我是永慶房屋-明湖直營店-業務經理，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫!!!   經紀人簡歷： 107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越 105年超越顛峰年中競賽 風雲經紀人 業績高手 經紀人組 105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越     買賣請指名　　 歡迎轉介紹　委託案件　交給我們 『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』 提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區康寧路三段54之8號 (葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分，明湖國小對面)   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！    永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務   專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-明湖直營店。   ．主要經營大樓：國美仰森、國美康寧城堡、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

YC886384 近頂好、木新市場、機能便利 1.邊間優勢：邊間採光佳，廁所有窗通風不會潮濕有異味，房間都有窗沒有暗房讓房子更加明亮。 2.三學校環繞，孟母最愛：附近三所學校環繞，從國小到高中都有，而且都不需要穿越大馬路，小朋友可以安心自行上下學，讓小朋友有個好的成長環境。 3.鄰近萬坪河濱公園：距離萬坪河濱公園，僅僅步行4分鐘之內的路程，若是單車愛好著更可以延河堤直上淡水。 4.鄰近北二高交流道：距離北二高新店交流道，僅車程6分鐘左右，南來北往，東去西來相當便利，亦可直接銜接信義快速道路，信義計畫區垂手可得。 5.鄰近未來裕隆商城：距離裕隆商城，僅車程5分鐘；裕隆商城已經動工，未來預計委由誠品集團營運，規劃台北南區最大的影城、書城等。不久之後只需要使用U-BIKE，在幾分鐘的路程下，就能享受裕隆商城帶來的便利。 6.鄰近木新市場：距離木新市場步行約3~4分鐘左右，旁邊也有頂好超市，滿足所有採買需求。

YC975875 大安信義後花園.百坪獨棟別墅 台北市萬坪社區知名豪邸~世界山莊台北市少有的花卉大型社區，社區佔地11532坪，建物僅佔地1269坪，留下 約10263坪超大休閒公設綠地，建蔽率僅百分之十一，在台北市中心精華地帶，社區腹地大，跑一圈約600公尺，跑十圈剛好是六公里，可以利用下班之餘就在自己社區邊跑步邊欣賞社區花卉，讓家人彷彿置身仙境，家人也都非常喜歡社區的中庭廣闊，環境優美，安靜清靜，含氧量高， 24小時管理社區住戶品質，住戶的水準相對很高。 社區總戶數約326戶，原始全規劃4房格局，一層四戶，戶戶邊間，戶戶皆是雙主臥設計，共A、B、C、D、E、F棟六大棟電梯大樓及7戶獨棟別墅，但擁有非常完善的公共設施，包含一座籃球場、二座網球場，一座高爾夫球揮杆場，一座溜冰場。 社區裡名人聚集，政商名流遍廳等。注重的是生活品質，要求的是管理嚴謹，如果您也是享受生活的人，為您導覽一個美好未來。文山區好山好水人文薈萃,生活步調輕鬆民風淳樸,交通便利擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(木柵捷運線新店捷運線及未來的環狀捷運線),加上優良的好學區,河濱公園等大小公園林立,沒有酒店等風化場所,是非常適合居住的地方,所以許多住戶一住就是一輩子,良好的居住環境將是您居住的首選。 忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。    永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)    交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你放心安心開心  先誠實再成交, 美好生活從此開始, 歡迎預約鑑賞

YC984381 稀有格局、保持良好、有車位 屋主在愛眉山莊已住十年之久，從單身到成家，這間算是屋主的起家厝！ 但因人口增加關係，就算有千萬不捨還是只好忍痛割愛 真心希望能找到下一位能好好照顧房子的新主人...... 值得您花時間來感受的社區-愛眉山莊 《社區介紹-愛眉山莊》 24小時保全管理 每棟進出都需專有持卡 屬飯店式管理  社區接駁巴士到辛亥以及萬芳醫院捷運站 交通方便 地勢先天上的優越感 將整個文山區踩在腳下 建商豪宅規劃 一字型排列 踩光通風完全無礙 先天地勢又樹海環繞  讓隱私性非常夠 公設齊全:視聽室，會議室，交誼廳，洗衣坊，兒童遊樂室，健身房，舞蹈韻律教室，撞球間，桌球間，咖啡讀書室，四水道標準泳池 《為什麼要選永慶》   您好，我是永慶房屋辛亥店，很高興能為您服務！ 如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界 最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢   1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋

YC952686 捷運步行約1分鐘、博愛特區旁 社區介紹 社區大樓介紹：天鑽 天鑽位處於成都路與中華路口旁，鄰近萬華運動中心、中興環保公園、西門國小，與西門町商圈一街之隔、擁有周邊完善的生活機能卻沒有商圈的吵鬧，鬧中取靜，離塵不離城。《交通部份》週邊有西門、北門雙捷運站，擁有板南藍線以及松山新店綠線兩條捷運線，中華路上更是公車站牌林立到哪都方便，所謂一站就到雙子星,本案將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了! 環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町商圈，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來西門町商圈增值空間絕對可期。   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 捷運西門站 目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線，就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標；自從捷運松山線通車後，從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前，就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站，僅次於台北車站。 未來台北雙子星 【雙子星的介紹以及預計帶來的效益】 台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1、D1兩座建築，C1-56F、D1-76F，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步，屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。 ●6鐵1客運交會處，是繼香港、吉隆坡和曼谷之後，【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市】 ●總樓地板面積15.8萬坪，是101大樓的1.5倍，將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】   捷運機場線將桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 商圈週邊環境介紹-福星公園、中興環保公園、玉泉公園、西寧市場、西門町、誠品書局、電影街、忠孝國中、福星國小、西門國小、臺大醫院、萬華運動中心、北門捷運站、西門捷運站 專營本區大樓：阿曼TIT、W-HOUSE、獅子林、中華帝標、時代國賓、有富正旺、天鑽、花樣、賀采、榮耀天璽、桂林苑、潤泰翡翠、真愛密碼、首耀、30創富、輕鬆築、榮耀御寶、大世界商業大樓   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 捷運西門直營店

YC984356 萬芳醫院捷運稀有大坪數案件釋出 本案位於辛亥路五段，附近生活機能完善！從0歲~100歲都適合居住的好宅！但，需要您親自前來體驗！ 物件特色 1.社區一層四戶 梯間重新整理、保持良好 2.垃圾有專人幫忙處理 不用追垃圾車 3.公設比約14% 超低公設電梯華廈 4.電梯大三房 室內主建物+附屬建物=36.6坪5.萬芳醫院商圈 大坪數電梯 稀有釋出 6. 公車294、295、綠2等四線 過辛亥隧道即到大安區 社區主要分為： 長青樓、仰之樓、進德樓、迎曦樓 總戶數：約134戶  社區規劃：3~4房 35坪~51坪 一層四戶 (長春樓一層五戶) 主結構：鋼筋混擬土(RC) 管理費：約1500元(包含清潔費) 公設比：約15% 垃圾處理：放在梯間每天晚上八點專人處理 梯間保持明亮乾淨、整潔   步行至興隆公園約5分鐘 (參考Google地圖) 步行至興德市場約5分鐘 (參考Google地圖) 步行至萬芳醫院捷運站約9分鐘 (參考Google地圖) 步行至辛亥捷運站約10分鐘 (參考Google地圖)     為什麼要選永慶?  我們能為您提供業界 最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查層層把關）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台流量大:買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

YC969025 鄰師大校園近大安森林公園 房屋特色: 1、開放式空間：      全家人共享美式鄉村風格寬敞客餐廳空間。 2、格局方正：      輕鬆規劃自己的生活空間。 3、坐北朝南：      帝王座向，冬暖夏涼。 4、間間開窗：      浴廁和臥房皆有對外窗，通風採光良好。 5、寬敞主臥：       浴室門不對床，睡眠品質舒適。 本棟特色: 1、無障礙空間：      由外至內，輪椅可自由進出。 2、住戶品質優：      一層兩戶住戶單純、使用空間實在，定期清潔人員打掃梯間，維護公共空間整潔。 3、儲藏空間：      地下室每戶皆設有儲藏室，維護良好，住戶共識度高。 4、建物結構：      鋼筋混泥土 (RC) 5、總管理費：      5000元整/半年 環境特色: 1、生活機能：     泰順、龍泉傳統市場步行約6分鐘，全聯頂好超市，採買好方便。 2、周遭停車：      同巷子有平面停車場可租或者租師大綜合館坡道平面車位，里民還有優惠。 3、公園綠地：      在繁華的北市鬧中取靜，巷子兩端皆有公園，座擁大安森林公園、台大校園及師大校園三大綠地中心點，步行至大安森林公園約10分鐘，假日增進親子親情好所在。 4、交通便利：      步行至捷運台電大樓站約7～９分鐘。      和平東路一段沿線十多線公車 5、優質學區：      龍安國小      龍門、金華國中共同學區 另外我們為您提供業界高規格的六大安心保障： 1.      產權七審﹝從委託到交屋全程控管，房屋產權審查鉅細靡遺﹞ 2.      價金履約保障﹝由銀行設定專戶，指定撥款，買賣雙方更安放心﹞ 3.      漏水保固﹝業界首創無屋齡上限，最   高30萬保障額度﹞ 4.      高輻射建物保障，購屋更安心 5.      高氯離子建物保障，購屋更安心 6.      凶宅保障建立凶宅警示系統，購屋更安心   用心讓家人更靠近，助您安心成家!!

YC841838 稀有大坪數可住可辦使用空間大 延平北路五段上稀有可住可辦 獨棟三面採光，一層一戶   周邊生活機能佳，食衣住行皆可滿 足，鄰交流道交通便利 士林區休閒去處 新兒童樂園-前身為位於圓山的臺北市立兒童育樂中心，期許打造一座兼具教育、休閒遊憩與文化功能的都會型親子休閒園地，提供市民戶外活動的新選擇。 臺北藝術中心-興建中 國立故宮博物院 -故宮博物院成立，從此歷代皇室之收藏、宮廷稀世之珍品，咸成華夏文化遺產，世世嬗遞，普世民眾皆可自由進出宮廷觀賞國家至寶。 科技館 -館內的常設展區包含生命科學、物理、化學、數學與地球科學等豐富的展示內容；更與國內外博物館合作，展出最新的科學展覽；緊張刺激的動感3D劇院與充滿趣味的立體劇院，拓展對應用科學視野；科學圖書館及設備齊全的科學實驗室，不僅能探究科學的理論基礎，還能透過動手操作來體驗科學 天文館-天文科學教育館的設計意念，是希望藉由外型的穩重塊體及前衛的採光罩，加上外圍放置的經緯儀和赤道日晷、全天域放映館外觀，象徵宇宙的浩瀚與神秘，引起市民對天文科學教育館的認同。     未來遠景 士林北投科學園區 將帶來大批就業人潮，帶動區域發展   社子島開發案 3大方案交由社子島居民自決   社子士林北投輕軌計劃 預定計畫完善臺北市捷運網絡    買房子為什麼這麼多人要選永慶房屋：  因為我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡上限限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（公司營運近30年，建立完善凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障   我們提供業界高規格的服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！先誠實再成交！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％的服務費，提供更多服務與保障！ 多數的屋主都選擇永慶房屋委託房子：  1.團隊聯賣:一家委託全台北縣市分店皆可聯賣，效率好。 2.雙網平台流量大:買方來電量多。 3.成交行情公開:公開內部完整成交行情和實價登錄行情，提供給您當月最新成交資訊。 4.人員素質高:全員皆受過完整專業房產課程訓練。 5.首創影音看屋:公司有專業攝影師拍攝您的愛屋，充分展現其優點。 6.服務最好: 〈30雜誌〉Young世代品牌大調查「最常接觸品牌-房仲業第一名」  連續兩年 2015-2016〈數位時代〉商務創新獎     誠摯邀請您來電(店)，為您服務房子的大小事！ 地址:台北市士林區延平北路五段310號(新象眼鏡旁英倫牙醫斜對面) 電話:(02)7704-0072

YC981504 政大平面三樓公寓稀有釋出 1.此為雙併公寓,戶數單純 2.北政國中政大附中明星雙學區 3.前後陽台設計,空間好利用 4.政大平面商圈稀有釋出,不用上山,環境清幽,離塵不離城 5.坪數實在使用空間大 永慶房屋我們提供業界高規格服務品質及六大安心保障      1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保證(買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障   永慶房屋優勢   1.團隊雙北聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2.雙網平台(永慶房仲網、好房網)，流量大，點閱率高。 2.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 3.六大安心保障:六大安心，讓您交易過程完全放心和安心 4.服務業大評鑑五連霸奪連鎖房仲業冠軍。 歡迎來電預約看屋,我們會以最專業最熱忱的服務接待您

YC954452 忠誠路芳鄰,搭配陽明山綠意盎然 『遠雄天母』(知名建商) 大基地佔地約2130坪 (氣派公設與休憩空間) SRC鋼骨豪邸 (讓您不擔心地震來臨) 沒看過本案的您 只要一通電話 馬上看屋 雖有新成屋公設比,但也有五星級公共設施可使用 <室內泳池 , SPA , 三溫暖 , 閱覽室 ,健身房 , 視聽室 , 韻律教 室 , 交誼廳等 規劃完善公設   大樓外觀特色: 大樓以山型磚鋪面外飾~柱頂三段式建築立面 , 花崗石材基 座，花崗岩緞帶腰身基地抬高1米5居高臨下，尊貴住家質感 ，45米 大棟距，大面開窗迎攬陽明山景 300多坪 中庭迴廊廣場 林蔭步道、水榭流瀑 休憩亭 ~ 戶外親子遊戲互動區  宛如天天來到養生渡假村、私人會館...     附近有麥當勞商圈 頂好、全聯、田倉百貨、屈臣氏、全國電子、燦坤......等等，生活機能便利！ 本案的四周，提供了完善的生活機能，若再多走個幾分鐘過 個馬路，也能到達離我們不遠的士東市場，讓住在這裡的住戶能有更多的選擇哦！ 近天母運動公園，運動休閒好去處 不只住在天母的人，喜歡天天往這跑，就連鄰近區域的民眾，也喜歡常常來這邊運動，或是帶小朋友來玩耍，佔地約 5萬坪的天母運動公園，不只是綠色視野的無限暢意，不只是舒壓解悶的休閒遊憩，更是身體健康的運動專設空間。 SOGO、大葉高島屋、新光三越三大百貨 三大百貨公司齊聚，讓我們不用到市區人擠人，只要沿著大大小小的舒適公園環境散步，就能抵達囉！寬敞的人行步道 規劃，讓我們在沿途走路時，更能帶上一份悠閒的輕鬆！ 歡迎您來店〈電〉預約賞屋，敬請指名 忠誠蘭雅直營店→ 104年105年106年~連續３年 勇奪永慶房屋天母冠軍店《業績+成交件數》 106年度  永慶房屋忠誠蘭雅店 成交７２件 突破！實績證明一切！  紀錄持續創造中，歡迎您與我們一同見證歷史！    忠誠蘭雅店地址：士林區德行東路191號

YC991590 近捷運內湖站邊間四房採光明亮 好的房子等一間只會少一間沒有百分百的房子，只有適合的房子與其用時間等價格，不如花時間談價格有喜歡，出價就幫你談，機會只屬於勇於出手的人﹝內湖商圈﹞ 【食】傳統市場、大型超市、便利超商 在這裡，我們有三大主要傳統市場，湖光市場、六十六巷黃昏市場、七三七市場／夜市，分別以剛剛好的距離坐落在港墘、文德及內湖捷運站商圈週遭，不分早中晚，供給您所需的日常，肉葉果菜、海鮮，種類繁多，媽媽及銀髮族的最愛。除了上述三大傳統市場以外，更有國內知名連鎖超市、超商以及有機蔬菜連鎖店進駐，讓買菜不再只有幾種選擇，或是我們也可以開著車，到舊宗路上更有許多知名大賣場(好事多、家樂福、大潤發)以及生活用品百貨類的禮客、燦坤、特力屋、睡眠王國及台北花市。     【行】U-BIKE、捷運、公車、高速公路 在這裡，我們有著文湖捷運線裡的內湖站及文德站，除了來往大直美麗華、內湖科學園區及南港軟體園區外，更可以速速抵松山機場連接全世界，還能直達文山木柵台北市立動物園。還有綿密的公車交通網絡及UBIKE，短距離上班或出遊，可選擇UBIKE享受單車樂活生活，中長程距離則有公車可以輔助，來往大直、松山、南港或汐止都非常方便。另外出遠門則有成功交流道及堤頂交流道可以選擇，南來北往最方便。不能不提的是我們汽機車族群不可或缺的中油-紫陽加油站，帶給文德碧湖公園區域居民的便利！     【育】國小、國中、高中 內湖德安文德商圈學區完善，碧湖國小、康寧國小、內湖國小、內湖國中、內湖高中、達人女中、方濟高中及台灣戲曲學院，文教氣息濃厚，因各街道學區有所不同，可在看屋之前預先詢問業務專員。     【樂】湖泊公園(碧湖、大湖)、美麗華、碧山巖、運動中心 在這裡，我們有好大的碧湖公園，面積足足達16.3公頃(維基百科)，每每到假日，公園周遭總是充滿了慕名而來的遊客，公園除了提供遊客駐足以外，周圍知名餐廳廣設，若要一賞天然美景順便一飽口福，碧湖公園，值得您收藏；另外更有入選過國外網站【Boredpanda】 所發起仙境之橋網路票選活動排名的大湖公園(占地10公頃-維基百科)裡頭的錦帶橋，是郊遊野餐的好去處。而整個文湖捷運沿線，我們擁有內湖電影院「哈拉影城」，或著想在看完電影、逛街逛累後坐坐摩天輪欣賞大台北夜景，也可至大直美麗華影城，爬山的愛好者更是不能錯過碧山巖，登頂的路上沐浴在芬多精下，登頂後有台北盆地美景欣賞，沿路還有古早味小店家，到了夜晚更可欣賞從汐止至林口台地的遼闊夜景，想運動又不想在室外風吹日曬雨淋，我們還有位於港墘站的內湖運動中心(射箭、壁球、羽球、高爾夫球、籃球、多功能綜合球場、游泳池、健身房、桌球、撞球、舞蹈飛輪教室及攀岩場)，讓內湖平日假日能文能武、動靜皆宜，有山有水不無聊。 【永慶六大安心】     我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。     1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。     2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。     3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。    4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。     5。高輻射建物保障。     6。高氯離子建物保障。

YC974321 邊間採光佳、機能完美、鄰近河堤 1.邊間優勢：邊間採光佳，廁所有窗通風不會潮濕有異味，房間都有窗沒有暗房讓房子更加明亮。 2.三學校環繞，孟母最愛：附近三所學校環繞，從國小到高中都有，而且都不需要穿越大馬路，小朋友可以安心自行上下學，讓小朋友有個好的成長環境。 3.鄰近萬坪河濱公園：社區距離萬坪河濱公園，僅僅步行3分鐘之內的路程，若是單車愛好著更可以延河堤直上淡水。 4.鄰近北二高交流道：距離北二高新店交流道，僅車程6分鐘左右，南來北往，東去西來相當便利，亦可直接銜接信義快速道路，信義計畫區垂手可得。 5.鄰近未來裕隆商城：距離裕隆商城，僅車程5分鐘；裕隆商城已經動工，未來預計委由誠品集團營運，規劃台北南區最大的影城、書城等。不久之後只需要使用U-BIKE，在幾分鐘的路程下，就能享受裕隆商城帶來的便利。 6.鄰近木新市場：距離木新市場步行約7~10分鐘左右，旁邊也有頂好超市，滿足所有採買需求。

YC1009280 現有增建 使用空間大 § 台大新新聞 §    § 挑高社區 現況使用空間大 § 現有後院增建 種花種草養寵物         §臨近興隆公園 步行約6分   §臨近興隆市場、興德市場，採買便利   §臨近興隆國小 下上學安全又方便

YC957821 文化京都稀有釋出高樓層帝王戶 社區名稱【文化京都】 總 樓 層 : 19層 地下層數 : 6層 坪數規劃 : 約55-60-69-71-77坪 建設公司 : 泰誠營造建設股份有限公司   日勝生活科技 基地面積 : 約847坪 建築完成 : 民國91年2月25日 結構種類 : RC鋼筋混凝土造 社區總戶數 : 145戶 管理模式 :24H 物業管理 管理員 主 結 構 :RC鋼筋混凝土造 樓板高度 :3米25 同層戶數 :約4戶 學    區 :日新國小學區、成淵高中附屬中學 車位配置 :法定192    獎勵221   社區簡述：『文化京都社區』位於台北市大同區太原路與平陽街口， 一樓以上計有141戶純住宅大樓；早期為遠東戲院舊址(民國47至86年)，在五 、六O年代曾經是台北市最高檔的戲院之一。後經李謀華建築事務所設計， 日勝生活科技(股)公司投資興建，目前為台北市大同區明顯的地標。社區鄰 近捷運淡水線「中山、雙連」站 ( 走路約5-10分鐘路程 )，附近有新光三越 (南西店)、衣蝶百貨、圓環、寧夏夜市、華陰商圈、迪化街等著名景點；學 區內則有日新、蓬萊國小，建成、成淵國中，靜修、成淵高中。社區一樓尚 有『活力工場』健康俱樂部，會館內有25米、5水道標準溫水游泳池、健身房 等多項運動設施，可提供社區住戶及附近居民養身休閒最佳的運動場所。大 樓B3-B5為住戶停車場，B6對外開放月租、臨停計160個停車位，可提供來訪賓 客臨時停車。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心。 買屋賣屋請指名，永慶房屋

YC978337 低公設方正格局~高樓景觀佳 仁愛靜巷管理美廈 低公設方正格局~高樓景觀佳

YC982253 知名建案高樓景觀漂亮四房釋出 捷運文華豪景四房 知名建案高樓景觀漂亮四房釋出

YC887033 正徐州路上邊間高樓層景觀採光好 正徐州路上邊間高樓層景觀採光好 1.徐州路稀有釋出邊間高樓層，正面徐州路林蔭大道，景觀視野佳，放眼望去林蔭景觀放鬆一天疲累的身心靈。 2.徐州路附近住宅密度低且住戶素質整齊，多是鄰近台大醫院醫生或是貿易商、公司負責人等高收入族群。 3.學術龍首皆匯集與此:台大法商學院、成功高中、台北商業大學...等,文藝氣息濃厚，人文素質優雅。   4.生活機能完善:善導寺捷運站，華山市場和全聯福利中心，可到中正紀念堂綠地慢跑，且總統的御醫"台大醫院"在側，讓您的健康可以妥善照料。 《周遭公共建設未來發展》鴻海秋葉原三創園區   仿知名日本電器和電子商城區秋葉原鴻海以37億元打造佔地2687坪總樓高18層內3C酷炫資訊商旗艦電玩專區在內的全球最大資訊商場將媲美日本秋葉原及英國倫敦街成為鴻海打入通路的重要一步棋，帶動就業需求！ 機場捷運線   總投資金額1138.5億全世界第四座機場捷運繼香港、倫敦及吉隆坡後成為世界先進之都，只要在台北車站就可以直接通關，托運行李，搭捷運到機場直接上飛機出國，降低時間，只要35分鐘就能直達桃園機場。 雙子星大樓     總投資金額700~800億元，預計將興建56層及76層兩棟大樓與101大樓分別成為台北東西區地標，結合商場、辦公及旅館，雙子星建坪為16萬坪將超越101的11萬坪，可創造上萬的就業機會，每年經濟產值可觀。 寒舍集團五星級觀光飯店   面積1091.42坪，設定地上權70年，預估總投資金投40-50億元。位於善島寺捷運站旁距雙子星及機場捷運僅一站之隔，未來將興建觀光飯店 隨著來台觀光人口不斷上升將創造龐大商機及就業機會成為中正區新亮點！歡迎想找善導寺捷運&新生捷運站&華山公園周圍的朋友來電預約賞屋，屋主誠意出售就等一個有眼光的你!!不管是熟或不熟附近環境的客戶，都會有專人陪同介紹導覽，讓您可以更快熟悉周邊的機能與環境 您若有興趣歡迎來電或留言，立即為您服務，謝謝~

YC975764 松山捷運步行約5分鐘 本案優點 ØØ高樓層採光佳，視野寬闊。 ØØ24小時保全管理，嚴謹管理生活好安全。 ØØ步行至捷運站約5分鐘。 ØØ緊鄰松山捷運站及火車站絕佳地理位置，交通便利。 ØØ緊鄰未來重大建設(潤泰BOT案)，增值潛力佳。 ØØ近南港運動中心，假日休憩的好地方。 ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈，生活機能絕佳。 環境介紹 饒河夜市 饒河街夜市為台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區為松山區具指標的商圈。 與松山車站連接的五分埔商圈，發展性與松山車站緊密相連，「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場，有超過上千家的服飾商店，且不論男裝、女裝，連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉，是攤販們尋找新貨的最佳據點，也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。 隨著規劃【潤泰BOT】，整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)。松山新店線、潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆松山火車站附近投資價值，未來饒河街商圈增值空間可期。 商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 捷運松山站 自從103年11月捷運松山線通車後，從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次（人）逐漸攀升，這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科) 潤泰BOT 【潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益】 潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元，將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步，目前知名美孚建設及全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部；另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。●3鐵1公車轉運交會處●總樓地板面積約3.7萬坪●每年租金約8-10億 (出處聯合新聞網) 商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站 專營本區大樓：松贊花園廣場、信義星池、建築賞、松河麗景、信義臻品、臻愛、萬象廣場大樓、尚群大樓、松都大樓、翔譽101、紐約第五街、更新大樓、濱河皇家、東星大樓、豪門世家大廈、站前晶華、海順樓、佳華名廈、信義爵士、四維八德大樓、錦園大樓、東立大樓、信義懷石、金鶴大樓、潤泰典藏家、奢華經典、風和陛廈、信義君址、滿庭芳華夏、松農、忠泰繹   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~ 永慶六大安心保證 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢   永慶房屋（股）公司 松山新站直營店