建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
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YC1230235 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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專任大直歌林花園
千坪基地 保全管理 低公設比
台北市中山區北安路
歌林華廈
含車位價250萬元
4,888 萬
單價109.96萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
華廈
屋齡32.0 年
5/9樓
建物51.54坪
主+陽38.40 坪
主+陽38.40 坪
3房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1230235)建物坪數
51.54坪(含車位9.36坪)
・主建物
34.43坪
・共同使用小計
12.75坪
・附屬建物小計
4.36坪(陽台3.97坪、其他0.39坪)
土地坪數
8.55坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約139,968元
單價
109.96萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
32.0年
樓層
5/9樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
特色說明
屋況維護良好免裝潢可直接入住
方正格局、邊間三面採光、廁所有開窗
低公設比坪數實在，省花錢買公設
採光明亮，通風良好，有前後陽台
中庭花園、無障礙空間、戶數單純鄰居高素質
未來三捷運交匯增值潛力強大
近百貨影城與公園生活機能優近市場採買方便
靜巷優雅全天候管理、高知名度明星學區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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