未來的美術館特區-中都濕地公園 全棟三房最便宜，錯過可惜 中華路主幹道上，南來北往通暢 樓下有便利商店、全聯、早午餐店，生活便捷 健身房.泳池.讀閱室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全 格局方正，客廳、三房皆採光 租約至2025年5月，看屋請提前預約

1.💝景觀大2房豪氣雙陽台居家 🎯觀景陽台🌳臨德興街近十全三路，遠眺青山翠綠🌳及傍晚落日☀️餘暉美景 🎯主建物逾👍16坪，居住舒心，室內光線明亮☀️，白日只有如廁須開燈。 🎯衛浴大氣配🛁浴缸，不僅乾濕分離，還設暖房換氣乾燥設備。安裝♨️儲熱式電熱水器，水溫穩定不受水壓不足影響，特設電熱水器💥節能開關，既省電又持續保溫。 🎯固定配一🏍️機車位在B1層（目前機車位在528號），每年八月底抽籤換位，九月換新位罝，機車位年繳1200元清潔費。(相當於管理費每月1440元+汽車位300元+機車位100元) 🎯B2層出電梯左轉走幾步，就是自家汽車🚗停車大車位(寬250長500，約6.43坪)。 🎯本社區污水下水道已完成，地下室不會偶爾飄異味。 2.💖豪華公設禮遇賓客 1F門廳豪氣挑高7米，設有😄接待大廳、🍹沙發區、🍷Lounge Bar、📔📒閱覽室、🫕媽媽教室、🏓親子遊戲區…… ＆📺頂樓視聽中心，接待訪客不失禮。 3.💘繁華城市中的悠閒生活 🎯採買: 樓下就有🎰7-11便利商店 ＆🍇全聯，車程約4分鐘至🍅三民市場或🥦博愛市場。 🎯休閒: 高雄市☘️三大綠地數十公頃傍身 👍.步行約5分鐘抵🌲美都公園 ＆🌳中都濕地公園 ✌️.步行約10分鐘過願景橋即抵🌳美術館特區(車程約5分鐘至美術館🚊輕軌站) 👌.步行約12分鐘至新客家文化園區＆🌳盤花公園(113.12.2現場看板註明114.9.10完工) 🎯交通: 車程約6分鐘至捷運🚄後驛站或🚂台鐵三塊厝站或台鐵🚂美術館車站 🎯附近租借🚲u-bike單車共有3地點:皆步行約3分鐘可抵達 (👍中華二路左轉遼北街口＆✌️中華二路右轉熱河三街口＆👌美都公園旁) 🎯醫療: 車程約3分鐘至🏥聯合醫院(🚊輕軌站)

◎本案位於中都濕地，都市發展重點區 ◎高雄命脈中華路與十全路口 ◎高樓層景觀，陽光充足，視野寬廣 ◎高雄厝陽台俯視市區豪景 ◎兩房空間搭配車位 小資成家 ◎完整公設 飯店式管理 回家就是要放鬆

高樓層景觀佳，採光通風好 飯店式管理，公設完善 鄰中都濕地公園、美術館園區 近高醫、後驛商圈，生活機能便利

三面臨路、基地大、氣宇軒昂美大樓。 距離六合夜市、三鳳中街都在6分鐘內。 距離義享天地、好市多車程6分鐘。 中都重劃區,臨後驛熱鬧生活圈,好便利。 近濕地公園，美術館，愛河帶狀公園。 公設齊全~泳池,健身房,媽媽教室,KTV等。 一樓有大器交誼廳,遊戲室等老少皆宜。 近高醫、全聯、十全商圈,生活機能方便。 邊間含B2大平面車位。 看屋須先預約。

★中都重劃區、美術館特區生活圈 ★近國道10號、左營高鐵，輕鬆往來各縣市交通便利 ★中高樓層稀有邊間戶型，三房二衛附平面車位 ★格局方正，採光極佳，雙陽台規劃配置 ★近後驛、高醫、青海商圈，地段超棒 ★社區公設齊全豐富多樣，飯店式24小時管理 ------------------------------------------------------------------ 興富發建設-美樹大悅 總戶數:574戶 土地:持分 第四種住宅區,第五種住宅區 陽台:3.98坪 雨遮:0.98坪

★美樹大悅全棟最低價 ★輕工業風換裝超簡單 ★收租自用兩相宜 ★已安裝隱形鐵窗 ★沒有浴缸浴室空間超大 ★現有承租方看屋需提前約 ------------------------------------- 興富發-美樹大悅 總戶數:574戶 土地所有權:持分 第四種住宅區、第五種住宅區 陽台:3.14坪 雨遮:0.56坪

豪宅級公設.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳 垃圾集中在B1車道旁,不用追垃圾車 生活機能方便.近高醫.樓下即是7-11 採光好 通風佳 空間優.格局方正 格局方正.3房尬平車績優品 中都濕地公園.環境清幽

★高雄厝景觀陽台，可眺望愛河山景。 ★公設齊全豐富，飯店式管理 ★永久棟距，採光通風良好 ★近美術館青海商圈.中都市場.中都濕地公園 ★樓下有超商.全聯.未來商圈逐漸成熟，機能越來越好。 ★高雄市中心，中都溼地發展重點區未來可期，自用投資皆適宜。

◎中都濕地 近學區三民國小 十全國小 鼓山高中國中部 三民國中 ◎公設：空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 俱樂部廚藝教室 ◎近好市多 全聯福利中心 小北百貨 採買便利 ◎近國道1號10號、高鐵左營站、4分鐘到輕軌c19九如四路站交通便利 ◎南北帝王坐向.開運好宅UpUp ◎附一個機車位一年一抽一年費用1200元

1.高樓層無敵景觀.屋況優.採光明亮.大露臺.享受美麗的夜景。 2.位於中都重劃區.新美術館特區。 3.門廳挑高7米.臨十全路。 4.二十四小時飯店式管理及多元公設。 5.有裝潢即可入住。