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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近願景橋🎯自用逾16坪💖2房平車

高雄市三民區十全三路

美樹大悅

1,430
單價45.98萬/坪
電梯大樓
屋齡3.4 年
8/22樓
建物31.10坪
主+陽15.54 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
高雄明誠河堤加盟店
信築房屋仲介有限公司
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基本資訊

(YC0972422)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.10坪
・主建物
12.39坪
・共同使用小計
15.00坪
・附屬建物小計
3.71坪(陽台3.15坪、雨遮0.56坪)

土地坪數

2.76坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,971元

單價

45.98萬/坪

屋齡

3.4年

樓層

8/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1. 💝景觀大2房豪氣雙陽台居家 🎯觀景陽台🌳臨德興街近十全三路,遠眺青山翠綠🌳及傍晚落日☀️餘暉美景 🎯主建物逾👍16坪,居住舒心,室內光線明亮☀️,白日只有如廁須開燈。 🎯衛浴大氣配🛁浴缸,不僅乾濕分離,還設暖房換氣乾燥設備。安裝♨️儲熱式電熱水器,水溫穩定不受水壓不足影響,特設電熱水器💥節能開關,既省電又持續保溫。 🎯固定配一🏍️機車位在B1層(目前機車位在528號),每年八月底抽籤換位,九月換新位罝,機車位年繳1200元清潔費。(相當於管理費每月1440元+汽車位300元+機車位100元) 🎯B2層出電梯左轉走幾步,就是自家汽車🚗停車大車位(寬250長500,約6.43坪)。 🎯本社區污水下水道已完成,地下室不會偶爾飄異味。 2. 💖豪華公設禮遇賓客 1F門廳豪氣挑高7米,設有😄接待大廳、🍹沙發區、🍷Lounge Bar、📔📒閱覽室、🫕媽媽教室、🏓親子遊戲區…… &📺頂樓視聽中心,接待訪客不失禮。 3. 💘繁華城市中的悠閒生活 🎯採買: 樓下就有🎰7-11便利商店 &🍇全聯,車程約4分鐘至🍅三民市場或🥦博愛市場。 🎯休閒: 高雄市☘️三大綠地數十公頃傍身 👍.步行約5分鐘抵🌲美都公園 &🌳中都濕地公園 ✌️.步行約10分鐘過願景橋即抵🌳美術館特區(車程約5分鐘至美術館🚊輕軌站) 👌.步行約12分鐘至新客家文化園區&🌳盤花公園(113.12.2現場看板註明114.9.10完工) 🎯交通: 車程約6分鐘至捷運🚄後驛站或🚂台鐵三塊厝站或台鐵🚂美術館車站 🎯附近租借🚲u-bike單車共有3地點:皆步行約3分鐘可抵達 (👍中華二路左轉遼北街口&✌️中華二路右轉熱河三街口&👌美都公園旁) 🎯醫療: 車程約3分鐘至🏥聯合醫院(🚊輕軌站)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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