桃園新屋區文福路休閒農地705坪_一般農業區農牧
桃園市新屋區笨子港段榕樹下小段
❷土地坐落及面積：桃園市新屋區笨子港段榕樹下小段 面積705 4坪 臨路面寬約18公尺 最大縱深約116公尺 現況有合法45 M²農業資材室 有電力及自來水供應 得依相關法規申請興建農業附屬設施 適合退休人士置產 休閒養性 規劃夢想中的開心農場
❸使用分區：一般農業區/使用地類別：農牧用地 本案農地面積未達2 500平方公尺(756 25坪) 依「農業用地興建農舍辦法」規定 不能申請興建農舍
❹土地臨8米路 位於新屋區文福路與台61西部濱海快速道路交叉路口 位置醒目 地段良好 南來北往十分便捷！鄰近台15濱海公路(約800公尺) 永安漁港 永安海濱公園 笨港濱海自行車道 新屋綠色隧道… 距離約1 8公里 2 1公里 笨港國小(約1 2公里) 大坡國中(約3 3公里) 永安國中(約3 7公里) 3號咖啡(約2 4公里) 莫內咖啡(約5 3公里) 卡托米利庭園咖啡(約6 3公里)
❺永安漁港位於社子溪出海口 原名崁頭屋港 以豐富休憩機能及漁港風光聞名 是北台灣知名的休閒觀光區 鄰近縣市民眾假日的好去處 網美打卡熱點 港區內建有一棟觀光漁市 外觀以龍蝦為設計風格 並有兩道透明螺旋梯 港區及附近景點包括有永安觀海橋 是漁港內的一座跨港大橋 每逢傍晚5點後燈光點亮整條橋 照映在海面上非常浪漫 更是攝影人眼中的一大美景 新屋綠色走廊串連了觀新藻礁生態園區 後湖溪生態園區 新屋濱海植物園 海洋客家牽罟文化館 石滬景觀園區等五個園區 以及水之丘公園 永安海螺文化體驗園區 太平洋自行車博物館 新屋馬場…等 構築成一個完整知名的觀光旅遊帶 可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景 兼具美食 玩樂 運動 休憩的功能 是全家人休閒娛樂 親子一起騎車啖海鮮美食的好去處！
❻農牧用地是指供農牧生產及其設施使用者 土地使用管制上 「一般農業區」農牧用地係指「特定農業區」以外供農業使用的土地 其土壤及地質條件略低於特定農業區 故「一般農業區」相較於「特定農業區」的管制強度會比較寬鬆 稍有彈性 可利用的方式較為多元
❼所謂「特定農業區」 根據「區域計畫法施行細則」對於分區及使用地的解釋 特定農業區為優良農地 或曾經投資建設重大農業改良設施 被農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者
❽按「非都市土地使用管制規則」農牧用地之容許使用項目如下：⑴農作使用 ⑵農舍 ⑶農業設施 ⑷畜牧設施 ⑸養殖設施 ⑹水源保護及水土保持設施 ⑺採取土石 ⑻林業使用 ⑼休閒農業設施 ⑽公用事業設施
- 土地
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0.0年
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- 土地 705.43坪
- 建物 0.00坪
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永慶不動產
