正東海新興路商圈生活機能佳 近中科.工業區.榮總.澄清醫院.東大租客需求大 全新配備24間套房+5間1房1聽 預估租金24間*7000=16.8萬 5間14000*7萬 增建104.8坪共使用約228坪

1.正新興路套房稀有釋出！ 2.東海商圈生活機能俱佳！ 3.下樓就有全家便利商店！ 4.低總價自住投資好物件！

正新興路大建坪店面，自用、收租、改套皆宜。 真正吃市、文武百業皆適合！ 稀有釋出！敬請把握！ 【使用分區：乙建(60%/240%)】

24H管理，三大園區+學區加持。 地點優，熱租區域，4%投報。 【社區基地面積：756.14坪 總戶數：357戶 使用分區：乙建(60%/240%)】

1.低總價面寬5米4好停車 2.4房超大空間，好利用 3.學區完整，生活機能佳，出門就是新興路 4.臨國一、國三，交通便利

值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...) 二、來自靜宜/弘光兩大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，地下室大器好規劃 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了! 【社區基地面積：188坪使用分區：鄉村區乙建】

🌱 東海新興商圈機能佳 🌱 近台灣大道搭車交通便利 🌱 東海商圈學生、上班族最愛的家 🌱 全新完工２９套，收租金雞母 🌱 ２４套＋５套一房一廳，預估年收約２８５萬

近台灣大道，國道一、三號交通便捷。 近東海大學，捷運藍綠線潛力無限。 近東海商圈，生活機能佳。 鬧中取靜，24小時門禁管理。 室內空間大門口有花園心曠神怡。

🌱全新完工，質感滿分。 🌱挑高闊可作夾層使用。 🌱收租自用兩相宜。 🌱下樓就是東海商圈超方便。 🌱低總價超稀有附車位。 🌱有保全出入安心。

★5間套房一個門牌，一樓免爬樓梯，室內有機車停車位，附近有月租停車場，社區內有垃圾子母車。 ★低總價，投報率高，又好出租！台中有名東海熱鬧商圈最夯地段，出門就是夜市，解決三餐不需擔憂，生活機能免煩惱！ ★閒錢放在銀行，不如放在房子，每月帶給您高投報的現金流！房地產就是抗通膨的好標的！ ★鄰近學區，台中工業區及中科，自用投資的好地點，一卡皮箱即可入住，輕鬆又方便。 ★原始屋況，稀有釋出，屋主誠意出售，趕緊把握！ ★現況四間滿租，一間空屋好帶看。

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.格局方正，採光佳 2.臨近市區，簡單整理即可入住 3.空間好規劃，交通四方八達 4.生活機能佳，屋況佳 5.物美價廉，近學區 6.投資自用兩相宜，店面好使用 7.增值淺力無窮，黃金店+住 8.投資報成率高 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!

位於東海夜市最繁華心臟地段 三角地帶，雙透店 已穩定收租15年，每月29.5萬 真正一店吃三代、稀有釋出 來到台中東海逛美麗的校園之外，隨著東海大學日漸發展的東海別墅商圈已有多年歷史，其中各式各樣的小吃如雞爪凍、烙餅、雞排堡、鹽水雞、福州包、豆花、黑肉圓、滷味等各式各樣的小吃，都能讓你大飽口福，讓你沿路吃沿路玩沿路看。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.格局方正，採光佳 ⭐️2.臨近市區，交通四方八達 ⭐️3.生活機能佳，物美價廉 ⭐️4.近學區，投資自用兩相宜 ⭐️5.格局亮麗，投資報酬率高 ⭐️6.增建滿 ⭐️7.代理管理 ⭐️8.報酬5% 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🔥中科輕奢小豪宅 🔥室內挑高，可規劃樓中樓兩房格局 🔥質感社區五星級公設，回家像度假 🔥近台灣大道、特五號，去哪都方便 🔥下樓就是東海商圈、新興路生活圈 🔥稀有中科全新免千萬

全新整棟7層樓一層雙套房共12套配崇友電梯 巨型金雞母建商配備齊全 鄰東海商圈台中榮總中科台中工業區 一樓共用大廳信件收發 一層兩戶獨洗獨曬套房精美系統收納裝潢及家電 成交贈送兩年免費代管管理沒煩惱

東海商圈內，7樓電梯透套，全新傢俱裝潢，間間獨洗獨曬，無暗房！ 全新電梯12套，月收租金15.6萬，年收可達187.2萬！ 建商送代租代管兩年！近中科、東海、工業區、榮總，租客充足！ 全新高收租產品，投資置產者首選！ 【使用分區：乙種建築用地(60%/240%)】

｜高投報大型收租金雞母｜ ｜單層兩戶間間獨洗獨曬｜ ｜鄰近東海商圈、台中榮總、中科、工業區｜ ｜禁菸禁寵租客單純素質高｜ ｜全新完工免費代管2年｜ ｜一樓公共大廳信件收發區｜ ｜全新滿配精美裝潢+家電｜ ｜前院專屬12個機車停車位｜ ｜滿租中買來當現成包租公｜

全配傢俱，57間套房。 間間有對外窗，採光佳。 高出租率，空房間置低。 滿租年收400萬起。 【社區基地面積：93.049坪 使用分區：乙建(60%/240%)】

※現況滿租中，買來直接當包租公婆 ※預估年收約285萬，開價投報4.8% ※近東海商圈，生活機能超方便 ※租客素質優：中科工程師、東海商圈學生 ※整棟電梯透套，衛浴皆開窗 ※24間套房+增建5間套房

1、㊣東海商圈最熱鬧精華區，巷口就是康是美、7-11、全家，生活機能佳 2、全新整理29間套房、全配 3、24間套房x7000元+5間1房一廳x14000元，=年收約286萬，高投報近5% 4、近台灣大道、中科、精科、東海大學等，租客素質高、需求量大 5、增建約104.8坪，使用約228坪，全新電梯裝置 6、稀有8年屋，高投報產品釋出，買到賺到

📌東海商圈八年電梯透套~間間皆有衛浴附基本家具電 📌前半部全部增建,增建約104.8坪 📌目前5間總統套房<一房一廳格局>24間一般套房,基本都是滿租目前29間只空出一間可看 📌位於正東海商圈~地點極佳,基本空窗期很短租約到期都馬上可以承接上 📌年收租為306萬開價投報4.79% 歡迎各位學長合作成交

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.全新整理6大套房 2.距離東海商圈僅數分鐘車程，週邊生活機能完善 3.適合學生、上班族、與家庭居住 4.近中科和台灣大道路段，交通便利 5.適合自住家庭使用或進行分租，增加投資回報潛中 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

東海商圈精美公寓套房，超值268萬，讓您實現完美居住夢！ 📍 位置優越，生活便利 位於東海商圈核心區域，步行可達超市、便利商店、餐廳與各大商店，無論是日常生活還是休閒娛樂，都能輕鬆享受周邊設施，無需長時間通勤，生活更加高效便捷！ 🏠 完美格局，舒適空間 這間公寓套房提供合理的空間規劃，讓您在忙碌的都市生活中，擁有一個寧靜、舒適的私人空間。不論是單身人士還是小家庭，都能輕鬆入住，讓您的每一天都充滿溫馨與愉悅。 💸 價格超值，投資自住皆宜 ，您不僅能擁有位於熱鬧商圈的理想住宅，更是一項穩健的投資選擇！隨著東海商圈的發展，這樣的價格在市場中極具競爭力，讓您不僅能享有優質生活，還可隨著區域升值獲得可觀回報。 🏢 交通便捷，升值潛力大 公寓周邊交通便捷，無論是開車還是搭乘大眾交通工具，都能迅速抵達市中心及主要商業區。隨著東海商圈的不斷發展，未來的增值潛力無可限量。

✨絕佳地點 🔸路口外整排連鎖商業林立，生活機能完美選擇！ 🔸週邊緊鄰東海大學，外宿學生人數全國前三！ 🚀升值潛力 🔸中科、中工、經貿園區、榮總、未來捷運線-行情看漲，機會不容錯過！ 🏠優質房源 🔸房價至今房價永不落，極保值地段！ 🔸年滿租，位於東海商圈核心核心地段，穩定收入保證！ 🚗交通便利 🔸交通便利，離國道3號僅約10分鐘車程！ 如此黃金投資機會，不容錯過！

1.中科東海低總價全新完工，開放空間挑高，可規劃樓中樓二房格局；高樓採光通風好。 2.知名全新品牌家電廚具，廚房IH爐、自動啟動抽油煙機。 3.社區公設完善，星空KTV、健身房、閱覽室、交誼聽。 4.樓下即東海商圈，食衣住行育樂樣樣齊全。 5.管委會成立中。

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開放空間室內寬4.4米最長約8.7米挑高約3.5米 方便規劃.採光通風佳 知名品牌家電 廚房IH爐玻璃板自動啟動抽油煙機 衛浴開窗乾濕分離免治馬桶 單層設置專利總存水彎.可直接單層清除阻塞物.並防止臭味及害蟲 大樓附近兩大停車場.停車便利 樓下即東海商圈.食衣住行育樂樣樣通 台灣大道.特五號.國道...交通便捷!

1.正東海商圈、東海夜市、東海大學、榮總、中科、工業區、精科，生活機能佳 2.台中「黃金科技走廊」是由精密科學園區、台中工業區及中部科學三大園區串聯，人口成長快速 3.台積電、大立光、三菱電機等；園區皆鄰近國道1號及台74快速道路，國道3，南來北往超便利 4.榮總/澄清二大醫療體系，滿足日常所需，近台灣大道、公車、BRT、捷運藍線，交通便捷 5.輕屋齡電梯透套，規劃完善1樓停車場，24間套房、5間一房一廳，間間開窗 6.滿租中年收308萬,高投報5%收租抗通膨首選!!聚富傳家好標的