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實境找房

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#藍線中科東海商圈多功能超強大樓店

台中市龍井區新興路

868萬

40萬

828 萬

單價6.38萬/坪

透天厝

屋齡37.3 年

B1~1/5樓

建物129.82坪
主5.41 坪

--房(室)--廳2衛

永慶不動產
台中中科東大加盟店

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基本資訊

(YC1494758)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

129.82坪

・主建物

5.41坪

・共同使用小計

0.13坪

・地下室

124.27坪

土地坪數

34.43坪

登記用途

店舖

房貸

約23,724元

單價

6.38萬/坪

屋齡

37.3年

樓層

B1~1/5樓

特色說明

值得購買的理由：一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...) 二、來自靜宜/弘光兩大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，地下室大器好規劃五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了! 【社區基地面積：188坪使用分區：鄉村區乙建】