五甲96清粥小菜旁，一日三市黃金地段，稀有大地坪33 .88坪現況為聯合牙醫診所，已穩定承租長達 15 年，花費300萬新整修，月 租5.4 萬元，租期至119年底。1-3樓建滿，1-2樓規劃為診間，3-4樓為開放空間。未來捷運黃線站就在斜對面、地段抗跌保值，穩定收租中。 切勿打擾承租方。屋主誠售，出價可談。        

近五甲市場，自強夜市熱鬧生活圈 附近還有全聯，萬家福，東急屋百貨 蝦皮店到店，木崙花生糖，杏和杏永醫院 星期六還有南光街夜市 邊間無風水問題 格局方正無夾層，好修繕整理 污水道工程尚未施作

★五甲商圈、龍成宮、南成國小商圈優渥 ★屋主一手屋，屋況需整理 ★夾層有衛浴，樓梯上下好爬 ★活巷進出，巷口有公園運動超便利 ★南光市場、南光夜市、自強夜市 ★全聯、寶雅、百貨、醫療樣樣便利。 ★歡迎看屋，依現況出售。

1.面臨三角窗,雙面臨路,大面寬店面顯眼 2.成熟五甲核心生活商圈,採買方便,鄰近國道,88,南北往來方便 3.地下室自由開放規劃空間大,一樓店面,二樓開放空間採光明亮,無夾層 4.多元用途:直播工作間 美甲睫毛美業 瑜珈 美容 工作室 辦公等相關 5.臨路10米,動線好  停車方便

整棟總月租金約4.5萬 五甲商圈核心地段，收租10套房，投資置產好選擇！ 鄰近五甲國小、南成國小，學區資源完善。 周邊家樂福、寶雅、五甲市場及各式美食商家林立，採買用餐便利，生活機能成熟，近公車站，交通便捷，兼具收租收益與長期置產價值。

五甲商圈蛋黃區,商店林立近自強夜市生活機能超棒。 未來捷運黃線Y19和Y20兩站中間，未來可期。 近學區上課免煩惱。近公園綠地休閒機能佳。 大樓價格買市區正4樓透天。可當工作室，住商合一。 屋況稍作整理即可入住。停車方便。

1.五甲商圈，店家林立，食衣住行育樂完善。 2.十二年國教，明星學區，家長接送很方便。 3.近國一高速公路及88快速道路，南來北往，交通順暢。 4.熱鬧有市，生意好做。 5.五甲、自強蛋黃區中心。 6.有夾層，四樓加蓋鐵皮屋，使用空間大，汙水處理已做。

鳳山五甲成熟商圈，自強夜市，藥妝店。 密集.生活機能一次到位。 騎車約5分鐘即可到一甲肉豆公市場，採買新鮮食材超便利。 接近未來捷運黃線增值性高。 近中山高/台88線/交通便利。 學區完善，上下學方便。 活巷進出，巷口有公園運動超便利。 污水處理未施作。 帶看洽專員。

鳳山五甲高人口密度區，商機無限 近國道1號、88交流道、小港機場 五甲正路上稀有店面釋出 未來捷運黃線增值可期 透天正五樓空間好規劃 目前空屋隨時可營業賺錢 現況交屋

1.鄰近南華商圈、五甲商圈食衣住行皆宜。 2.樓下就是台灣銀行、合作金庫，座在金庫樓上。 3.超大室內坪數36.9坪，可做小型辦公室或自己的工作室兼住家，可三代同堂。 4.到國道1號車程2~3分鐘，交通四通八達。 5.陽台進出，格局方正，採光通風即好。

◎近未來捷運Y22龍成宮站走路約8分鐘 ◎近未來捷運Y21五甲站走路約10分鐘 ◎近五甲家樂福走路約5分鐘 ◎近全聯走路約5分鐘 ◎近南成國小走路約4分鐘，近五甲國中走路約10分鐘

🍎🍎🍎🍎🍎🍎 1🏡.邊間車庫別墅（👍龍邊） 2🏡.靠近五甲商圈與南華商圈，周邊購物、餐飲、娛樂設施齊全。 3🏡.擁有專屬車庫，解決停車難題 4🏡.周圍有良好的學校及生活設施，適合家庭居住。 5🏡.四層樓設計5房配置，居住空間寬敞舒適。

1.近五甲路商圈，瑞隆商圈 2.靜巷透天，生活機能一級棒 3.交通四通八達 4.專屬車庫，停車沒問題 5.格局方正，採光佳，成家首選

1.五甲商圈，早上黃昏市場 2.全聯，五甲自強夜市 3.生活機能極佳 4.學區宅，幼兒、國小、國中、高中，就學免接送 5.捷運前鎮高中站R5 - 📌【永義房屋東港光復新學店｜在地深耕・安心成家】 🏡 深耕在地市場，累積穩定成交經驗 ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，提供買賣、租賃完整服務，為您規劃合適方案 🏆 選擇永慶體系，交易更安心 ✔ 先誠實，再成交 以誠信為原則，讓每筆交易更透明 ✔ 正派經營，值得信賴 不誇大、不隱瞞，提供真實資訊 ✔ 不賺差價制度 保障買賣雙方權益，價格公開透明 ✔ 三大安心保障 履約保證、特約代書、實價登錄，交易更有保障 ✔ 科技結合專業 運用數據與工具，提升效率與判斷力 ✔ 真房價，實在資訊 行情比對清楚，讓決策更有依據 💛 成家是一件重要的事，我們幫您把關每個細節 ✨ 歡迎委託｜讓買賣更順利，從這裡開始

1.五甲商圈1+2+3庭院四房住家 2.衛浴有開窗，採光風通佳 3.垃圾有固定時間集中處 4.可掛表使用天然瓦斯 5.機車位隨到隨停，坡道平面汽車位 6.近五甲自強夜市生活採購便利 7.近五甲國小走路即可上學 8.近大眾運輸黃線捷運，交通便利

1.前陽台進出+超大後陽台，採光佳、實際使用空間大 2.屋況乾淨，小整理即可入住 3.正五甲商圈，下樓即是早市，採買生活機能極佳 4.未來五甲黃線捷運Y22站可期

◎五甲核心商圈 步行即達日常採買 周邊全聯 連鎖餐廳  食衣住行一應俱全 採買便利 生活機能佳 ◎近捷運&國道交通便利 車程約4分鐘達捷運前鎮高中站 近五甲交流道與主幹道 南北通勤便利 ◎鄰近大型購物中心 休閒娛樂機能強 車程近高雄草衙到與夢時代購物中心 ◎空間好規劃 首購自住或投資收租皆宜 ◎屋況需整理 污水已施作

1.位於五甲二路商圈，生活機能成熟完善 2.接近未來捷運黃線Y19 / Y20 3.近捷運&國道交通便利，騎車六分鐘可抵達前鎮高中，騎車三分鐘抵達五甲夜市，前車至家樂福2分鐘 4.已施做鐵衣，污水處理未施工 5.權狀正三樓，整棟增建滿

⭐️五甲國道、八八快速道路，未來黃線捷運站就在路口，南北交通超級便利。 ⭐️五甲商區精華地段 出門就有全聯 近家樂福 南華路商圈 自強夜市 生活機能十足 ⭐️一樓挑高3.7米 四間房間皆開窗 通風採光極佳。 ⭐️垃圾可放中庭籃子裡至下午5點 周三日沒有收垃圾。 ⭐️超低總價 可營業個人工作室 大四房平車 稀有釋出。 ⭐️照片為Ai清空照.僅供參考空間格局~

1.位五甲成熟熱鬧商圈 食衣住行 文武百業商店林立 2.R5前鎮高中站黃線Y22龍成宮站約200公尺建設中 3.屋主10年前已翻修 屋況極佳 現況立馬入住免整理 4.格局方正 採光好通風佳 3樓鐵皮增建 使用空間大 5.活巷鬧中取靜 居家好品質 1樓已改車庫停車便利 6.低總價 整理過車庫透天 首購 換屋 小家庭皆適宜 7.近五福市場 五甲市場 南光街夜市 自強夜市好購物 8.大德公園 五福公園 五甲萬坪公園 運動休閒好去處 9.鄰近學區 雙捷運站 公園 傳統市場 車位一次擁有

1.五甲路上.正路吸睛面寬約4米大面寬黃⾦店⾯,五甲南華商圈,熱鬧鑫⾨市，稀有釋出。 2.近未來黃線捷運Y21站(施工中).後市看漲,.離⾼速公路.88快速道路.捷運近,交通便利. 3.五甲商圈有市.⽣意好做, ⽣活採買最便利,帶租約出售,⽬前穩定收租中.現況交屋,高投報。 4.五甲核心商圈，生活機能成熟，近國道一號，未來捷運黃線Y21五甲南華商圈站規劃中，交通與發展性兼具。            5.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市,置產首選。    6.周邊店家林立百業聚集,鄰近許多政府機關,中山高速公路開車約10分鐘，南來北往，交通便利。

❇️面臨三角窗大面寬｜雙面臨路｜店面顯眼 ❇️鄰近國道＋88快速道路，未來捷運黃線｜交通超便利，南北往來順暢 ❇️五甲核心商圈｜緊鄰南華商圈｜文武百市林立，生活機能成熟 ❇️地下室空間大｜一樓店面｜二樓開放空間｜無夾層｜邊間室內採光明亮 ❇️臨路10米｜動線好｜門口+側邊方便停車。 ❇️低公設，權狀含B1＋1F＋2F，無夾層｜開放空間，可自由規劃 ❇️多元用途：牙科、美容、美髮、美甲｜瑜珈、舞蹈、早午餐、工作室、事務所、各式店家都合適 ❇️地段醒目，廣告效益非常好｜對面即是停車場，來訪停車很方便

超大室內坪數36.9坪/小型辦公室/三代同堂 樓下台銀/合庫/穩座金庫上~財源滾滾來 超大4房雙大衛浴+機械車位+固定機車位 雙大陽台進出/天然瓦斯電線浴室翻新 南華商圈/五甲商圈/超夯地段/稀有釋出

①五甲路、南正路商家林立機能好 ②全屋翻新、屋況好免整理、一卡皮箱直接入住 ③正四樓透天使用空間大、格局方正好規劃 ④未來捷運黃線Y19 / Y20 指日可待 ⑤本物件有一個長期使用習慣的停車位

鄰近未來高雄捷運黃線的 Y22（龍成宮）站，僅約200多公尺。 鄰近 五甲商圈、自強夜市，周邊商家、餐飲、採買店家林立，日常生活所需近在咫尺。 1樓自有車庫停車便利.屋主10年前 翻修現況免整理 三樓鐵皮屋增建使用空間大.活巷進出，日常生活便利 本物件現況交屋，實際屋況依現場為準

1.五甲路上.正路吸睛面寬約4米大面寬黃⾦店⾯,五甲南華商圈,熱鬧鑫⾨市，稀有釋出。 2.近未來黃線捷運Y21站(施工中).後市看漲,.離⾼速公路.88快速道路.捷運近,交通便利. 3.五甲商圈有市.⽣意好做, ⽣活採買最便利,帶租約出售,⽬前穩定收租中.現況交屋,高投報。 4.五甲核心商圈，生活機能成熟，近國道一號，未來捷運黃線Y21五甲南華商圈站規劃中，交通與發展性兼具。            5.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市,置產首選。    6.周邊店家林立百業聚集,鄰近許多政府機關,中山高速公路開車約10分鐘，南來北往，交通便利。

五甲南華商圈近肉豆公市場 生活機能佳.採買方便.附近商店林立.近國道1號88快速道路.交通便利 室內36.94坪空間大好利用 4個房間格局方正.採光佳.陽台進出 全屋電線更新.浴室2間翻新

1.生活機能好到沒話說(南成國小約300公尺、五甲國中約800公尺、五甲家樂福約250公尺。 診所、超商、全聯等車程約3~5分鐘。 五甲自強夜市約900公尺、南光街夜市約550公尺) 2.讓你有機會打造一個屬於自己理想的家. 3.近前鎮高中捷運站車程約6分鐘