1.武廟大仁商圈.大仁市場旁有市透天店面住家 2.近科工館雙軌站及高速公路交流道，交通非常便利、生活機能佳 3.大地坪好規劃屋況需整理 4.因有租客帶看集中週六.日

全屋翻新店住透天，一樓可規劃店面.工作室.辦公室.樓上可分層出租或員工宿舍，可電可住可收租。全屋翻新屋況漂亮，透天商品使用空間彈性大，曝光度實用性兼顧，近武廟市場，生活機能成熟，交通便利，近科工館車站輕軌站建國交流道，通勤接送客戶來訪都方便。

★ 全棟翻新，採光通風良好 ★ 4樓、5樓增建鐵皮，現況全棟出租中 ★ 交通便利，近捷運、輕軌、台鐵、國道 ★ 鄰近成熟生活商圈與文化娛樂核心（武廟商圈、大仁市場、文化中心、衛武營） ★ 捷運站聯開案含運動設施與生活商業機能，區域建設持續優化中

1.一樓可當店面，二.三樓住家，增建2-3樓使用空間大 2.騎車約5分鐘武廟商圈、科工館捷運 站、正義車站. 3.開車約5分鐘上國一高速公路、臨近學區及公園，生活便利 4.面寛可停約雙車.一樓挑高好運用. 5.地下室有一機械車位.可停休旅車 現況出租中

◎ 鄰近熱鬧的武廟成熟商圈，生活機能極佳，匯聚穩定消費人潮 ◎ 超醒目大面寬：店效極佳，臨路能見度與曝光率極高，招牌吸睛 ◎ 大地坪優勢，內部格局寬敞，不論是店面營運、辦公室設立或自住，空間運用彈性皆極高。 ◎ 室內採光良好、對流暢通，居住與辦公環境舒適；3樓另有鐵皮增建，實質使用空間更大。 ◎ 交通動線流暢，鄰近輕軌科工館站，台鐵科工館站與國道1，不論是通勤、物流或客戶來訪皆極為便利。 ◎ 污水工程已施作完畢，買方免去日後施工的繁瑣與不便。

★ 醒目大面寬，臨路曝光佳 ★ 大地坪、空間規劃彈性高 ★ 採光通風良好，3樓增建鐵皮 ★ 交通串聯：近捷運、輕軌、台鐵、國道 ★ 鄰近成熟生活商圈與文化娛樂核心（武廟商圈、文化中心、衛武營） ★ 捷運站聯開案含運動設施與生活商業機能，區域建設持續優化中 ★ 汙水系統已施作

●近高雄指標武廟商圈，人潮就是錢潮，周邊連鎖品牌林立，商業效益高。 ●同時坐擁科工館、正義商圈日常生活採買便利。 ●門前寬敞、動線佳，文武百市皆宜。 ●1樓挑高無壓迫感，2、3樓增建約 6坪空間好運用規劃。 ●店面結合住家，工作與生活完美兼顧。 ●室內採光通風兼具，明亮舒適通風不潮濕。 ●近國1交通南來北往極速便利。 ●臨鐵道街萬坪綠廊、腳踏車道，環境超舒適。 ●距技擊館捷運約1公里，車程約4分鐘。 ●自帶車位解決市區找不到車位的痛點。

武廟商圈優質地段寧靜三房美寓 屋主自建防水隔熱頂棚空間運用 國道一號捷運橘線交通四通八達 鄰正道公園鐵道綠園道漫步休憩 近衛武營都會公園三井 LaLaport

1.臨12米路上標的醒目 2.門口可停車，地下B2有汽車位 3.一樓可開業，二樓以上住家 4.屋況良好即可搬入住 5.房屋後方鄰正道公園，生活環境佳 6.地下室機車位隨到隨停 7.夾層及2樓後方，約6至7坪 8.近武廟商圈台鐵及國道一號，交通便利

車程約3分鐘可達中正國小 車程約3分鐘可達大仁國中 車程約3分鐘可達輕軌科工館站 使用天然瓦斯及自來水 2、3樓增建小臥室約6坪 樓挑高，二樓及夾層無壓迫感 門口可停雙車+自有機械車位 一樓可開業，2、3樓可做居住使用 垃圾車1630-1640在門口

★技擊館站捷運約784公尺 地鐵正義站 ★鐵路地下化後正道公園直接連接東西向的大綠廊道 ★鄰武廟商圈周邊生活機能充足 ★一樓可當店面，二樓為住家，空間大好運用 ★屋況良好，既可入住 ★2、3樓增建小房間共計約6坪 ----------------------------------- 興富發建設-中正公園賞虹園區大樓 總戶數-125戶 土地-持分 分區-住三

★公園旁稀有公寓三樓,中正國小明星學區 ★邊間採光通風度良好,衛浴有開窗不潮溼 ★正道公園為鄰休閒運動愜意傳統市場採買方便 ★輕軌台鐵科工館站中正交流道交通網四通八逹 ★地下室汽車位年繳3千有空位即可停放 ★現況交屋 ------------------------------------------------ 土地持分 分區-第三種住宅區

2/3樓增建約6坪/使用大空間 門口可停雙車 另+車位/目前出租1500 400公尺捷運站/輕軌站 臨路16米/超強地段 鄰近學區接送方便

1.精華地段醒目大面寬 2.大地坪規劃彈性 3.鄰近輕軌、國道，交通機能佳 4.汙水系統已處理完畢