1.後勁商圈店面,麥當勞夜市熱鬧滾滾生活機能超棒 2.楠梓科技園區,台積電不到五百公尺 3.國小國中大學學區就學方便 4.R19 R20 雙捷運交通便利 5.周遭多筆已整合建商可蓋大樓 6.特定商業專用區 容積建蔽 參考60/490

1.後勁商圈店面,麥當勞夜市熱鬧滾滾生活機能超棒 2.楠梓科技園區,台積電不到五百公尺 3.國小國中大學學區就學方便 4.R19 R20 雙捷運交通便利 5.周遭多筆已整合建商可蓋大樓 6.特定商業專用區 容積建蔽 參考60/490

1.後勁商圈店面,麥當勞夜市熱鬧滾滾生活機能超棒 2.楠梓科技園區 台積電不到五百公尺 3.國小國中大學學區就學方便 4.R19 R20雙捷運交通便利 5.周遭多筆已整合建商可蓋大樓 6.特定商業用地 建蔽容積參考60/490

1.後勁商圈店面,麥當勞夜市熱鬧滾滾生活機能超棒 2.楠梓科技園區,台積電不到五百公尺 3.國小國中大學學區就學方便 4.R19 R20雙捷運交通便利 5.周遭多筆已整合建商可蓋大樓 6.特定商業專用區 建蔽容積參考 60/490

1.後勁商圈店面,麥當勞夜市熱鬧滾滾生活機能超棒 2.楠梓科技園區,台積電不到五百公尺 3.國小國中大學學區就學方便 4.R19 R20雙捷運交通便利 5.周遭多筆已整合建商可蓋大樓 6.特定商業專用區 容積建蔽 參考 60/490

1.位於繁華的德賢商圈與右昌商圈，這裡的生活機能完善。 2.商圈的成熟度與熱鬧程度可見一般。 3.車水馬龍的街道展現了這裡的繁榮。 4.臨路面寬達25米，為您的生意帶來無限可能。 5.一樓目前穩定收租，水管線經過妥善處理。 6.增建到滿，充分利用空間潛力。 7.後昌正路上，地理位置優越。 8.三角窗旁的第一間，商業機會的寶地。

台積電新建22廠區旁，有未來性 近原本中油新北門出入口 地形方正好規劃 後勁生活圈，近後勁夜市 有持分巷道3.42坪 目前有租約，至114年12月1日

1.本建地位於24米寬後昌路大馬路邊，走路2分鐘就到楠梓台積電廠， 升值空間非常大。 2.周邊生活機能完善，騎車3分鐘就到捷運站，交通非常方便。 3.建地面寬8米，深31米，地上建物無保存登記。 4.土地有電有水，目前有租客（帶租約）。 5.道路用地占3.421坪。

1.臨後昌路18米路、近楠梓科技園區，交通便利 2.近德民、莒光市場，德賢、樂群商圈，生活機能佳 3.臨路18米、騎樓式金店面，生意好做，適文武百市 4.全棟可規劃住店，適餐廳、診所、辦公室、倉庫… 5.建物後方至四樓增建到滿，頂樓有增建鐵皮 6.正四樓，室內使用空間大。投資自用皆宜

1 臨路28米~騎樓式黃金店面,增建至五樓,適合文武百市 2 近德民.莒光市場.德賢.樂群商圈.生活機能超佳 3 增建到五樓滿,前後房間開窗通風佳,空間大好運用 4 附近商店林立,採買方便,投資自住兩相宜 5 近學區,公園綠地,休閒佳 6 稀有物件釋出,屋主誠售,歡迎來電預約賞屋

1.高雄最熱燒地段，正台積電高雄廠區旁，28米路上住四建地 2.近捷運楠梓科技園區以及後勁站 3.鄰近後勁商圈等生活便利無虞。 4.可規劃住宅、店面或小型商場，享有地點優勢 5.投資置產最佳選擇 6.可與隔壁角窗建地合併購買，地形更美坪數更漂亮更好規劃

1.莒光市場超大店面租金收益高，前臨路吃市 後臨巷2.3.4樓出租好進出。 2左楠區人氣最旺的市場熱鬧滾滾人潮車鼎沸 莒光市場正街金店在地人最愛，很受婆婆媽媽貴婦歡迎 從油廠國小散步到莒光市場10分鐘有幾百個攤販一早就來各式美食，生活所需都有來這裡挖寶讓您滿載而歸 楠梓米其林必登美食街在這裡最熱鬧的傳家金店稀有釋出請把握

出租收租套房已隔成3套房 現當包租公，目前滿租中 附近商家鄰立，採買便利 臨近楠梓加工區 約看洽專員

（1）超大土地坪數，角間店面，28米後昌路，為楠梓區主要幹道，多路公車路線，交通超級便利。 （2）雙捷運站：R18油廠國小站和R19楠梓科技園區站。 （3）台積電加持，未來增值可期。 （4）莒光市場，德民黃昏市場，樂群商圈，右昌圖書館，右昌國小，右昌國中，右昌聯合醫院，長春醫院，右昌森林公園……等。 （5）麥當勞，肯德基，丹丹漢堡，西堤牛排。

✅全新兩房平車，台積電捷運宅，稀有釋出，增值可期 ✅位於後勁生活圈，郵局、後勁夜市、商家林立，生活機能便利 ✅交通便利，近R19、R20捷運站，10分鐘上國道 ✅學區完整，後勁國小、後勁國中9年教育 ✅自住投資皆宜

莒光最熱鬧商圈區塊 / 生活機能便利宅 大坪數大格局 / 在家就可看到公園 步行莒光市場、國民小學、公園都方便 社區單純少釋出 / 好房子尋找下一任屋主

這間住家總建坪有36坪多，原四房的格局改成大三房讓空間加大又明亮。 屋主精心參與設計夢想屋，開放式大廚房有中島吧檯及全屋超耐磨地板。 社區裡也是一個優質社區，住戶非常的友善，亦可以感受到溫暖與安全。 全聯購物中心與寶雅門市還有莒光市場走路都可到，讓您採買簡易輕鬆。 完善的生活機能以及便利的大眾捷運站，讓您享受方便又舒適的生活圈。 地理位置優越，門口有公車，前往高速公路、左營高鐵路程僅十五分鐘。 對於有學齡子女的家庭而言，優質校園莒光國小，也僅隔一條馬路距離。 想要擁有充足的居家生活空間和生活的便利性，這間絕對是您最佳選擇。

*台積電、楠梓產業園區就在附近 *位處後勁生活圈，周邊商家林立 *自有平移汽車位，免煩惱找車位 *健身房，游泳池，交誼廳，公設齊全 *R19捷運楠梓加工區站僅200公尺 *後勁國小、後勁國中，學區完整

1.莒光市場超棒地點,店家滿滿一日三市 2.前面市場,後面2米防火巷,前後棟距大,光線好亮 3.一~三樓增建滿,四樓鐵皮加蓋,使用空間好大 4.一樓作店面,二樓以上做住家,空間好規劃 5.絕對稀有釋出,歡迎預約看屋

1.位於莒光商圈，莒光市場旁，近雙捷運R18交通便利(騎車不用1分鐘)。 2.生活機能超級棒，近寶雅、全家、7-11、郵局、彰化銀行 3.商業區收租店面，自住皆宜。 4.值保值性極佳，地段優值。 5.小小路沖，人潮車潮都有，店面性佳不影響。

1.多筆土地出售，整合後可蓋大樓 2.生活機能完善，後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場 3.雙捷運:R18油廠國小、R15楠梓科技園區 4.近台積電、未來增值可期 5.第三種商業區，容積率約60%建蔽率約490%

1.多筆店面土地出售，整合後可蓋大樓 2.生活機能完善，後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場 3.雙捷運:R18油廠國小、R15楠梓科技園區 4.近台積電、未來增值可期 5.第三種商業區，容積率約60%建蔽率約490%

1.多筆土地出售，整合後可蓋大樓 2.生活機能完善，後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場 3.雙捷運:R18油廠國小、R15楠梓科技園區 4.近台積電、未來增值可期 5.第三種商業區，容積率約60%、建蔽率約490%

1.多筆土地出售，整合後可蓋大樓 2.生活機能完善，後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場 3.雙捷運:R18油廠國小、R15楠梓科技園區 4.近台積電、未來增值可期 5.第三種商業區，容積率約60%、建蔽率約490%

稀有釋出!! #近捷運 #莒光商圈、前面是學區 後面就是7號公園、台積電/加工區上班約5分鐘 隔條街即莒光商圈/和光市場 買菜採買超方便 楠梓莒光國小旁. 傳統格局 6+1房,層層有好美景觀大陽台 邊間每間採光及通風性就是好,衛浴也都開窗 (有增建) 使用空間大 很好規劃 ~此區多次豪大雨不淹水~ 地點好自住或出租都很適合，買到賺到！！

※旁有莒光市場，早起沒事可以去逛市場增加生活樂趣 ※左營以及楠梓的交界點，南來北往很方便 ※有煉油廠，附近有楠梓加工區，有右昌公園也有全聯也有小北 ※學區超方便，小國中高通通在楠梓，騎踏車就能到的距離，安心又省荷包 ※有人來開演唱會，隱約還能聽不懂同領域的音樂，開啟另一個小世界 ※邊間，有增建，使用空間讓你驚喜又驚訝 ※總價不用2000，還不快來?等什麼?等房價漲更高嗎?

1.交通便利，臨R19楠梓加工區站、R20後勁站 2.學區完整走路上學近，後勁國中小學 3.生活機能佳，郵局、後勁夜市、KTV、商家林立應有盡有 4.聯上建設，品質保正，公共設施完善 5.兩房附車位，現況為整層開放式空間

1.近捷運，交通相當便利 2.近國道，南北往來交通便捷 3.近夜市，附近商家林立，生活機能一級棒 4.近台積電，未來增值可期 5.採光很好，通風很棒 6.屋主惜售，投資把握機會 7.稀有大地坪，店面首選

1.台17線旁，開車10分鐘到國道1號匝道。 2.位於右昌商圈，近德民黃昏市場，旁邊就是右昌森林公園，生活機能超好。 3.兩房格局，陽台進出，整體空間寬敞不壓迫。 4.面4米巷，車流少，鬧中取靜。 5.稀有公寓一樓案件，門口可停汽機車。 6.台積電加持，投資自住兩相宜。

◎台積電捷運宅，增值可期 ◎雙捷運站，交通便利好 ◎後勁夜市，附近美食林立，機能好 ◎全新兩房，稀有釋出 ◎自住投資皆宜

♡出門就到莒光市場，後昌商圈，生活機能讚 ♡ 步行10分鐘到油廠國小捷運站 ♡ 原始屋況 可打造自己所愛的秘密基地 ♡ 頂樓加蓋，內有夾層，屋主不負滲漏水瑕疵擔保