■右昌商圈 正右昌街上 一樓店面 樓上可自住 ■旁邊就是台17線 交通便利 ■鄰近三個商圈(右昌、莒光、德民) 生活便利 ■面寬4米 一樓深10米 店面空間超大 ■屋主持有期間 整棟重新翻新過

市場就在門口 臨近莒光市場材買便利 國中國小上學很近 台17縣交通方便 房子使用空間大好規劃 對面是右昌街的飲食街

1.位於楠梓右昌商圈核心地段，成熟商圈，人潮車潮穩定 2.臨 9 米道路，面寬約 4 米，店面醒目、曝光度高 3.目前1 樓出租2.1萬/月，3樓為增建，土地分二筆 4.適合各類型店面、工作室、辦公室或自住 5.周邊生活機能完善，商家林立，採買便利 6.投資、自住、收租皆宜，右昌商圈稀有釋出

1.屋況翻新，不必再花大錢整理! 2.位於右昌元帥廟旁，附近有醫院及眾多商店非常熱鬧，不必擔心沒有人潮! 3.地點非常好，一樓可做店面，二三樓可自住或出租! 4.帶看須提前預約!

1.台17線右昌街上交通便利，鄰近新台17線及捷運紫線預定路線上，未來會更方便。 2目前一樓店面，樓上套房出租。.大地坪電梯透天店面，也適合做企業總部。 3.位高大特區旁，楠梓產業園區約10分鐘車程、白埔園區約20分鐘車程，租屋人口穩定。

格局出色，外客廳與主臥採光與景觀很漂亮 14樓高樓層，景觀遼闊、採光佳 雙衛浴開窗，保持清潔衛生 獨立專屬平面車位，停車便利，現況為兩房，開放空間可再隔一房 屋齡新、空屋，方便立即規劃入住

緊鄰德民路黃昏市場商圈 位於台17縣旁 緊鄰全聯超市 右昌國小&右昌國中學區 鄰近右昌公園   3米巷寬(土地坪數不含巷道)

1.位於右昌商圈精華段，臨路騎樓黃金店面，曝光高、人流穩定 2.本案有增建，室內使用空間大，整體坪效佳、好規劃利用 3.店住合一，樓上可自住或出租，靈活運用提升收益 4.周邊生活機能成熟，五分鐘內可到全聯、家樂福、德民市場 5.交通便利，鄰近台17線，南北往來便利 6.稀有釋出型透店，市場供給少，具收藏價值 7.適合自用開店、收租投資、置產規劃多用途

1️⃣ 三房格局現況2房，附平面大車位 2️⃣ 近德民商圈與右昌市場，生活機能完整 3️⃣ 鄰右昌國小右昌國中，學區完整 4️⃣ 近德民黃昏市場，全聯超商步行即達 5️⃣ 近台17線，通往左營與橋頭快速 6️⃣ 近台積電與軟體科技園區，就業租賃需求強 7️⃣ 全新完工，比實登還便宜

◎ 右昌商圈，吃市店面，稀有釋出 ◎ 屋況已翻新，些微整理即可入住 ◎ 近銀行、醫院，商店林立，人潮即是錢潮 ◎ 出租、自用皆宜

增建部分:五樓夾層41.85米平方增加到122.35米平方(變成現況六樓) 屋突一層18.79米平方增加至122.35米平方(現況七樓) 帶看洽專員

◎ 三間套房皆獨立陽台空間，採光明亮，通風良好 ◎ 有請人專門收垃圾，一周兩次，每月收1656元 ◎ 此物件目前滿租中，投報率高 ◎ 鄰近台積電、楠梓產業園區、高雄世運捷運站、右昌商圈，租屋客群多 ◎ 全屋已翻修，水電更新，規劃完善，超美三大套房格局

低總價暗巷增建3樓透天/衛浴皆對外窗右昌商圈生活機能佳走路1分鐘抵達7-11/屈臣氏騎車2分鐘抵達右昌國中/走路10分鐘騎車5分鐘抵達捷運油廠國小/世運站讓小孩天天睡飽去上學鄰近新台17縣交通絕對便利

右昌商圈，核心地段，成熟商圈 周邊生活機能完善，商家林立，採買便利 屋況已翻新，微整理即可入住 近銀行、醫院，商店，人潮車潮穩定 投資、自住、收租皆宜

◎低總價大空間，免爬樓梯 ◎空地增建到滿，可用空間大 ◎汙水處理已施作，後方留有防火巷 ◎斜對面就是全聯，走路到德民黃昏市場約5分鐘 ◎正台十七26米路上，南來北往很方便 ◎本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

1.近右昌商圈，生活機能佳。 2.屋況好，管線已翻新整理。 3.三面採光，3間套房皆有陽台。 4.專人收垃圾，一周2次，$1656/月。 5.三間套房目前穩定收租中。

★三房格局，全新未住，雙衛浴，一房可自行規劃 ★基本公設，獨立大平車，提供愛車完善停車空間 ★全新廚具、衛浴設備、淨軟水系統等，品質良好 ★楠梓蛋黃區，商圈、學校、世運、公園等滿足日常所需 ★交通：台17線、捷運、國道，便利輕鬆

1.右昌商圈.生活機能佳. 2.全新整理秒當包租公. 3.租客優.台積電員工. 4.屋主貼心租客不用追垃圾車. 5.每間房間都有陽台. 6.高投報.機會難得.

臨路前後雙車墅，五大房空間寬敞好運用 車庫及頂樓都有搭遮雨棚，無多餘裝潢可自行運用規劃 右昌商圈精華地段，近世運主場館.運動公園 右昌生活圈，食衣住行育樂相當完善 交通近台17線，北上南下相當便利

✔ 9年前泥作、水電、衛浴、屋頂翻新，增建2一套衛浴，小整理即可入住省下裝修時間與成本 ✔ 鄰近楠梓科技園區，上下班通勤更便利 ✔ 透天住宅，雙衛浴開窗採光通風好，空間好規劃，住起來更自在 ✔ 適合首購、新婚、小家庭，出租也適合長期置產 ✔ 周邊生活機能成熟，採買、餐飲、捷運交通一次到位 ✔ 我家後方就是公園運動休閒好去處

低管理費.低公設 .小資族最愛 1.右昌生活圈，生活機能極好. 2.採光通風良好，室內使用空間佳 3.1樓室內停車場，愛車免風吹雨打 4.正三房，皆有開窗 5.家具電齊全，一只皮箱即可入住 華廈 台積電｜超優質｜文教區｜漂亮大三房+大客餐廳+車位 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

右昌市中心.鄰世運主場館.國際級運動公園優質地段. 近右昌商圈.捷運R17-站到左營新光三越.百貨時尚圈. 建物傳統格局.前後雙車.右昌精華地段 地勢高 生活機能佳 一樓客餐廳.二樓前後房間.三樓前後房間. 四樓1間可當房間或書房.佛堂.後面有大陽台

一樓客餐廳傳統格局，臨路前後雙車墅 34坪大地坪，五大房空間寬敞好運用 近右昌生活圈，學校全聯市場都有 無多餘裝潢，可規劃自己想要的樣式 車庫及頂樓都有搭遮雨棚，下雨也不怕

◎ 近右昌商圈，日常機能完整 ◎ 交通銜接台17線，通往橋頭與左營便利 ◎ 大地坪，傳統格局，稀有釋出.........

✦ 全新未住｜保留最純粹的新屋質感 ✦ 開放格局｜依生活需求自由打造空間 ✦ 室內約15坪｜空間方正，坪效好規劃 ✦ 1+1房彈性｜書房、更衣室、客房皆可規劃 ✦ 右昌成熟生活圈｜日常採買、餐飲便利 ✦ 鄰近學區｜右昌國小、右昌國中生活圈 ✦ 近楠梓科技產業園區｜兼具自住置產需求 ✦ 868萬入手新大樓｜首購、小家庭輕鬆成家