1.河岸景觀第一排，西側臨後勁溪、東側正對翠屏國中小學，具天然棟距，享視野景觀，採光通風佳。 2.周邊機能成熟，德賢路有全聯福利中心與多間生鮮超市，藍田路有家樂福量販店楠梓店。 3.後勁溪沿岸有步道與自行車道，帶狀綠廊提供休憩空間。 4.屋況良好，冬暖夏涼~近楠梓加工區，歡迎預約賞屋~

👉右昌一帶有多間超市、便利商店和傳統市場， 日常生活用品可以方便取得。 右昌街提供豐富的夜間小吃選擇，且充滿在地特色。 餐飲選擇：周邊有不少小吃店、便當店和傳統美食， 滿足不同的口味需求。 👉騎車約8分鐘可達捷運世運站及油廠國小站。 道路連接：靠近楠梓區主要幹道之一的右昌街， 方便車輛進出；同時也鄰近高雄市區的主要道路， 方便快速前往市中心。 👉相對安靜的住宅區，遠離市中心的喧鬧， 適合喜愛安靜生活的居民。生活節奏較為緩慢，居住氛圍較佳。 👉庭院透天，可規劃大車庫。 👉大面寬三角窗三面採光,通風明亮。 👉近楠梓台積電+新台17線，保值地段。

室內空間大，房間寬敞，使用空間大 德賢商圈，生活機能好，採買就近 單純社區，鬧中取靜，環境清幽 房間獨立電表，若出租方便計算 近高雄大學，楠梓科技園區 低總價成家，自用出租皆宜

正右昌商圈★臨路超大金店住 室內空間有增建滿超級大 屋況簡易保持相當乾淨可直接入住 一手屋稀有釋出

◆1.位楠梓市區天后宮繁榮商圈 距楠梓第一公有市場1分鐘、楠梓國小2分鐘、楠梓車站3分鐘、楠梓都會捷運站4分鐘 不管食衣住行 5分鐘內即可實現 地段極佳 ◆2.有地下室 儲物方便 正5樓透天 面寬4.1米 可隔壁一起合購 ◆3.楠梓超夯地段 絕對置產首選

國道一號旁南北交通好方便 中高樓層、格局方正好利用~ 沿路商店密集，許多生鮮超市，消費機能佳~ 楠梓運動中心即將落成，休閒好去處 學區為楠陽國小，楠梓國中 自住出租沒問題~

1.土庫商圈，家樂福，全聯，生活機能佳 2.公設完整，保全嚴謹，居住很安心 3.近國道.青埔.都會公園捷運站.交通便利 4.寬闊公園綠地.近清福/清泰/都會公園 5.漂亮小資溫馨二房，7年屋，有固定機車位

1.食衣住行一應具全的超強生活機能 2.國道一號開車5分鐘能上 3.楠梓區指標性建案，聯上大囍市 4.社區管理優質，住戶數值高 5.稀有釋出戶戶秒殺 6.屋主愛惜房屋，屋況好即可入住 7.可停雙車，一樓有廁所可改為孝親房

陽光都柏林稀有釋出#大兩房 緊鄰公園正對面擁有千坪的森林綠化 陽光都柏林優質社區 緊鄰福興公園，高樓窗外盡是清新綠意 周邊超商環繞，鄰近德民黃昏市場，機能方便 鄰新台17線、捷運紫線，交通便捷 24hr全天候保全，管理嚴謹

活巷邊間有側門車庫透天，間間開窗明亮 正五樓共六房四衛，一樓有孝親房 走路２分鐘可到德民市場，全聯，商店林立 屋主用心維護一手屋，越住越富

近捷運R21都會公園站 近台1線、國1，交通便利 土庫商圈，楠梓火車站生活機能佳 臨街透店，店住合一，方便規劃 科技新貴的最愛，歡迎來電賞屋

◎格局方正，明廳明房、採光佳！ ◎一臥室改為更衣室，收納更齊全！ ◎頂樓視野無遮蔽，公園樹海千坪公園旁！ ◎B2平面車位，兩房配平車超稀缺！ ◎雙總量管制優質學區，右昌國小、國昌國中！ ◎公設齊全：中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區 ◎近德民商圈、全聯、超商，生活機能佳！

1.鄰近台積電＆楠梓車站 2.近國道一號＆朝明商圈 3.出動入靜交通便利 4.格局方正好規劃有車庫 5.正前方土地成交123萬元／坪 6.商三建地增值潛力大 7.自用好收租買到賺到

高樓層景觀，邊間採光通風佳 全新未住，稀有釋出請把握 擁有B1邊格大平面車位，好停車好上下車 近藍田公園、高雄大學，休假休閒好去處 近藍田家樂福，周邊店家林立，生活機能佳 學區齊全，幼稚園到大學，小孩上學免煩惱 固定機車位:B1-33-1

1.台積電效應帶動南部半導體產業群聚 高科技S廊帶正核心的楠梓「高大特區」 2.重劃區的完整街廓 高綠覆率 後勁溪水岸景觀 藍田公園的萬坪綠地 文教環境及完善的生活機能 3.雙陽台規劃採光通風好 4.臨各商圈食衣住行育樂都方便 生活機能優

◎知名崑庭建設，全新完工未住，屋主精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 ◎房間衛浴皆開窗，採光通風佳。 ◎近德民黃昏市場、高大家樂福商圈約5分鐘可到，鄰新台17線，南來北往交通便利。 ◎明星學區：援中國小、國昌國中，約5分鐘可到，小孩上學不煩惱。 ◎有捷運紫線規劃，未來可期。

1. 近台積電、楠梓科技園區，就業機會大，商業活動熱絡 2. 稀有面寬樓店，可停併排雙車，面寬店招醒目 3. 後門打開可直通高雄都會公園，居住環境悠閒 4. 稀有類車墅夾層屋物件，實際使用面積超過50坪，空間大好規劃，可店可住 5. 永久棟距，前後採光佳，通風良好

㊣小夫妻必備㊣情侶首選㊣ ★近國道1號，上班通勤好便利 ★大樓對面和欣客運，搭客運好神速 ★近楠梓商圈、近楠陽國小，生活機能好方便 ★一樓超商進駐，購買，繳費不用等 ★鄰近未來台積電、仁武工業區、大社工業區

◎位於都會公園捷運旁.新興重劃區.又近橋科 ◎全新二年輕屋齡.大樓社區管理健全 ◎高雄厝景觀大陽台.看出去無遮蔽 ◎成家首選入手捷運輕豪宅.內部輕裝潢 ◎難得釋出二房帶平車物件.欲購從速

❤️高樓層景觀宅.邊間雙面採光 ❤️全新未住.可隨意搭配喜歡的裝潢 ❤️超大B1平車.愛車也有舒適的家 ❤️藍田公園旁.家樂福當鄰居.生活機能超優 ❤️地點絕佳~未來捷運紫線旁.增值性強 ❤️全社區三房平車唯一釋出.錯過哭哭 ❤️9月份同棟中樓層實價登錄1750萬

＊大面寬，近德賢商圈、海科大學區 ＊獨棟，有電梯，門面高級 ＊屋況佳，租客穩定 ＊每戶均有陽台、洗衣機，每層有飲水機，有垃圾集中設備，不用等垃圾車 ＊２２間套房，出租中

✯南部半導體S廊帶，近新台17線、捷運紫線 ✯近藍田多功能中心預定地(預計115年8月完工) ✯日照、托嬰、派出所、戶政、社區活動中心 ✯以城市山丘設計概念，營造新興都市區友善空間 ✯近年高雄楠梓區人口增加最快速區域 ✯高雄厝陽台邊間雙面採光格局優好規劃

室內已重新整理，可一卡皮箱立即入住，環境整潔舒適。 室內3+1房空間格局良好。 位置優越，鄰近全聯、常德、大社及土庫商圈，生活機能便利。 周邊配套齊全，臨近楠梓交流道及楠梓國中小，交通便捷。 適合小家庭居住、首購族選擇，也可作為投資收租使用。 鄰近綠地公園，提供舒適生活環境。

近世運主場館.國際級運動公園。 近右昌市場採買方便。 右昌成熟商圈生活機能應有盡有。 低總價大樓價格買透天。 鄰近捷運油廠國小及世運站。 屋況翻新過即可入住。 四房格局正樓高無夾層。 增建滿使用空間大。 好磁場的美宅屋主自住賺錢換大屋 自用收租皆宜。 帶看請洽專員。

零店面純住家型戶數少的大樓。中低樓層採光良好窗外無遮蔽。八年屋格局方正輕隔間好整理。優質地段近藍田公園休閒便利。高大特區家樂福商圈走路可到。兩房平車趕快看屋，猶豫就沒了。

寬敞舒適空間：3+1房設計，純室內空間達27坪，房間與衛浴皆設有窗戶，通風良好，採光極佳，住起來格外舒適。 永久棟距：享有永久的棟距，居家私密性與視野品質兼具。 絕美景觀：主臥窗外即是無敵河景與海景，每日醒來都能擁抱自然之美，心情愉悅。 便利停車：附有超寬敞平面車位，與機車位相連，除了停放汽車外，還可再停放多達2台機車，實用性十足。 生活機能完善：鄰近德賢商圈、高大商圈，以及家樂福、全聯、小北百貨與旺來昌等購物熱點，日常採買方便無憂。 親近自然：緊鄰後勁溪親水公園，擁有美麗的河岸步道，是運動、散步、遛小孩的理想場所，提供您愜意的生活環境。

想給家庭一個舒適又便利的居住環境嗎?這間位於楠梓區正對德賢商圈，後面加昌生活圈，旁鄰右昌森林公園，充足機能條件是您選屋的最佳首選! 這間住家實際坪數24坪多，提供您寬敞舒適的生活空間， 此屋有三大房一廚房一餐廳大陽台，標準的房間格局讓每個家庭成員都有舒適休息的地方。 而且，加昌國小優質學區走路就到達，小孩從小接受良好教育，大人也方便好接送。除此外，市場與楠梓公車總站也在附近，購物與交通往來一應俱全。 最重要的是，這間房屋是屋主寶貴的好屋，因為北漂工作才釋出!屋裡的維護更是用心，電線兩年前也重新配置過，一間可以讓您和家人相處融合的好屋，要抓住機會，給您的小家庭一個舒適便利的家吧!

１北高科技核心地段，未來價值眾所矚目 ２位於楠梓高大特區，周邊環境街道整齊劃一，生活品質氛圍清幽 ３鄰近德民商區、藍田商圈、右昌商圈、家樂福商圈生活機能一級棒 ４車程約2分鐘到援中國小、約四分鐘到國昌國中，步行約1分鐘可至公三公園 ５新台１７線開通，未來捷運紫線加持，增值可期 ６全新未住環景正三房，山海河港無垠視野， ７高樓景觀雙面採光，主衛浴開窗，通風十分良好 ８大樓休閒設施接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區

全新2+1房現代美宅誠意出售! 優越地段：位於楠梓區，交通便利，近捷運站與公車站，通勤方便。 高樓層視野：13樓視野開闊、採光良好，享受舒適居住環境。 社區安全：社區寧靜、安全，適合家庭生活。 多元設施：大樓附設健身房、休憩區等，提升居住品質。 靈活空間：2+1房設計，適合自住或投資。

衛浴開窗.格局方正.全屋質感裝潢，一卡皮箱可入住. 自住.收租.首購第一選擇! 鄰近R19捷運站.騎車約3分鐘.德民商圈約5分鐘 屋主惜屋.起家厝.小屋換大屋. 附近右昌森林公園、碉堡公園，運動休閒好去處 樓下7-11好便利 請提前約看