楠梓土庫家樂福10米街上翻新透天4樓6套房 近土庫家樂福，全聯採買便利 近楠梓國小楠梓國中，棒球場 交通很便利，南來北往 污水處理已做好並且已接管 全棟增建滿，頂樓有裝設太陽能 105年屋主整棟全部翻新，施工極細 牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋 磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋況一級棒 每層前後都有陽台採光一流

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✅一樓店面寬敞明亮，通風良好，三角窗位置醒目，能有效吸引顧客，適合經營各類商業用途。 ✅二樓設有三間雅房和一個衛浴設備，空間實用且舒適，且附贈一個平面車位，方便住用與管理。 ✅此物件非常適合自住和做生意，亦可兼作投資收租，自用開店皆為理想選擇。 ✅位置便利，鄰近楠梓火車站與楠梓第一公有市場，近國道一號，交通暢通，生活便利。

1.位於高大特區藍田主幹道上車水馬龍財源滾滾。 2.周遭大樓林立人潮店家眾多生意欣隆收租金店面。 3.新台17線、藍田家樂福、未來捷運紫線發展可期。 4.本產品1+夾含平面車位，空間好規劃停車便利。 5.稀有燙金店面釋出歡迎老闆們來電預約賞屋收藏。

有管理室可代收包裹 近土庫商圈．都會公園捷運站步行可到達 整棟四樓4個房間．可隨自己心重新規劃 採光明亮．樓梯間也相當明亮 地點好．對面公園環境清幽 有車庫．一樓有廁所．可做開放式空間 一樓9.98坪．二樓6.9坪．三樓11.26坪．四樓12.27坪．五樓9.2坪 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎前後雙車墅，採光通風好，屋況超優；可增設孝親房(套房)。 ◎家樂福、全聯、迪卡儂、楠梓第一市場、橋頭市場⋯生活機能強。 ◎台糖花卉農場、橋頭糖廠、花市、棒球場、TKS賽車場⋯戶外活動豐富。 ◎楠梓創新寵物公園、清福公園，散步運動身體好。 ◎近楠梓國小、國中、高中，12年完整國民教育，就學方便。 ◎近R22青埔捷運站、高速公路、火車站，交通便利。

商店林立 商圈成熟 生活機能佳 稀有大地坪 57坪 面寬約五米 可停雙車 近 捷運 公園 台積電 目前收租中,租金約四十萬 被動收入的最佳選擇

全新成屋未住＋車位｜後勁捷運｜鄰台積電＆高科大 全新完工・未曾入住！好規劃！ 近後勁捷運站，步行約5分鐘（依Google Maps預估） 鄰近後勁國小、後勁國中、高科大海專校區 近台積電高雄廠，潛力地段，投資自住皆宜 鄰近後勁夜市、德賢德祥商圈、高楠公路，生活機能超方便 附車位，停車不煩惱 室內全新未使用，輕鬆規劃你的新生活空間

◎社區型傳統格局透天墅，動線明亮，屋況好可直接入住 ◎近土庫商圈、新楠家樂福、全聯...，周邊商店家眾多，吃喝採買生活機能完善。 ◎楠梓國中、小學，周邊完整學區，小孩就學方便。 ◎近國道1號交流道，南來北往交通便利性高，通勤族、換屋族、家庭客層首選地段。

1.明亮通風、格局方正：採光極佳、空間好規劃，附大陽台，享受高雄陽光與微風。 2.交通便利：鄰近楠梓火車站、後勁捷運站、國道一號，通勤、出遊都輕鬆。 3.上班首選地段：近台積電及楠梓加工區，通勤超省時！ 4.生活機能完善：德賢商圈、後勁商圈、後勁夜市近在咫尺，採買、美食、生活一應俱全。 5.好房不等人：屋況佳、環境好，現場感受更勝文字，預約看屋親自體驗！

1.高大特區，鄰近援中港濕地公園及高雄都會公園。 2.全屋裝設防霧霾紗窗，三面採光，陽台進出，雙衛開窗。 3.社區規劃有接待大廳，中庭花園 交誼廳 健身房 KTV 親子遊戲室 多功能廚藝教室 頂樓空中花園~~~

☑️楠梓高大商區，飯店式24小時保全，優質管理社區 ☑️兩房一衛浴，採光好通風佳，陽台陽光充足綠植美化 ☑️格局方正，空間舒適好規劃，適合小家庭居住 ☑️社區多元公設，室內游泳池、兒童遊戲區、閱讀室等多樣 ☑️鄰近學區，援中國小、國昌國中 上學安全方便 ☑️高大藍田商區，家樂福、全聯商場，生活機能完善 ☑️未來紫線捷運發展交通便利，食衣住行都方便 ☑️鄰近台積電廠區、楠梓加工廠區，工作生活方便 ☑️適合青年首購，自住收租兩相宜