※稀有物件釋出，地下一樓有獨立大平面車位，汽機車都可停 ※莒光商圈生活機能成熟方便，鬧中取靜 ※捷運走路8分鐘，自住或投資皆宜的好物件 ※就在台積電旁邊，近左營，地段優質 ※旁邊有公園和世運，運動散步超方便

※稀有物件釋出，地下一樓有獨立大平面車位，汽機車都可停 ※莒光商圈生活機能成熟方便，鬧中取靜 ※捷運走路8分鐘，自住或投資皆宜的好物件 ※就在台積電旁邊，近左營，地段優質 ※旁邊有公園和世運，運動散步超方便

1.溫馨裝潢屋況如新粉刷即可入住 2.德民德賢商圈旁生活機能便利 3.福懋建設品質佳口碑好房屋保值 4.後勁溪親水步道旁散步好去處 5.一層三戶住戶單純管理費低 6.有固定機車車位停車免擔憂 7.有垃圾集中處免追垃圾車 8.價格實在屋主誠售錯過可惜

1.108年有翻新過近火車站麥當勞寶雅屈臣氏 2.商圈機能好食衣住行方便 3.6套房滿租中、年收入約46萬多 4.高投報有約4%以上 5.值得投資產品透天包租公最愛 配備齊全地點好 旁邊有休閒公園

◎正三房邊間採光良好，格局方正好規劃 ◎走路約5分鐘至後勁捷運站，鄰近高雄科技大學 ◎雙捷運R20後勁站/R21都會公園站 ◎台積電，輕屋齡投資、自住熱門首選 ◎近高鐵、國一及省道，南北往來最便利 ◎近後勁夜市、近新楠家樂福、德民商圈、德賢商圈、後勁商圈，周遭生活機能便利

⭐高大特區 稀有兩房兩衛浴 配平車⭐ ⭐一層六戶兩部梯 ⭐戶數單純 ⭐ ⭐高樓層採光視野佳⭐ 面全誠新屋中庭⭐ ⭐B2大平車休旅也好停⭐ ⭐星巴克 餐飲 霏利健身房走路即可到 生活便利 ⭐全誠建設大樓即是鄰居⭐未來可期⭐

◎位於楠梓科技園區生活圈，交通便捷、發展潛力強，兼具自住與投資價值。 ◎高樓層景觀遼闊採光佳。 ◎格局方正坪效高，空間好規劃。 ◎房間皆有大面開窗，通風明亮。 ◎工作陽台寬敞好利用，可規劃洗曬、儲物或植栽空間，實用舒心。 ◎社區設施完善，有宅配室、健身房、閱讀室、質感花園與休憩空間，生活品味兼具。

◎室內23坪大空間，舒適不擁擠 ◎景觀高樓層，前後雙陽台，採光明亮，通風一級棒 ◎一層3戶2梯，低公設比，低管理費，住戶單純 ◎自有車位，停車免煩惱 ◎緊鄰高雄都會公園，休閒運動好去處 ◎近德賢、土庫商圈騎車兩分鐘，生活機能方便 ◎步行1分鐘都會公園捷運站，近國道/省道，交通便捷

1.8年前全棟翻新 ，穩定收租金雞母 2.車程約3分鐘可到國道一號、楠梓交流道 3.新楠家樂福土庫商圈、大社商圈，生活機能好 4.近楠梓火車站商圈，食衣育樂應有盡有 5.步行五分鐘可到傳統市場 6.楠陽國小、楠梓國中學區，車程三分鐘，就學便利 7.全棟滿租，租金共$55000

1. 客廳視野超好的兩房，有景觀，有採光~衛浴還開窗 2. 樓下就是知名的楊寶寶及全家，生活便利到沒話說 3. 走路可到楠梓車站，開車到台積電約五分鐘，離國道又近，增值空間大 4. 大兩房格局，搭配明廳，光室內就17坪了，超適合現代人需求 5. 楠陽國小、楠梓國中、高科大、高雄大學~學區完整 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

*屋況佳,大面寬車庫好停車,公衛衛浴開窗 *位於右昌&德民商圈,鬧中取靜,機能便利 *近右昌森林公園,加昌國小,德民市場 *離楠梓科技園區捷運站約5分鐘車程

1.近楠梓.大社交流道.交通便利 2.六套房大空間出租自住 3.樓中樓.三代同堂 4.室內大空間.自有平面車位 5.中庭花園，環境清優，文教氣息濃厚，視野佳 6.全天候管理保全服務

◎正楠梓區德民商圈，下樓就是精華地段 ◎近全聯、超商、市場 ◎主幹道上，交通最發達，增值保值首選 ◎學區完善，走路可到中小學 ◎臨右昌公園步道，綠意盎然 ◎精裝屋況，無須整理，直接入住

1亞太新紀元D棟,中高樓層美視野景觀三房 2室內將近30坪,空間非常大,前後陽台通風佳 3屋況佳,雙衛浴開窗,標準格局,窗窗有景 4楠梓地政旁,星巴克,銀行,郵局,車站…都有 5附近多所大學,自用收租皆宜生活機能極佳 6可步行楠梓火車站連結高鐵,捷運等很便利 7楠梓科技園區車程10分鐘也很近,先求有 8僅9.1%公設,CP值很高,超低總價好入手 9楠梓新路生活圈 傳統市場與商圈資源豐富 10空屋隨時可看

1. 位於德民商圈旁，生活機能極佳。 2. 鄰近都會公園，休假悠閒好去處。 3. 座北朝南，帝王座向，風水好宅。 4. 一樓騎樓可停摩托車，進出方便。 5. 公寓環境定期有人清潔，環境佳。 6. 距離楠梓加工區、台積電只需5、6分鐘。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

★德賢商圈.鄰台積電,3房2衛,出門即是德賢商圈 ★鄰近海科大,後勁夜市,開車約5分鐘達楠梓後勁捷運站 ★約5分鐘到達家樂福,藍田商圈,商店林立,應有盡有 ★客廳面公園手排美景,格局方正,室內大空間,採光通風佳 ★附近有便利商店,傳統市場,公園綠地,學校,生活機能超完善

1.邊間:客餐廳/主臥為直接採光，室內光線通風佳。 2.目前隔二房，均可放置雙人床，可再依自身需求進行隔間。 3.主臥衛浴開窗.並有安裝國際牌暖風乾燥機，2間衛浴皆乾濕分離。 4.面黃金路段藍田路(30M)上、及大學西路(15M)，遼闊寬敞的永久棟距。 5.採5.5M雙向車道規劃車道與社區大門中間有植栽及綠化做分隔，保持住戶與車輛進出安全。 6.位於高大特區：大學西路/正藍田路上，鄰近家樂福商圈附近商區成熟皆能滿足日常所需。

1.近楠梓車站國道1號交流道交通便利 2.周遭有家樂福，仁翔、大社、楠梓火車站商圈 3.陽台進出.前後陽台.格局方正 4.B1附大平面車位

1.交通便利王：通勤族的完美首選[旁邊就是國道一號楠梓交流道，不管是南下還是北上台南，只需幾分鐘就上高速公路，省時又省心。] 2.火車站商圈美食天堂：吃貨的夢想家園[這裡，是吃貨的天堂！楊寶寶、桂桃嬤、夜市就在附近] 3.學區近在咫尺，接送超方便[鄰近楠梓國小與楠梓國中，每天上下學輕鬆省時，減少通勤壓力，讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！] 4.彈性空間：可在隔一房間房[客餐廳位置可在隔一個房間，家不再只是居住的地方，而是一個自由發揮的天地！ 5.社區超全能：基本公設全[接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區、桌球室、曬被區、環保室。] 6.自有車位超方便：附有B1平面車位，直接停進車格就是這麼簡單。 PS:本案全屋不負瑕疵擔保現況交屋

1. 2房格局，魔術空間，稀有釋出 2. S廊道高科技人才進駐，要搶要快 3. 科技產業鏈形成，兵家必爭之地 4. 前大陽台，通風採光極佳 5. 高大特區後勁雙商圈，吃住得宜 6. 公設完善，坐擁科技富人生

1.精品設計　質感建材一次到位 　建商文陽鑫口碑良好，外觀現代簡約、室內格局方正，輕奢風格深受年輕首購喜愛   2.稀有平面車位　停車便利又保值 　楠梓區新案多為機械車位，此戶配置平面車位，進出方便、增值潛力高  3.大學城生活圈　學區完善生活機能強 　鄰近高雄大學商圈、超市、餐飲與生活服務密集，生活便利又具文教氛圍 4.靜巷環境　鬧中取靜居住品質佳 　位於大學二十七街，交通便利卻遠離主幹道噪音，安靜宜居、適合長期自住 5.交通便捷　南北通勤輕鬆到位 　近楠梓交流道、捷運紅線與台鐵楠梓站，未來台17縣 通勤族最友善的地段配置 6.高樓層採光佳　視野開闊舒適宜人 　8樓中高樓層、雙面採光通風良好，白天自然光充足、夜景視野開闊

楠梓德賢商圈・金店面地段稀有釋出，絕佳投資與自營首選！ 1.位於楠梓區德賢商圈核心地段，鄰近家樂福、全聯、7-11與多家連鎖餐飲，區域人口密集，生活機能超便利，日夜皆有穩定客流。 2.面寬金店面，非常適合打造文青風格咖啡館、工作室、辦公室或住家，讓夢想生活與創業藍圖一次實現。 3.空間格局實用大，自住兼營業也毫無壓力。 4.台積電擴廠熱區，房市與商機同步升溫。 5.格局特殊~ 1樓面寬1.5間寬 2樓-3樓為兩間透天寬 4樓為1間寬 1~4樓使用坪數非常大

1. 超美全新裝潢一卡皮箱即可入住。 2. 近後勁、都會公園捷運站、楠梓火車站，高雄北上南下，交通便利。 3. 近國一交流道，下交流道即到家，南北交通往來便利。 4. 近學區楠陽國小、楠梓國中。 5. 近全聯、楠梓火車站商圈、、楠梓坑圖書館、7-11、楠都夜市。

◎地點核心，位德民/惠民商圈，生活機能強 ◎學區完整，翠屏國小/中，雙語學習贏在起跑點 ◎低公設：買多少、用多少 ◎空屋中，看屋輕鬆沒負擔 ◎低總價入手，輕鬆打造夢想家 ◎你想要的生活，從這裡開始

格局方正採光佳，客衛浴開窗 低總價、低公設，投資自住皆宜 近德賢、惠民雙商圈，近高大特區，機能超級好 近翠屏國中小旁，接送小孩沒煩惱 後勁親水公園旁，飯後散步好愜意

1.正三房 格局方正 雙衛開窗 採光通風棒。 2.高樓層遠眺台灣海峽視野遼闊景觀無敵。 3.屋新工業風裝潢 可直接入住 適合小家庭。 4.有無障礙設施 體貼照顧長輩 1樓環保室免追垃圾車。 5.高大特區內臨家樂福 全聯 麥當勞 生活機能完善。 6.台積電效應 先買先卡位 投資自住首選。 7.機車車位每年重抽一次。  ★屋主誠售 歡迎看屋出價!

1.總戶數99戶，超優質社區，高雄大學重劃區。 2.近楠梓家樂福、高雄市楠梓足球場，綠地多，景觀舒適。 3.有無障礙設施，老幼方便推車，公設、中庭、健身房，住家超安靜。 4.警衛管理收件安心，B1有垃圾處理室，不必追垃圾車。 5.大2房，大衛浴，典雅裝潢，機上車位

1.南來北往通勤上國道只要一分鐘 2.方圓500公尺銀行餐廳採購生活機能優 3.楠梓少見超高大樓，視野景觀佳 4.美國Erie壓差式中央淨軟水系統 5.位在楠梓站前商圈，生活機能便利 6.屋內採光佳，衛浴開窗附有4合1冷暖風機

◆楠梓右昌商圈、學區機能完善。 ◆右昌小、國昌中、德民黃昏市場、楠梓科學園區。 ◆騎車8分鐘生活圈，機能超便利。 ◆市場稀少大兩房配雙衛浴，屋況良好無待修。 ◆小資成家首選，拒絕超小鳥籠房。

1.邊間:客餐廳/主臥為直接採光，室內光線通風佳。 2.目前二房，均可放置雙人床，和室空間可再依自身需求進行隔間。 3.衛浴均開窗.皆乾濕分離。 4.面黃金路段大學西路(15M)，遼闊寬敞的永久棟距。 5.位於高大特區：大學西路/正藍田路上，鄰近家樂福商圈附近商區成熟皆能滿足日常所需。

2房加車位，環境清幽綠意盎然 社區規劃完善，生活機能便                                                                                      週圍學區完善，交通便利 平移車位、制震宅一級棒 自住收租宜，南來北往方便