1.108年有翻新過近火車站麥當勞寶雅屈臣氏 2.商圈機能好食衣住行方便 3.6套房滿租中、年收入約46萬多 4.高投報有約4%以上 5.值得投資產品透天包租公最愛 配備齊全地點好 旁邊有休閒公園

1.108年有翻新過近火車站麥當勞寶雅屈臣氏 2.商圈機能好食衣住行方便 3.6套房滿租中、年收入約46萬多 4.高投報有約4%以上 5.值得投資產品透天包租公最愛 配備齊全地點好 旁邊有休閒公園

◎正三房邊間採光良好，格局方正好規劃 ◎走路約5分鐘至後勁捷運站，鄰近高雄科技大學 ◎雙捷運R20後勁站/R21都會公園站 ◎台積電，輕屋齡投資、自住熱門首選 ◎近高鐵、國一及省道，南北往來最便利 ◎近後勁夜市、近新楠家樂福、德民商圈、德賢商圈、後勁商圈，周遭生活機能便利

⭐高大特區 稀有兩房兩衛浴 配平車⭐ ⭐一層六戶兩部梯 ⭐戶數單純 ⭐ ⭐高樓層採光視野佳⭐ 面全誠新屋中庭⭐ ⭐B2大平車休旅也好停⭐ ⭐星巴克 餐飲 霏利健身房走路即可到 生活便利 ⭐全誠建設大樓即是鄰居⭐未來可期⭐

◎位於楠梓科技園區生活圈，交通便捷、發展潛力強，兼具自住與投資價值。 ◎高樓層景觀遼闊採光佳。 ◎格局方正坪效高，空間好規劃。 ◎房間皆有大面開窗，通風明亮。 ◎工作陽台寬敞好利用，可規劃洗曬、儲物或植栽空間，實用舒心。 ◎社區設施完善，有宅配室、健身房、閱讀室、質感花園與休憩空間，生活品味兼具。

1.8年前全棟翻新 ，穩定收租金雞母 2.車程約3分鐘可到國道一號、楠梓交流道 3.新楠家樂福土庫商圈、大社商圈，生活機能好 4.近楠梓火車站商圈，食衣育樂應有盡有 5.步行五分鐘可到傳統市場 6.楠陽國小、楠梓國中學區，車程三分鐘，就學便利 7.全棟滿租，租金共$55000

1.溫馨裝潢屋況如新粉刷即可入住 2.德民德賢商圈旁生活機能便利 3.福懋建設品質佳口碑好房屋保值 4.後勁溪親水步道旁散步好去處 5.一層三戶住戶單純管理費低 6.有固定機車車位停車免擔憂 7.有垃圾集中處免追垃圾車 8.價格實在屋主誠售錯過可惜

1.室內不含陽台31坪，3+1房，格局方正、動線順暢，空間零浪費，居住舒適好規劃。 2.周邊多為透天，視野開闊、明亮清爽，採光通風一級棒！ 3.近R21都會公園捷運站，車程約5分鐘，到楠梓火車站、交流道約3分鐘，南來北往，通勤、出遊都超方便！ 4.近楠梓國中、楠梓國小，車程約3分鐘、步行約10分鐘，上下學接送輕鬆自在，孩子走路也安全方便。 5.臨楠梓火車站商圈，旁邊就是第一公有市場，機能超強，商家林立選擇多，採買日常超輕鬆~

◎正楠梓區德民商圈，下樓就是精華地段 ◎近全聯、超商、市場 ◎主幹道上，交通最發達，增值保值首選 ◎學區完善，走路可到中小學 ◎臨右昌公園步道，綠意盎然 ◎精裝屋況，無須整理，直接入住

★德賢商圈.鄰台積電,3房2衛,出門即是德賢商圈 ★鄰近海科大,後勁夜市,開車約5分鐘達楠梓後勁捷運站 ★約5分鐘到達家樂福,藍田商圈,商店林立,應有盡有 ★客廳面公園手排美景,格局方正,室內大空間,採光通風佳 ★附近有便利商店,傳統市場,公園綠地,學校,生活機能超完善

☆座落高雄大學第一排，兩年新穎質感宅，三房平車配置完善。 ☆室內採光極佳，窗外綠境與都市景致相映成畫，視野開闊、心境沉靜。 ☆鄰近家樂福、藍田公園與楠梓足球場，休閒、採買與機能皆臻完善。 ☆環境純淨雅緻，展現高端生活品味，是自住與置產皆具收藏性的優質住宅。

1.邊間:客餐廳/主臥為直接採光，室內光線通風佳。 2.目前隔二房，均可放置雙人床，可再依自身需求進行隔間。 3.主臥衛浴開窗.並有安裝國際牌暖風乾燥機，2間衛浴皆乾濕分離。 4.面黃金路段藍田路(30M)上、及大學西路(15M)，遼闊寬敞的永久棟距。 5.採5.5M雙向車道規劃車道與社區大門中間有植栽及綠化做分隔，保持住戶與車輛進出安全。 6.位於高大特區：大學西路/正藍田路上，鄰近家樂福商圈附近商區成熟皆能滿足日常所需。

◎地點核心，位德民/惠民商圈，生活機能強 ◎學區完整，翠屏國小/中，雙語學習贏在起跑點 ◎低公設：買多少、用多少 ◎空屋中，看屋輕鬆沒負擔 ◎低總價入手，輕鬆打造夢想家 ◎你想要的生活，從這裡開始

◎傳統格局，使用空間大，採光通風好。 ◎自有車庫停車空間，愛車免風吹雨淋。 ◎鄰近右昌商圈，全聯、郵局、德民黃昏市場，吃喝採買生活機能方便。 ◎鄰近新台17線，南段通車後，串聯左營、美術館園區，交通順暢便捷。

✅位於德民商圈核心，生活機能強大，採買、餐飲、休閒一次到位。 ✅鄰近傳統德民市場，新鮮食材隨手可得，日常生活便利。 ✅近楠梓科技園區，就業人口集中，租售需求穩定，投資保值。 ✅傳統車庫透天、附近商家林立有兩家全聯、多家便利商店，星巴克進駐在旁，人潮穩定，日常消費與生活便利度高。 ✅活巷邊間，室內空間大好運用、頂樓有太陽能板，汙水已做完 ✅學區完整、附近幼兒園、加昌、莒光及油廠國小、國昌國中，上學方便 ✅附近有多個公車站牌，加宏路站、加宏路口站、果菜市場站等、科技園區及油廠捷運站，交通便利。

1. 2房格局，魔術空間，稀有釋出 2. S廊道高科技人才進駐，要搶要快 3. 科技產業鏈形成，兵家必爭之地 4. 前大陽台，通風採光極佳 5. 高大特區後勁雙商圈，吃住得宜 6. 公設完善，坐擁科技富人生

1.精品設計　質感建材一次到位 　建商文陽鑫口碑良好，外觀現代簡約、室內格局方正，輕奢風格深受年輕首購喜愛   2.稀有平面車位　停車便利又保值 　楠梓區新案多為機械車位，此戶配置平面車位，進出方便、增值潛力高  3.大學城生活圈　學區完善生活機能強 　鄰近高雄大學商圈、超市、餐飲與生活服務密集，生活便利又具文教氛圍 4.靜巷環境　鬧中取靜居住品質佳 　位於大學二十七街，交通便利卻遠離主幹道噪音，安靜宜居、適合長期自住 5.交通便捷　南北通勤輕鬆到位 　近楠梓交流道、捷運紅線與台鐵楠梓站，未來台17縣 通勤族最友善的地段配置 6.高樓層採光佳　視野開闊舒適宜人 　8樓中高樓層、雙面採光通風良好，白天自然光充足、夜景視野開闊

※稀有物件釋出，地下一樓有獨立大平面車位，汽機車都可停 ※莒光商圈生活機能成熟方便，鬧中取靜 ※捷運走路8分鐘，自住或投資皆宜的好物件 ※就在台積電旁邊，近左營，地段優質 ※旁邊有公園和世運，運動散步超方便

1亞太新紀元D棟,中高樓層美視野景觀三房 2室內將近30坪,空間非常大,前後陽台通風佳 3屋況佳,雙衛浴開窗,標準格局,窗窗有景 4楠梓地政旁,星巴克,銀行,郵局,車站…都有 5附近多所大學,自用收租皆宜生活機能極佳 6可步行楠梓火車站連結高鐵,捷運等很便利 7楠梓科技園區車程10分鐘也很近,先求有 8僅9.1%公設,CP值很高,超低總價好入手 9楠梓新路生活圈 傳統市場與商圈資源豐富 10空屋隨時可看

高貴品牌傲立群雄 擁抱紫線捷運 文教特區 ⭐️豪宅御用團隊，國際常勝軍一手操刀。 ⭐️國際超高制震專利，柱中柱耐震工法。 ⭐️全球數一數二完整半導體聚落，S科技廊道核心重鎮。 ⭐️楠梓「鑽石場域更新計畫」，價值鍍金昇華。 ⭐️20年完整學區，人文薈萃的優生沃土! ⭐️燙金明星學區，房價引領風騷。 ⭐️機能完備全聯、家樂福，生活採買便利又舒心。 ⭐️坐擁綠意盎然，臨近校園與綠地，空氣清新，生活質感升級 ⭐️完善交通網絡，約兩分鐘上台17線、十分鐘達左營高鐵、美術館。 ⭐️戶數精緻單純，滿足嚮往簡單靜謐的居家品質 ⭐️出繁華，入寧境，更是增值核心圈！ - 越簡單，越不簡單的居住哲學 – 高品質＋高機能＋高便利＋高綠覆＋高享受

格局方正採光佳，客衛浴開窗 低總價、低公設，投資自住皆宜 近德賢、惠民雙商圈，近高大特區，機能超級好 近翠屏國中小旁，接送小孩沒煩惱 後勁親水公園旁，飯後散步好愜意

1.正三房 格局方正 雙衛開窗 採光通風棒。 2.高樓層遠眺台灣海峽視野遼闊景觀無敵。 3.屋新工業風裝潢 可直接入住 適合小家庭。 4.有無障礙設施 體貼照顧長輩 1樓環保室免追垃圾車。 5.高大特區內臨家樂福 全聯 麥當勞 生活機能完善。 6.台積電效應 先買先卡位 投資自住首選。 7.機車車位每年重抽一次。  ★屋主誠售 歡迎看屋出價!

1.總戶數99戶，超優質社區，高雄大學重劃區。 2.近楠梓家樂福、高雄市楠梓足球場，綠地多，景觀舒適。 3.有無障礙設施，老幼方便推車，公設、中庭、健身房，住家超安靜。 4.警衛管理收件安心，B1有垃圾處理室，不必追垃圾車。 5.大2房，大衛浴，典雅裝潢，機上車位

◆楠梓右昌商圈、學區機能完善。 ◆右昌小、國昌中、德民黃昏市場、楠梓科學園區。 ◆騎車8分鐘生活圈，機能超便利。 ◆市場稀少大兩房配雙衛浴，屋況良好無待修。 ◆小資成家首選，拒絕超小鳥籠房。

⭐正高雄大學旁，邊間雙面採光，明亮無遮蔽。 ⭐全屋用心設計、格局方正、理想動線、質感到位。 ⭐雙衛浴皆開窗，不潮濕、不悶味。 ⭐完整優質學區，小孩就學免煩惱。 ⭐全聯、超商、郵局、家樂福，日常採買一次到位。

1.邊間:客餐廳/主臥為直接採光，室內光線通風佳。 2.目前二房，均可放置雙人床，和室空間可再依自身需求進行隔間。 3.衛浴均開窗.皆乾濕分離。 4.面黃金路段大學西路(15M)，遼闊寬敞的永久棟距。 5.位於高大特區：大學西路/正藍田路上，鄰近家樂福商圈附近商區成熟皆能滿足日常所需。

✅一樓店面寬敞明亮，通風良好，三角窗位置醒目，能有效吸引顧客，適合經營各類商業用途。 ✅二樓設有三間雅房和一個衛浴設備，空間實用且舒適，且附贈一個平面車位，方便住用與管理。 ✅此物件非常適合自住和做生意，亦可兼作投資收租，自用開店皆為理想選擇。 ✅位置便利，鄰近楠梓火車站與楠梓第一公有市場，近國道一號，交通暢通，生活便利。

2房加車位，環境清幽綠意盎然 社區規劃完善，生活機能便                                                                                      週圍學區完善，交通便利 平移車位、制震宅一級棒 自住收租宜，南來北往方便

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度 約6米、面寬約4.6米、深度約14.3米 ★ 商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★帶看前.請先完成調件

1.高雄科技大學 騎車約分鐘 走路約10分鐘(google地圖)。 2.義守大學開車約21分鐘（google地圖） 附近多所大專院校 有獨立陽台。 3.社區內有自助洗衣機、烘衣機、飲水機 頂樓有曬被區。 4.有無障礙設施 附一個固定機車位。 5.國道1號 捷運青埔站 楠梓火車站 公車站等 交通便捷。 6. 附近有24小時便利商店 全聯 家樂福 傳統市場等 生活機能佳。 7.收租、自用兩相宜 賞屋請提前預約 感謝！

1.南來北往通勤上國道只要一分鐘 2.方圓500公尺銀行餐廳採購生活機能優 3.楠梓少見超高大樓，視野景觀佳 4.美國Erie壓差式中央淨軟水系統 5.位在楠梓站前商圈，生活機能便利 6.屋內採光佳，衛浴開窗附有4合1冷暖風機