楠梓火車站商圈、近楠梓夜市生活機能佳 公設:交誼廳、視聽室、健身房、宴會廳、閱讀室 近楠陽國小、楠梓國中，就學方便且完整 配有環保室免追垃圾車 近國道一號交流道，南來北往交通便利 稀有釋出兩房車位，收租自助兩相宜

楠梓火車站商圈、近楠梓夜市生活機能佳 公設:交誼廳、視聽室、健身房、宴會廳、閱讀室 近楠陽國小、楠梓國中，就學方便且完整 配有環保室免追垃圾車 近國道一號交流道，南來北往交通便利 稀有釋出兩房車位，收租自助兩相宜

1. 台積電首排，過馬路即達園區。 2. 大兩房兩衛浴，室內實坪15.7 坪。 3. 中高樓層，採光通風佳。 4. B3 機械中層車位，車道大好停好出入。 5. 捷運 R20 後勁站旁，交通便利。 6. 學區完整，後勁國中小就在附近。 7. 全聯、寶雅、夜市商圈生活機能成熟。 8. 台積電帶動區域發展，增值潛力可期。

☆台積電第一排，上班只要５分鐘。 ★邊間大三房雙衛浴開窗，坪數大好規劃，採光通風非常好。 ☆Ｂ１帝王獨立大車位，進出好停又好開，輕鬆上下車不擔心車門親到隔壁車。 ★近R20捷運站＆省道，南北交通超便利。 ☆離後勁夜市及商圈熱鬧約1.2公里，生活採買方便機能啵啵棒。 ★學區齊全：後勁國中小、國立中山大學附屬國光高級中學。 ☆平面車位清潔費300元， 管理費暫定：80元/坪。 ★公設 : 廚藝教室、健身房、交誼廳、環保室

⭐位於新楠家樂福旁、便利商店、黃金商圈、生活機能佳 ⭐5分鐘上國道一號、台1線、10分鐘到楠梓火車站，交通超方便 ⭐學區完善，楠梓國小、楠梓國中，小孩上學步行方便 ⭐正土庫一路，總戶數218戶，人潮錢潮滾滾來，開店、辦公、收租皆宜

⭐近橋頭科學園區.台糖花卉中心及家樂福等，生活機能佳。 ⭐氣勢磅礡三角窗大地坪全新電梯雙車美豪墅，臨雙面路12米出入超便利。 ⭐一樓雙車庫及多功能空間，二樓客餐廳，三樓整層主臥，四樓兩大套房，五樓兩臥室+衛浴。 ⭐室內空間大亦可三代同堂或是公司行號沒問題！且停車方便。 ⭐每層皆有前陽台，優質環境景觀好，稀有釋出～

1.位於高大特區藍田主幹道上車水馬龍財源滾滾。 2.周遭大樓林立人潮店家眾多生意欣隆收租金店面。 3.新台17線、藍田家樂福、未來捷運紫線發展可期。 4.本產品1+夾含平面車位，空間好規劃停車便利。 5.稀有燙金店面釋出歡迎老闆們來電預約賞屋收藏。

☀️位於高大特區生活圈，室內空間方正，採光明亮通風佳好規劃家具擺設！ ☀️居住安全性佳，生活品質提升住戶！ ☀️周邊機能成熟，投資自住兩相宜，低總價入手，置產首選！ ☀️鄰近周邊餐飲、超商、公園生活機能完善，騎車出入便利！

※三房室內大空間，皆可放雙人床，低公設比，室內+陽台就超過30坪，有三個陽台。 ※機車位方便好停，平面車位可以再停機車位，近右昌森林公園茶餘飯後散步遛狗的好去處。 ※附近機能很好、德民星巴克、多納之、燦坤，步行下樓就有7-11、近藍田家樂福。 ※社區大樓庭院磁磚重鋪乾淨整潔、電梯已更新、住戶單純。 ※如欲帶看洽專員~~需陪同帶看。

★★真正的台積電首排★★ 過馬路就是台積電，下班立刻到家，正三房室內超過22平，獨立廚房。 主衛浴開窗安裝智慧馬桶，櫻花系列廚具洗碗機及天然瓦斯爐還有電動曬衣架 管理費等管委會成立預計每坪80元，建商防水保3年 周邊環境，開車約3分鐘即可相當於學區後勁國小，距後勁國中則約2分鐘車程。公共建設方面，行駛約4分鐘可至後勁公園。生活採買方面，行駛約5分鐘可達台寶雅楠梓德賢店，距離全聯福利中心楠梓德賢店約6分鐘車程。 交通方面，可利用捷運後勁站、楠梓火車站、國道1號、1號線、台22線。

1)陽台進出.雙衛浴開窗 2)鄰雙捷運.後勁站.都會公園站 3)後勁森林公園走路5分鐘散步好去處 4)大樓設施:健身房.品茗室.KTV.媽媽教室.閱讀室.兒童遊戲室.游泳池 5)大樓:鄰居相互友善....管理嚴謹:安全無慮 5)格局:方正.採光.通風一級棒 住的優良環境..值得看屋.....

全棟最高CP值~景觀美~裝潢精美~ 看山看海都可以~珍稀釋出甜甜價~ 近台積電，捷運紅線R18油廠國小站 近學區，右昌國中小距離500公尺內 森林公園、右昌商圈，生活機能佳 格局方正，每戶房間都可以看到海 免整理!屋況好!錯過真的很可惜!!! 低總價，高CP值，首購成家首選!!! ~帶看請提前一天預約，專人陪同~

📌近學區.商圈.市場，機能全方位 📌正四房.有車庫.停車免煩惱～ 📌格局方正，透天產品空間好規劃 📌黃金地段.鬧中取靜.居住環境佳 📌傳統格局.小整理.馬上入住！

✅室內有34坪,超大坪數+格局方正好運用 ✅稀有釋出!和平國宅乙區從101年到現在14年裡只有11筆實價登錄,最大坪數的A棟也只有1筆實價登錄 ✅低於實價登錄!!開價每坪不到16.3萬 ✅高樓層採光佳,通風好,客衛在6年前翻新過 ✅公設比低,僅21%,管理費低,每月僅需支付500元 ✅位在德賢商圈,生活機能極佳 ✅汽車位(7個)及機車位(19個)採一年一抽,有抽到要另外繳汽車停車費700元,機車停車費100元 ➰現況交屋 ⭕目前有1處滲漏水-主臥天花板(頂樓防水由管委會與頂樓各出一半) ⭕115年8月主臥衛浴曾漏水到11樓,9月有做簡易修補已無漏水,目前11樓屋主有要求主臥衛浴應重新翻修加強防水處理

1.近後勁捷運站，下樓就到站。 2.學區後勁國小、後勁國中。 3.兩房有兩衛浴，不必搶，雙衛開窗皆有乾濕分離。 4.附近商圈夜市林立，生活機能超方便。 5.機車位B1-230。 6.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、KTV、健身房、游泳池。 7.邊間高樓層採光好，格局方正。 8.近國道一號、楠梓車站，南來北往皆方便。

◎1.高樓層.美景觀,實用裝潢一卡皮箱輕鬆入住 ◎2.屬楠梓站前商圈，周邊生活機能便利 ◎3.近學區走路上學家長免接送 ◎4.近交流道交通機能完備南來北往交通便捷 ◎5.大室內知名建商公設完備

高樓層景觀房.雙面採光.通風好.屋況新 鄰近公園.學區.運動及上學方便.品質高 鄰近萬家福賣場.全聯.採買便利 近楠梓火車站.青埔捷運站.大眾運輸便利

⭐正高雄大學旁，中高樓層2+1房，採光明亮。 ⭐雙衛浴設計，生活動線順暢，衛浴皆開窗，通風不潮溼。 ⭐搭配平移大車位，停車便利，免日曬雨淋。 ⭐同層四戶，兩部梯，戶數單純。 ⭐高雄大學完整優質學區，小孩就學免煩惱。 ⭐附近全聯、超商、郵局、家樂福，日常採買一次到位。 ⭐鄰近高雄大學綠地環境，運動散步很方便。

★ 近台積電.元帥廟熱鬧商圈.民生便利 ★ 正透天店住.邊間臨8米路.屋況佳 ★ 有地下倉庫.騎樓可停車 ★ 美廉社.久昌及廣昌7-11門市.全聯超市 ★ 民生便利.投資自用皆宜.趕快來買

1.位於高大家樂福商圈，生活機能方便成熟。 2.一層2梯5戶，住戶單純。 3.藍田公園第一排，一片綠意盎然。 4.車程約5分鐘可到達援中國小、翠屏國中、國昌國中、高雄大學。 5.全新完工，尚未有人入住使用。 6.三個房間兩個衛浴，皆有開窗通風。 7.台積電人駐，未來發展高。

1.正旗楠路上1+2+3金店住.適合開店.收租.投資自用兩相宜 2.近楠梓火車站.常德/土庫商圈.生活機能佳 3.近國道一號交流道.南來北往.交通便捷 4.近家樂福.全聯.7-11.採買方便

全新未入住，可改三房，空間足夠 24小時管理，出入單純，首購首選 位於高大特區，附近就有家樂福採買方便 上學免煩惱，通勤方便

室內規劃三房加書房，空間機能完整，客餐廳寬敞舒適，雙衛浴設計提升生活便利性f且均開窗。 格局方正、動線順暢，各房皆有良好採光，書房可依需求規劃為辦公、閱讀或收納空間，滿足不同家庭生活需求。 德賢商圈，機能完善。

1.位於高雄大學重劃區，邊間雙面採光，室內空間大，好規劃。 2.總戶數87戶，一層三戶一部梯，戶數單純。 3.社區有健身房、交誼廳、垃圾集中。 4.位於藍田商圈，生活機佳。 5.學區完整，國昌國中、援中國小。 6.離全聯350公尺、離台17麥當勞、星巴克500公尺(正在興建)。 7.看房請提早預約。

1. 臨台積電、加工區、海軍官校、國立大學，地點佳。 2. 附近商店林立，傳統市場走路約3分鐘，採買便利。 3. 屋況整棟之前有翻修，屋況佳。 4. 增建至四樓。

高樓層景觀戶，欣賞絕美河景最佳首選。 採光通風佳。 格局方正好規劃，2+1房空間靈活運用。 近家樂福便利購、學區完善，生活機能成熟。 社區管理完善，鬧中取靜，自住首購皆適合。

※.為楠梓的指標社區之一，社區環境優質、鄰居友善。 ※.五房、兩廳、四衛浴(開窗)，一樓有孝親房為少有格局，使用天然氣跟太陽能電熱水器(無須叫瓦斯)。 ※.社區門口就是美食街、寶雅、全家、7-11，機能非常好鬧中取靜，另一邊出去即是河堤步道，機能休閒一次擁有。 ※.屋主賺錢起家厝，愛屋惜屋等有緣的你來賞屋。 ※.如欲帶看煩請洽專員，需陪同帶看(歡迎聯賣)。

【高大特區藍田段二小段 住二珍稀49坪雙面臨路建地 已有核准建照(價格另計)免等待，即刻實現頂級別墅夢】 1.土地產權清楚 已完成整地，省去大筆清運費用 2.住二建地 面寬約9米 深18米 建蔽率50% 容積率150% 3.新台17線、台積電S廊帶最強增值效應連接德賢商圈 右昌商圈 4.投資置產、自地自建最佳首選

◎正三房平車小家庭首選 ◎中高樓層 投資自住皆適宜 ◎走路就到捷運站後勁商圈生活便利 ◎南有高鐵台積電 北有白埔產業園區 未來潛力無限 ◎全新未住 便宜釋出

1.室內大附平車：室內空間大，房間均有開窗，平面車位在B1。 2.寬廣中庭花園：社區中庭廣闊，樹木扶疏，適合親子活動及散步。 3.格局棒採光佳：屋況保持良好，格局方正、採光通風一級棒。 4.捷運站一分鐘：距離R21都會公園捷運站車行僅需1分鐘。 5.緊鄰都會公園：廣闊草原及森林綠地，適合運動休閒及辦理活動。 6.交通四通八達：國一楠梓交流道6分鐘，台一省道南北出入方便。

 ✨✨✨【歡迎公主回家】✨✨✨✨閱讀文華精美三房平車      楠梓交流道旁 機動力極強，左營、岡山 上交流道馬上就到! 8年屋況如新 屋主北漂 極少使用，古典風裝潢 收納空間管夠! 現況二房、第三房未隔間，間間採光佳，雙衛浴開窗!主臥開雙窗 電梯旁 平面大車位寬2.5米 深度6米 ! 總戶數143戶戶數剛剛好，稀有坐南朝北 A1格局釋出!