重愛路&文學路正三角窗大金店 三鐵共構 交通便利 正對公園 無限視野 附4機械車位 停車免煩惱 低公設 室內空間大 好使用 醒目標的適大型連鎖公司 收租自用皆宜 包租公首選 大面寬三角窗就是霸氣 卡位未來科技新都心

*高鐵、台鐵、捷運走路即可抵達，福山商圈，生活機能便利 *24小時安全管理，免追垃圾車 *雙公園綠地，運動好方便，公設完善 *高樓層，優質學區，稀有邊間棟別釋出

114樓頂樓層，採光通風佳，視野開闊 2輕奢質感裝潢，四房格局空間運用完整 3福山國中小學區，接送及就學便利 4鄰近福山公園，具休憩與綠意環境 5鄰近榮總、高鐵左營站及主要幹道 6客餐廳尺度寬敞，動線簡潔好運用 7格局方正，室內動線流暢好規劃 8每個房間都有獨自的主題 風格 特色 9室內質感整理，屋況清爽可直接拎包入住 10福山公園第一排，滿窗綠意景觀

1.下樓就是重愛路美食商圈,小吃林立生活超便利 2.擁有雙學區 鄰福山國小,孩子上下學輕鬆方便 3.已更新基礎電線,居住安全品質加倍 4.質感精緻裝潢,買到直接提箱入住 5.正四房雙衛浴大空間,家庭居住首選

🌳 鄰近福山公園，休閒運動便利 🏫 國小、國中、高中教育資源集中 🛒 重愛商圈成熟，生活採買方便 🏥 鄰近高雄榮總生活圈，具租屋族群支撐 🚄 串聯左營高鐵、台鐵、捷運三鐵交通 🏠 四房兩廳兩衛，空間完整好利用 💰 適合分租套房／收租置產規劃 🏙️ 14樓高樓層，兼具自住與投資彈性

穩穩賺錢文武市三角窗大面寬金店面 高知名度連鎖早餐店租賃中 屋主誠售有甲意馬上議價 超寬騎樓活動營業區 台積電中油廠後勁只要捷運一至二站車程 月租金62000元 附四個機械車位25.27.28.29

1.格局方正,採光通風佳 2.陽台進出行,共有三陽台 3.近福山國小/國中,學區完善 4.位於福山/重愛雙商圈,生活採買便利 5.三鐵共構,交通便利 6.帶看需陪同,管理員上班時間7點至19點(周日休息)

1.邊間兩面採光，戶數少 社區單純 2.走下樓就是全聯//重愛公園，生活便利 3.明星學區 福山國小、福山國中 4.福山/重愛雙商圈，週邊機能完整 5.近高鐵左營站，三鐵共構機能佳 6.全新整理即可入住.把握機會稀有釋出. 7.管理人員上班時間：早上7點到晚上19點（禮拜日休息）

✯鄰近榮總生活圈｜新光三越 ✯高樓絕佳採光｜樹海風景｜山景 ✯福山明星學區｜上下學超方便 ✯全室水電翻修｜一卡皮箱即可入住 ✯鄰近左營高鐵站｜國道十號交通超便利 ✯重愛公園首排｜下樓即可散步放鬆

雙明星學區：福山國中、國小 就學免煩惱 重愛商圈核心地段，下樓即全聯、超商、各大餐飲品牌等 社區戶數精簡，出入單純，享有寧靜優質的居住環境。 師輩起家厝，全屋翻新隨時可入住.把握機會稀有釋出 管理人員上班時間：早上7點到晚上19點（禮拜日休息）

◎全屋裝潢未住，屋況佳可即刻入住免整理 ◎高樓層景觀視野好，通風明亮採光佳 ◎三鐵共構 捷運 高鐵 台鐵旁 ，交通非常便利 ◎高鐵商圈熱鬧非凡，未來增值潛力大 ◎文府國小國中學區佳，小孩學區沒煩惱 ◎附近商圈店家林立，採購生活機能佳

1.全室翻新整理｜ 電路管線更新，屋況清爽明亮，免大整理即可輕鬆入住。 2.明星學區宅｜ 福山國小、福山國中及新莊高中生活圈，孩子就學便利，兼具自住與保值優勢。 3.商圈成熟｜ 榮總&重愛商圈、新光三越左營店、彩虹市集及各式餐飲、超市、生活機能完善。 4.休閒綠意｜ 重愛公園近在咫尺，下樓即可散步、運動，享受綠意生活。 5.高樓景觀視野｜ 14樓頂樓戶，坐擁樹海與山景視野，採光充足、通風對流佳，居住舒適度高。

1.高鐵區10年內屋開價低於行情適合首購上車族 2.位高鐵區&華夏商圈&鄰榮總商圈:生活機能到位 (1)全聯/寶雅/餐廳/學校/3座公園環繞 (2)開車到漢神巨蛋逛街/農16約10分鐘 3.走路約8~10分鐘到左營高鐵及新光三越百貨, *開車約7~10分鐘到蓮潭/果貿/美國學校 *開車約3~5分鐘上國道1號&10號, *開車約15~18分鐘上國道1往南到小港機場 *開車約10~15分鐘往北到楠梓區南來北往方便 4.大樓入內舒適1F有公設健身房/小孩遊戲室/會客室/及免追垃圾的便利環保室 5.此戶是本大樓最大的邊間戶,陽台直通客廳採光通風好, 現況2+1房客廳寬敞好運用,衛浴乾溼分離有浴缸, 附B2汽車位,機車位一年一抽 6.長專勿擾屋主 賞屋細節請洽專員，謝謝~

⭐近重愛、榮總商圈，生活機能佳 ⭐鄰近福山雙學區及新莊高中、自由黃昏市場 ⭐鄰近左營高鐵站、國道十號交通超方便 ⭐福山公園第一排，高樓層視野景觀美 ⭐輕奢質感裝潢、屋況可直接拎包入住 ⭐全室翻新整理電管線整理、四房全開窗各有獨自的風格＆特色 --------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種商業區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

★33坪超大室內，空間大好規劃 ★高鐵商圈，前後陽台雙衛開窗 ★屋況良好，免整理可立即入住 ★左營三鐵共構，交通四通八達 ★門口就有公園，生活機能完善 ★邊間三面採光，輕屋齡質感佳

◎r16捷運，高鐵特區，三鐵共構 ◎中高樓層，雙衛浴開窗，前後雙陽台 ◎室內+陽台約42坪數，空間大好規劃 ◎近全聯及7-11、重愛/華夏商圈、新光三越，商圈成熟完善 ◎鄰近國道，三鐵共構，近國1、國10，交通便捷

⭐生活機能極佳，新光三越、環球購物中心、彩虹市集、7-11、寶雅、美食等，滿足日常所需 ⭐明星學區，文府國小、文府國中、福山國中，雙學區家長最愛首選 ⭐全新裝潢翻新，一卡皮箱即可入住 ⭐24小時安全管理，免追垃圾車超方便

享有榮總生活圈、重愛商圈、高鐵特區三商圈的生活便利，無敵機能。 明星福山學區，小孩升學免煩惱。 高樓層採光，屋況乾淨舒適，小整理即可入住。 室內空間寬敞，三代同堂或個人獨立辦公空間，都好規劃運用。 鄰近重愛公園，環境清幽，適合退休生活。

1.高鐵區10年屋適合首購小家庭上車族 2.走路可到的高鐵區跨華夏/福山/榮總商圈生活機能優(1)全聯/寶雅/餐廳/明星學校為文府國小/3座公園/新光三越百貨/蓮潭 3.交通便利~公車/火車/高鐵搭乘方便 開車:(1)到漢神巨蛋/農16約7~10分鐘(2)約7~10分鐘到蓮潭/果貿/美國學校 (3)約3~5分鐘上國道1號&10號, (4)約15~18分鐘上國道1往南到小港機場 (5)約10分鐘往北到楠梓區 4.公設1F有健身房/小孩遊戲室/會客室/及免追垃圾的便利環保室 5.此邊間2+1開放房,客廳和房間都開窗  6.地下平面車位是B2靠邊很好進出,機車位目前是一年一抽

高樓層.採光明亮通風佳.視野景觀美 室內空間寬敝.風格清爽耐看.環境優 近重愛榮總商圈.店家林立生活機能佳 鄰近福山明星雙學區及新莊高中就學方便 升學方便免煩惱. 近台鐵新左營站.高鐵左營站.三鐵共構.南來北往交通便利 鄰重愛公園休閒運動好去處 有垃圾集中，一個機車位

★ 近高速公路/台一線省道/福山公園/高雄榮總醫院 ★ 近左營高鐵三鐵共構/重愛商圈/福山國小/福山國中/新莊高中 ★ 整层翻新精心設計4房3陽台大樓/管理室臨民族一路 ★ 全新家俱家電/國際牌洗衣機/變頻冷氣/海爾雙開四門大冰箱 ★ 頂樓不會吵/有做防滲水處理出租自住皆宜

鄰福山國小、新莊高中、自由黃昏市場 鄰近麥當勞、便利超商、機能完善 超大客廳公共空間好規劃、稀有4房、採光明亮 公園首排、鄰近台鐵新左營、捷運R16、南北通勤便利 管理室24小時、公共區每週3清掃一次 全新家具及家電、浴室乾濕分離(三合一暖風)、一咖皮箱即可入住

1.龍騰建設，邊間屋況極佳 2.一層兩戶1電梯，戶數單純 3.生活機能完善，交通四通八達 4.鄰近國小國中高中，教育學區完善

左營三鐵共構福山商圈精華地段 10年輕屋齡ˋ屋況佳ˋ免整理 文府國小ˋ文府&福山國中 雙學區優勢 社區規劃完善ˋ飯店式管理 24H保全管理ˋ安全無虞!公設豐富:兒童遊戲室ˋ健身房ˋKTVˋ會議室ˋ吧檯ˋ花園 現況出租至116/6/30日,租金2萬5,承租方不配合看屋

 1.坐擁重愛商圈成熟生活圈，近高鐵左營站、捷運R16、台鐵三鐵共構 2.重愛公園、榮總醫療生活圈及高鐵商圈皆在周邊，兼顧休閒、醫療與購物需求，生活便利性高。 3.鄰近福山國小、福山國中一帶，學校、生活與休閒機能集中，適合重視孩子教育與家庭生活品質的買方。 4.屋況乾淨明亮，整體採簡約質感風格，地板、牆面與收納配置協調，買下即可入住， 5.難得的大樓四房格局，空間規劃實用，不論是小家庭、三代同堂，或需要書房、工作室，都能靈活運用

 1.福山明星學區，鄰近福山國中、福山國小、新莊高中 2.近榮總、重愛公園及榮總生活圈，兼具生活便利與休閒機能 3.高樓層，採光通風佳，居家視野更加舒適 4.稀有四房格局，空間好運用 5.室內質感整理，風格清爽耐看，減少入住後整理成本 6.鄰近台鐵新左營站、高鐵左營站、捷運R16，南北通勤便利

※高鐵商圈三鐵共構，近台積電，超級地段。                                 ※稀有正路上▲正三角窗金店！                           ※里歐早午餐，穩定包租公！                 ※低公設，室內空間大！                       ※附4個車位！

全新整理電梯大樓,採光通風公園第一排 1間套3雅房，前後大陽台 衛浴乾濕分離，三合一暖風機冬暖夏涼 全新家具+家電，一卡皮箱即可入住 公共區每週三固定清掃1次