。鄰北高美食最多採買最方便的自由黃昏市場,小家庭,上班族最愛,下班不用趕做飯! 。微笑公園綠帶包圍,小孩，毛孩有地方放風, 。新民,新上國小都在旁邊,免接送, 。近國道南來北往交通方便, 。低總價,附機下車位(可停休旅車), 。一手屋主,社區戶數少, 非常單純!小孩長大換屋割愛!

。鄰北高美食最多採買最方便的自由黃昏市場,小家庭,上班族最愛,下班不用趕做飯! 。微笑公園綠帶包圍,小孩，毛孩有地方放風, 。新民,新上國小都在旁邊,免接送, 。近國道南來北往交通方便, 。低總價,附機下車位(可停休旅車), 。一手屋主,社區戶數少, 非常單純!小孩長大換屋割愛!

超低公設比 約20% 目前本棟唯一面公園物件釋出 超大兩房，皆可放置雙人加大床 正對公園，公園樹林景觀家中賞 近捷運、輕軌，通勤便利 下樓即公園，散步運動超方便 步行裕誠商圈，食衣住行應有盡有 鄰漢神巨蛋/瑞豐夜市，假日逛街好去處 屋況佳，免整理即可入住 絕佳地點，超低總價，稀有釋出

1.步行至捷運巨蛋站約4分鐘 2.有傢俱家電裝潢，可直接入住，無需整理 3.本社區稀有2房+車位 4.公設：閱覽室、視聽室、 游泳池、健身房、SPA、 KTV俱樂部等 5.交通便利生活機能極好

◎1.近巨蛋商圈、義享天地、瑞豐夜市、超商、機能成熟、生活採買極為便利 ◎2.巨蛋捷運站約500公尺、富國公園約300公尺、休閒運動與交通極為便利 ◎3.超大陽台進出、雙衛浴開窗、衛浴5年前全新翻修 ◎4.大樓管理完善，設有垃圾集中區，住戶不需追逐垃圾車

◎近高鐵、日後的捷運紫線、新台17線，交通方便. ◎超大坪數，超低公設，室內空間大. ◎有前後陽台，格局方正，採光通風佳.  ◎雙衛浴開窗，乾爽不潮溼.  ◎高樓層視野棒，屋況好. ◎坐北朝南，帝王座向. ◎另有1個機車車位，1樓-22號. ◎附近有全聯、超商購物方便.

1.鄰凹子底捷運站凹子底森林公園 富邦BOT漢神百貨，好事多熱門商圈 稀有黃金地段置產首選，大面寬約5.1米 2.全棟B1~5樓有電梯，電梯可達地下室，法定空地增建滿可用空間大 好規劃 3.屋況非常好，地下室乾淨無漏水，電梯有天井採光明亮 4.屋主自地建用心規劃，好宅傳三代，收租自用皆宜，

買地送厝~地上物為未保存登記, 現況透天3樓,5房2廳3衛,衛浴開窗 有水有電,屋況需整修 左營大路低總價透天稀有釋出。 近新左營高鐵台17南來北往交通便利。 邊間採光通風棒,無暗間。 屋況尚佳稍整理即可居住。 一樓可隔孝親房。 前庭停機車,可改車庫停汽車。 左營大路生活圈機能超便利。 附近左營行政中心,各式眷村美食。 近哈囉市場採買方便。 大樓兩房價格買自有天地的透天。

◎臨路大面寬店面,崇德商圈商圈成熟，商家林立 ◎鄰近博愛公園,R15生態園區站走路3分鐘,出站即到 ◎目前穩定出租中，現成的包租公 ◎鄰近國道十號 ,主要幹道博愛路，高雄左營新熱區 ◎左營高鐵生活圈，串聯漢神巨蛋百貨商圈，生活機能完善

*高鐵、台鐵、捷運走路即可抵達，福山商圈，生活機能便利 *24小時安全管理，免追垃圾車 *雙公園綠地，運動好方便，公設完善 *高樓層，優質學區，稀有邊間棟別釋出

🔸☑️R15捷運站.漢神巨蛋商圈.指標豪宅社區。 🔸☑️建案三面臨路.戶戶邊間.超稀有。 🔸☑️三鐵共構.國道1號.10號都超近。 🔸☑️近巨蛋商圈.崇德商圈.蓮池潭散步好愜意。 🔸☑️室內使用空間大.明亮採光通風佳。 🔸☑️公設齊全.雙衛浴開窗.稀有釋出。

⭕時興建設共五棟99戶 ⭕富邦BOT義享百貨.大順好市多在你家旁邊 ⭕社區對面有全聯.屈城式.龍華市場採買方便 ⭕新上國小龍華國中知名學區 ⭕紅線凹子底站.輕軌愛河之站散步五分內就可到 ⭕近綠化凹子底公園 ⭕北高蛋黃生活圈很完整的地段

1-新鼓山運動中心即將完工! 健身房、韻律瑜珈教室、翻新操場、風雨球場和匹克球場等設施! 提供居民優質的運動休閒場所 2-鄰近公車站、桃子園站／果貿站、國道、高鐵／台鐵捷運交通網絡密集，通勤便利 3-鄰近果貿商圈、內惟商圈、巨蛋商場等，日常採買、餐飲、娛樂一應俱全 4-無邊際泳池／游泳池、健身房、KTV、影院、籃球場、休憩中庭、公園綠地等多項公共設施 5-室內通風、採光佳、落地窗設計、雙陽台格局，在室內也能感受到戶外光線與空氣流動 6-24小時保全、監控系統、訪客控管、警衛巡邏等，給住戶更安心的居住感受 7-新台17縣見城計畫~打造最棒的機能城市 8-本戶永久海景~港灣 柴山 最棒的視覺享受

1.三鐵共構：高鐵、高捷、台鐵，國道雙交流道，交通非常便利。 2.三大商圈環繞，生活機能完善：高鐵、榮總、福山。 3.完整明星學區：文府福山學區、四周公園環繞，小孩成長環境舒適。 4.近新光三越，開車10分鐘可達巨蛋，假日購物休閒好去處。 5.超大正三房，都可放下雙人床，雙陽台格局，陽台進出，公設比極低，可直接入住。

大樂河堤社區，社區大門正對河堤公園 稀有併排雙車大停車位 風水學上玉帶環繞的超棒地理位置 近漢神巨蛋，大樂，好市多，義享百貨，生活機能超棒 人車分道，有中庭可活動，安全佳 衛浴機乎都有開窗，不潮溼 屋況佳，小整理就可入住 蛋黃區，並排雙車墅，不用1800萬 稀有釋出，手腳要快!錯過不再

★近巨蛋、高鐵、榮總、霞海四大商圈，生活機能超完整 ★近捷運＋高鐵交通便利，通勤南北超方便 ★低總價小家庭首選，首購族輕鬆入手 ★2+1房彈性格局，書房／工作室／客房好 ★文府國小、國中明星學區，自住、置產皆適合

◎北高雄經濟最活絡、繁榮的巨蛋商圈，超級蛋黃區 ◎在最好的地段擁有一間最好的房子，次頂樓層享受一線都市景致 ◎全屋斥資近500萬，精品等級設計與裝潢，和您的身分相得益彰 ◎質感社區，戶數僅111戶，公設一應俱全、一層四戶兩部梯，住戶素質極佳 ◎走路就可到巨蛋捷運、漢神巨蛋貴婦百貨，鄰近高鐵站，邀請您蒞臨鑑賞

1、臨約16米路.正富國路上.1樓營業廳供店面使用 2、緊鄰漢神巨蛋車程約5分鐘.義享天地車程約8分鐘 3、整條街都是商店街.有餐廳.各家美食小館林立.生活機能應有盡有 4、屋主在105年斥資重金翻新裝潢設計.室內寬敞.屋況極佳.後方以汙水處理 5、近新莊國小步行約8分鐘.龍華國中車程約5分鐘.上下學接送方便 6、坐擁北高精華地段.報酬率高.自用.收租都皆宜 7、賞屋請提前一天預約時間

◎鄰近R15捷運站，走路5分鐘抵達，交通便利。 ◎往東自由黃昏市場，往西崇德商圈，往北高鐵商圈，往南漢神巨蛋，中間位置車程鄰近方便。 ◎左營國中、左新圖書館，走路文教圈家長最喜歡。 ◎大樓社區低戶數，社區相對較單純。 ◎兩房低公設，室內空間大，房間客廳皆有窗。 ◎第一手屋主持有，割愛釋出，敬請預約賞屋！

保值性強・左營抗跌區段 左營屬高雄長期熱門區域， 自住穩定、出租好租，具長線保值與增值潛力。交通便利・通勤族首選 鄰近主要幹道與大眾運輸路網， 快速銜接市中心、左營高鐵特區，南來北往都方便。

 【左營高鐵核心】28米大面寬黃金三角窗｜稀有1.58億地標級店王  【左營地標級店王 ‧ 全市僅此一席】 什麼樣的店面，可以讓品牌一眼就被看見？ 左營高鐵特區，華夏路與孟子路「黃金十字」核心—— 這不只是店面，這是您企業的巨型形象看板！ ✨ 【28米超大廣告面，吸睛即吸金】 雙面臨路、廣告效應驚人。無論是連鎖藥妝、高端醫美、甚至是私人銀行，這裡就是品牌進軍北高雄的最強插旗點！ 📍 【四通八達，地段無可取代】  * 五鐵共構效益： 緊鄰高鐵左營站、捷運、台鐵，連接國10、省道。  * 三大商圈交匯： 串聯漢神巨蛋、農16、美術館，坐擁高雄含金量最高的消費人口。  * 穩定人流： 位於商圈正核心，人潮、錢潮 24 小時滾滾而來。 資產配置的終點，是擁有一座「傳家寶」級的店面。 總價 1.58 億，入主北高雄最醒目的轉角。 📩 誠邀預約親臨，感受地王的氣場。  * 適營： 銀行金融機構、醫美診所、品牌旗艦店、高端中醫診所、大型家具連鎖。 【物件六大頂級優勢】  * 廣告效應極大化： 28米大門面，雙向車流川流不息，省下千萬廣告費，品牌曝光率 100%。  * 核心樞紐地位： 位於高鐵商圈、農16、美術館、蓮池潭之黃金軸線，增值潛力強勁。  * 交通動脈匯集： 國道 10 號、省道、捷運、高鐵、台鐵，五位一體，南北往來便利，跨區消費力強。  * 剛性需求強： 區內高收入族群密集，適合高產值業種進駐，租金效益與抗跌性極高。  * 地段稀缺性： 華夏路繁華路段，大坪數三角窗釋出極少，錯過不再。  * 投資自用兩相宜： 頂級企業置產首選，提升品牌高度；長期收租穩定，財富傳承首選。

左營三鐵核心生活圈｜正兩房｜小資可入手的交通機能宅。 步行約 8分鐘到新左營三鐵共構站（高鐵／台鐵／捷運）。 位於 左營高鐵商圈核心生活圈。 鄰近 清華大學、陽交大高雄校區。 樓下即 家樂福量販店、燦坤。 步行可到福山廣場公園、7-11、餐廳。 免追垃圾車 屋齡新、屋況佳 衛浴開窗，通風乾爽。 正兩房格局 純室內約 15坪（非壓縮型）。

1:知名建商崑庭建設口碑建案 2:輕屋齡2年,屋況極佳 3:位於8樓採光佳,視野好 4:下樓即是千坪公園綠地 5:近高鐵,福山繁榮商圈 6:全棟64戶,高素質住家

1.正馬路上，大面寬約28.5米，大地坪方正好規劃，現況停車場。 2.北高精華區，步行約5分鐘至漢神百貨、崇德商圈、公園，生活便利，瑞豐夜市，商圈齊聚，未來可期。 3.可與鄰地合併購買，合併銷售面積約421.53坪，價不同。 4.面寬約28.5米，深約36.2米。

想找一間地點好、總價甜、空間又超值的店面？ 本案位於 輕軌 C25 新上國小站步行約 500 公尺 的位置，人潮輕鬆導入！ 🔸 鄰近富國商圈、龍華市場，周邊生活圈成熟、消費力強，無論餐飲、小型工作室、零售都超合適。 🔸 8 米寬路上・曝光度高的臨街店面，門面漂亮、開店營運超加分。 🔸 夾層＋二樓增建｜實際使用空間遠比權狀大，多功能規劃更自由，倉儲、員工休息室、工作區都能輕鬆安排。 🔸屋況需整理，每坪33.7萬 超低單價，入手無壓力，市場罕見！低總價店面 真的錯過可惜，投資或自營都是超值選擇。 📞 立即來電，超值讓您超有感！

✅ 珍稀黃金格局：稀有「正三房＋坡道平面車位」，空間方正大器，室內動線流暢，愛車不再風吹日曬雨淋。 ✅ 頂級居家享受：擁有極致雙面採光與對流設計，讓您的家每天都充滿陽光與新鮮空氣，拒絕潮濕與陰暗，住得健康舒適！ ✅ 24H安全守護：社區提供全天候專業保全管理，門禁森嚴，包裹信件不漏接，給予家庭成員最高規格的居住保障。 ✅ 明星學區首選：位於指名度最高的「福山國小/國中」學區內，孩子可步行上學，家長免除塞車接送痛苦，多睡半小時！ ✅ 公園即是後院：下樓即達「重愛公園」，散步、遛狗、兒童放電、晨跑運動，輕鬆享受綠意環繞的城市慢活。 ✅ 生活機能滿分：重愛路商圈、全聯超市皆步行可達，臨時採買、晚餐補給，輕鬆解決生活大小事，省去開車時間。 ✅ 交通樞紐核心：快速連接高鐵左營站，南北通勤、商務出差高效便捷；鄰近榮總商圈，生活與醫療機能成熟完善。 ✅ 告別追垃圾車時代：社區設置專屬「垃圾集中區」，隨時可處理家中廢棄物，幫您省下每日寶貴的15分鐘，將時間留給家人。

★1.中高樓層採光通風佳 ★2無浪費虛坪空間運用率極高 ★3樓下全聯採買超便利 ★4漢神巨蛋步行只需6分鐘 ★5雙陽台稀有釋出、衛浴開窗不潮溼

1.北高雄精華地帶 近巨蛋捷運站 交通便利 2.巨蛋商圈 瑞豐夜市 生活機能超方便 吃喝玩樂無煩惱 3.鄰近三民家商 凹子底森林公園 下班想運動也有地方去 4.室內29.7坪 三房兩衛浴格局 超大空間超好規劃 5.雙衛浴開窗 不擔心潮濕問題 6.頂樓已蓋好遮雨鐵皮 不需再次花錢 7.年輕公寓 屋齡36年 8.屋況需小整理 入住更舒服

●坐落於北高雄核心地段，臨巨蛋商圈，地段極具保值性。 ●鄰近捷運R14巨蛋站，輕鬆串聯高鐵左營站與高雄市區。 ●市中心難得一見的透天產品，一樓可做店鋪營業，空間運用彈性好規劃。 ●鄰近餐飲、零售密度極高的富民、富國、裕誠商圈，商業氣息濃厚，客群消費力強。 ●隨著北高雄多項開發案完工，該區地價保值，是抗通膨與資產配置的最佳選擇。 ●學區完整鄰近富民公園綠地，提供下一代優質教育環境與休閒運動空間。 ●環境鬧中取靜，兼顧生活便利與高品質的居住環境。 ●此路段物件釋出量極少，是想要進駐北高雄核心精華區難得的珍稀入手機會。 ●店住產品需求強勁，無論是自營或收租皆具備高投報潛力，是穩健的資產選擇。 ●周邊知名連鎖餐飲林立，日常採買與餐飲選擇極為豐富，出門即能享受極致的便利性。

◎雙商圈市中心、三鐵共構、明星學區完美結合 ◎產業利多，園區輕鬆通勤，資產增值可期 ◎明星文教學區，升學免煩惱 ◎附近有國道、捷運、高鐵，交通便利 ◎鄰近自由商圈，生活便利

1.臨路透天店面，門面醒目，廣告效益高。 2.近漢神巨蛋商圈，百貨、餐飲、生活機能一應俱全。 3.鄰近捷運站，通勤、就學或往返市區皆快速便利。 4.優質學區，新莊國小旁，接送方便，孩子就學無憂。 5.位於左營核心區段，地段稀有，具長期保值與增值潛力。 6.透天產品市場稀有，自住投資兩相宜。 ~屋況需要整理~看屋請提早預約