近小港桂林商圈 小港中安黃昏市場 全聯 生活機能佳 管理費每坪75/月 全棟軟水設備 天然瓦斯 全戶SPC隔音地板 地上15層地下3層 共84戶 管理費:75元/坪

建設公司：三地開發地產 總戶數：88 戶 車位數量：91 公設比：35~36％ #稀有釋出2房2衛浴+平面車位 #雙衛浴室全開窗，附有V&B、TOTO衛浴設備 #公共設施 健身房、遊戲室、交誼廳、接待大廳、空中花園、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar

1.稀少建案：該區域都是以透天和屋齡15年以上大樓居多，有入手門檻較高或是屋齡偏高情況，區域少有屋齡5年內的大樓建案可以參考，艾美MOMA建案總價相對透天較低且屋齡較附近大樓新，可以提供不一樣的選擇。 2.單純戶數：市面上首購型產品戶數越來越多，許多電梯大樓或是超高大樓，戶數都常上看150戶以上，住戶品質控管不易。總戶數約87戶，整體不會過多也不會太少，相對可接受度高。 3.採光表現：基地附近都為透天建物較多，加上建案前後分別面中安路和公園，擁有永久棟距外，且整體採光和通風表現良好。 4.金城公園跟小港森林公園都在附近 享受大自然 5.鄰88快速道路 平時出門交通便利 6.靠近桂林商圈 周遭生活機能完善

小港重劃區，生活機能佳 旁有黃昏市場，星巴克，公園國小 稀有戶型，專有大露臺，難得釋出 捷運交流道，交通四通八達 大魯閣草衙道百貨，購物方便 投資自住皆可，未來潛力大

。小港、鳳山交界，鄰桂林、中安商圈，生活機能便利！ 。近八八快速、國道一，交通方便 。全棟僅88戶，一層六戶二梯，單純不複雜 。自住投資皆可！ 。116年初交屋

地基位於25米中安路與10米安美街上 近大魯閣草衙道SYM及捷運站，小港機場，88快速道路，國道一號 桂林商圈.中安黃昏市場.及全新星巴克 地上15層.地下2層.81戶住家，6戶店面 面25米中安路上，車潮人潮錢潮 1+夾層設計，使用空間大

◆.附近有黃昏市場、百貨等機能，且國中小學區可步行可至。 ◆.戶戶雙面採光，明廳亮房,通風好,雙衛浴開窗 ◆近小港機場、88快速道路及國道一號 ◆2座公園步行享綠意.高眺公園景,２面臨路,廣角棟距,闊氣視野 ◆明義特區｜科技軸線綠建築 ◆整合:雙商圈×雙國道×雙校園×雙公園×雙運動場 ◆結構保固15年+防水保固3年+壁地磚保固3年 ◆面8米計畫道路,高雄厝陽台戶

地基位於25米中安路與10米安美街上 近大魯閣草衙道SYM及捷運站，小港機場，88快速道路，國道一號 桂林商圈.中安黃昏市場.及全新星巴克 地上15層.地下2層.81戶住家，6戶店面 面25米中安路上，車潮人潮錢潮 1+夾層設計，使用空間大

1. 邊間，可隔三房+B1平面車位，面美安街景觀陽台。 2. 6戶2梯，住戶單純 3. 學區明義國小、明義國中車程約2分鐘 4. 鄰88快速道路,交通便利 5. 鳳山、小港交界，近桂林商圈、中安商圈，生活機能便利 6. 附近有黃昏市場、百貨等機能，且國中小學區可步行可至

＊Ａ2大坪數戶型。 ＊戶數單純僅８８戶。主＋附２６．５坪。 ＊雙衛浴開窗，通風佳。格局方正採光通風佳。 ＊近桂林商圈，機能極佳。 ＊＊近國道88交通便利。近明義國中小學區