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❰預售屋❱小港艾美MOMA三房平車景觀公園宅

高雄市小港區安美街

1,268萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡0.0 年

7/15樓

建物46.09坪
主21.43 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
楠梓高大藍田加盟店

海富不動產有限公司

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基本資訊

(YE0004256)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

46.09坪(含車位7.656坪)

・主建物

21.43坪

・共同使用小計

21.11坪

・附屬建物小計

3.55坪(其他3.54坪)

登記用途

空白

房貸

約37,234元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

7/15樓

特色說明

1.稀少建案：該區域都是以透天和屋齡15年以上大樓居多，有入手門檻較高或是屋齡偏高情況，區域少有屋齡5年內的大樓建案可以參考，艾美MOMA建案總價相對透天較低且屋齡較附近大樓新，可以提供不一樣的選擇。2.單純戶數：市面上首購型產品戶數越來越多，許多電梯大樓或是超高大樓，戶數都常上看150戶以上，住戶品質控管不易。總戶數約87戶，整體不會過多也不會太少，相對可接受度高。3.採光表現：基地附近都為透天建物較多，加上建案前後分別面中安路和公園，擁有永久棟距外，且整體採光和通風表現良好。4.金城公園跟小港森林公園都在附近享受大自然5.鄰88快速道路平時出門交通便利6.靠近桂林商圈周遭生活機能完善