周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近機場捷運A7體育大學站，公車可到迴龍捷運站。 2.周邊店家林立，家樂福超市、全聯福利中心、早餐店等。 3.擁有約3000坪中庭花園，環境優美。 4.社區24小時物業管理，公設完善。 5.高樓層景觀佳，邊間採光明亮。

【物件特色】 1.皇翔歡喜城雙衛開窗大三房雙車位 2.鄰近機場捷運A7體育大學站交通便利 3.社區周邊有全聯、家樂福、美廉社等生活機能佳 4.具備良好的性價比適合自住及投資規劃

1.近機場捷運A7站，家樂福商圈。 2.周邊店家林立，公車可到迴龍捷運站。 3.社區擁有約3000坪中庭花園，公設完善。 4.24小時物業管理，住戶品質佳。 5.高樓、採光明亮，屋主誠意出售。

✅A7重劃區指標大型社區 皇翔建設品牌打造，社區規劃完整，管理制度成熟，居住品質佳。 ✅文青路核心地段 位於A7重劃區主要幹道，生活機能逐漸成熟，鄰近全聯、便利商店、餐飲店家及各類生活設施。 ✅捷運生活圈 距離桃園機場捷運A7體育大學站不遠，通勤台北、林口、新北相當便利。 ✅公設豐富 多數住戶喜愛的健身房、閱覽室、兒童遊戲區、中庭花園等設施齊全。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 ❷約3000坪大中庭花園 ❸格局方正好規劃 ❹屋況佳，屋主用心維護 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻全齡化多元公設：健身房、韻律教室、才藝教室、K書中心、桌球室、撞球室、KTV、室內遊戲室 ❼附近商家林立，生活機能便利 ❽距全聯約250公尺，步行約3分鐘 ❾距離A7捷運站約400M，步行約5分鐘 ❿網路預約專人服務

1.邊間雙衛浴開窗，採光通風佳 2.高樓層景觀視野，正4房室內空間超大 3.走路到機捷A7體育大學站只要5分鐘 4.門口就有全聯、家樂福，採買超便利 5.屋主一手屋，屋況超好，可直接入住 6.親友專約，歡迎同業友善聯賣

✔四房格局方正，空間好規劃，適合家庭長住 ✔皇翔建設品牌社區，管理成熟、住戶單純 ✔含車位，進出便利，通勤接送更輕鬆 ✔生活機能完善，居住安靜又便利

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶客廳朝南較不潮溼 ❷大前後陽台好利用 ❸獨立廚房使用明火 ❹大基地、大綠化中庭好散步 ❺衛浴翻新 ❻有玄關落塵區 ❼距離A7捷運站約600M，步行約8分鐘 ❽距全聯約260公尺，步行約4分鐘 ❾網路預約專人服務

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青二路寬約15米、店面寬約6.86米★

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青二路寬約15米、店面寬約4.65米★

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青二路寬約15米、店面寬約6.87米★

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青二路寬約15米、店面寬約4.6米★

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青路寬約20米、面文青二路寬約15米、店面寬約6.05米★

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房皆衛浴開窗 ❷寬敞陽台好利用 ❸採光通風佳 ❹格局好規劃 ❺樓層適中視野開闊 ❻坐北朝南冬暖夏涼 ❼24小時物業管理，包裹代收方便 ❽全齡化多元公設 ❾大廳挑高典雅 ❿附近商家林立，生活機能便利

1.完善社區電梯大樓，交通及生活機能完善， 2.含大型中庭花園、交誼廳、會議室、媽媽教室、健身房等，休憩空間充足， 3.標準正4房2廳2衛浴(全部都開窗)+坡道平面車位， 4.出社區左轉就是7-11，對面全家便利商店， 5.附近有全聯及家樂福便利店 6.近A7機捷站僅約400公尺

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青二路寬約15米、店面寬約6.96米★

1.完善社區電梯大樓，交通及生活機能完善，含大型中庭花園、交誼廳、會議室、媽媽教室、健身房等，休憩空間充足 2.標準正4房2廳2衛浴(全部都開窗)+B1大車位，格局方正 3.出社區左轉就是7-11，對面全家便利商店 4.面中庭社區花園，綠茵景觀

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青路寬約20米、店面寬約6.94、4.62、6.04米★

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶2房2廳1衛，平面車位 ❷前後陽台設計 ❸採光通風佳 ❹樓層適中，視野開闊 ❺坐北朝南，帝王座向 ❻24小時物業管理，包裹代收真方便 ❼網路預約專人服務

近機場捷運A7體育大學站約600公尺 面保護區永久棟距/ 邊間/高樓觀佳 房間廁所皆有對外窗/採光通風一級棒 環境清幽/視野遼闊/

A7體育大學站約400公尺 高樓景觀戶 方正格局、邊間採光 24H社區物業管理 社區約3000坪中庭花園

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.兩房朝南有前後陽台，面中庭採光通風好 2.近A7捷運站、交通機能優 3.附近機能完善，7-11、蝦皮店到店、公車站、各式餐飲、診所藥局、全聯、家樂福 4.格局方正，屋主用心規劃，獨立廚房 5.社區公設一應具全休閒設施分別設於E、F棟和L、K棟。規劃有動態的撞球室、兒童遊樂室、體感娛樂室、健身中心，以及靜態的圖書館、K書中心等。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計 ❸寬敞陽台好利用 ❹採光通風佳 ❺格局方正好規劃 ❻樓層適中，視野開闊 ❼坐北朝南，帝王座向，冬暖夏涼 ❽靜巷安靜不吵雜 ❾24小時物業管理，包裹代收真方便 ❿全齡化多元公設

✨捷運A7頂級大四房✨ 主打鄰近捷運A7體育大學站，通勤南來北往超便利！ 高樓層19樓擁絕佳視野，純室內大四房格局方正、空間寬敞。 更擁有市場稀有的雙衛浴皆開窗，完美解決潮濕問題。 附車位，是您兼具機能與舒適的完美首選！

✔格局方正，空間好規劃， ✔皇翔建設品牌社區，24小時物業管理 ✔面中庭景觀佳；冬暖夏涼。 ✔生活機能完善，機捷450公尺。

坐落文青商圈 社區門口人潮、車潮帶來錢潮的黃金店面 錯過可惜