這間位於南崁溪腳踏車人行步道旁的美三房，擁有無敵景觀，面向小檜溪重劃區。地段優越，鄰近文昌國中及桃園觀光夜市，生活機能齊全，離G10捷運站約一公里。屋況極佳，不僅水、電管線換新，強化屋頂防水，並重新打造兩間全新的衛浴設施，所有的門窗、廚具、地板、頂棚全部更新，裝潢耗資200萬是設計師的家，立即入住！緊鄰藝文區及小檜溪雙特區，提供您文化休閒與自然景觀的完美結合。

1.正民生路上，三角窗店地，好規劃利用 2.小檜溪重劃區 旁近桃園夜市地段好 3.稀有釋出近綠線捷運G09站(興建中) 4.各行各業都適合，投資自用一級棒 5.肉地49.31坪，道路用地5.64坪

🌸適文武百業，路邊畫白線有停車格好停車。 🌸正民生路上，近小檜溪重劃區、藝文特區與站前舊市區，同時擁有新舊市區的商機是增值的好地段 🌸近小檜溪重劃區，未來G09站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖，學校 🌸正民生路店面，車水馬龍好停車生意昌隆，傳家好地段

🌸目前土地上有建物店家，室內空間方正超大，適文武百業，路邊畫白線有停車格好停車。 🌸正民生路上，近小檜溪重劃區、藝文特區與站前舊市區，同時擁有新舊市區的商機是增值的好地段 🌸近小檜溪重劃區，未來G09站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖，學校 🌸正民生路店面，車水馬龍好停車生意昌隆，傳家好地段

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六米面寬大透店 地形方正好規劃 近小檜溪重劃區 十分鐘上交流道 正民生路適百業 門前停車很方便 【AVA062000西】

1.正民生路上，三角窗店地，好規劃利用 2.小檜溪重劃區旁、近桃園夜市地段好 3.稀有釋出近綠線捷運G09站(興建中) 4.各行各業都適合，投資自用一級棒 5.肉地49.31坪，道路用地5.64坪

市區熱鬧地段黃金透天店面 1樓+地下室做店面 2以上住家或隔套，提高租金投報率 一手屋，屋主起家厝，有土斯有財

鄰近藝文、零公設、附近商家林立，徒步可至JCPARK百貨、面寬6米、招牌醒目

73500/月(含管理費) 租約116/04/30

1.黃金店面鄰近未來捷運綠線G08 2.火車站商圈，商家百貨林立，正民生路上面寬7.6米店面顯著 3.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜

目前出租中，月租七萬(一樓)。 租約至113年10月 轉角旁第一間，能見度極高 火車站商圈，地段價值高

1.大地坪透天厝/採光好/緊鄰主要幹道 2.自家車庫停車方便 3.室內空間大,好運用 4.未來綠線捷運線G09.G10.G11.G12站中正北路交流道於2023年開通 ,百貨商場,影城2023年完工.總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒

鄰東門溪徒步街.散步可達桃車站前商圈 近小檜溪.近朝陽公園.開車5分鍾到火車站 鄰東門溪徒步街.散步可達桃車站前商圈 近小檜溪.近朝陽公園.開車5分鍾到火車站

1.近桃園火車站前百貨商圈的稀有大面寬店面釋出 2.週邊商圈成熟，近學區及公園，生活機能超棒 3.未來桃園車站地下化三鐵共構，具有增值潛力，穩定收租中

1)桃園站前商業區精美三房 2)近車站450公尺步行約5分鐘 3)統領/新光/遠百三大百貨 4)一手屋主.水電管線全更新 5)直接入住免整理/雙衛浴全新 6)屋主自住約看

1.位於桃園火車站前商圈,近桃園觀光夜市,小檜溪重劃區. 2.正民生路VS三民路口黃金透店  3.商家林立,交通與生活便利,人潮+車潮＝錢潮  4.面寬約4.85米,適文武百業   5.門口可停車,方便上下貨   6.一樓為店面,2到4樓隔成11全新套房,全新設備,全棟滿租中,附獨立小陽台 大窗採光佳通風好 7.投資收租兩相宜  8.全棟外觀重新翻修,內部水電.設備做新,全室全新 拋光石英磚 9.緊鄰永和市場、朝陽公園、東門國小  10.年收百萬現金入袋.投報3%以上是桃園市中心非常稀有物件  11.南來北往交通方便,地段好 12.土地大有約 46 坪, 建物權狀 約95坪，建物坪數使用大至約180坪

火車站商圈，生活機能佳

格局方正、高樓有景觀

1.復興路,民生路交叉口,核心黃金路段.招牌醒目 2.商業區二樓可合法營業登記 3.現有租客收租自用與長期持有投資皆非常適合 4.步行火車站約3分鐘鐵路捷運地下化捷運三心六線計畫 5.附近都市更新案已陸續啟動 6.絕佳地點.未來可期待 7.合計可用77坪,大平面,空間好規劃 8.角窗稀有釋出,真心錯過不再

1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷

1. 月租18000，現成好租客 2. 室內翻新，室內漂亮 3. 近G09、桃園夜市、小檜溪 4. 附近有停車場 好停車

每月收租實拿11萬、穩定收租5年以上 近桃園車站、三角窗地段、稀有釋出 1816到台北、近國1

1.水電、瓦斯管線全新整理，入住好安心。 2.現有租客，每月有租金收入，即刻當包租公。 3.一層2戶，戶數單純。 4.鄰近捷運、藝文特區、夜市，生活機能完善。 5.近小檜溪商圈，熱鬧地區。

1.站前文教區靜巷住宅、離塵不離城 2.現有美美裝潢、屋況優、立即入住 3.步行近可達中山東路/民生路商圈,各式店家林立,機能佳 4.近綠捷G08站、桃園火車站,公車班次路線多,交通便利 5.超近東門國小/青溪國中步行免接送

1、近未來捷運G07，匯集紅綠棕線，桃園車站走路只要10分鐘，公車班次路線多，四通八達 2、站前機能極具優勢，百貨公司林立，中山東、民生路商圈應有盡有 3、朝陽森林公園散步500米，東溪綠園自行車步道，完整休憩綠帶 4、靜巷九年學區宅，學區東門國小、青溪高中，亦近桃園高中 5、五年新屋齡，一層三戶單純，格局方正帶雅緻裝潢，室內系統櫃規劃良好即可入住

1.近桃園火車站綠色捷運，交通方便 2.車站市區廣萌停車場,近中山東路.民生路口 3.三分鐘至車站,10-15分鐘上南崁交流道 4.十到十五分鐘上八德,鶯歌系統交流道

1.近G09捷運站、小檜溪旁增值性強。 2.地形方正，8.5大面寬，臨路15米。 3.路邊白線好停車，適合文武百業。 4.正民生路上，稀有店鋪，現有收租。

1.獨立產權車位，近桃園火車站綠色捷運，交通方便。 2.近中山東路.民生路口，位於精華區段不怕難出租。 3.南崁交流道近，近桃園火車站。 4.抗通膨，租金收益比定存好! 5.稀有物件釋出，誠可議。 6.荷重:2500KG，車長:5620m/m，車寬:2300m/m，車高:1600m/m