【◎ 112年全室水電管線更新，氣密窗更換，屋主已先幫您整理好，省下大筆裝修預算！ ◎ 2室2衛，兩大室格局，坪效佳、空間好運用。 ◎ 前有小庭院、後有大陽台，一樓稀有規劃、種花都方便。 ◎ 生活機能非常成熟，環境安靜，走路約10分鐘到台元科技園區、公有市場及學校。 近園區稀有一樓兩大室， 屋況用心整理，享受舒適生活。

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本案位於竹北市核心生活圈，地段鬧中取靜，兼具便利與舒適。 鄰近商圈、學區與主要交通幹道，日常採買、通勤皆十分便利，生活機能完善。 社區環境單純，居住品質佳， 目前出租中，現有租客直接當包租公/婆 室內格局方正，採光明亮通風良好， 空間規劃靈活，無論小家庭或首購族皆能輕鬆入住。 周邊綠地與公共設施完善，提供休閒放鬆的理想環境。 隨著竹北發展持續升溫，本區具備穩定增值潛力， 是兼顧生活與投資價值的優質選擇。 機會難得，歡迎預約賞屋，把握入主黃金地段的好時機。

1.新青安專案，安心成家，適合新婚/首購 2.室內格局方正，採光明亮通風良好 3.交通位置超便利，銜接國道1號及鄰近竹北火車站 4.竹仁國小/仁愛國中上學接送方便 5.鄰近台元科技園區/竹北火車站/中正東路商圈 6.目前出租中，賞屋請預約

竹北文化街竹仁國小3房+車位(機械上層車位) 社區住戶單純、垃圾集中、有警衛管理， 近竹北火車站、台元科技園區、近三民商圈、近中正商圈、竹北兒童公園 鄰近竹仁國小 、仁愛國中，小孩接送免煩惱 生活機能好、屋況佳、交通便利

1.社區品質好，生活舒適。 2.國小就在旁邊，安全又方便。 3.有管理，垃圾、包裹免煩惱。 4.近台元園區，上班不塞車。

竹北核心區域 大透天 歡迎直接預約看屋

大樓價買透天住店! 屋況全新整理，頂樓、1樓後陽台增建遮雨棚採光罩 充分利用所有空間，發揮透天最大優勢 5米大面寬，4房3衛，格局方正採光明亮通風好 近三民路、中正東路商圈、竹仁傳統市場，‵生活機能完整方便 優質學區走路可到中正國小，仁愛國中明星學區 臨近台元科技園區，鬧中取靜優質地段 正臨文化街透天金住店，24小時社區管理 集合了集合住宅和透天的優點於一屋 大樓價即可買臨路透天住店，自住換屋開店創業首選! 現況空屋隨時可看，歡迎預約看屋

位於竹北台元商圈旁，生活機能完善，近中正東路商圈、超商、餐飲、銀行一應俱全。 社區型透天稀有釋出，設有代收包裹與垃圾集中處理，居住便利又安心。 全新整理屋況明亮，採光通風極佳，可住可店靈活運用，另附B1平面車位，進出方便。 

1.社區型透天可自住.可店面.開創自已多元化。 2.中正國小.仁愛國中接送方便.市場就在旁邊。 3.近台元科技園區.中正東路商圈採購超便利。 4.竹北車站/台元科技/生活機能超完善。 5.24小時警衛管理.包裹有人收.免追垃圾車。

社區型透天可自住.可店面 此戶無須經過警衛室近公有零售市場 中正東商圈居家採買方便近台元科技園區 AI智慧園區工作上班方便近竹北火車站24小時警衛管理 包裹.垃圾專人處理

🍎近台元科技園區AI智慧園區火車站國道一68快速道路， 🍎周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，生活機能佳。 🍎優質學區:竹仁國小、仁愛國中，接送方便。 🍎24小時警衛保全維護安全、收發信件，居住品質佳。

近台元科技園區周邊中正東路商圈生活機能優、交通便利，竹仁國小、仁愛國中走路上學超方便 24小時警衛保全維護安全及代收信件包裹、有垃圾集中區 開店做生意首選，可住可店、空間大好規劃，收租置產皆宜 百萬裝潢、設計師精心設計價格不含傢俱及佈置品頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩

首購成家首選、錯過可惜 大棟距、採光通風極佳 鄰近中正國小/仁愛國中 鄰中正東路生活圈機能佳 鬧中取靜離塵不離城 交通便利四通八達 屋主換屋、誠意出售

1.屋主重金裝修，全室水電管線皆更新 2.前方小庭院，後面大陽台 3.室內主+附約28坪大坪效 4.鄰近台元

近台元科技園區~縣政府文化特區~仁義零售市場~鄰國道1竹北交流道~竹北火車站~交通方便~有警衛管理~垃圾分類集中場~讓上班族免煩惱~有前後陽台~採公通風良好

※近台元科技園區、AI智慧園區、火車站、國道一、68 ※社區管理﹑住戶品質優﹑全新整理﹑垃圾集中區 ※附近有中正國小、仁愛國中、中正東路商圈

☑️台元科學園區旁 ☑️大樓價格買透天 ☑️社區型管理住店 ☑️不論作為店面或是住家都可以 ☑️百萬裝潢、設計師精心設計 ☑️頂樓陽台防水有補強過 ☑️頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩

竹北大樓價格買別墅住店，可自住可生意的多元發展。坐北朝南帝王座向，方正4房大空間，B1平面大車位。24小時管理可使用社區公設收發信件免等垃圾車。設計師精心設計，頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩，頂樓陽台防水有補強。漫步上學，鄰近台元，鄰近大遠百。

✅近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 ✅交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘，近竹北火車站。 ✅優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 ✅有垃圾集中區，有警衛保全維護安全、收發信件，社區安靜，居住品質佳。

本案為大樓建案透天店面 有警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理 近台元科技園區、近中正東路商圈~生活機能優 屋況全新整理、設計師精心設計~ 採光佳、頂樓陽台跟一樓後陽台有加蓋採光罩 可住可開店~附平面車位~歡迎預約賞屋!

1.近台元科技園區、AI智慧園區 2.五米面寬，格局方正採光佳，通風優質 3.近三民路、文化商圈。 4.傳統市場，生活機能完善 5.屋況優質，即可入住。

🏠 房屋特色 臨路透天住店，可自住、可開店，實現創業夢，投資自住兩相宜 可作住家、店面、工作室或小商店，多元發展 全新整理，廚具、燈飾、地板、牆面、天花板全面翻新精心設計 可立即入住，充分利用空間，發揮透天最大優勢 5米大面寬，4房3衛，方正格局，採光通風佳 頂樓與一樓後陽台加蓋採光罩，頂樓防水補強 B1平面車位＋門前路邊停車方便 有天然瓦斯 🚗 交通便利 車程約5分鐘到台元科技園區 車程約5~7分鐘至國道一號 車程約5分鐘至竹北火車站 鄰近中正東路商圈、光明一路商圈、博愛街商圈，生活採買方便 🛒 生活機能 鄰近竹仁國小、中正國小、仁愛國中，走路即可上學 鄰近仁義市場、竹北傳統市場採購便利 大遠百、美食商圈、公園、圖書館皆在車程範圍內 社區公設：中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、桌球室 🛡 安全與管理 24小時警衛管理，居住安全有保障 包裹代收，免追垃圾車，垃圾集中處理 社區安靜，居住品質佳 💡 必買亮點 24小時警衛管理：居住安全有保障 包裹代收：免追垃圾車，垃圾集中處理 交通便利：台元科技園區、竹北火車站、國道一號近在咫尺 生活機能完善：中正東路商圈、傳統市場、學區、社區公設齊全 全新整理，可立即入住 B1獨立平面車位＋路邊停車 居住舒適、安全、便利，生活機能超強 位於市中心，增值潛力高

1,近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳!! 2.可住可店，人潮就是錢潮 3.台元車程2分鐘、AI智慧園區5分鐘 4.竹北火車站車程3分鐘，國道一號5分鐘，南來北往好方便 5.中正國小3分鐘、仁愛國中2分鐘，上學接送快速 6.百萬裝潢、設計師精心設計，採光佳、頂樓陽台跟一樓後陽台有加蓋採光罩,一卡皮箱可入住 7.警衛管理24小時、代收包裹、垃圾集中處理

👍中正東熱鬧商圈臨路透天附平車， 👍全新整理，可店可住，實現創業夢， 👍明星學區中正國小、仁愛國中走路即到，免接送， 👍警衛24小時管理，垃圾集中、信件代收， 👍市場買菜、公園溜小孩、火車站坐車來趟說走就走的旅行、光明美食商圈享受慢活時光、圖書館看書、台元上班…皆在5分鐘車程內， 👍大遠百、喜來登、交流道…皆在8分鐘車程內， 👍無與倫比的超強生活機能和超便利交通！ 👍質感生活區等您來入住！

《繁榮科技園區旁的宜居之選，滿足您對便利生活的需求》 這座位於臺元科技園區附近的住宅，周遭環繞著中正東路熱鬧的商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，為您提供超級便利的購物體驗。生活機能完善，讓您擁有便利的日常生活。 交通便捷是這個住宅的一大優勢，步行僅需約5分鐘即可抵達臺元科技園區，開車前往國道一號僅需5~7分鐘，靠近竹北火車站。此外，優質的學區包括中正國小、仁愛國中，接送方便，為孩子提供優質的教育環境。 這個社群擁有垃圾集中區、警衛保全及信件收發服務，確保社群的安全和便利。社群環境安靜優美，提供高品質的居住環境，讓您享受舒適的生活品質。更重要的是，這裡不僅適合自住，還可以經營自己的店面，為您開創多元化的生活選擇。

可住可店、空間大好規劃，投資自住皆適宜 社區警衛24H管理代收包裹便利；垃圾集中處理免追垃圾車 近台元科技園區，中正東路商圈、仁義市場、竹北公有市場，生活機能佳 竹北火車站、國道1號；南返北往交通便利 公設豐富中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、桌球室 中正國小、仁愛國中，優質學區

此案源位在文化中心,一樓可以當店面,也可以當客廳,樓上有4個房間,共3套衛浴. 一樓和頂樓都有一個陽台,採光罩都已經搭建好,曬衣洗衣都很方便, 房間格局方正,前後採光佳.生活機能不錯,傳統市場,家樂福商店郵局都在附近, 中正國小,仁愛國中學區,小孩上學也方便,附一個平面車位. 如果您需要4個大房間,家裡人口較多.這一間非常的適合您. 24小時物業管理,包裹掛號不流失.值得您擁有的好房子

🌟 超便利生活機能: 位置近台元科技園區及中正東路商圈，周邊生活機能完善，生活更加方便，臨路朝南透天，適合自住或開店使用。 🏠 全新裝修，設計精緻: 全新整理，優良採光與通風佳。頂樓和一樓後陽台加設採光罩。 🚗 平面車位，交通便捷: 附平面車位，開車至國道一號僅需5~7分鐘，竹北火車站也在附近，交通相當便利。 🔒 安全與寧靜的社區環境: 社區提供24小時警衛保全服務及垃圾集中區，信件代收，環境安靜，居住品質高。學區涵蓋中正國小和仁愛國中。

1.小社區型/有管理/垃圾分類集中區/代收信件/包裹/免煩惱追垃圾車/有人收信件 2.3房2廳2衛/格局方正/通風好/採光明亮/有無障礙設施 3.竹北中正東路商圈/近市場/仁愛/竹仁學區/竹北火車站/郵局/銀行/超市/便利超商 生活機能超好/食衣住行樣樣齊全 4.目前有租客:租金16000元/月

如果你正在找的，不只是「一間房子」，而是一個能同時兼顧生活與工作的空間，這間真的值得來看看。 位於竹北市中心，鄰近台元科技園區、中正東路商圈，周邊生活機能成熟，日常採買、交通與生活都相當便利。 屋況已重新整理，設計師精心規劃，百萬裝潢質感一次到位，不用再花大筆時間重新整理。室內採光明亮，空間規劃實用，4房2廳3衛，家庭居住舒適，也保有住店使用的彈性。 一樓可依需求作為店面、工作室或生活空間，樓上則可完整作為居家使用；頂樓陽台及一樓後陽台皆有加蓋採光罩，兼顧採光與使用便利性。 更難得的是，還附上平面車位，不用另外煩惱停車問題。 物件亮點 ・竹北市中心，鄰近台元科技園區 ・中正東路商圈，生活機能成熟 ・全新整理，設計師精心規劃 ・百萬裝潢，屋況質感佳 ・4房2廳3衛，空間實用 ・可住可店，使用彈性高 ・一樓後陽台、頂樓陽台皆有採光罩 ・社區型透天，有警衛管理 ・代收包裹、垃圾集中處理 ・天然瓦斯 ・附平面車位 這樣的產品，在竹北市中心並不容易遇到；尤其是已經整理好、可以直接使用，又同時具備住店彈性與平面車位的透天，更值得親自來看一次。 如果你一直在找一間位在竹北市中心、生活方便，又希望空間能有更多使用彈性的透天，不妨親自來走一趟。 房子適不適合自己，照片看不完、文字也說不完。 也許我們等的不是下一組客人，而是那個一走進來，就覺得「就是這間了」的人。 誠心邀請您來看看，給這間房子一次，也給自己一次機會。