1.正光復路，竹科園區大門口金店面 2.超高年收，租金約300左右 3.商圈成熟，邊間角店 4.地理位置超醒目，廣告看板最佳地點 5.近國道、68快速道路、園區

🚪 近竹科大門，黃金地段 位於竹科大門 x ㊣光復路，地段優越，交通便利，地段醒目，是最佳曝光位置 🌟 77坪大地坪，發展靈活 超大地坪提供絕佳使用空間，可靈活規劃為店面、出租套房，可滿足多種商業或住宅需求，未來發展性高 📢 超醒目地理位置，廣告最佳地點 位於主要道路旁，地理位置超醒目，是設置大型廣告看板的絕佳選擇，吸引無數目光 🏠 店面出租+樓上可規劃套房出租 1樓店面出租；樓上空間可規劃為出租套房，雙效收益 📚 關埔明星學區，教育資源豐富 位於知名關埔明星學區，吸引家庭客群與高學區需求者 🚗 交通便捷、商圈核心 鄰近竹科與主要道路，無論是通勤還是休閒購物都非常方便，周邊商圈成熟，生活機能一應俱全

🏆【㊣光復路一段】【關東橋商圈】【前後臨路】【透天金店面】 🏆【近百坪面積】【現況有貨梯很方便~可改成電梯使用】【設有逃生梯】 🏆黃金地段【大地坪41坪】【人潮+車潮=錢潮滾滾來】 🏆近竹科介壽大門、金山街、關東市場、新科國民運動中心

1. 科學園區旁 2. 正臨20米光復路一段 3. 側面牆面可做大面積廣告曝光 4. 機能完善 商圈完整 適合百業 5. 前院停車方便 6. 700公尺竹中火車站

1.土地41坪黃金店面/關新商圈/關東市場"正"光復路上店面，人潮即是錢潮。 2.光復路，近介壽路、關東市場大地坪稀有傳家店面，一樓使用面積大，目前有貨梯，可改成電梯空間。 3.前後有路 可獨立進出 不影響店面營業光復路黃金地段，稀有大地坪41坪店面。 4.可多元化規劃有利空間，創造高投資報酬率。

＊　光復路一段正馬路邊、竹科旁，近國中國小學區 ＊　土地41坪黃金店面，前後臨路.適合做各行各業 ＊　車流、人流量很大，開店最佳地點 ＊　超過百坪使用面積、寬敞大空間！前後明亮採光 ＊　可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊　抗跌保值好地段，買間店面穩穩收租，優質標的

1.正光復路一段臨路透天住店，竹科旁，往來車水馬龍、車流人潮不斷。 2.大地坪、大建坪，超過百坪使用空間的黃金店面，前後臨路﹔備有貨梯，適合各行各業。 3.位置處於清大/竹科商圈、關埔/關新商圈和未來竹科三期計畫之間的核心地段，商業發展潛力可期，為投資/自用/收租的優質標的。 4.屬於本區大坪數優質住店稀有釋出，贏家敬請把握良機。

1.位置處於光復路一段臨路黃金透天住店，清大/竹科商圈，關埔熱鬧美食區，收租優質標的 2.現況有貨梯可改成電梯使用，大地坪41平，使用空間好規劃，適合各行業 3.附近有關東市場，美聯社、全聯，近竹科介壽大門，金山街，新科國民運動中心 4適合住家、辦公室、店面、倉儲多元用途，靈活應用，投資自住皆可

地段優勢 位於東區黃金地段，臨近光復路主幹道，交通便捷。 靠近竹科介壽大門、金山街、關東市場、新科國民運動中心等地標，商圈成熟且住宅密集，車流量與人潮眾多。 物件特色 前後臨路設計，正對光復路，後方獨立巷道出入口，動線靈活便利。 大地坪41坪，總使用空間超過百坪，前後通透，採光佳。 配備貨梯，可改為一般電梯，並設有逃生梯，安全無虞。 適合住家、店面、辦公室或倉儲等多元用途，靈活應用。 周邊環境 鄰近竹科、關埔特區、金山商圈及老爺酒店，區域發展成熟，生活與商業資源集中，交通動線順暢。

☑️學區車庫透天 ☑️走路上學交通便利 ☑️朝南屋況佳免大整理 ☑️靜巷生活機能佳

1.距新竹老爺酒店約300公尺，近關新金山熱鬧商圈賺錢如潮 2.稀有41坪大地坪店面，預留電梯設計空間

臨主要幹道_光復路上！ 店面收租、廣告看板、樓上可規劃出租套房！ 多元收租效益！超高回報！ 現況7個看板及1樓店面做出租，年租金可達300萬 2樓、3樓之前作為住家使用！ 商圈型態成型已久，科學園區正門入口，明星學區(龍山、關埔國小、光武國中)圍繞 新竹市東區精華區塊店面！

*超過百坪使用面積、寬敞大空間！前後明亮採光. *【正光復商圈】—附近店家琳瑯滿目．竹科旁、光復路老爺便捷商圈 *現況有貨梯很方便~可改成電梯使用．生活無後顧之憂． ＊土地41坪黃金店面．可多元化規劃有利空間，前後臨路.適合做各行各業. ＊高報酬投資．機會難得．歡迎預約鑑賞．

位於東區黃金地段，臨近主要馬路，交通便利，生活機能一應俱全。物件正對光復路，後方設有獨立巷道出入口，擁有41坪的大地坪，超過百坪的寬敞使用面積，前後通透採光，為各種用途提供最佳環境，無論是住家、店面、辦公室或倉儲，均可靈活應用，適合多元產業。 還配備一部貨梯，可改為一般電梯，提升使用便利性。光復路發展成熟，靠近園區、關埔特區、金山商圈及老爺酒店等等，住宅密集度高，車流量旺盛，商業效益卓越，是經營理想之地。

長春街前段位置非常好，巷寬大，可做住家店面 方正地形，面寬6.5米，一樓可做孝親房或室內車庫 附近大樓3房價買一間有自己土地的透天，想要怎麼設計都可以 生活機能好，商店林立，近交流道、關新路商圈、COSTCO商圈

光復路正臨路、近竹科、金山街、關東市場、新科運動中心、稀有貨梯超方便、前後臨路

正光復路上園區精華地段 周邊店家林立人潮車潮多 現有租客收租穩定 也可自用開店做生意

正園區住商透天稀有釋出 20米光復路一段車潮最熱鬧地段 周邊商家林立 園區上下班必經路段 買下自用或投資都適合