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【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面

新竹市東區光復路一段

光復路一段店面

19,800 萬

單價491.68萬/坪

透天厝

屋齡0.0 年

1~4/4樓

建物40.27坪
主40.27 坪

6房(室)4廳3衛

台慶不動產
新竹光復丹麥加盟店

有勝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0471931)

建物格局

6房(室)4廳3衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

40.27坪

・主建物

40.27坪

土地坪數

77.43坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約250,433元

單價

491.68萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~4/4樓

特色說明

🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】— 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】— 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】— 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】— 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】— 竹科門口黃金店面，可設置大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】— 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。