室內+陽台有14坪多超大套房 衛浴開窗 前後陽台  警衛管理 垃圾信件包裹專人處理 明亮通風 格局方正好規劃 近南清大 遠百 火車站 國泰醫院 超商 全聯 樓下跟附近都有停車場 生活機能極佳 交通便利 大坪數較一般套房好貸款 將來要轉手也相對容易 自用收租置產都適合 歡迎賞屋

室內+陽台有14坪多超大套房 衛浴開窗 前後陽台  警衛管理 垃圾信件包裹專人處理 明亮通風 格局方正好規劃 近南清大 遠百 火車站 國泰醫院 超商 全聯 樓下跟附近都有停車場 生活機能極佳 交通便利 大坪數較一般套房好貸款 將來要轉手也相對容易 自用收租置產都適合 歡迎賞屋

🏢【使用類組為店舖（零售）、辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 📐【地下室雙單位｜81坪大空間彈性運用】 🏢【45坪店舖＋36坪辦公室｜可分開或整合使用】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業首選】 🛡️【24H警衛管理｜商業區用途｜出入單純】 ■ 1間約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■ 1間約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■ 共2間獨立單位，可分別或整合使用，投資與自用彈性高。      

🏢【使用類組為辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁45坪】 ■ 隔壁A戶約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。

🏢【使用類組為店舖（零售）】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁36坪】 ■ 隔壁B戶約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。

市中心,近新竹火車站,大遠百、城隍廟商圈! 旁邊就有7-11、全家、銀行、郵局  機能好地段佳! 社區警衛管理,垃圾分類  代收包裹 3房 2衛  前後陽台~採光好 通風對流佳! 投資、置產、自用、收租  都很合適!

可步行到大遠百~市中心核心地段~公車站就在旁邊~近新竹車站~開車快速連結中華路與經國路~交通與生活機能一次到位~西門國小學區"蘭開夏"社區暢亮3房~有大陽台可靈活運用~城隍廟商圈~旁邊就有7-11~全家~銀行~郵局~機能好地段佳~社區有警衛管理~圾垃分類~代收包裹~3房~2衛~採光通風對流佳~自用收租皆宜~歡迎看屋

*室內前後大陽台.使用坪數14坪多.屬於套房型中的超大空間 *警衛12小時管理.代收包裹.垃圾集中處理.生活方便性優 *近林森路商圈.近大遠百.下樓走2分鐘就有大全聯.生活機能A+ *新竹市區內.低總價.大坪數套房.投資出租回報率高 *走路就可以到國泰醫院.生活健康機能無憂 *雖然沒有搭配車位.但附近很多停車場空間可承租

🏢【市中心商業地段｜辦公置產首選】 📐【主附35坪｜開放空間好規劃】 ☀️【高樓邊間｜採光明亮｜辦公環境舒適】 💼【適事務所｜工作室｜才藝教室】 🛡️【24H社區管理】 🎓【清大附小旁｜近遠百｜商業機能成熟】

正市中心 學校旁 大遠百商圈 鄰近火車站 天公壇 生活機能極佳 機會難得 敬請把握

近新竹火車站商圈、走路到國泰醫院約3分鐘、近新竹大遠百商圈、旁邊全聯、7-11生活機能超好 稀有明亮大套房、總建坪約20坪、室內使用空間超大約14坪、空間大好規劃 保全管理早上9點到晚上9點、不用擔心沒人收包裹、有倒垃圾區、免追垃圾車！

✨約5分鐘 城隍廟 、大遠百商圈、新竹火車站，        ✨市心國小 郵局 銀行 便利商店 全聯超市 知名小吃 ，                                                                                                          ✨生活機能成熟 交通超便利.                                                          ✨採光套房+坡道機械上層車位，                                                ✨屋主用心維護 即刻入住，                                                          ✨超低總價 自住 投資收租 超優首選～

土地商業區，使用用途:辦公室 教育/才藝中心：正對國小，適合補習班、才藝教室 靜態辦公/工作室： 如設計公司、事務所或資訊產業 預約制服務：直播室、美容美甲或健身房 倉儲百貨：需要存放貨品且兼具辦公功能的空間。 交通便利：鄰近中山路與四維路口，距離新竹火車站步行約 15–20 分鐘，車程約 6 分鐘 商圈環繞： 緊鄰大遠百商圈、城隍廟及天公壇，周邊商業機能極為成熟，銀行

20坪大套房、前後雙陽台 收租自住兩相宜 新竹火車站前商圈、人潮如錢潮 警衛12hr管理、代收包裹、垃圾集中