1️⃣淡大水源街二段美食精華商圈，步行淡大圖書館側門約1分鐘，近輕軌淡江大學站及捷運淡水終點站，罕見總價1000萬以下1樓的開放式產品可以買，後面法定空地有增建約7坪～ 2️⃣現況留有兩間套房(兩房兩衛)、前陽台➕開放式格局，可改成住家或是住辦或是全開放式店面多功能選擇所需～ 3️⃣倒垃圾車時間為晚上約21:45左右，週三及週日公休除外～ 4️⃣政府規劃的「改善淡水交通三箭」：淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃，如今都已「箭在弦上」。其中，進度最快的淡江大橋預計2025年完工，屆時，淡水居民將多了一條聯外交通動線，不須經過淡水市區就能串連台64線東西向快速道路，快速通往雙北市區。淡北道路搭配北投士林科技園區房市發展未來性佳❗❗❗

1️⃣淡大水源街二段美食精華商圈，步行淡大圖書館側門約1分鐘，近輕軌淡江大學站及捷運淡水終點站，罕見總價1000萬以下1樓的開放式產品可以買，後面法定空地有增建約7坪～ 2️⃣現況留有兩間套房(兩房兩衛)、前陽台➕開放式格局，可改成住家或是住辦或是全開放式店面多功能選擇所需～ 3️⃣倒垃圾車時間為晚上約21:45左右，週三及週日公休除外～ 4️⃣政府規劃的「改善淡水交通三箭」：淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃，如今都已「箭在弦上」。其中，進度最快的淡江大橋預計2025年完工，屆時，淡水居民將多了一條聯外交通動線，不須經過淡水市區就能串連台64線東西向快速道路，快速通往雙北市區。淡北道路搭配北投士林科技園區房市發展未來性佳❗❗❗

淡江大學大門口.規劃小店面+雙套房 收租自用皆宜 格局方正.收租當金房東

淡江大學旁　水源街黃金店面 使用大空間　面寬臨馬路 超低總價　適文武百業　投資自用皆宜 倉儲、店面、住家都合適

淡大商圈，多用途店面，可店面可辦公，文武百市，人流錢潮旺，投資或自用都好。

緊鄰淡大側門，交通便利 低總價1樓，現有收租，可店面，可倉儲，是文武百市 現隔4間套房，現成房東收租中

門前好上下貨，淡大校區旁 多用途一樓可做店面、工作室、倉儲室、辦公室、收租套房兼可 一千萬內的路邊學區一樓。速洽~

生活機能佳 交通便利 穩定收租 近淡水捷運 進傳統市場 近百貨公司 稀有店面 投資自住皆宜

*淡水捷運站步行約5分鐘到家 *稀有釋出有陽台套房 *24小時保全管理 *淡水捷運站商圈生活機能佳 *投資自住皆宜

近輕軌.國小.家樂福.公所.地處新市蛋黃區 多用途.可店面.工作室.倉庫.公司行號 小巧低總價.好入手 穩定出租中.當現成房東

正面淡水河，無敵淡水河、觀音山、淡江大橋、台北港夕陽美。下樓就是公園 浴室有蒸汽設備，冷暖風機，衣櫥空間為感應燈。 距淡水國小400公尺，距淡水國中600公尺 距淡水高中900公尺，距傳統市場450公尺 距淡水捷運站800公尺，距大都會百貨800公尺 商業用地，可公司登記 #446

竹圍市場旁，樓中樓規劃用途廣

*全案採SS純構耐震安心豪宅 *坐擁270度紅樹林山海絕美河景 *淡北道路、淡海大橋未來開通增值可期 *山海河岸首排眺望淡水河匯流 *公設齊全、採光極佳 *溫泉浴缸碳酸溫泉隨時泡湯

*近紅樹林捷運站。 *近輕軌竿蓁林站。 *SS鋼骨結構，抗震性高。 *邊間、L型大露台、三面採光、面淡水河出海口，無價景觀。 *客、餐廳、廚房開放空間，寬敞舒適。 *超大主臥衛浴，180度視野、溫泉浴缸。 *屋況極佳，不需整理直接入住。

高樓無敵河景，紅樹林名宅

紅樹林海景華廈1F 店舖本案位於紅樹林海景華廈一樓，現有店舖經營中，具備絕佳的商業價值與發展潛力。 格局方正、空間寬敞明亮，內部好規劃，可靈活運用於各式商業用途。一層一戶的設計，提供絕對的私密性與獨立性，並附設平面獨立車位，讓停車更為便利。 店內設有電梯，無論是商用或其他規劃皆能滿足需求。 此外，遠眺河岸景觀，視野開闊，景致宜人，為商務與生活增添舒適氛圍。地理位置優越，鄰近紅樹林捷運站及輕軌站，交通便捷，無論是客戶往來或日常通勤，都輕鬆順暢。 本案結合商用潛力、便利交通與宜人景觀，絕對是兼具投資與自用價值的優質物件，歡迎預約鑑賞！

紅樹林華廈1F.店舖.海景華廈一樓.雙車位 現有商家經營中~具有商業價值與發展潛力 店內設有電梯，無論是商業使用還是其他規劃~都能滿足 稀有物件一層一戶，單層獨戶隱私佳，附有平面獨立車位 格局方正，多面採光，有裝潢屋況佳，即可入住， 近全聯、寶雅、便利商店、星巴克、各式餐飲，採買散步~步行可達 近國小國中高中學區一次到位， 離塵，不離城~完善機能居住。

紅樹林景觀餐廳，獨棟電梯別墅 屋況優，景觀佳，山海景相伴 愜意人生從現在開始

💎近紅樹林捷運車程約３分鐘的漂亮獨棟庭園別墅～一樓店面。聚財＋生財之黃金店面，現正營業中，客源穩定。 💎一樓庭園會所，前可眺望淡水獨有山河景觀，整體建築挑高氣派，採光明亮舒適，室內精緻裝潢、有停車位。 💎鄰近紅樹林捷運與重劃區域，居住人口密集度高，附近有商辦大樓、科技園區。 💎馬偕醫療、雙語學區到位，完善機能，投資置產增值可期。

自有餐廳經營 可回租月10萬 現有餐廳可收租自營 好機會要把握

建物主要用途:集合住宅、一般零售業 土地使用分區:住宅區(四之一) 目前毛胚屋 房間無隔間，開放空間，只有二間衛浴

沙崙商圈精華地段 沙崙區稀有含天然瓦斯社區 正面排無敵景觀 社區管理嚴謹 未來可期性高 值得您親自鑑賞！

◎富陽建設，總戶數191戶 ◎挑高4米7正統樓中樓，舒舒服服不壓迫 ◎社區24小時物業公司管理，安全無慮 ◎新春街機能超完善-全聯、7-11、全家，購物超便利 ◎新春街多線公車，交通發達 ◎鄰近新興國小、淡江高中、真理大學優質學區 ◎大三房、屋況佳裝潢新，另有增建空間

松柏別墅 自有庭院、池塘 清閒安靜 大坪數空間超完美 給想要擁有自己小天地的您

環境清幽 稀有釋出

1.位於淡水的黃金地段，地理位置近捷運站跟市場，生活機能非常便利，滿足租客的所有需求，是您不容錯過的投資機會。 2.房屋屋況全新完整翻修，水電管線全面更新，還設有垃圾處理和專人打掃公共空間的服務。穩定年年滿租，好出租，您可以輕鬆獲取穩定的被動收入。 3.室內採光非常優秀，每個房間都有獨立的窗戶，有獨立的洗衣機、流理臺、雙人床和小型客廳，高階配置、舒適實用，是房客的最愛。 4.高質感單體馬桶衛浴設備，飯店等級乾濕分離規劃。 5.年年滿租，每月被動收入約12萬元。這是一個極為罕見的、高回報的產品，擁有穩定、抗通膨的收益，可以為您帶來持久的財富增值。 #165

💯物件特色:， ⭐社區開價最便宜 ⭐紅樹林捷運站前，上下班通勤超方便 ⭐收租自用，小資族首選 ⭐SRC鋼骨結構，安全性好

*淡江大橋興建中、面公23號公園 *超商鄰近搶先進駐，商機無限 *美麗新影城車程4分鐘 *淡海國小步行6分鐘 ~先知～商機無限~