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淡大圖側1分鐘🔴1樓可供住家或店面🔴可以買

新北市淡水區水源街二段

998
單價53.6萬/坪
公寓
屋齡48.4 年
1/3樓
建物18.62坪
主18.62 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店
環球開發不動產有限公司
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基本資訊

(UT1056619)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

18.62坪
・主建物
18.62坪

土地坪數

9.46坪

登記用途

住家用

房貸

約29,309元

單價

53.6萬/坪

屋齡

48.4年

樓層

1/3樓

特色說明

1️⃣淡大水源街二段美食精華商圈,步行淡大圖書館側門約1分鐘,近輕軌淡江大學站及捷運淡水終點站,罕見總價1000萬以下1樓的開放式產品可以買,後面法定空地有增建約7坪~ 2️⃣現況留有兩間套房(兩房兩衛)、前陽台➕開放式格局,可改成住家或是住辦或是全開放式店面多功能選擇所需~ 3️⃣倒垃圾車時間為晚上約21:45左右,週三及週日公休除外~ 4️⃣政府規劃的「改善淡水交通三箭」:淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃,如今都已「箭在弦上」。其中,進度最快的淡江大橋預計2025年完工,屆時,淡水居民將多了一條聯外交通動線,不須經過淡水市區就能串連台64線東西向快速道路,快速通往雙北市區。淡北道路搭配北投士林科技園區房市發展未來性佳❗❗❗
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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