1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

◆正國民路黃金店面、適文武百市、投資、自用 ◆鐵路地下化、南台南站繁榮可期、即早進駐搶佔先機 ◆面寬約4.9米、深約20米、前約18米路、後約2米巷、好出入使用 ◆目前出租中、年收租金約45萬 ※有部分增建 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

台南國民路新南站店面建地 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售

🍀臨約20米路的金店面，臨水交社重劃區，西門大同商圈，近86快速道路.生活機能好. 🍀公墓用地，適合殯葬相關業者,禮儀廳靈堂.骨灰存放設施,或供樹葬之設施地點佳交通方便. 🍀面寬15.5米，深度54米.土地上面有未保存地上物，目前出租中.

1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米 1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米

店面位臨國民路上，店面大地坪好規劃、好擺設，地點醒目，穩定收租中，適合做生命禮儀相關事業，近市區商圈，距台南仁德交流道15分鐘，離86快速道路約15分鐘，交通十分便利

1.近86快速道路,交通便利 2.近台南市區約10分鐘 3.臨路20米,大面寬好做生意 4.本物件上有件未保存登記之鐵皮建物 5.目前廠房出租中

1.離安平工業區近，就業機會多 2.近86快速道路，南來北往方便 3.台南首座特色公園，就在大恩公園

1.寶地稀有釋出，出租中年收60萬。 2.大面寬，國民路上，生意好做。 3.近東區台南文化中心約5分鐘。 4.近台南航空站約10分鐘。 5.近台南新光三越西門店約10分鐘。

臨20米路的黃金店面，西門大同商圈，生活機能好 臨水交社重畫區，殯葬相關產業，地點佳 土地上有未保存地上物，目前出租中 近86快速道路，交通便利

隱匿於繁華市區的靜謐巷弄中，鄰近大林商圈、巴克禮公園、南台南副都心、86快速道路，交通便利，生活機能完善。 約4.8米的大面寬，可改車庫，格局方正，採光通風，彈性規劃空間大。 此外，該區域近年來房價穩步上漲，具有良好的投資潛力，自住投資皆宜。

1.近永大商圈、戶政，生活機能超強 2.鄰近大灣、永康交流道、永康火車站 3.一層4戶三面採光格局好 4.優質時尚全新整修裝潢，平面車位平車免煩惱

1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

AI南科首購永康整層主臥5.6米大面寬雙車墅 附近環境：南科、永康工業區、台南總圖 市場：永康傳統早市、自強黃昏市場、永大市場、全聯、家樂福、愛買 學區：永康國小、國中、台南大學附中、國立成大附工、台南科大、南台科大、中信科大 公園：探索教育公園 永康區新建案： 成屋｜大桔郡11、向日葵11、樂禾屋、原砌15、大品協奏曲、深耕8、穎漢21、崇品VIP、光這裏、昕暉日初、皇政首席鍗寶、晴天2期、泰美.3 預售屋｜時代至上、皇龍天品、安居樂業．永康富強、佳晟家和、青石居3、鄰語堂5、睦里白2、青石居3、陶喜琢悦、未來馥、家建築、春福開緒、寶太上境 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★位永康熱鬧精華區內、近永康工業區、台南科技園區、上班很方便、社教館、台南總圖、永康公所、地政局、戶政局 ★UNIQLO、TOYOTA、全聯、健身工廠、麥當勞、必勝客、聯盈發點心、藏壽司、劉家莊牛肉爐、東東宴會式場、大灣市場美食 ★桂田阿力海百匯、東悅坊港式飲茶、山頂居、公牛隊牛排館、國中小、高中、大學、火車站、生活機能便利 ★10年輕屋齡、5.6米大面寬可停雙併車位、一樓孝親房、客餐廳大空間好規劃、整層大主臥、每層樓衛浴都開窗 ★智慧門鎖、全棟無瓦斯設計、保護家人的安全、適合年青新婚、首購、來電預約賞屋。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上 #文化中心#奇美博物館#好市多#市立醫院#十鼓園區#崇德商圈【中西區】協進國小.成功國小.永福國小.忠義國小.進學國小.建興國中.中山國中 【東區】勝利國小.博愛國小.大同國小.東光國小.德高國小.崇學國小.復興國小.崇明國小.裕文國小.後甲國中.忠孝國中.復興國中.崇明國中 【南區】志開國小.新興國小.省躬國小.喜樹國小.龍崗國小.日新國小.永華國小.大成國中.新興國中.南寧高中 【北區】立人國小.公園國小.開元國小.大光國小.大港國小.文元國小.賢北國小.民德國中.成功國中.延平國中.文賢國中 【安平區】.新南國小.石門國小.西門國小.安平國小.億載國小.金城國中.安平國中 【永康區】.永康國小.大灣國小.三村國小.西勢國小.龍潭國小.大橋國小.崑山國小.五王國小.永信國小.勝利國小.復興國小.永康國中.大橋國中.永仁高中.大灣高中 【仁德區】仁德國小.文賢國小.長興國小.大甲國小.仁和國小.虎山國小.依仁國小.德南國小.仁德國中.文賢國中

近東區與86快速道路交流道 鄰近大林商圈，生活機能佳 近台南體育公園，遠眺綠意 約7米大面寬，門口可停車

48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！

1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。

1.面寬約五米，可彈性規劃為車庫停車空間 2.鄰近東區與未來(南台南火車站)副都心重劃區，潛力無限 3.近體育場、巴克禮公園、大恩公園等，綠意環繞，享受悠閒生活 4.南台南車站串聯台南機場、市立文化中心，未來好市多與家樂福，生活機能完整，資源豐富 5.南站可銜接沙崙線直達台南高鐵站，串聯高鐵、火車、機場，三大交通樞紐，往來便利無憂

緊鄰永康戶政.永大商圈.探索公園.生活機能超便利 全屋重新整理設計裝潢.水電更新.附送精緻傢俱 三面採光.格局方正.一層四戶.已抽到一樓平面車位（半年一抽） 鄰近大灣交流道.南來北往便利

1.全屋設計裝潢，水電線更新 2.近永大商圈、探索公園，生活機能佳 3.近大灣交流道、永康交流道，交通方便 4.巷道車流少，單純又安靜 5.平面車位半年抽一次

1.近大恩公園活動中心.東區副都心.近未南台南車站.生產路.86快速道路.台南機場. 2.活巷進出.有整修白色外觀優雅透天.2樓雙套房.每層樓都有衛浴不用等廁所好愉悅. 3.緊鄰公園.帶孩子散步運動.享受綠意生活好方便. 4.交通:大同路二段.生產路.台1線.86快速道路.

1.未來火車站及副都心商圈 2.近大同路商圈、文化中心及崇德市場 3.寧靜小巷走出後門有小公園及籃球場 4.全棟4房4衛1陽台，規劃完整 5.高鐵接駁站約1公里，走路約10分鐘內可到，近台南航空站

1.屋況保持非常好，光線很充足、通風更棒。 2.近台南市體育公園、台南運動公園。 3.稀有釋出，機會難得請把握。