兩房格局，微裝潢，自有車位，成家首選 24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 近市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路，走路即可到達 優質 公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全

兩房格局，微裝潢，自有車位，成家首選 24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 近市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路，走路即可到達 優質 公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全

位於成大、開元、勝利商圈交界點。 緊鄰學區、醫療機構、公園、各大賣場。 生活機能、日常採買、黃金地段置產。 六房格局間間套房、全棟滿租中。 月租金3.5萬、年收租金42萬。 近火車站、成大大學、寶仁國小。

1.生活機能完善：近南化國小、南化國中、南化遊客中心、區公所、衛生所及 7-11。 2.鄰近國道 8 號，南北往來交通便利，屋主惜售釋出～ 3.空氣清新、環境寧靜，適合規劃超 chill 的休閒農地；好山好水好風景，是退休生活或果菜農場的理想選擇。 4.近玉井市區、南化遊客中心、玉井白色教堂、左鎮老街、草山月世界大峽谷、二寮部落，休閒觀光資源豐富。 5.擁有天然水源，並孕育多樣植物與野生動物生態，喜愛大自然的你，絕對值得預約參觀！

1.近港明中學、慶安宮、南海埔 2.西港大橋就在附近，交通便利 3.西港國小、全家超商走路就到 4.台南頂尖社區稀有釋出，全新屋況

物件特色: 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻 (室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才2年，B2大平面車位，邊邊不怕愛車被刮到  超好停 5.開價超實在，喜歡我再來幫你爭取更漂亮價格

1.臨路30米、下交流道一分鐘 2.麥當勞一分鐘、和欣客運 3.新營市中心、食衣住行都方便 4.新營被低估了、吃到嘉義、南科的就業紅利 5.投資、自用、好物件

☑️【森林故鄉社區】稀有釋出！ ☑️位居高樓層，採光通風良好，視野遼闊、景觀絕佳！ ☑️永康交通樞紐地段，通勤、南北移動都方便！ ☑️地點位於中山南路核心段，周邊有東橋商圈、總圖、尚青黃昏市場、永康早市，生活機能超齊全！ ☑️樓中樓格局稀有規劃，三房實用空間配置，居住舒適。

●前後臨路，前後車庫。 ●隔局方正，通風採光佳。 ●屋況如新，交通便利，生活機能優。 ●距仁德交流道約400公尺。 ●仁德區公所、衛生所、戶政約150公尺。 ●仁德國小約1.4公里、仁德國中約2.9公里、仁德圖書館約150公尺。 ●仁義運動公園約1.3公里、仁義三號公園約950公尺。 ●全聯約350公尺、麥當勞約100公尺、仁德家樂福約1.2公里。 ●仁德市場約210公尺。

1.全新未入住低總價三房，房間衛浴間間有窗，採光通風佳 2.GOOGLE導航預估 約5分鐘善化鬧區、10分鐘南科、約13分鐘國1及國3交流道。 3.總戶數42戶，單純住戶環境，平日白天有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。

● 鄰神農街、海安路人氣商圈。 ● 交通四通八達、觀光資源豐富。 ● 神農街有人潮、康樂街有車潮。 ● 面寬約4米、深約8米。 ● 建蔽率80%、容積率320%。 ● 地上有持分未保存登記建物、稅籍隨同移轉。 ● 土地部分共有。

1.室內格局方正，空間舒適好規劃 2.次頂樓，通風採光佳 3.北區熱鬧地段，成大、開元商圈，近成大醫院，生活機能優，地段保值 4.未來鐵路地下化，具未來潛力 5.近成大，周邊教育資源完善 6.近台南火車站，交通便利

1.室內方正，房間標準雙人床，主臥套房雙人加大沒問題，採光通風一級棒，次頂樓的視野讓您回到家睫狀肌就能好好的放輕鬆。 2.全屋家具家電齊全，屋主因工作調派的關係，割愛自己看房許久的愛屋，賣屋非投資。 3.社區親子公園，全家、7-11、全聯下樓散步就可以到，包裹收貨、倒垃圾有管理室代勞，舒適的生活品質您看的到。 4.交通便利，國道8號當作你家便道，要去台南市區、南科上班切換自如，如此便利的交通方式，約看電話打起來，你也感受的到。

1.目前種植稻米，使用烏山頭灌溉水源。 2.臨近烏山頭水庫，好山好水好風光。 3.交通臨近國3、165線道、烏山頭社區。 4.臨近官田工業區。 5.4.7分都計內農地，投資、置產高CP值。 誠價可談! ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

近成大學區 生活機能優秀 24小時飯店式管理 公設完整，游泳池、健身房都有 近成大商圈 交通便利 投資自住皆宜

1、近南科、永康工業區 2、近國一、永康交流道、北外環道路，交通便捷 3、近永大路商圈，生活機能優 4、離塵不離城，宜自地自建，投資自用兩相宜 5、地形方正，路寬約8米 6、近省道，出入超方便

【安平｜水悅灣 7年輕屋齡高樓層大三房】 ✨ 輕屋齡7年，屋況維持良好，省去大筆裝修費用 ✨ 總坪數72坪，主建物+附屬（陽台）室內使用坪數41坪，格局方正、動線流暢 ✨ 三房兩廳兩衛兩陽台，主臥規劃獨立衛浴＋衣帽間，收納充足、機能完整 ✨ 附平面車位，停車便利、生活更安心 社區環境管理佳，垃圾集中處理，住戶單純。 地段位於安平核心區，周邊全聯、星巴克、公園、學區一應俱全，生活機能完善，交通便利。 👉 尋找大坪數、輕屋齡、社區管理完善的買方，這間「水悅灣」絕對值得列入首選。

●含8米計畫道路，約34.14坪 ●近台12大道本原街 ●現在發展地段，投資自用皆可

交通四通八達，近國小交流道，近高鐵台南站，五甲國小旁走路上學， 環境清幽，四周豪宅林立，自建一間電梯豪宅最合適， 甕仔地形，賺到錢跑不了，價位全區最便宜，買到賺到， 要買要快喔！隔壁建商準備要動工嘞，更會帶動周邊增值效應。

。實用性：地理位置優越，市場學區交流道3分內 。特殊性：一手起家厝，鄰近全聯、郵局、美術館、文化中心、體育公園 。增值性：生活便利性極佳、發展潛力強大 。未來性：高鐵仁德站約14分鍾、（捷運規劃路線~善化寺站）

1.格局方正.屋況極佳.屋主惜屋 2.高樓層.採光視野通風佳.前後陽台 3.B1平面大車位.位置好停 4.有市場.有學校.公園.機能非常好 5.輕屋齡.小資成家.24小時管理

1.近國八、安南醫院、和順國中 2.環境優美，鬧中取靜 3.漂亮裝潢，光線明亮 4.通風採光，屋況一級棒 5.雙衛浴皆有開窗，稀有釋出 6.史博館旁，總安重劃區

1.位於安平金城段雙城區的稀有建地，適合民宿業者。 2.面臨光州路，交通便利。 3.往南到億載公園，場地很大，散步運動都方便。 4.向北到林默娘公園，悠閒騎車放風眺望安平漁港，享受悠閒生活。

特定農業區農牧用地，緊鄰產業園區，未來遠景看好 交通超便利，近國道3號＆8號，快速串聯南來北往 地勢平坦好規劃，鄰近新化市區，生活機能完善 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

1.一層三戶，住戶單純 2.總戶數92，戶數不多，素質高 3.近成大、南紡百貨、後甲市場、國賓影城 4.地點絕佳，未來價格看俏 5.室內空間寬敞舒適

1、地形方正，採光佳通風佳，生活機能強 2、租不如買，投資自用皆宜 3、綠線捷運站附近，交通便利近國1大灣交流道，台南客運站 4、近台南火車站，兵仔市商圈及百貨商圈，商店林立，鄰近成大、崑大、南台三大名校圈 5、室內空間適宜做個人工作室、招待處所 6、稀有物件釋出，同層二戶，買到賺到 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.輕屋齡、低總價，投資自住皆適宜。 2.夯！近國平生活圈，近未來捷運綠線G3站， 3.步行即可向便利商店、美食商家，採買超方便。 4.夾層設計，空間翻倍使用，客廳+臥室分層動線，客廳休憩，樓上睡眠，互不干擾。 5.小坪數也能住出「舒適感&隱私感」。 6.室內採光明亮一住起來就是舒服格局方正好利用，採光面佳，空間感直接加分。 7.社區管理佳，安心居住沒煩惱，代收包裹，訪客管理都有規翻。

▸大地坪大空間，有前庭＋後院，土地無持分，獨門獨院，傳統格局 ▸大棟距，20米棟距，屋內的陽光通透，通風良好 ▸臨路八米活巷，進出便利，停車好方便 - ▸與神榕公園為鄰，走路就可以到7-11、全聯，生活機能便利 ▸一樓：客廳、餐廳、廚房，二樓：兩間套房，三樓：兩間大房，四樓：一大房＋前後大陽台 ▸優質的屋況，保持良好，免整理即可入住 優質好宅，尋找有緣的好主人，歡迎預約賞屋

1.達600坪臨路大面寬好規劃 2.學甲三連路為都市計畫，主要外環大道上 3.學甲已發布實施都市計畫將帶動當地健全發展，增值空間可預期 4.近台19線、61海線及84快速道路，東西及南北向交通更便利

★ 近海東國小、安南國中，大坪數傳統車庫透天。 ★ 本案周遭機能成熟便利，走路上學，人口越來越聚集。 ★ 近國八及台江大道，交通四通八達，快速連接新市善化。 ★ 內部線路管線接已經重新整理，可直接入住。 ★ 一樓尚有空間可隔孝親房，且採光通風非常好。

1.未來將有(台鐵捷運化)東橋站 2.目前約11棟大樓群，約4000戶、常住人口約12000人 3.綠地比例高、很適合居住 4.東橋重劃區、食衣住行均發展引擊 5.五房車墅，不用管理費