1.本社區位於蛋黃區，24小時保全管理 2.近東區南紡、大東夜市 3.代收郵件包裹、垃圾集中免追垃圾車 4.一卡皮箱入住

1.本社區位於蛋黃區，24小時保全管理 2.近東區南紡、大東夜市 3.代收郵件包裹、垃圾集中免追垃圾車 4.一卡皮箱入住

1.東區黃金地段，臨近成大商圈，周邊機能佳 2.套房格局方正好規劃，屋內採光佳、通風十分良好 3.出租自用皆宜，雙人、小家庭居住皆適合 4.全天候24小時管理電梯大樓 5.擁有垃圾集中管理

一、高樓層景觀佳，一層兩戶 住戶素質高 二、格局方正大客廳，朝南大陽台採光佳 三、平面獨立大車位，滿足您對愛車的需求 四、24H飯店式管理/健身房、韻律教室、KTV、宴會廳 五、精華蛋黃區地段，稀有釋出

●近火車站、市中心、成大、東寧商圈 ●格局方正大套房，採光通風佳 ●垃圾集中處理，24小時保全代收包裹 ●現有租客，投資自住皆宜

㊣ 正東區精華地段，醫療採買生活便利 ㊣ 成大生活圈內，生活機能佳，食衣住行皆方便。 ㊣ 格局方正大套房，採光通風佳

寬敞空間 採光佳 24小時管理 垃圾集中代收包 附近商家林立 知名大東夜市5分鐘 投資自住皆可 目前最高租金可達一萬 飯店式管理 8樓有曬衣廣場投幣式洗衣機 機車位 一年一抽

典雅裝潢，格局方正採光通風佳大套房， 24小時保全管理，有垃圾集中處理及代收包裹 位處東區成大商圈， 近大東夜市、崇德市場，生活機能便利。 -------------

1.近成大.正東區.緊鄰大東夜市.長榮中學.誠品書局.優質地點 2.環境清幽.住戶生活水準高.24H保全管理 3.管理完善.生活機能佳.交通便利 4.即可入住.單身貴族小資族.最佳首選.投資.自用兩相宜

1、室內方正，採光良好。 2、位於東區的中心地帶，交通便利，易於到達。 3、自有車位，並鄰近收費停車場，方便訪客和員工停車。 4、鄰近學區，環境適合家庭和商業人士。生活機能十分完善，附近有熱鬧的夜市和便利商店，既方便員工日常生活，也能為客戶提供便利。

1.格局方正室內空間大、大面寬陽台視野，無限棟距、可賞東區夜景 2.東區稀有地段，一層兩戶出入單純，雙平車、雙電梯，開價單坪2X萬，誠意出售 3.社區垃圾集中處理，24小時專人管理；公設比低，全新電梯 4.鐵路東移地下化，將設立林森站，步行約5~10分可達 5.東區林森圖書館2025年8月完工

1.室內空間大，高樓層大面寬陽台，視野開闊採光好 2.低公設比，樓下有三角公園 World Gym 3.戶數少，住戶單純，生活品質高 4走路三分鐘可至大東夜市

本社區位於蛋黃區,出租效益非常不錯 社區24小時保全管理,單一進出口非常安全 位於東區長榮路一段與府東街交叉口,臨近大東夜市及東門城,交通極為便利 鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 採光佳，家具電齊全，可拎包入住 垃圾集中，免等垃圾車 ---------------------------------------------------------- 鄉城建設-長榮新秀 總戶數:177戶 土地持分 住宅區/中心商業區

★ 近成大、台南大學 ★ 熱鬧商圈學區 ★ 24小時管理，安全、安心 ★ 出租中，月租7500元 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

陽台進出 高樓層採光超好 可欣賞城市景觀 生活機能佳 近勝利國小 長榮高中及女中 室內大空間 五大房 戶數單純，環境好

一、東區精華地段，一層兩戶出入單純 二、高樓層 視野景觀良好，三面採光 三、格局方正，公設比低 四、可使用空間約89坪，適合人數多的家庭 五、開價單坪30萬內，屋主誠意出售 歡迎鑑賞 六、附雙平面車位，停車好停

1.東區精華地段，視野開闊採光好 2.低公設，室內坪數大，空間好規劃 3.一層二戶，住戶單純，生活品質高 4.屋主精心裝潢，簡易傢俱即可入住

1.保全24小時管理，高級裝潢。簡易廚房空間，有流理台 2.東區精華地段，近成大、新光三越、美術館、赤崁樓、大東夜市 3.格局方正，採光佳，位於各大商圈，生活機能佳，投資自住兩相宜

1.管理員24小時值班，高級裝潢。簡易廚房空間，有流理台 2.東區精華地段，近成大、新光三越、美術館、赤崁樓、大東夜市 3.格局方正，採光佳，位於各大商圈，生活機能佳，投資自住兩相宜

1.位於正東區蛋黃區，五分鐘到成大，近大東夜市，文化中心，食衣住行育樂超便利 2.24小時飯店式管理商務套房，公共區域乾淨整潔 3.室內格局方正，典雅裝潢居住舒適 4.現況出租中，立刻收租賺錢

1.社區機車位一年一抽，150元/月 2.社區24小時保全管理，安全性優 3.位東區最熱鬧地段，生活機能強 4.社區有集中垃圾，免追垃圾車 5.鄰近大東夜市，生活娛樂性佳 6.月租1萬至1萬3千，置產投資皆宜

*機能性商圈,生活便利,機能佳,採光佳 *近成功大學、長榮中學、優質地點 *飯店式管理,自用投資皆宜 *機車車位一年抽一次

1.位於東區成大商圈，週邊生活機能完善便利，地理位置極佳，鄰近成大、南紡購物中心、大東夜市，增值保值黃金地段。 2.飯店式24小時管理，進出安全有保障，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱全都有輕鬆可入住，適合單身貴族、小家庭，投資自住皆宜。

臨成大校區5分鐘明星校區 低總價套房/住戶多是成大學生 格局方正,採光好,室內有簡易廚房流理台 臨後火車站,86快速道路 交通方便 好出租 投資報酬率高 附近有大型停車場

★ 正東區精華地段，緊鄰大東夜市、長榮中學。 ★ 格局方正大套房，採光通風佳，住戶生活水準高，24H保全管理。 ★ 成大生活圈內，生活機能佳，食衣住行皆方便。 ★ 近台南火車站，大東夜市，東門城，交通便利，環境清幽。 ★ 精心整理高檔裝潢，現有租客，現成包租公。

1.東區黃金地段，臨近成大商圈，周邊機能佳 2.套房格局方正好規劃，屋內採光佳、通風十分良好 3.出租自用皆宜，雙人、小家庭居住皆適合 4.全天候24小時管理電梯大樓 5.擁有垃圾集中管理

1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡

1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡

格局方正。24H保全管理飯店式管理,室內採光通風佳 鄰近成大和長榮中學。成大 生活機能佳，食衣住行皆方便 精心整理高檔裝潢，現有租客，現成包租公 近國道一號,南紡購物中心台南火車站

1.飯店式大套房，採光明亮，格局方正 2.24小時保全管理嚴謹，安全無猶 3.位於東區繁華地段，生活機能便利 4.適合單身貴族，投資自住皆相宜

1.正東區精華蛋黃區地段、易漲難跌、抗通膨最佳地點 2.一層二戶、住戶單純、外出較無須等電梯太久 3.一手屋、室內溫馨裝潢、採光及通風極佳 4.電梯口平面大車位、外出採購無須走太遠 5.地點超棒、周遭商店林立、生活機能強大