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東區近學區|大坪數採光明亮精美套房

台南市東區長榮路一段

鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

372萬
10萬
362
單價32.41萬/坪
電梯大樓
屋齡26.9 年
4/12樓
建物11.17坪
主7.86 坪
1房(室)1廳1衛
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基本資訊

(UT1058285)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

11.17坪
・主建物
7.86坪
・共同使用小計
3.31坪

土地坪數

1.18坪

登記用途

住家用

房貸

約10,390元

單價

32.41萬/坪

屋齡

26.9年

樓層

4/12樓

特色說明

東區近學區|大坪數採光明亮精美套房 ✨【物件特色】✨ ✔ 東區精華地段,稀有低總價產品 ✔ 格局方正,空間規劃靈活好運用 ✔ 室內採光明亮,居住舒適自在 ✔ 社區管理完善,出入安全有保障 ✔ 小資族、自住族輕鬆入手無負擔 ✔ 周邊租屋需求穩定,投資保值性佳 📍【地段優勢】 位於長榮路一段核心生活圈,鄰近東門商圈、長榮商圈及成大生活圈 周邊餐飲、超商、銀行、診所、市場應有盡有,生活便利性極佳。 🚗【交通優勢】 ✔ 近林森路、東門路、長榮路主要幹道 ✔ 快速連接台南火車站、成大校區 ✔ 往中西區、南區、永康區交通便利 ✔ 市區公車路線完整,通勤輕鬆方便 🌳【週邊機能】 ✔ 鄰近 國立成功大學 生活圈 ✔ 周邊學生、上班族租屋需求穩定 ✔ 空置率低,出租市場成熟 ✔ 適合首購、小資置產及長期收租規劃
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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