1.都計外道路用地、水利用地。 2.鄰近善化鬧區生活圈，7-11、全聯、善化市場、郵局、寶雅、小北百貨，生活機能便利。 3.附近觀光景點多，開車輕鬆抵達，龍貓彩繪村、御飯糰玻璃屋、善化胡厝寮彩繪村、川文山森林保育農場等眾多旅遊景點，假日去處選擇多。 4.善化車站、國道3號，南來北往交通便捷。

1.都計外道路用地、水利用地。 2.鄰近善化鬧區生活圈，7-11、全聯、善化市場、郵局、寶雅、小北百貨，生活機能便利。 3.附近觀光景點多，開車輕鬆抵達，龍貓彩繪村、御飯糰玻璃屋、善化胡厝寮彩繪村、川文山森林保育農場等眾多旅遊景點，假日去處選擇多。 4.善化車站、國道3號，南來北往交通便捷。

👍近國3、台1省道、南129鄉道、附近有住家，地點佳，交通便利。 👍特定農業區，農牧用地，鄉村優閒、假日農夫、投資、農保自用享受田園風光多愜意。 👍近南科，大面寬2、7分好利用。

·祐豐建設出品，在地深耕多年，主打首購產品，使用筏式基礎+基樁打造。 ·特色：稀有3房3衛格局、24小時垃圾集中處理、2戶一梯、總戶數20戶。 ·生活：3分鐘美聯社、7-11；5分鐘善化市區，各式商家、全聯 ·學區：300公尺大同國小、5分鐘善化國中 ·配備：高級衛浴設備（TOTO、德國Hansgrohe），一字型廚具（使用人造石檯面搭配喜特麗爐具） ·交通：5分鐘善化火車站、10分鐘善化交流道（國道3號）、15分鐘南科園區

·祐豐建設出品，在地深耕多年，主打首購產品，使用筏式基礎+基樁打造。 ·特色：稀有3房3衛格局、24小時垃圾集中處理、2戶一梯、總戶數20戶。 ·生活：3分鐘美聯社、7-11；5分鐘善化市區，各式商家、全聯 ·學區：300公尺大同國小、5分鐘善化國中 ·配備：高級衛浴設備（TOTO、德國Hansgrohe），一字型廚具（使用人造石檯面搭配喜特麗爐具） ·交通：5分鐘善化火車站、10分鐘善化交流道（國道3號）、15分鐘南科園區

正善化市區，生活機能便利。 微型社區，單層2戶，總戶數8戶，環境單純。 室內零走道空間浪費，三面採光，建商二工增建，可使用面積達18坪多，坪效佳CP值高。 全室德國Kronotex超耐磨木地板，國際牌冷暖空調。 25%低公設，屋況佳，好規劃。 附近好停車，社區可租車位，有附一位機車位。

3年新屋,屋況非常好,冷氣傢俱都有 2、3樓整層主臥,每間房間都有獨立衛浴 社區有警衛管理門禁,垃圾有集中處理

1、三面採光、永久棟距，屋況優質。 2、遠離城市喧囂的最佳選擇。

1.近南科，善化市區，善化國中小，機能佳交通方便 2.格局方正好規劃，總戶數18戶社區單純 3.輕屋齡全新未住,，環境清幽，房間雙衛浴皆有開窗

，市區大面寬透天稀有釋出7米大面寬，住的舒適出入便利，屋齡5年屋況極佳採光透亮，採光好提升屋內磁場，通風流通，通風好財氣流通想換大空間值得考慮，絕佳地點無懈可擊！ ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

離塵不離城，近南科早上不用太早起塞車，不管往國一或國三交通便利，大建坪，土地0持分，二樓整層主臥，適合小家庭夫妻，環境寧靜適合上班族，不用怕吵雜。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

緊鄰善化市區、菜市場，日常生活採買超方便；朝南帝王座向；近南科，園區上班通勤近；近學區善化國小、國中，上課不用趕；近善化火車站、國道三號，南來北往交通便捷。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.臨南科工業區、南科車站、地理位置極佳、可收租、自住投資皆好規劃 2善化區精華地段、邊間自有車庫、附近好停車、24H社區管理 3.鄰台鐵南科站、台19甲、交通便利，近南科園區、善化市中心、新市、機能好，格局方正、採光好 4.周邊寧靜、屋內間間套房、只要您喜歡、價格我來努力

1.本物件為外棟臨路面透天，棟距大採光佳，附有約定露臺，使用空間再加1坪。 2.室內高效收納空間，僅需添購家具即可入住。 3.低公設比，享有更多個人空間，減少公設額外支付。 4.騎車5-7分鐘即達善化市區，離南科園區騎車約8~10分鐘。

★低總價兩房 位南科善化市中心熱鬧商圈 近南科上班非常方便 預計2024年底完工 低公設，格局佳→投資自住都好 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

南科超近，LM懷石會館臨馬路透天稀有釋出 周圍711、美聯社、星巴克、龍目井路商家林立 鄰近西拉雅大道、省道，走路就到南科火車站，交通方便，蓮潭國中小，雙語學區，高級社區

社區僅有79戶，社區大門警衛管理隱私性極高，並提供代收包裹服務。 鄰近南科園區，交通便利，附近學校有善化國小、陽明國小與善化國中 一樓面寬約6Ｍ空間可容納兩輛SUV休旅車及兩部機車，更設有溫馨孝親房 二樓為公共活動空間客廳連接開放式廚房設計，空間氣派明亮 三樓整層獨立主臥室，設有充足的收納空間及舒適得休息環境 四樓前後兩間臥室及一間衛浴，設有大面積採光窗。 頂樓污凸部分，設有太陽能光電板出租，依照日照長度不等，平均每月收益穩定。

知名建設高級社區，後有景觀花園，環境優美，社區僅12戶，住戶單純，1樓孝親房，面寬8.5米，格局方正，大地坪雙車墅，近南科、國三交通方便，高級裝潢，工程師最愛。

·大久建設出品，社區位於善化市中心民生路，火車站前，步行就到。 ·共有7房+自有車庫，目前善化市區套房租金行情約6000~7000元/月，車位約1500元/月。 ·生活機能：全聯、超商、傳統市場、各式店家，一應俱全。 ·優質學區：大成國小、市立善化國中、國立善化高中。 ·格局規劃：新加坡式格局，一樓4米3面寬車庫、孝親房；二樓客餐廳，客廳部分採輕隔間隔一間房間，可再輕鬆變更回客廳；三、四樓為前後套房，適合大小家庭；五樓為二工增建，後方大露台加裝採光罩，居家使用空間充足。 ·公園綠地：凱比吉公園。 ·社區規劃：靜巷內社區型透天。 ·交通規劃：善化車站2分鐘、國立善化高中3分鐘、國三善化交流道12分鐘、南科園區15分鐘。

1.特定農業區，農牧用地 2.大面寬，臨路好利用 3.離南科、縱貫公路都不遠 國三交流道很近 4.假日農夫，投資自用皆適合

善化2分6方正農地離台積電預定地約3分鐘淺力無限 地上已有合法集貨及包裝場所(鋼骨構造有牆) 農地已申請四周築起圍牆 目前周遭農地成交價已來到每坪4.3~4.4萬下手要快淺力無限

歡迎來出價 地主誠意出售！ 南科預定地、唯一市場上最低價格 面寬18.7米、深度99.3米 僅此一塊、你出價我來談 正鄰南科台積電廠、發展性非常非常非常大！很重要說三次 目前有水有電 增值農地、值得投資保值物件 企業家資產配置、贈與子女最佳選擇

鄰善化市區、近建國路、地點佳、增值潛力大/ 臨6米路、地形方正、面寬約30米/ 面積3330平方公尺、約1007坪、約3.43分/ 本區難得釋出、敬請把握良機/ B：４４５

室內屋況良好，每間房間皆開窗，搭配平面車位，可以馬上入住。 管理員24小時，可代收包裹，社區有公園和商店。 臨接省道、近善化車站、近國道交流道，地理位置良好交通方便。 附近有全聯、善化黃昏市場…等，購物採買都方便。

1.位於善化茄拔.南科上班方便.房價較親民 2.近學區.LM重劃區.及善化鬧區.生活機能佳 3.總戶數約158戶.公設完善.住戶單純 4.鄰近國道.及火車站.跨區通勤.出遊方便 5.預計115年下半年交屋.現況結構體.預售中

1.室內空間大，好規劃，1樓後花園。 2.離南科近，上下班方便。 3.有整理過，可直接入住。 4.近車站及交流道，便利度高，生活機能佳。 5.商圈、麥當勞、郵局、學校，都在旁邊非常便利。 6.目前有承租方。

●臨15米中正路主要道路，進出方便 ●有合法農舍，樓地板高約8.5米使用性極佳 ●附三相18馬動力電、附天車10噸及3噸各1座 ●可倉庫或加工廠之使用 ●近善化市區及牛墟市集、六分寮村落，生活機能佳 需與配地善化東勢寮社區農地－YC0250591合併出售 開價4600萬

●地形方正好利用，有電、有地下水井 ●前後皆臨路，出入方便 ●位村落社區旁，稀有釋出 ●土地栽植上百棵沉香、數十棵黑檀木 ●因農地有套繪需與善化近市區農舍農地－YC1502572合併出售 開價4600萬

●地段熱鬧繁華，緊鄰商圈 ●近178縣道、南科、樹谷園區、陽明國小，交通便利 ●近國道3、安定交流道，潛力無限，稀有釋出，錯過可惜 ●乙工約397.183坪，道路用地約9.075坪

1.可規劃朝東或南獨棟車墅 2.鄉村區乙建60/240(建蔽/容積) 3.静巷甕仔地，低調隱密 4.近南科、善化糖廠景點 5.現有未保存平房可利用 6.已指定建築線

全新未住，2房，無車位，小新營社區寧靜，近小新國小，自住、出租投資皆適宜，近省道、國3交流道交通方便，近南科，IH爐安全性高 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***