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善化市中心|稀缺釋出·站前7房車墅

台南市善化區民生路

2,150
單價34.61萬/坪
透天厝
屋齡18.8 年
1~4/4樓
建物62.12坪
主+陽62.12 坪
7房(室)2廳7衛
永慶不動產
台南南科陽光加盟店
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基本資訊

(YC1600562)

建物格局

7房(室)2廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

62.12坪
・主建物
58.20坪
・附屬建物小計
3.92坪(陽台3.92坪)

土地坪數

29.03坪

登記用途

住家用

房貸

約61,558元

單價

34.61萬/坪

屋齡

18.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

物件特色: 知名建商打造:由大久建設精心規劃,社區坐落於善化市中心民生路,鄰近火車站,步行即可抵達,交通便捷。 優越生活機能:周邊設有全聯、超商、傳統市場及各式店家,日常採買方便無憂。 優質學區:鄰近大成國小、善化國中及善化高中,提供完善的教育資源。 完善格局規劃: 採新加坡式設計,空間運用靈活。 一樓:4.3米面寬車庫及孝親房,方便長輩居住。 二樓:規劃客餐廳,現況客廳以輕隔間區隔一間房,可依需求調整為開放式客廳。 三、四樓:前後雙套房設計,滿足大小家庭需求。 五樓:二工增建一房一衛,後方大露台附採光罩,提供寬敞的居家使用空間。 鄰近公園綠地:步行可達凱比吉公園,享受休閒綠意環境。 社區規劃:靜巷內透天社區,環境清幽,居住品質優良。 便捷交通: 善化車站步行2分鐘 善化高中3分鐘車程 國道三號善化交流道12分鐘車程 南科園區15分鐘車程,通勤便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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